بنتهاوس أنيق في كالانوفا جولف، مالقة، بغرفتي نوم وحمامين، بمساحة 73 متر مربع. يقع في مجمع سكني هادئ بجوار ملعب الغولف، ويتميز بتراس واسع مع إطلالات بانورامية على الملعب والمناظر الطبيعية المحيطة والجبال. اكتمل بناؤه في عام 2008 ويتمتع بتصميم عصري وإضاءة طبيعية ممتازة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في كالانوفا جولف بمالقة، في بيئة حضرية قريبة من الساحل مع توفر المرافق على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يقع على ارتفاع 140 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات معتدلة باتجاه الشواطئ، مما يوفر إطلالات مميزة على المنطقة المحيطة.
يستجيب المشروع لاحتياجات السكن الدائم أو الاستخدام كمنزل عطلات مع مساحة كافية لشخصين أو شخص صغير. يوفر توازناً بين الحياة في بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الحضرية والترفيهية، مع التركيز على جودة الحياة والراحة.
اكتمل بناء المشروع في عام 2008، وهو جاهز للسكن الفوري. يتمتع بجودة بناء جيدة مع صيانة منتظمة للمباني المشتركة والمناطق الخضراء. المشروع مستقر من حيث الهيكل والتشطيبات، مما يوفر أماناً للمشترين.
المشروع لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من الوحدة السكنية، كما لا يوجد مساحة خاصة للسباحة. يتطلب الوصول إلى بعض المرافق استخدام السيارة أو وسائل النقل العام، خاصة للوصول إلى المستشفيات الرئيسية والمراكز التجارية الكبرى.
هذا المشروع مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل عطلات في بيئة هادئة بالقرب من المرافق والترفيه. إنه خيار مثالي لمحبي الغولف الذين يرغبون في العيش بالقرب من الملاعب، أو لأولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الشواطئ والمدن. يناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة سياحية مع إمكانية التأجير خلال مواسم العطلات. بالنسبة للمتقاعدين، يوفر المشروع بيئة مريحة مع مناخ معتدل طوال العام وقرب من الخدمات الصحية والمرافق اليومية.
يتميز البنتهاوس بتشطيبات عصرية وجودة عالية في جميع أنحاء الوحدة. يحتوي المطبخ على أجهزة مدمجة وتشطيبات خشبية عالية الجودة، بينما تتميز الحمامين بتشطيبات محايدة وأدوات صحية حديثة، أحدهما بدش والآخر بحوض استحمام. توفر النوافذ الكبيرة والأبواب المنزلقة إضاءة طبيعية ممتازة وتهوية جيدة. يحتوي المشروع على مصعد لسهولة الوصول، مع خزائن مدمجة في غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية. تم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في البناء والتشطيبات، مما يضمن طول عمر العقار وجودته.
يبدأ سعر البنتهاوس من 499,000 يورو، مما يمثل قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه على ملعب الغولف ومساحته وجودة تشطيباته. يشتمل السعر على موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، وهو شامل للمرافق المشتركة مثل حمام السباحة والمناطق الخضراء. يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، خاصة مع اكتمال البناء وجاهزيته للسكن الفوري.
يتميز هذا البنتهاوس بموقعه في مجمع سكني هادئ بجوار ملعب الغولف، مما يخلق بيئة معيشية مريحة ومنظمة. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباحات على التراس مع إطلالات على ملعب الغولف والجبال، مع إمكانية الوصول إلى المرافق اليومية مثل المتاجر والمطاعم القريبة. توفر المنطقة توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من الحياة الحضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمناطق الترفيهية. في المساء، يمكن للسكان الاستمتاع بالأجواء الهادئة للمجمع مع إمكانية الذهاب للمطاعم والمرافق القريبة. الحياة في هذا المكان تشمل الاستمتاع بالمناخ الدافئ معظم أيام السنة، مع إمكانية ممارسة الرياضات الخارجية مثل الغولف بسهولة.
