يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس المُجدد في مجمع سكني حصري ومغلق بالقرب من ملعب جولف Calanova Golf في مالقة. يوفر هذا العقار ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات، بمساحة مبنية تبلغ 125 م² وهو جاهز للسكن الفوري. يتميز البنتهاوس بواجهة جنوبية ويوفر إطلالات بانورامية تشمل البحر وملاعب الجولف والمناظر المحيطة. يقع في بيئة حضرية راسخة، ويجمع بين نمط الحياة الفاخر والمرافق الحديثة وسهولة الوصول إلى معالم وخدمات الساحل، مما يجعله خيارًا جديرًا بالاهتمام لمن يبحثون عن نمط حياة راقٍ على كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا البنتهاوس داخل مجمع سكني ملاصق لملعب جولف Calanova Golf، ويوفر موقعًا يجمع بين القرب من المرافق وأجواء سكنية هادئة. توفر المحيطات الفورية الخدمات الأساسية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، مما يعزز الشعور بالحياة في مجتمع راسخ مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى معالم المنطقة الأوسع.
يلبي هذا العقار احتياجات السكان الباحثين عن منزل مريح ومجهز جيدًا مع التركيز على التشطيبات عالية الجودة والإطلالات الواسعة. تلبي ميزات مثل التدفئة الأرضية والتكييف المدمج والمطبخ عالي المواصفات والإضاءة الطبيعية الوفيرة متطلبات الراحة العصرية. كما أن توفر مرافق مشتركة كالمسابح وصالة رياضية وسبا يزيد من جاذبيته لمن يرغبون في نمط حياة غني بخيارات الترفيه والاسترخاء.
هذا البنتهاوس الدوبلكس عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه في عام 2009. وعلى الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، فإن كون الوحدة مكتملة يعني توفرها الفوري للشراء والسكن. ويشير التجديد بمواد راقية إلى أن العقار تم تحديثه ليلبي المعايير المعاصرة، مقدماً مزايا مساحة معيشية عصرية دون فترة الانتظار المعتادة المرتبطة بالمشاريع على الخارطة.
يقع العقار على بعد 2.8 كم من أقرب شاطئ، مع ميل معتدل للوصول إليه، مما يعني أن الوصول المباشر سيرًا على الأقدام إلى البحر ليس فوريًا. وبينما تتوفر وسائل النقل العام، قد تكون كفاءتها محدودة لبعض الاحتياجات، مما يوحي بأن السيارة قد تكون مفيدة للتنقل الشامل، خصوصًا للوصول إلى وجهات أبعد أو خدمات متنوعة.
يناسب هذا البنتهاوس الدوبلكس الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة رئيسية راقية أو منزل ريفي عالي الجودة على كوستا ديل سول. وهو يجذب عشاق الجولف الراغبين في القرب من ملاعب متعددة، مثل ملعب Par 3 (2.3 كم) أو ملعب El Soto Golf (2.8 كم). ويلبي التجديد الشامل والتشطيبات الفاخرة للعقار، بما فيها التدفئة الأرضية والمطبخ المصنوع خصيصًا، احتياجات المشترين الذين يعطون الأولوية للراحة والمرافق الحديثة. ويوفر المجمع السكني المغلق بمسابحه المشتركة وصالته الرياضية وسباه نمط حياة يغلب عليه الراحة والأمان. كما أنه خيار مناسب لمن يقدرون الإطلالات البانورامية، بما فيها إطلالات على البحر وملاعب الجولف، ويستمتعون بمساحة معيشية مشرقة بواجهة جنوبية. ويضمن القرب من المرافق، مع سوبرماركت على بعد 1.8 كم ومستشفى على بعد 10 كم، العمليةية للمعيشة طوال العام، بينما تسهل مسافة 26 كم إلى مطار مالقة السفر.
يعرض الداخل من هذا البنتهاوس الدوبلكس معيارًا عاليًا من التجديد والتشطيبات. فالتدفئة الأرضية المائية في جميع أنحاء العقار والتكييف المدمج يضمنان راحة مناخية طوال العام. ويتميز المطبخ المصنوع خصيصًا بديكورات داخلية من خشب البلوط ومجهز بأجهزة Miele، بما فيها فرن وميكروويف وآلة قهوة مدمجة، مع صنبور ماء شرب مفلتر. أما الحمّامات فمجهزة بتركيبات فاخرة مثل خلاطات Axor Starck ومراحيض Philippe Starck. وتعزز النوافذ السقفية الكهربائية ونوافذ Velux الإضاءة الطبيعية، بينما توفر ثلاث مجموعات من الأبواب المزدوجة القابلة للطي وصولاً سلساً إلى التراسات الخاصة. كما يؤكد وجود خزانتي ملابس واسعتين وغرفة تخزين خاصة بمساحة 12 م² وموقف سيارات مزدوج واسع في القبو الطابع التصميمي المدروس والتنفيذ عالي الجودة لهذا العقار.
