يقع هذا البنتهاوس الحصري في المرحلة الأولى المرموقة من المجمع السكني Ipanema في بلدية كالانوفا، لا كالا، وهو يجمع بين التصميم الحديث والرحابة والمناظر الخلابة حقًا. يتميز المشروع بأناقته ومناطقه المشتركة الرائعة، ويضم حمامات سباحة داخلية وخارجية، محاطًا ببيئة طبيعية متميزة ومصنوعًا باهتمام دقيق بالتفاصيل في كل تشطيب. يوفر العقار، المصمم على طابق واحد، مساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا، ويضم تراسين خاصين مذهلين: تراس أمامي بمساحة 61.70 مترًا مربعًا وتراس خلفي بمساحة 32.30 مترًا مربعًا، مما يوفر أجواء مختلفة وتجربة فريدة للمعيشة في الهواء الطلق على مدار العام.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس في بيئة حضرية بالقرب من الساحل، مع وسائل راحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. إنه على بعد 2.8 كم فقط من الشواطئ و 2.3 كم من ملاعب الجولف، مما يوفر مزيجًا مريحًا من الحياة الساحلية وحياة الجولف.
هذا البنتهاوس مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة ومساحة المعيشة في الهواء الطلق. يوفر التراسان الخاصان، أحدهما أمامي (61.70 م²) والآخر خلفي (32.30 م²)، أجواء مختلفة ومساحة واسعة للاسترخاء في الهواء الطلق.
يقع العقار في المرحلة الأولى من المجمع السكني Ipanema، وهو تطوير جديد. يشتهر هذا المشروع بمناطقه المشتركة الرائعة وقد تم بناؤه بعناية فائقة.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن حديقة خاصة كبيرة أو سكن أرضي. نظرًا لموقعه في الطابق العلوي، قد لا يكون مناسبًا للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. في حين أنه قريب من وسائل الراحة، قد تتطلب بعض الأنشطة وجود سيارة.
يعد هذا البنتهاوس خيارًا مثاليًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول (Costa del Sol) الذي يجمع بين الراحة الحديثة والمعيشة في الهواء الطلق والراحة. إنه مناسب لأولئك الذين يقدرون التراسات الواسعة والمناظر الخلابة والقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. بفضل قربه من وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمطاعم، فإنه يناسب أيضًا أولئك الذين يقدرون الراحة التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. تجعله غرفتا النوم والحمامان خيارًا عمليًا للأزواج أو العائلات الصغيرة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية للضيوف.
يتميز هذا البنتهاوس، الواقع في المجمع السكني Ipanema، بجودة بناء وتصميم ممتازة. يتميز التطوير بتصميم عصري مع اهتمام بالتفاصيل. يؤكد التصميم الداخلي على المساحات المفتوحة، حيث تتدفق منطقة المعيشة الفسيحة بسلاسة إلى مطبخ مجهز بالكامل. تستخدم الحمامات تشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات تراسين خاصين كبيرين يوفران مساحة خارجية واسعة، مثالية للترفيه أو الاستمتاع بالمناخ المتوسطي. يشمل العقار أيضًا مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يزيد من الراحة.
يبدأ سعر هذا البنتهاوس من 580,000 يورو، ويضم غرفتي نوم وحمامين، بمساحة معيشة تبلغ 75 مترًا مربعًا. يضيف تراسان خاصان واسعان، بإجمالي يزيد عن 90 مترًا مربعًا، مساحة معيشة خارجية إضافية. يشمل العقار أيضًا مكانًا لوقوف السيارات وغرفة تخزين، مما يضمن الراحة والمساحة الكافية. موقعه الاستراتيجي في المجمع السكني Ipanema، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة كوستا ديل سول.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كالانوفا جولف (Calanova Golf) النابضة بالحياة، ويوفر للسكان نمط حياة يجمع بين الراحة والترفيه. يقع العقار على بعد 1.8 كم فقط من أقرب سوبر ماركت، كما أنه على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من مجموعة متنوعة من المتاجر والمطاعم. تتوفر 9 مطاعم ومقهى واحد في المنطقة لتلبية احتياجات تناول الطعام اليومية. بالنسبة للعائلات، تضم المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يضمن خيارات تعليمية وفيرة. الرعاية الصحية متاحة أيضًا بسهولة، مع مركزين صحيين على بعد 10 كم فقط.
