Esta cobertura duplex renovada está localizada num condomínio fechado e exclusivo perto do Calanova Golf, em Málaga. Com três quartos e três casas de banho, este imóvel tem 125 m² e está pronto para ocupação imediata. A cobertura tem orientação a sul e oferece vistas panorâmicas que englobam o mar, os campos de golfe e a paisagem envolvente. Situada num ambiente urbano consolidado, combina vida de luxo, comodidades modernas e acesso conveniente às atrações e serviços costeiros, tornando-se uma opção notável para quem procura um estilo de vida refinado na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Posicionada num condomínio adjacente ao campo de golfe Calanova Golf, esta cobertura oferece um cenário que equilibra a proximidade das comodidades com uma atmosfera residencial tranquila. Os arredores imediatos disponibilizam serviços essenciais a poucos minutos a pé, promovendo um sentido de vida comunitária estabelecida, mantendo acesso conveniente a atrações regionais mais vastas.
Este imóvel destina-se a residentes que procuram uma casa confortável e bem equipada, com foco em acabamentos de qualidade e vistas amplas. Características como piso radiante, ar condicionado quente/frio integrado, uma cozinha de elevada especificação e abundância de luz natural respondem aos requisitos modernos de conforto. A inclusão de instalações comuns como piscinas, ginásio e spa reforça ainda mais o seu apelo para quem deseja um estilo de vida enriquecido com opções de lazer e relaxamento.
Esta cobertura duplex é um imóvel pronto a habitar, concluído em 2009. Embora não seja uma construção nova, o seu estatuto de unidade concluída significa disponibilidade imediata para compra e ocupação. A renovação com materiais de alta gama sugere um imóvel atualizado aos padrões contemporâneos, oferecendo as vantagens de um espaço de vida moderno sem o período de espera típico dos empreendimentos na planta.
O imóvel está localizado a 2,8 km da praia mais próxima, com uma inclinação moderada para aceder, o que significa que o acesso pedonal direto ao mar não é imediato. Embora exista transporte público, a sua eficiência para todas as necessidades pode ser limitada, sugerindo que um carro pode ser benéfico para uma mobilidade abrangente, principalmente para aceder a destinos mais distantes ou a serviços variados.
Esta cobertura duplex é adequada para indivíduos ou casais que procuram uma residência principal sofisticada ou uma casa de férias de alta qualidade na Costa del Sol. Atrai quem aprecia golfe e deseja estar perto de vários campos, como o Par 3 Course (2,3 km) ou o El Soto Golf (2,8 km). A renovação abrangente e os acabamentos de luxo do imóvel, incluindo piso radiante e uma cozinha por medida, servem compradores que priorizam o conforto e as comodidades modernas. O condomínio fechado com as suas piscinas comuns, ginásio e spa oferece um estilo de vida de conveniência e segurança. É também uma escolha adequada para quem valoriza vistas panorâmicas, incluindo vistas para o mar e para o campo de golfe, e aprecia um espaço luminoso com orientação a sul. A proximidade das comodidades, com um supermercado a 1,8 km e um hospital a 10 km, garante praticidade para viver durante todo o ano, enquanto a distância de 26 km até ao Aeroporto de Málaga facilita as viagens.
O interior desta cobertura duplex demonstra um elevado padrão de renovação e acabamentos. Piso radiante a água em toda a casa e ar condicionado quente/frio embutido garantem conforto climático durante todo o ano. A cozinha por medida apresenta interiores em carvalho e está equipada com aparelhos Miele, incluindo forno, micro-ondas e máquina de café embutida, complementada por uma torneira de água potável filtrada. As casas de banho estão equipadas com acessórios premium como torneiras Axor Starck e sanitários Philippe Starck. Clarabóias eletrónicas e janelas Velux reforçam a luz natural, enquanto três conjuntos de portas duplas de abrir para o exterior proporcionam acesso perfeito a terraços privativos. A inclusão de dois vestiçãos espaçosos, uma arrecadação privativa de 12 m² e um lugar de estacionamento duplo extra-grande no subsolo atestam ainda o design cuidadoso e a execução de qualidade do imóvel.
O preço pedido para esta cobertura duplex é de €800.000. Como habitação existente, este representa um preço de compra fixo. O imóvel está pronto a habitar, ou seja, disponível para aquisição e ocupação imediatas. A sua localização num condomínio fechado e exclusivo perto do Calanova Golf, combinada com a recente renovação e acabamentos de alta gama, posiciona-o no segmento médio-alto do mercado imobiliário local. Embora empreendimentos comparáveis em áreas próximas como Torre del Mar ou Estepona comecem a partir de preços mais baixos (cerca de €205.000 - €269.950), representam tipos de empreendimentos e localizações diferentes, sugerindo que esta cobertura oferece uma proposta de valor distinta com base nas suas características específicas e enquadramento premium.
Esta cobertura duplex está situada num condomínio estabelecido adjacente ao campo de golfe Calanova Golf, na dinâmica província de Málaga. A localização oferece um ambiente quotidiano caracterizado por conveniência e lazer. Com comodidades essenciais como um supermercado e uma farmácia a aproximadamente 1,8 km e 2,3 km, respetivamente, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A presença de inúmeros restaurantes (9 num raio de 2 km) e cafés sugere uma vibrante cena social local. Para lazer, vários campos de golfe estão em close proximidade, incluindo o Par 3 Course a 2,3 km. O próprio condomínio dispõe de piscinas exteriores comuns, ginásio e spa, facilitando um estilo de vida ativo e relaxado sem necessidade de deslocações. A orientação a sul do imóvel e as vistas panorâmicas contribuem para um espaço de habitação luminoso e atraente, reforçado pelo clima mediterrânico com uma média anual de 17,9°C e uma época de banhos de aproximadamente quatro meses.
