Ce penthouse duplex rénové est situé dans une résidence sécurisée exclusive près de Calanova Golf, à Málaga. Offrant trois chambres et trois salles de bains, ce bien immobilier s'étend sur 125 m² et est prêt à être occupé immédiatement. Le penthouse bénéficie d'une orientation sud et offre des vues panoramiques sur la mer, les parcours de golf et le paysage environnant. Situé dans un environnement urbain établi, il allie art de vivre luxueux, équipements modernes et accès pratique aux attractions et services côtiers, ce qui en fait une option remarquable pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une résidence adjacente au parcours de golf de Calanova Golf, ce penthouse offre un cadre qui équilibre la proximité des commodités et une atmosphère résidentielle paisible. Les environs immédiats offrent des services essentiels accessibles à pied, favorisant un sentiment de vie communautaire établie tout en conservant un accès pratique aux attractions régionales plus larges.
Ce bien immobilier s'adresse aux résidents en quête d'un domicile confortable et bien équipé, axé sur des finitions de qualité et des vues dégagées. Des caractéristiques telles que le chauffage au sol, la climatisation intégrée, une cuisine haut de gamme et une abondante lumière naturelle répondent aux exigences de confort moderne. La présence d'équipements communs comme des piscines, une salle de sport et un spa renforce encore son attrait pour ceux qui désirent un art de vivre enrichi d'options de loisirs et de détente.
Ce penthouse duplex est un bien clés en main, achevé en 2009. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une construction neuve, son statut d'unité achevée signifie une disponibilité immédiate à l'achat et à l'occupation. La rénovation avec des matériaux haut de gamme suggère un bien qui a été mis à jour aux normes contemporaines, offrant les avantages d'un espace de vie moderne sans le délai d'attente habituel des programmes sur plan.
Le bien se trouve à 2,8 km de la plage la plus proche, avec une pente modérée pour y accéder, ce qui signifie que l'accès piéton direct à la mer n'est pas immédiat. Bien que des transports en commun soient disponibles, leur efficacité pour tous les besoins peut être limitée, ce qui suggère qu'une voiture pourrait être utile pour une mobilité complète, notamment pour rejoindre des destinations plus éloignées ou des services variés.
Ce penthouse duplex convient à des personnes ou à des couples recherchant une résidence principale sophistiquée ou une maison de vacances haut de gamme sur la Costa del Sol. Il séduit ceux qui apprécient le golf et souhaitent être proches de plusieurs parcours, comme le Parcours Par 3 (2,3 km) ou El Soto Golf (2,8 km). La rénovation complète du bien et ses finitions luxueuses, dont le chauffage au sol et une cuisine sur mesure, s'adressent aux acheteurs privilégiant le confort et les équipements modernes. La résidence sécurisée avec ses piscines communes, sa salle de sport et son spa offre un art de vivre pratique et sûr. C'est aussi un choix adapté à ceux qui attachent de la valeur aux vues panoramiques, y compris vue mer et vue golf, et qui apprécient un espace de vie lumineux orienté sud. La proximité des commodités, avec un supermarché à 1,8 km et un hôpital à 10 km, garantit le côté pratique d'une vie à l'année, tandis que les 26 km jusqu'à l'aéroport de Málaga facilitent les voyages.
L'intérieur de ce penthouse duplex témoigne d'un haut niveau de rénovation et de finitions. Le chauffage au sol à eau dans toute la maison et la climatisation intégrée assurent un confort thermique toute l'année. La cuisine sur mesure présente des intérieurs en chêne et est équipée d'appareils Miele, dont un four, un micro-ondes et une machine à café encastrée, complétés par un robinet d'eau potable filtrée. Les salles de bains sont dotées d'équipements premium tels que des mitigeurs Axor Starck et des toilettes Philippe Starck. Les velux électriques et fenêtres Velux renforcent la lumière naturelle, tandis que trois ensembles de portes doubles pliantes offrent un accès fluide aux terrasses privatives. La présence de deux vastes dressing, d'un débarras privatif de 12 m² et d'une place de parking double très grande au sous-sol atteste encore du design réfléchi et de la qualité d'exécution du bien.
Le prix demandé pour ce penthouse duplex est de 800 000 €. En tant que maison existante, cela représente un prix d'achat fixe. Le bien est clés en main, c'est-à-dire disponible pour une acquisition et une occupation immédiates. Sa situation dans un complexe sécurisé exclusif près de Calanova Golf, associée à sa rénovation récente et à ses finitions haut de gamme, le positionne dans le segment moyen-supérieur du marché immobilier local. Alors que des programmes comparables dans des zones proches comme Torre del Mar ou Estepona démarrent à des prix inférieurs (environ 205 000 € - 269 950 €), ils représentent des types de programmes et des emplacements différents, ce qui suggère que ce penthouse offre une proposition de valeur distincte fondée sur ses caractéristiques spécifiques et son cadre premium.
Ce penthouse duplex est situé dans une résidence établie adjacente au parcours de golf de Calanova Golf, dans la dynamique province de Málaga. La situation offre un environnement quotidien caractérisé par la commodité et les loisirs. Avec des commodités essentielles comme un supermarché et une pharmacie à environ 1,8 km et 2,3 km respectivement, les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La présence de nombreux restaurants (9 dans un rayon de 2 km) et de cafés suggère une scène sociale locale animée. Pour les loisirs, plusieurs parcours de golf sont à proximité, dont le Parcours Par 3 à 2,3 km. La résidence elle-même propose des piscines extérieures communes, une salle de sport et un spa, facilitant un mode de vie actif et détendu sans avoir à voyager loin. L'orientation sud du bien et ses vues panoramiques contribuent à un espace de vie lumineux et attrayant, rehaussé par le climat méditerranéen avec une moyenne annuelle de 17,9 °C et une saison de baignade d'environ quatre mois.