السعر المطلوب لهذا البنتهاوس الدوبلكس هو €800,000. وباعتباره منزلًا قائمًا، فهذا يمثل سعر شراء ثابتًا. العقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للاستحواذ والسكن الفوري. ويضعه موقعه في مجمع مغلق حصري بالقرب من Calanova Golf، إلى جانب تجديده الأخير وتشطيباته الراقية، في الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق العقارات المحلي. وبينما تبدأ مشاريع مشابهة في مناطق مجاورة مثل Torre del Mar أو Estepona من أسعار أدنى (حوالي €205,000 - €269,950)، فإنها تمثل أنواعًا مختلفة من المشاريع والمواقع، مما يشير إلى أن هذا البنتهاوس يقدم قيمة مميزة بناءً على ميزاته الخاصة وموقعه المتميز.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في مجمع سكني راسخ ملاصق لملعب جولف Calanova Golf، ضمن مقاطعة مالاقة النشطة. يوفر الموقع بيئة يومية تتسم بالراحة والترفيه. فمع مرافق أساسية كسوبرماركت وصيدلية على بعد 1.8 كم و2.3 كم على التوالي، يتم تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. ويشير وجود عدد كبير من المطاعم (9 ضمن 2 كم) والمقاهي إلى مشهد اجتماعي محلي نابض بالحياة. أما للترفيه، فتتواجد ملاعب جولف متعددة على مقربة، منها ملعب Par 3 على بعد 2.3 كم. ويوفر المجمع السكني نفسه مسابح خارجية مشتركة وصالة رياضية وسبا، مما يتيح نمط حياة نشط ومريح دون الحاجة للسفر بعيدًا. وتسهم الواجهة الجنوبية للعقار وإطلالاته البانورامية في خلق مساحة معيشية مشرقة وجذابة، مدعومة بالمناخ المتوسطي بمتوسط حرارة سنوي 17.9 درجة مئوية وموسم سباحة يستمر نحو أربعة أشهر.
يتسم المحيط المباشر لهذا البنتهاوس بتكامله مع مشهد ملعب جولف Calanova Golf وقربه من المرافق الحضرية. وكجزء من مجمع سكني، يستفيد السكان من بيئة معيشية منظمة مع إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة كالمسابح وصالة رياضية وسبا، كلها على مسافة قريبة. والضروريات اليومية متاحة، مع سوبرماركت على بعد 1.8 كم وصيدلية على بعد 2.3 كم. أما لتناول الطعام، فتضم المنطقة عددًا كبيرًا من المطاعم والمقاهي. ويوفر الموقع مزيجًا من الأنشطة النشطة، مع عدة ملاعب جولف قريبة، والاسترخاء، بدعم من تصميم العقار والمناخ اللطيف. ويوفر الارتفاع البالغ 140 مترًا نقطة مراقبة للإطلالات الواسعة.
تعرض الخريطة موقع البنتهاوس داخل مجمع سكني راسخ بالقرب من Calanova Golf في مالقة. وتبرز قربه من ملاعب جولف متنوعة والشواطئ والخدمات الأساسية. ويؤكد هذا السياق البصري مزيج المنطقة بين السكن السكني والفرص الترفيهية وسهولة الوصول إلى منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في Calanova Golf بمالقة، ضمن السياق الأوسع لكوستا ديل سول. وتشتهر هذه المنطقة بمناخها الجاذب ومرافق الجولف الواسعة ونمط الحياة الساحلي. ويستفيد الموقع من كونه جزءًا من مجمع سكني مطور مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية، مع البقاء قريبًا نسبيًا من المدن الكبرى والمعالم. فعلى سبيل المثال، تقع Fuengirola على بعد 8.4 كم بخط مستقيم، وتوفر مرافق ووسائل نقل إضافية. أما مدينة مالقة ومطارها الدولي فيقعان على بعد حوالي 26 كم، مما يوفر اتصالًا ممتازًا وفرصًا ثقافية. ويشير حجم معاملات الإسكان المرتفع في المنطقة (3,800 سنويًا) إلى سوق عقارية نشطة باستمرار.
يقع هذا البنتهاوس الدوبلكس في موقع مريح للوصول إلى المعالم الرئيسية في المنطقة. فأقرب الشواطئ، مثل Playa de Calahonda - Riviera، تقع على بعد 2.8 كم على خط مستقيم، مع ميل معتدل بنسبة 5.0% للوصول إليها. أما للسفر الدولي، فيقع مطار مالقة-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم بخط مستقيم. وتوجد عدة ملاعب جولف في الجوار، مع ملعب Par 3 على بعد 2.3 كم فقط. والخدمات الأساسية في المتناول: سوبرماركت على بعد 1.8 كم، ومستشفى على بعد 10 كم. ويتوفر النقل العام من خلال 50 محطة عبر 4 خطوط، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يعزز التنقل لاستكشاف مناطق أوسع أو الوصول إلى وجهات لا تخدمها المسارات العامة مباشرة. وبالنسبة لأصحاب السيارات الكهربائية، تتوفر محطات شحن على بعد 2.4 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
| Los Boliches | 9.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في هذه المنطقة من مالقة متوسطي النمط، ويتسم بشتاء معتدل وصيف دافئ. ويتراوح متوسط درجة الحرارة الشهري بين 11-25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. ويدعم هذا المناخ نمط حياة خارجيًا ممتدًا، مع موسم سباحة يستمر عادة نحو أربعة أشهر عندما تصل درجات حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. ويوفر الموقع على ارتفاع 140 مترًا فوق سطح البحر إطلالات مرتفعة وبيئة قد تكون أبرد قليلًا مقارنة بالساحل المباشر في ذروة الصيف. وتضمن الواجهة الجنوبية للبنتهاوس إضاءة طبيعية ودفئًا وفيرين طوال العام، مما يعظّم الاستمتاع بالمناخ المشمس الذي يوفر عددًا كبيرًا من ساعات أشعة الشمس السنوية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا الموقع إمكانية الوصول إلى أنشطة الشاطئ والترفيه الرياضي. فأقرب الشواطئ، بما فيها Playa de Calahonda - Riviera، تقع على بعد حوالي 2.8 كم على خط مستقيم. أما لعشاق الجولف، فتوجد ملاعب متعددة في الجوار، مثل ملعب Par 3 (2.3 كم) وملعب El Soto Golf (2.8 كم)، بما يتوافق مع تصنيف العقار 'على خط الجولف الأمامي' و'قريب من الجولف'. وسيجد محبو الرياضة مرافق مثل Club del Sol على بعد 1.7 كم فقط. وللمهتمين بالأنشطة البحرية، تقع مارينا Puerto Cabopino على بعد 4.1 كم. ويضم المجمع السكني نفسه مسابح مشتركة وصالة رياضية وسبا، مما يوفر خيارات ترفيهية مريحة في الموقع.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 60 mm |
| فبراير | 12.7°C | 40 mm |
| مارس | 13.8°C | 125 mm |
| أبريل | 15.5°C | 59 mm |
| مايو | 18.6°C | 25 mm |
| يونيو | 22.1°C | 7 mm |
| يوليو | 24.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.4°C | 7 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 26 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 73 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 73 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL311671
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يتموضع هذا البنتهاوس الدوبلكس في Calanova Golf ضمن منطقة مطلوبة من مقاطعة مالقة، تشتهر بمزيجها بين الجولف والحياة الساحلية. وبالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar أو Lantana Residencial في Mijas، اللذين يوفران عقارات تبدأ من €269,950 و€205,000 على التوالي، يمثل هذا البنتهاوس بسعر €800,000 نقطة سعر أعلى بكثير. ويمكن attributing هذا الفارق إلى موقعه المحدد داخل مجمع مغلق حصري، وتصميمه كبنتهاوس دوبلكس، وتجديده الشامل الراقي، بما فيه ميزات كالتدفئة الأرضية وأجهزة المطبخ الفاخرة. وبينما توفر المشاريع المشابهة فرصًا للمبتدئين في مواقع مختلفة، يستهدف هذا العقار المشترين الباحثين عن إقامة فاخرة جاهزة للانتقال إليها بتشطيبات راقية وإطلالات واسعة في موقع متميز ملاصق لملعب الجولف. ويُظهر سوق الإسكان في المنطقة نشاطًا كبيرًا، مع 3,800 معاملة سنويًا، مما يدل على اهتمام مستمر من المشترين في المنطقة الأوسع.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
