2003 yılında inşa edilen bu müstakil villa, deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte Riviera del Sol'da yer almaktadır. Gayrimenkul yakın zamanda tadilattan geçmiş ve dört yatak odalı, üç banyolu, toplam 152 metrekare yaşam alanına sahip bir konuta dönüştürülmüştür. Ana kat ile aynı büyüklükte bir bodrum kat, güney cephe ve güneş panelleri ile klima gibi özellikler içerir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Gayrimenkul, Mijas Costa ile Marbella arasında konumlanmış köklü Riviera del Sol yerleşim bölgesinde yer almaktadır. Kıyıya yaklaşık 2,1 kilometre mesafede olup ana yol olan AP-7 otoyolundan iç tarafta konumlanmıştır. Çevre, benzer villalar ve apartman bloklarının yanı sıra yeşil alanlar ve golf sahalarından oluşmaktadır.
Mimari plan, aile kullanımına veya misafir ağırlama ihtiyaçlarına uygun olarak dört yatak odası ve bir misafir tuvaleti sunmaktadır. 152 metrekarelik bodrum katın varlığı, ek dinlenme veya çalışma alanı potansiyeli sunar. Teras, çatı terası ve donanımlı dış mutfak ile açık havada yaşam kolaylaşır ve açık havada yemek ve eğlence alanlarına olan talebe yanıt verir.
İnşaat 2003 yılında tamamlanmış olup bu gayrimenkul yeni proje değil, ikinci el konut sınıfındadır. Yapı yakın zamanda tadilattan geçmiş, iç tadilatlar ve tesisatlar yenilenmiştir. Gayrimenkul halihazırda tamamlanmış durumdadır ve bekleyen inşaat aşaması olmaksızın hemen devri mümkündür.
Gayrimenkul bir site içinde yer aldığından kırsal bir çiftlik evinin izolasyonunu sunmaz. 2,1 kilometrelik mesafe ve rakım farkı nedeniyle plaj rahat bir yürüme mesafesinde değildir. Ortak havuza erişim diğer sakinlerle paylaşılmaktadır ve gayrimenkulde özel havuz bulunmamaktadır.
Ref: VL255740
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu konut, özellikle bodrum aracılığıyla spor salonu, ofis veya misafir konaklaması için ayrı bir alana ihtiyaç duyan, geniş iç mekân alanı gerektiren alıcılar için uygundur. Tadilat projesi üstlenmeden taşınmaya hazır bir konum arayan hanelere uygundur. Konum, denize sıfır yakınlıktan ziyade golf sahalarına ve yol ağına erişimi önceliklendirenler için uygundur. Ayrıca kurulu güneş altyapısı nedeniyle enerji verimliliğine odaklanan mal sahiplerine de uygundur.
Yakın tarihli tadilatlar gayrimenkulü çağdaş malzemeler ve tasarımcı mobilyalarla yenilemiştir. Teknik tesisat, tüm yatak odalarında klima üniteleri ve şebeke bağımlılığını azaltan bir güneş paneli sistemi içerir. Bodrum, halihazırda açık plan olan, gerekli izinlerin alınması şartıyla sinema salonu veya spor salonu gibi özelleştirmeye olanak tanıyan çok amaçlı bir alandır. Dış özellikler arasında tuzlu su sistemli jakuzi ve tam donanımlı bir dış mutfak bulunmaktadır.
İstenen fiyat 965.000 €. Bu fiyat, bodrumun ek metrekareleri dahil gayrimenkulün büyüklüğünü ve yakın tarihli tadilat çalışmalarını yansıtmaktadır. Riviera del Sol bağlamında, bu gayrimenkulü genellikle daha düşük fiyatlarla başlayan daireler veya sıra evlerle karşılaştırıldığında müstakil villalar için orta-yüksek segmentte konumlandırmaktadır.
Bu adresteki günlük yaşam, manzara sunan ancak plaja veya başlıca alışveriş merkezlerine ulaşım için araç kullanımını gerektiren yüksek bir konum etrafında şekillenir. Kıyıya doğru %6,4'lük eğim, denize yürüyerek ulaşımın yorucu bir faaliyet olduğu anlamına gelir. Yakın çevre konut kullanımına ayrılmış ve sessizdir; süpermarketler ve restoranlar gibi yerel olanaklara arabayla birkaç dakika içinde ulaşılabilir. Çatı terası ve BBQ alanı dahil açık alanlar, gün ışığı saatlerinde yaşam alanının uzantısı olarak işlev görür.