L'environnement immédiat de ce penthouse se caractérise par son intégration au paysage de Calanova Golf et sa proximité des commodités urbaines. En tant que partie d'une résidence, les habitants bénéficient d'un cadre de vie structuré avec accès à des équipements partagés comme des piscines, une salle de sport et un spa, tous à courte distance. Les nécessités quotidiennes sont accessibles, avec un supermarché à 1,8 km et une pharmacie à 2,3 km. Pour la restauration, la zone compte de nombreux restaurants et cafés. Le cadre associe activités sportives, avec plusieurs parcours de golf à proximité, et détente, soutenu par le design du bien et le climat agréable. L'altitude de 140 mètres offre un point de vue pour les vues étendues.
La carte montre la position du penthouse dans une résidence établie près de Calanova Golf, Málaga. Elle met en évidence sa proximité avec divers parcours de golf, plages et services essentiels. Ce contexte visuel souligne le mélange de la région entre vie résidentielle, opportunités récréatives et accès pratique à l'ensemble de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Situé à Calanova Golf, Málaga, ce penthouse duplex se positionne dans le contexte plus large de la Costa del Sol. Cette région est réputée pour son climat attrayant, ses vastes installations de golf et son art de vivre côtier. La situation bénéficie d'appartenir à une résidence développée avec accès aux services essentiels, tout en restant relativement proche des villes et attractions plus grandes. Par exemple, Fuengirola est à 8,4 km à vol d'oiseau, offrant davantage de commodités et de liaisons de transport. La ville de Málaga et son aéroport international sont à environ 26 km, offrant une excellente connectivité et des opportunités culturelles. Le volume élevé de transactions immobilières dans la région (3 800 par an) indique un marché constamment actif.
Ce penthouse duplex est idéalement situé pour accéder aux principaux atouts de la région. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda - Riviera, sont à 2,8 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 5,0 % pour les atteindre. Pour les voyages internationaux, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau. Plusieurs parcours de golf sont situés à proximité, dont le Parcours Par 3 à seulement 2,3 km. Les services essentiels sont à portée : un supermarché à 1,8 km et un hôpital à 10 km. Les transports en commun sont disponibles avec 50 arrêts répartis sur 4 lignes, même si posséder une voiture pourrait améliorer la mobilité pour explorer des zones plus vastes ou rejoindre des destinations non desservies directement par les lignes publiques. Pour les propriétaires de véhicules électriques, des bornes de recharge sont disponibles à 2,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat dans cette région de Málaga est typiquement méditerranéen, avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne mensuelle varie de 11 à 25 °C, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C. Ce climat favorise un mode de vie en extérieur prolongé, avec une saison de baignade durant généralement environ quatre mois lorsque les températures de l'eau atteignent ou dépassent 20 °C. La situation à 140 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues en hauteur et un environnement potentiellement légèrement plus frais que la côte immédiate en plein été. L'orientation sud du penthouse garantit une lumière naturelle et une chaleur abondantes toute l'année, maximisant la jouissance du climat ensoleillé qui offre un grand nombre d'heures de soleil annuelles.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cette situation offre un accès aux loisirs côtiers et aux activités sportives. Les plages les plus proches, dont Playa de Calahonda - Riviera, sont à environ 2,8 km à vol d'oiseau. Pour les passionnés de golf, plusieurs parcours se trouvent aux alentours, comme le Parcours Par 3 (2,3 km) et El Soto Golf (2,8 km), en accord avec les caractéristiques « Frontline Golf » et « Close To Golf » du bien. Les amateurs de sport trouveront des installations comme Club del Sol à seulement 1,7 km. Pour ceux qui s'intéressent aux activités nautiques, le port de plaisance Puerto Cabopino est à 4,1 km. La résidence elle-même dispose de piscines communes, d'une salle de sport et d'un spa, offrant des options récréatives pratiques sur place.
Source: OpenStreetMap
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 60 mm |
| Février | 12.7°C | 40 mm |
| Mars | 13.8°C | 125 mm |
| Avril | 15.5°C | 59 mm |
| Mai | 18.6°C | 25 mm |
| Juin | 22.1°C | 7 mm |
| Juillet | 24.8°C | 1 mm |
| Août | 25.4°C | 7 mm |
| Septembre | 22.6°C | 26 mm |
| Octobre | 19.3°C | 73 mm |
| Novembre | 15.2°C | 73 mm |
| Décembre | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL311671
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce penthouse duplex à Calanova Golf se situe dans une zone recherchée de la province de Málaga, connue pour son mélange de golf et de vie côtière. Comparé à des programmes comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, qui proposent des biens à partir de 269 950 € et 205 000 € respectivement, ce penthouse à 800 000 € représente un niveau de prix nettement supérieur. Cette différence peut s'expliquer par sa situation dans un complexe sécurisé exclusif, sa configuration de penthouse duplex et une rénovation haut de gamme complète, avec des équipements comme le chauffage au sol et des électroménagers de cuisine premium. Alors que des programmes comparables offrent des opportunités d'entrée de gamme dans d'autres localités, ce bien vise des acheteurs en quête d'une résidence premium prête à habiter, avec des finitions supérieures et des vues dégagées dans un cadre privilégié adjacent au golf. Le marché immobilier de la zone montre une activité considérable, avec 3 800 transactions par an, indiquant un intérêt soutenu des acheteurs dans la région au sens large.
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