O ambiente imediato desta cobertura caracteriza-se pela integração com a paisagem do Calanova Golf e pela proximidade de comodidades urbanas. Como parte de um condomínio, os residentes beneficiam de um ambiente de vida estruturado com acesso a instalações partilhadas como piscinas, ginásio e spa, tudo a curta distância. As necessidades diárias são acessíveis, com um supermercado a 1,8 km e uma farmácia a 2,3 km. Para refeições, a área possui inúmeros restaurantes e cafés. O cenário oferece uma combinação de atividades, com vários campos de golfe próximos, e relaxamento, apoiado pelo design do imóvel e pelo clima agradável. A elevação de 140 metros proporciona um ponto privilegiado para as vistas extensas.
O mapa mostra a posição da cobertura num condomínio estabelecido perto do Calanova Golf, em Málaga. Destaca a sua proximidade a vários campos de golfe, praias e serviços essenciais. Este contexto visual salienta a combinação da área entre vida residencial, oportunidades recreativas e acesso conveniente à região mais ampla da Costa del Sol.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Calanova Golf, Málaga, esta cobertura duplex está posicionada no contexto mais amplo da Costa del Sol. Esta área é renomada pelo seu clima atrativo, extensas instalações de golfe e estilo de vida costeiro. A localização beneficia de fazer parte de um condomínio desenvolvido com acesso a serviços essenciais, mantendo-se relativamente próxima de cidades maiores e atrações. Por exemplo, Fuengirola fica a 8,4 km em linha reta, oferecendo mais comodidades e ligações de transporte. A cidade de Málaga e o seu aeroporto internacional ficam a cerca de 26 km, proporcionando excelente conectividade e oportunidades culturais. O elevado volume de transações imobiliárias na região (3.800 por ano) indica um mercado imobiliário consistentemente ativo.
Esta cobertura duplex está convenientemente localizada para o acesso às principais características regionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, ficam a 2,8 km em linha reta, com uma inclinação moderada de 5,0% para as alcançar. Para viagens internacionais, o Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) fica a aproximadamente 26 km em linha reta. Vários campos de golfe situam-se nas imediações, com o Par 3 Course a apenas 2,3 km. Os serviços essenciais estão ao alcance: um supermercado fica a 1,8 km e um hospital a 10 km. O transporte público está disponível através de 50 paragens em 4 linhas, embora a posse de um carro possa melhorar a mobilidade para explorar áreas mais vastas ou chegar a destinos não diretamente servidos por rotas públicas. Para proprietários de veículos elétricos, postos de carregamento estão disponíveis a 2,4 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
| Los Boliches | 9,8 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima nesta região de Málaga é tipicamente mediterrânico, caracterizado por invernos suaves e verões quentes. A temperatura média mensal varia entre 11-25°C, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Este clima favorece um estilo de vida ao ar livre prolongado, com uma época de banhos que geralmente dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água atingem ou excedem 20°C. A localização a 140 metros acima do nível do mar oferece vistas elevadas e um ambiente potencialmente ligeiramente mais fresco em comparação com a costa imediata durante o pico do verão. A orientação a sul da cobertura assegura luz natural e calor abundantes durante todo o ano, maximizando o desfrute do clima solarengo, que oferece um elevado número de horas de sol anuais.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Esta localização oferece acesso a recreio costeiro e atividades desportivas. As praias mais próximas, incluindo a Playa de Calahonda - Riviera, ficam a aproximadamente 2,8 km em linha reta. Para entusiastas do golfe, vários campos estão nas imediações, como o Par 3 Course (2,3 km) e o El Soto Golf (2,8 km), alinhados com as características 'Frontline Golf' e 'Close To Golf' do imóvel. Os entusiastas do desporto encontrarão instalações como o Club del Sol a apenas 1,7 km. Para quem se interessa por atividades marítimas, a marina Puerto Cabopino fica a 4,1 km. O próprio condomínio dispõe de piscinas comuns, ginásio e spa, proporcionando opções recreativas convenientes no local.
Fonte: OpenStreetMap
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 60 mm |
| Fevereiro | 12.7°C | 40 mm |
| Março | 13.8°C | 125 mm |
| Abril | 15.5°C | 59 mm |
| Maio | 18.6°C | 25 mm |
| Junho | 22.1°C | 7 mm |
| Julho | 24.8°C | 1 mm |
| Agosto | 25.4°C | 7 mm |
| Setembro | 22.6°C | 26 mm |
| Outubro | 19.3°C | 73 mm |
| Novembro | 15.2°C | 73 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 64 mm |
Ref: VL311671
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta cobertura duplex em Calanova Golf está posicionada numa área procurada da província de Málaga, conhecida pela combinação de golfe e vida costeira. Comparada com empreendimentos como o Aquamar em Torre del Mar ou o Lantana Residencial em Mijas, que oferecem imóveis a partir de €269.950 e €205.000, respetivamente, esta cobertura a €800.000 representa um preço significativamente mais elevado. Esta diferença pode ser atribuída à sua localização específica num condomínio fechado e exclusivo, à sua configuração de cobertura duplex e a uma renovação abrangente de alta gama, incluindo características como piso radiante e aparelhos de cozinha premium. Embora empreendimentos comparáveis ofereçam oportunidades de entrada em outras localidades, este imóvel destina-se a compradores que procuram uma residência premium, pronta a habitar, com acabamentos elevados e vistas amplas num local privilegiado junto ao golfe. O mercado habitacional da área mostra considerável atividade, com 3.800 transações anuais, indicando interesse sustentado dos compradores na região mais ampla.
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