Çevredeki site, 2 kilometre yarıçapında 24 restoran ve çok sayıda süpermarket ile yüksek bir olanak yoğunluğu sunmaktadır. Bölge, yakınındaki AP-7 otoyolu ile iyi bağlantılı olup Marbella veya Malaga'ya seyahati kolaylaştırmaktadır. Toplu taşıma mevcuttur ve bölgeye dört otobüs hattı hizmet vermektedir, ancak pratik günlük hareketlilik için kişisel araca bağımlılık yüksektir.
Harita, gayrimenkulün Riviera del Sol'daki konumunu göstermekte, AP-7 otoyoluna yakınlığını ve kıyıya göre yüksekliğini vurgulamaktadır. Yerel golf sahalarına ve Calahonda'nın ticaret bölgelerine olan mesafeler görünmektedir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Fuengirola ve Marbella'nın daha büyük şehirleri arasında bir orta nokta işlevi görmektedir. Malaga şehrine bağlantı sağlayan Fuengirola tren istasyonuna 8,7 kilometre uzaklıktadır. Bölge, konut niteliği ve turizm altyapısıyla karakterize edilir; daha eski Endülüs kasabalarında bulunan tarihi merkeze sahip değildir ancak modern olanaklar sunar.
En yakın plajlar olan Playa de Calahonda 2,2 kilometre uzaklıktadır. Golf olanakları öne çıkmaktadır; El Soto Golf ve Cabopino Golf 3 kilometre mesafededir. Malaga-Costa del Sol Havalimanı 26 kilometre uzaklıkta olup yaklaşık 25 dakikalık sürüş mesafesindedir. Eczaneler ve sağlık merkezleri gibi temel hizmetler 2 kilometrelik bir menzildedir.
| Plaja Mesafe | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda yaklaşık 3.881 saat güneşlenme süresinden yararlanmaktadır. Ortalama sıcaklıklar kışın 12°C'den yazın 25°C'ye kadar değişmektedir. 135 metrelik rakım, deniz nemine kıyasla hafif bir ferahlık sunabilir. Denizde yüzme sezonu, su sıcaklığının 20°C'yi aştığı dönemlerde tipik olarak dört ay sürer.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi, Playa de Calahonda ve Playa de Mijas gibi Mavi Bayraklı plajlara sahiptir. Rekreasyon olanakları bol olup 1,2 kilometre içinde Finca Naundrup ve Club del Sol gibi spor merkezleri bulunmaktadır. Bölge, golf meraklıları için bir merkezdir; Par 3 Course ve La Siesta Golf Club dahil birçok saha yakındadır. Puerto Cabopino marinası gayrimenkulden 3,7 kilometre uzaklıktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 14.3°C | 48 mm |
| Şubat | 14.4°C | 49 mm |
| Mart | 15.7°C | 86 mm |
| Nisan | 17.5°C | 49 mm |
| Mayıs | 19.8°C | 14 mm |
| Haziran | 22.6°C | 0 mm |
| Temmuz | 24.8°C | 0 mm |
| Ağustos | 25.8°C | 3 mm |
| Eylül | 23.5°C | 21 mm |
| Ekim | 20.6°C | 64 mm |
| Kasım | 16.9°C | 106 mm |
| Aralık | 14.8°C | 77 mm |
Düz
Lantana Residencial veya Aquamar gibi Estepona veya Torre del Mar'daki daha yeni projelerle karşılaştırıldığında, bu gayrimenkul önemli ölçüde daha büyük bir kapalı alan ve daha yüksek bir fiyat noktasında müstakil statü sunmaktadır. Bölgedeki giriş seviyesi projeler yaklaşık 200.000 € ile 270.000 € aralığında başlarken, bu konut projeden satış daireler yerine köklü ve ferah evler arayan bir segmente hitap etmektedir. Marbella'daki eksklüzif Golden Mile'ın aksine, Riviera del Sol, lüks olanakların yoğunluğu daha az ama günlük alışveriş ve hizmetler için daha fazla kolaylık sunan, daha kentsel ve topluluk odaklı bir ortam sağlar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID