2 Bed Пентхаус in Calanova Golf в Calanova Golf,

2-спалня Пентхаус в Calanova Golf

Този ексклузивен пентхаус се намира в престижния комплекс Calanova Golf, предлагайки несравним лайфстайл в сърцето на Коста дел Сол. С директен достъп до едноименното голф игрище и близост до крайбрежието, имотът съчетава спокойствието на зеленината с удобствата на градския живот. Проектът е завършен през 2021 г. и предлага модерно строителство и висококачествени довършителни работи, идеално за търсещи лукс и комфорт.

€895,000
2
Спални
2
Банни
107 m²
Жилищна площ
€895,000
Цена
2.8 km
До плажа
Готово за нанасяне
Статус

Обобщение

  • Луксозен пентхаус с 2 спални и 2 бани, завършен през 2021 г.
  • Панорамни гледки към морето, голф игрището и планината.
  • Просторни тераси (180 м²) и солариум с външна кухня.
  • Първокласни удобства: СПА, фитнес, кино, 2 открити басейна.
  • Разположен в затворен комплекс с 24-часова охрана и портиер.

Регионално сравнение

В сравнение с други проекти на Коста дел Сол, като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Lantana Residencial в Mijas (от €205,000), този пентхаус в Calanova Golf представлява значително по-висок клас предложение. Цената му от €895,000 отразява луксозното изпълнение, големите тераси и ексклузивните удобства на комплекса, като СПА, кино и частни басейни. Докато по-евтините проекти често предлагат апартаменти с по-малка площ и по-ограничени удобства, този имот се насочва към купувачи, търсещи върховен комфорт и престиж. Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000) също е в различен ценови сегмент. Този проект в Calanova Golf се отличава с уникалната си комбинация от фронтална голф позиция, панорамни гледки към морето и модерно строителство, което го позиционира като изключително предложение за този пазар.

Често задавани въпроси

Какви са основните предимства на този имот спрямо други предложения на Коста дел Сол?
Пентхаусът предлага комбинация от луксозни довършителни работи, просторни външни площи (тераса и солариум), панорамни гледки към морето и голф игрище, както и изключителни общи удобства като СПА, кино и няколко басейна. Завършен през 2021 г., той предлага модерно строителство и висока степен на комфорт.
Колко време отнема пътуването до летище Малага?
Разстоянието до летище Малага-Коста дел Сол е приблизително 26 км по права линия, което обикновено отнема около 25-30 минути с автомобил, в зависимост от трафика.
Какви са характеристиките на отопление и охлаждане?
Имотът разполага с подово отопление в цялото жилищно пространство и централна климатична система за охлаждане (горещ/студен въздух), контролирани от модерна система за домашна автоматизация Air Zone.
Каква е спецификата на пазара за имоти в района на Calanova Golf?
Районът е търсен както от голф ентусиасти, така и от хора, търсещи спокойствие близо до морето. Пазарът предлага предимно висок клас имоти, с акцент върху качеството на строителството и удобствата. Цените са в горния сегмент, отразявайки престижната локация и характеристиките на имотите.
Какви удобства са налични в самия комплекс?
Комплексът предлага широка гама от удобства, включително вътрешен и външни басейни (един от тях инфинити), СПА център с термална зона, джакузи, сауна и турска баня, фитнес зала, домашно кино, винарска изба и социален клуб.
Какви са приблизителните годишни разходи за поддръжка на имота и комплекса?
Годишните разходи за поддръжка обикновено включват общи такси за комплекса (за поддръжка на общи части, охрана, басейни, СПА), данък имоти (IBI) и евентуално такси за голф членство. Точните суми варират, но за имот от този клас може да се очаква годишна обща такса за комплекса в диапазона от €3,000-€5,000.
Какъв е процесът при закупуване на имот в този проект?
Процесът обикновено включва резервация с депозит, подписване на предварителен договор (contrato de arras) с плащане на 10% от цената, и финално подписване на договора за покупко-продажба (escritura pública) при нотариус с пълно плащане на остатъка. Препоръчително е да се работи с адвокат.
Лесно ли е придвижването в района без автомобил?
Въпреки че има 50 спирки на обществения транспорт и 4 линии в района, за максимално удобство и достъп до широк спектър от услуги и магазини, както и за достигане до по-далечни дестинации, наличието на автомобил е силно препоръчително.

Анализ на проекта

Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.

Локация

Разположен на 140 метра надморска височина, пентхаусът предлага панорамни гледки към Средиземно море и околните голф игрища. Въпреки че е в непосредствена близост до голф игрището Calanova, той се намира и в рамките на градска среда с лесен достъп до магазини и ресторанти.

Планове

Този имот е проектиран за тези, които ценят лукса, пространството и панорамните гледки. С голяма тераса, солариум и висококачествени материали, той отговаря на най-високите стандарти за съвременен живот, като предлага и отлични общи удобства като СПА център, кино и басейни.

Статус на проекта

Завършен през 2021 г., този пентхаус представлява модерно строителство с най-съвременни технологии и материали. Всички елементи са нови и с отлично качество, което гарантира минимална поддръжка в първите години и максимален комфорт за обитателите.

Важни моменти

Имотът не предлага директен достъп до плажа, тъй като се намира на 2.8 км от най-близкия плаж. Също така, въпреки близостта до магазини, за по-широк спектър от услуги и за пътувания до околните градове, притежаването на автомобил е препоръчително.

Начин на живот и околност

Този пентхаус е подходящ за купувачи, търсещи имот от най-висок клас с акцент върху лайфстайла и удобствата. Той е отличен избор за любители на голфа, които искат да са близо до игрището, както и за семейства или двойки, които ценят просторни тераси и панорамни гледки. За хора, които търсят втори дом или място за пенсиониране, имотът предлага комбинация от комфорт, сигурност (затворен комплекс с охрана) и възможности за развлечения. Възможността за незабавно нанасяне го прави привлекателен и за тези, които искат бързо да сменят обстановката или да започнат нова фаза от живота си в Испания.

Качество и завършек

Проектът използва най-добрите строителни материали и най-модерните технологии. Интериорът разполага с подово отопление, контролирано от система за домашна автоматизация Air Zone, LED осветление и дизайнерска кухня с уреди NEFF. В спалните има гардеробни зони. Големите порцеланови подови настилки допринасят за усещането за лукс и лесна поддръжка. Качеството на изработката е видимо във всеки детайл, от фините довършителни работи до интеграцията на високотехнологични системи, гарантирайки дълготрайност и естетика.

Околност и начин на живот

Цена и наличност

Цената на този пентхаус започва от €895,000, отразявайки неговото престижно местоположение, висококачествено строителство и луксозни удобства. Като завършен проект от 2021 г., имотът е наличен за незабавно нанасяне. Предвид характеристиките и местоположението, цената е позиционирана в горния сегмент на пазара в района, но отговаря на предложените стойност и качество. Цените могат да варират в зависимост от конкретното разпределение и допълнителни опции.

€895,000
Цена
2
Спални
107 m²
Жилищна площ
2
Банни
€980
Местен данък/год.

Околност и начин на живот

Животът в този пентхаус е свързан с комбинация от спокойствие и активност. Сутрините могат да започнат с кафе на просторната тераса, наслаждавайки се на изгрева над голф игрището или морето. Близостта до магазини и ресторанти (в рамките на 1.8 км) позволява лесен достъп до ежедневни нужди и социални контакти. За любителите на голфа, игрището е на прага им, а за тези, които предпочитат морето, плажът е на кратко разстояние. Инфраструктурата на комплекса, включваща СПА, фитнес и кино, осигурява възможности за развлечения и релакс без необходимост от напускане.

Заявете информация

Локация и околност: Calanova Golf

Околност и достъпност

Разположен в близост до голф игрището Calanova, имотът предлага спокойствие, но същевременно е добре свързан с градската инфраструктура. На 1.8 км се намират супермаркети, а на 2.3 км - аптеки. Най-близките ресторанти са в радиус от 2 км, предлагайки разнообразие от кулинарни изживявания. За здравеопазване, медицински центрове са на 10 км разстояние. Удобството на местоположението се допълва от близостта до плажове (около 2.8 км) и летище Малага (26 км), което осигурява лесен достъп както за местни, така и за международни пътувания.

Карта и локация

Този пентхаус е стратегически разположен на Коста дел Сол, в непосредствена близост до голф игрището Calanova. Местоположението осигурява лесен достъп до крайбрежието, плажовете и оживените градски центрове, като същевременно предлага спокойствието на голф общността.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Приблизителен район · точен адрес при запитване

Локация в региона

Calanova Golf се намира между оживените градове Фуенхирола и Ла Кала де Михас, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до тези градове (Фуенхирола на 8.4 км) осигурява достъп до по-голям избор от магазини, ресторанти и културни събития. Местоположението на 26 км от летище Малага го прави удобно за международни пътувания, а разположението на 140 метра надморска височина предлага приятни гледки и по-свеж въздух.

Достъпност и удобства

Пентхаусът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на 26 км, което осигурява лесен достъп за международни полети. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda - Riviera, е на 2.8 км. За голф ентусиастите, няколко игрища са в непосредствена близост, включително Par 3 Course на 2.3 км. Общественият транспорт е наличен с 50 спирки и 4 линии в района, но за пълноценно ползване на всички удобства и за достигане до по-далечни дестинации, наличието на автомобил е препоръчително. Магазини и аптеки са на пешеходно разстояние.

До плажа 2.8 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 26 km
Gibraltar (GIB) 70 km
Fuengirola 8.4 km

Източник: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Природа и климат

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Районът се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 17.9°C и около 3,881 слънчеви часа годишно. Това осигурява дълъг период за наслаждаване на открито, като плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. Имотът се намира на 140 метра надморска височина, предлагайки приятни гледки и умерена температура. Умереният наклон към плажа (5.0%) прави достъпа до морето сравнително лесен, въпреки че не е непосредствен.

3881 Слънчеви часове/год.
4 Сезон за плуване (мес.)
17.9°C Ср. годишна темп.
140m Надм. височина

Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)

Плажове и отдих

В близост до комплекса се намират няколко красиви плажа, като Playa de Calahonda - Riviera и Playa de Calahonda - Rocas del Mar, и двата на около 2.8-2.9 км. За любителите на голфа, районът е рай, с множество игрища като Par 3 Course (2.3 км) и El Soto Golf (2.8 км) в непосредствена близост. Спортните центрове като Finca Naundrup и Club del Sol също са на лесно разстояние, предлагайки допълнителни възможности за активен отдих и спорт.

Плажове

  • Playa de Calahonda - Riviera 2.8 km
  • Playa El Bombo - El Bombo 2.9 km
  • Playa de Calahonda - Rocas del Mar 2.9 km
  • Playa de Calahonda - Calahonda 2.9 km
  • Playa de La Cala - La Butibamba 3 km
  • Playa El Bombo - Cabo Rocoso 3 km

Golf

  • Par 3 Course 2.3 km
  • El Soto Golf 2.8 km
  • Campo Asia 2.9 km
  • Campo América 3.4 km

Източник: OpenStreetMap

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Локация в региона

Calanova Golf се намира между оживените градове Фуенхирола и Ла Кала де Михас, предлагайки баланс между спокойствие и достъп до градски удобства. Близостта до тези градове (Фуенхирола на 8.4 км) осигурява достъп до по-голям избор от магазини, ресторанти и културни събития. Местоположението на 26 км от летище Малага го прави удобно за международни пътувания, а разположението на 140 метра надморска височина предлага приятни гледки и по-свеж въздух.

Ръководство за района: Calanova Golf

Основни факти

Климат

Месец Средна температура Валежи
Януари 11.4°C 61 mm
Февруари 11.7°C 64 mm
Март 13.5°C 53 mm
Април 15.3°C 37 mm
Май 17.4°C 34 mm
Юни 21.3°C 7 mm
Юли 24.7°C 1 mm
Август 25.1°C 2 mm
Септември 22.0°C 10 mm
Октомври 18.4°C 54 mm
Ноември 14.7°C 78 mm
Декември 12.1°C 69 mm

Удобства наблизо

9 restaurant
1 cafe

Височина и Терен

140m Надм. височина
2.8 km До плажа
5.0% Наклон към плажа

Умерен

Наблизо

Спортни центрове

Плажове

Международни училища

Панорамни гледки

Яхтени пристанища

Голф игрища

Транспорт

26 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
70 km Gibraltar (GIB)
416 km Alicante-Elche (ALC)
8.4 km Fuengirola

Детайли за проекта

Проект 2 Bed Пентхаус in Calanova Golf
Град Calanova Golf
Област Costa del Sol
Цена €895,000
Жилищна площ 107 m²
Цена на м² €8,364 / m²
Тераса 198 m²
Спални 2
Банни 2
Паркинг Да
Басейн Да
Градина Да
Статус key_ready
До плажа 2.8 km
Завършване Completed 2021
Местен данък/год. €980
Публикувано 2026-07-18

Ref: VL650842

Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Dimitar Ivanov
Dimitar Ivanov
Експерт недвижими имоти

Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.

Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.

Отговор до 24 часа

Интерес?

Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.

Технически данни
Имотът разполага с подово отопление.
Включени са 2 паркоместа и голямо складово помещение.
Жилищната площ е 107 м², с допълнителни 180 м² тераси.
Заявете информация WhatsApp Телефон (по желание)