يقع المشروع في بيئة توفر توازناً مثالياً بين الحياة الهادئة وإمكانية الوصول إلى الخدمات. يبعد حوالي 2.8 كم عن أقرب شاطئ (بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا)، مع 9 مطاعم ومقهى واحد ضمن نطاق 2 كم. تتوفر 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للأسر. يوجد مركزان صحيان قريبان، بينما يبعد أقرب مستشفى حوالي 10 كم. تتوفر وسائل النقل العام مع 4 خطوط حافلات و50 محطة، مما يسهل التنقل بدون سيارة. يتميز المجتمع باستقراره مع وجود 3800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يعكس سوقاً عقارياً نشطاً.
يظهر الخريطة موقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف بمالقة، مع إبراز قربه من ملاعب الغولف والشواطئ والمرافق الحضرية. توضح الخريطة أيضاً المسافات إلى المدن الرئيسية القريبة مثل ميخاس وفويرغيرولا، مع إظهار شبكة الطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بالمدن الأخرى.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف بمالقة، وهي منطقة سكنية متميزة بالقرب من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدن ميخاس وفويرغيرولا، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق في هاتين المدينتين. يبعد حوالي 8.4 كم عن محطة القطار في فويرغيرولا، مما يسهل الاتصال ببقية منطقة كوستا ديل سول. يتميز الموقع بقربه من الموانئ مثل بويرتو كابوبينو (4.1 كم) وبويرتو ديبورتيبو دي فويرغيرولا (9.0 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
تتوفر العديد من المرافق القريبة من المشروع. يبعد أقرب شاطئ حوالي 2.8 كم، بينما تبعد مدن مثل ميخاس وفويرغيرولا على مسافات قصيرة بالسيارة. تقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 26 كم، مما يسهل الوصول إليه بحوالي 20-25 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: بار 3 كورس (2.3 كم)، إل سوتو جولف (2.8 كم)، و كامبو آسيا (2.9 كم). يبعد أقرب مركز تجاري كبير حوالي 1.8 كم، مع توفر الصيدليات ومحطات شحن السيارات الكهربائية على مسافات قريبة.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز الموقع بمناخ معتدل بمتوسط درجات حرارة سنوي يتراوح بين 11-25 درجة مئوية، ومتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. تتوفر 3881 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يخلق بيئة مشمسة معظم أيام السنة. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 140 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع منحدرات معتدلة بنسبة 5٪ باتجاه الشواطئ، مما يوفر تهوية طبيعية جيدة وإطلالات مميزة على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتوفر عدة شواطئ قريبة من المشروع، بما في ذلك بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا (2.8 كم)، بلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار (2.9 كم)، وبلايا إل بومبو (2.9 كم). بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب قريبة: بار 3 كورس (2.3 كم)، إل سوتو جولف (2.8 كم)، و كامبو آسيا (2.9 كم). كما تتوفر مرافق رياضية قريبة مثل فينكا نوندروب (1.5 كم)، كلوب ديل سول (1.7 كم)، ولا سيستا جولف كلوب (1.8 كم). توجد مراكز ترفيهية ومنتجعات في المنطقة، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان والزوار.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في منطقة كالانوفا جولف بمالقة، وهي منطقة سكنية متميزة بالقرب من الساحل الجنوبي لإسبانيا. يحتل موقعاً استراتيجياً بين مدن ميخاس وفويرغيرولا، مع إمكانية الوصول بسهولة إلى المرافق في هاتين المدينتين. يبعد حوالي 8.4 كم عن محطة القطار في فويرغيرولا، مما يسهل الاتصال ببقية منطقة كوستا ديل سول. يتميز الموقع بقربه من الموانئ مثل بويرتو كابوبينو (4.1 كم) وبويرتو ديبورتيبو دي فويرغيرولا (9.0 كم)، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الأنشطة البحرية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL257836
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، يقدم بنتهاوس كالانوفا جولف قيمة جيدة بالنظر إلى موقعه المتميز وتشطيباته العالية. على سبيل المثال، مشروع أكوار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يبعد عن منطقة كوستا ديل سول الرئيسية. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو، لكنه يفتقر إلى الموقع المميز بجوار ملعب الغولف. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه يبعد عن ملاعب الغولف الرئيسية. يتميز مشروع كالانوفا جولف بموقعه المتوازن الذي يجمع بين القرب من الشواطئ والمرافق الحضرية مع إمكانية الوصول المباشر إلى ملاعب الغولف، مما يجعله خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن توازن بين الحياة الساحلية وهوايات الغولف.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