توفر المنطقة المحيطة بكالانوفا جولف (Calanova Golf) نمط حياة مريح مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.8 كم فقط، كما يمكن الوصول إلى مجموعة من المتاجر والمطاعم في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام. تخدم 9 مطاعم ومقهى واحد في المنطقة احتياجات تناول الطعام اليومية. يوفر هذا المجال 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر فرصًا تعليمية وفيرة للعائلات. بالإضافة إلى ذلك، تقع مركزي رعاية صحية على بعد 10 كم فقط، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يسهل التنقل في المنطقة من خلال 4 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات.
يقع كالانوفا جولف (Calanova Golf) على طول خط ساحل الأندلس، بالقرب من المدن الصاخبة والمناظر الطبيعية الهادئة. توضح خريطة المنطقة هذه الموقع الجغرافي للبنتهاوس بالنسبة للشواطئ المحلية وملاعب الجولف ووسائل الراحة ومحاور النقل الرئيسية.
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كالانوفا جولف (Calanova Golf) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. يقع العقار بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (Fuengirola) (8.4 كم) ويوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (26 كم)، مما يجعله قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة في جنوب إسبانيا.
يتمتع هذا البنتهاوس بموقع ممتاز يسهل الوصول إلى المعالم المحلية والإقليمية. تقع الشواطئ مثل بلايا دي كالانوفا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera) على بعد 2.8 كم فقط، في حين أن ملاعب الجولف مثل بار 3 كورس (Par 3 Course) في متناول اليد، على بعد 2.3 كم فقط. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر سهولة السفر الدولي. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.8 كم، مما يجعل التسوق اليومي أمرًا سهلاً. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 4 خطوط و 50 محطة. بالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تقع محطة شحن على بعد 2.7 كم فقط.
| مسافة الشاطئ | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كالانوفا جولف (Calanova Golf) بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي لمنطقة الأندلس، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 17.9 درجة مئوية وهطول أمطار قليل. تستفيد المنطقة من حوالي 3,881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق. يستمر موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 140 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة، في حين أن المنحدر اللطيف البالغ 5.0% نحو الشاطئ يضمن وصولاً سهلاً نسبيًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ بالقرب من كالانوفا جولف (Calanova Golf)، بما في ذلك بلايا دي كالانوفا - ريفييرا (Playa de Calahonda - Riviera) على بعد 2.8 كم. يوفر هذا المجال مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، مع ملاعب جولف مثل بار 3 كورس (Par 3 Course) على بعد 2.3 كم و إل سوتو جولف (El Soto Golf) على بعد 2.8 كم. تشمل المعالم السياحية الأخرى مراكز رياضية مثل فينكا ناوندروپ (Finca Naundrup) على بعد 1.5 كم و كلوب ديل سول (Club del Sol) على بعد 1.7 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر ميناء بويرتو كابوبينو (Puerto Cabopino) على بعد 4.1 كم أنشطة بحرية ومطاعم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا البنتهاوس في منطقة كالانوفا جولف (Calanova Golf) بمقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بطقسها المشمس وشواطئها الجميلة وملاعب الجولف عالمية المستوى. يقع العقار بالقرب من مدن مثل فوينخيرولا (Fuengirola) (8.4 كم) ويوفر سهولة الوصول إلى مطار مالاغا (26 كم)، مما يجعله قاعدة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة في جنوب إسبانيا.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.4°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.5°C | 53 mm |
| أبريل | 15.3°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.3°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 69 mm |
معتدل
Ref: VL398118
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، يعكس سعر هذا البنتهاوس (580,000 يورو) موقعه المتميز ووسائله الخاصة في كالانوفا جولف (Calanova Golf). في حين أن Alba Benalmádena (بدءًا من 699,000 يورو) لديها سعر أعلى، فإن هذا العقار يقدم عرضًا جذابًا من حيث القيمة. تشتهر منطقة كالانوفا جولف (Calanova Golf) بقربها من ملاعب الجولف وأجوائها الهادئة مع مناظر خلابة، مما يجعل هذا البنتهاوس خيارًا مرغوبًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. مقارنة بمشاريع إستيپونا، يتميز العقار بمساحة تراس خاصة أكبر، مما يوفر مساحة معيشة خارجية أوسع. مقارنة بمشاريع بنالمادينا، فإنه يوفر نقطة سعر أكثر تنافسية مع الاستمرار في الاستمتاع بالعديد من عوامل الجذب في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
