Questo attico su due livelli ristrutturato si trova in un complesso residenziale recintato esclusivo vicino a Calanova Golf a Málaga. Con tre camere da letto e tre bagni, questo immobile si estende su 125 m² ed è pronto per essere occupato immediatamente. L'attico ha esposizione a sud e offre viste panoramiche che abbracciano il mare, i campi da golf e il paesaggio circostante. Situato in un contesto urbano ben consolidato, offre un connubio di vita di lusso, comfort moderni e comodo accesso alle attrazioni e ai servizi della costa, rendendolo un'opzione notevole per chi cerca uno stile di vita raffinato sulla Costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Posizionato all'interno di un complesso residenziale adiacente al campo da golf Calanova Golf, questo attico offre un ambiente che bilancia la vicinanza ai servizi con un'atmosfera residenziale tranquilla. I dintorni immediati forniscono servizi essenziali a pochi passi, favorendo un senso di vita comunitaria consolidata mantenendo un comodo accesso alle attrazioni regionali più ampie.
Questo immobile è pensato per residenti che cercano una casa comoda e ben attrezzata, con attenzione alle finiture di qualità e alle viste ampie. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata integrata, una cucina di alta gamma e l'abbondante luce naturale soddisfano le esigenze di comfort moderno. La presenza di strutture condominiali come piscine, una palestra e una spa ne aumenta ulteriormente l'attrattiva per chi desidera uno stile di vita arricchito da opzioni di svago e relax.
Questo attico su due livelli è un immobile pronto consegna, completato nel 2009. Pur non essendo una nuova costruzione, il suo status di unità completata significa disponibilità immediata per l'acquisto e l'occupazione. La ristrutturazione con materiali di alta gamma suggerisce un immobile aggiornato agli standard contemporanei, che offre i vantaggi di uno spazio abitativo moderno senza il consueto periodo di attesa associato agli sviluppi sulla carta.
L'immobile si trova a 2,8 km dalla spiaggia più vicina, con una pendenza moderata per accedervi, il che significa che l'accesso pedonale diretto al mare non è immediato. Sebbene i trasporti pubblici siano disponibili, la loro efficienza per tutte le esigenze potrebbe essere limitata, il che suggerisce che un'auto potrebbe essere utile per una mobilità completa, in particolare per raggiungere destinazioni più lontane o servizi variegati.
Questo attico su due livelli è adatto a singoli o coppie che cercano una residenza principale sofisticata o una casa vacanze di alta qualità sulla Costa del Sol. Affascina chi ama il golf e desidera essere vicino a più campi, come il Par 3 Course (2,3 km) o l'El Soto Golf (2,8 km). La ristrutturazione completa e le finiture di lusso dell'immobile, tra cui riscaldamento a pavimento e una cucina su misura, sono pensate per acquirenti che danno priorità al comfort e ai servizi moderni. Il complesso residenziale recintato con le sue piscine condominiali, palestra e spa offre uno stile di vita di comodità e sicurezza. È anche una scelta adatta per chi dà valore alle viste panoramiche, tra cui vista mare e vista sul campo da golf, e apprezza uno spazio abitativo luminoso esposto a sud. La vicinanza ai servizi, con un supermercato a 1,8 km e un ospedale a 10 km, garantisce praticità per la vita tutto l'anno, mentre i 26 km di distanza dall'aeroporto di Málaga facilitano i viaggi.
L'interno di questo attico su due livelli mostra un alto standard di ristrutturazione e finiture. Il riscaldamento a pavimento ad acqua in tutti gli ambienti e l'aria condizionata integrata garantiscono comfort climatico tutto l'anno. La cucina su misura presenta interni in rovere ed è dotata di elettrodomestici Miele, tra cui forno, microonde e macchina per il caffè incorporata, completata da un rubinetto con acqua potabile filtrata. I bagni sono dotati di sanitari premium come rubinetterie Axor Starck e WC Philippe Starck. Lucernari elettronici e finestre Velux valorizzano la luce naturale, mentre tre set di doppie porte pieghevoli offrono un accesso senza soluzione di continuità alle terrazze private. L'inclusione di due ampie cabine armadio, un ripostiglio privato di 12 m² e un posto auto doppio extra-large nel seminterrato testimoniano ulteriormente il design curato e la qualità esecutiva dell'immobile.
Il prezzo richiesto per questo attico su due livelli è di €800.000. Come casa esistente, ciò rappresenta un prezzo di acquisto fisso. L'immobile è pronto consegna, il che significa che è disponibile per l'acquisizione e l'occupazione immediate. La sua posizione in un complesso recintato esclusivo vicino a Calanova Golf, unita alla recente ristrutturazione e alle finiture di alta gamma, lo colloca nel segmento medio-alto del mercato immobiliare locale. Sebbene progetti comparabili in zone vicine come Torre del Mar o Estepona partano da prezzi più bassi (circa €205.000 - €269.950), rappresentano tipi di sviluppi e località diverse, il che suggerisce che questo attico offre una proposta di valore distinta basata sulle sue caratteristiche specifiche e sulla posizione premium.
Questo attico su due livelli è situato in un complesso residenziale consolidato adiacente al campo da golf Calanova Golf, nella dinamica provincia di Málaga. La posizione offre un ambiente quotidiano caratterizzato da comodità e svago. Con servizi essenziali come un supermercato e una farmacia a circa 1,8 km e 2,3 km rispettivamente, le esigenze quotidiane sono facilmente soddisfatte. La presenza di numerosi ristoranti (9 entro 2 km) e caffè suggerisce una vivace scena sociale locale. Per il tempo libero, diversi campi da golf sono nelle immediate vicinanze, tra cui il Par 3 Course a 2,3 km. Il complesso residenziale stesso offre piscine condominiali esterne, una palestra e una spa, facilitando uno stile di vita attivo e rilassato senza bisogno di viaggiare. L'esposizione a sud dell'immobile e le viste panoramiche contribuiscono a uno spazio abitativo luminoso e attraente, valorizzato dal clima mediterraneo con una media annua di 17,9°C e una stagione balneare di circa quattro mesi.
L'ambiente immediato di questo attico è caratterizzato dall'integrazione con il paesaggio di Calanova Golf e dalla vicinanza ai servizi urbani. Come parte di un complesso residenziale, i residenti beneficiano di un ambiente di vita strutturato con accesso a strutture condivise come piscine, una palestra e una spa, tutte a breve distanza. Le necessità quotidiane sono accessibili, con un supermercato a 1,8 km e una farmacia a 2,3 km. Per la ristorazione, la zona vanta numerosi ristoranti e caffè. L'ambientazione offre un connubio di attività sportive, con diversi campi da golf nelle vicinanze, e relax, sostenuto dal design dell'immobile e dal clima piacevole. L'elevazione di 140 metri offre un punto di osservazione per le viste ampie.
La mappa mostra la posizione dell'attico all'interno di un complesso residenziale consolidato vicino a Calanova Golf, Málaga. Evidenzia la vicinanza a vari campi da golf, spiagge e servizi essenziali. Questo contesto visivo sottolinea il connubio della zona tra vita residenziale, opportunità ricreative e comodo accesso alla più ampia regione della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Situato a Calanova Golf, Málaga, questo attico su due livelli è posizionato nel più ampio contesto della Costa del Sol. Questa zona è rinomata per il suo clima attraente, le vaste strutture golfistiche e lo stile di vita costiero. La posizione beneficia dell'appartenenza a un complesso residenziale sviluppato con accesso ai servizi essenziali, pur rimanendo relativamente vicina a città e attrazioni più grandi. Ad esempio, Fuengirola dista 8,4 km in linea d'aria, offrendo ulteriori servizi e collegamenti di trasporto. La città di Málaga e il suo aeroporto internazionale si trovano a circa 26 km, garantendo un'eccellente connettività e opportunità culturali. L'alto volume di transazioni immobiliari nella regione (3.800 all'anno) indica un mercato immobiliare costantemente attivo.
Questo attico su due livelli è comodamente posizionato per l'accesso alle principali caratteristiche regionali. Le spiagge più vicine, come Playa de Calahonda - Riviera, si trovano a 2,8 km in linea d'aria, con una pendenza moderata del 5,0% per raggiungerle. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 26 km in linea d'aria. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze, con il Par 3 Course a soli 2,3 km. I servizi essenziali sono a portata di mano: un supermercato a 1,8 km e un ospedale a 10 km. Il trasporto pubblico è disponibile attraverso 50 fermate su 4 linee, sebbene il possesso di un'auto potrebbe migliorare la mobilità per esplorare zone più ampie o raggiungere destinazioni non direttamente servite dai percorsi pubblici. Per i proprietari di veicoli elettrici, le stazioni di ricarica sono disponibili a 2,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima in questa regione di Málaga è tipicamente mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media mensile varia da 11-25°C, con una temperatura media annua di 17,9°C. Questo clima favorisce uno stile di vita all'aperto prolungato, con una stagione balneare che generalmente dura circa quattro mesi quando le temperature dell'acqua raggiungono o superano i 20°C. La posizione a 140 metri sul livello del mare offre viste elevate e un ambiente potenzialmente leggermente più fresco rispetto alla costa immediata durante i picchi estivi. L'esposizione a sud dell'attico garantisce abbondante luce naturale e calore durante tutto l'anno, massimizzando il godimento del clima soleggiato che offre un elevato numero di ore di sole annuali.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Questa località offre accesso alla ricreazione costiera e alle attività sportive. Le spiagge più vicine, tra cui Playa de Calahonda - Riviera, distano circa 2,8 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, più campi si trovano nelle vicinanze, come il Par 3 Course (2,3 km) e l'El Soto Golf (2,8 km), in linea con le caratteristiche 'Frontline Golf' e 'Close To Golf' dell'immobile. Gli sportivi troveranno strutture come il Club del Sol a soli 1,7 km. Per chi è interessato alle attività marittime, il porto turistico Puerto Cabopino dista 4,1 km. Il complesso residenziale stesso dispone di piscine condominiali, una palestra e una spa, offrendo comode opzioni ricreative in loco.
Fonte: OpenStreetMap
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 60 mm |
| Febbraio | 12.7°C | 40 mm |
| Marzo | 13.8°C | 125 mm |
| Aprile | 15.5°C | 59 mm |
| Maggio | 18.6°C | 25 mm |
| Giugno | 22.1°C | 7 mm |
| Luglio | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 7 mm |
| Settembre | 22.6°C | 26 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 73 mm |
| Novembre | 15.2°C | 73 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL311671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo attico su due livelli a Calanova Golf è posizionato in una zona ambita della provincia di Málaga, nota per il connubio tra golf e vita costiera. Rispetto a sviluppi come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, che offrono immobili a partire da €269.950 e €205.000 rispettivamente, questo attico a €800.000 rappresenta un livello di prezzo significativamente più alto. Questa differenza può essere attribuita alla sua posizione specifica all'interno di un complesso recintato esclusivo, alla configurazione di attico su due livelli e a una ristrutturazione completa di alta gamma, con caratteristiche come il riscaldamento a pavimento e elettrodomestici da cucina premium. Mentre progetti comparabili offrono opportunità entry-level in località diverse, questo immobile si rivolge ad acquirenti che cercano una residenza premium, pronta per essere abitata, con finiture elevate e viste ampie in una posizione privilegiata accanto al golf. Il mercato immobiliare della zona mostra notevole attività, con 3.800 transazioni all'anno, a indicare un interesse costante degli acquirenti nella più ampia regione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
UK
SR
EL
SL
LV
ID
