וילה גדולה ומרווחת זו, השוכנת בסמוך לקלאנובה גולף במאלגה, מציעה שילוב של מרחב, שטחי מגורים מוארים ומיקום ישיר על מסלול הגולף. הבית בנוי בסטנדרטים גבוהים ומציע נופים מרהיבים של הים וההרים, מה שהופך אותו לנכס אטרקטיבי עבור רוכשים המחפשים איכות חיים ופוטנציאל גמיש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים במרחק הליכה. קרבתו למסלול גולף ולים, יחד עם נוף פנורמי, מבטיחים חוויית מגורים ייחודית המשלבת טבע ונוחות אורבנית.
הווילה מתאימה לדרישות מגורים מגוונות. חללי המגורים הגדולים, חדרי השינה המרובים והאפשרויות הנוספות כגון חדר עבודה או אזור כושר, מספקים גמישות רבה למשפחות, עובדים מהבית או לאירוח אורחים.
הווילה נבנתה בשנת 2013 והיא במצב מצוין. למרות שאינה פרויקט חדש, הסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והגימור מבטיחים רמת איכות גבוהה, המתאימה למגורים מיידיים ללא צורך בשיפוצים נרחבים.
הנכס אינו ממוקם ישירות על חוף הים, למרות הנוף הנשקף אליו. אין בו חדרים מרובים המיועדים במיוחד לילדים או למשחקים, והוא אינו מציע פתרונות דיור עבור מספר משפחות בשל מבנהו.
Ref: VL376105
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המחפשים בית פרטי מרווח עם שטח חיצוני גדול ופרטיות. הוא מתאים במיוחד למשפחות, אנשי עסקים הזקוקים למשרד ביתי או אזור לאירוח, וכן לאנשים המעוניינים ליהנות מספורט הגולף באופן קבוע. הווילה מתאימה גם לאלו המחפשים נכס יוקרתי באזור בעל ביקוש, עם פוטנציאל להשקעה. קונים המעריכים נופים פנורמיים, קרבה לים ולמסלולי גולף, וכן גישה נוחה לשירותים עירוניים, ימצאו בווילה זו את מבוקשם. בנוסף, האפשרות להשתמש בחללים הנוספים כגון חדר כושר או ספא, הופכת אותה לאידיאלית עבור בעלי אורח חיים המתמקד בבריאות ובאיכות.
הווילה בנויה בסטנדרטים גבוהים, עם דגש על איכות החומרים והגימור. המטבח מצויד במלואו, וחדרי האמבטיה כוללים חיפויים יוקרתיים. מערכות מיזוג אוויר ומים חמים מספקות נוחות מרבית, וזיגוג כפול בחלונות מבטיח בידוד אקוסטי ותרמי. המרפסות המקורים והפרטיים מהווים הרחבה טבעית של שטחי המגורים. בנוסף, הגינה המטופחת והבריכה הפרטית מעניקות תחושה של נופש ורוגע. כל אלו תורמים לחוויית מגורים יוקרתית ונוחה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,650,000 אירו. מחיר זה משקף את גודל הנכס, השטח הגדול של החלקה, המיקום היוקרתי על מסלול הגולף, והסטנדרטים הגבוהים של הבנייה והגימור. בהתחשב במאפיינים אלו, המחיר ממוקם ברמת השוק הגבוהה. הווילה זמינה למגורים מיידיים, עם אפשרות לכניסה מהירה לאחר השלמת הרכישה. אין כרגע מגבלות זמינות נוספות מעבר למחיר.
מיקום הווילה ליד מסלול הגולף קלאנובה הופך אותה לאטרקטיבית עבור חובבי גולף. השכונה מציעה שילוב של שקט ופרטיות, הודות לשטח החלקה הגדול, יחד עם קרבה לשירותים עירוניים כמו סופרמרקטים ובתי חולים. חיי היומיום מתאפיינים בשילוב של פעילויות פנאי, כגון גולף וביקורים בחוף, יחד עם נוחות הגישה למרכזי קניות ואיזורי בילוי. השמש המרובה והאקלים הנוחים מאפשרים ליהנות מהסביבה החיצונית לאורך רוב ימות השנה, מה שתורם לאורח חיים פעיל ונינוח.
המיקום בקלאנובה גולף, מאלגה, מציע סביבת מגורים אטרקטיבית. השכונה מאופיינת בשילוב של וילות פרטיות, שטחים ירוקים ומסלולי גולף. הקרבה לעיר מאפשרת גישה נוחה למגוון רחב של שירותים, כולל מרכזי קניות, מסעדות, בתי ספר ומתקני בריאות. עם זאת, עדיין נשמרת תחושת השקט והפרטיות, הודות לשטח הגדול של הנכס. האזור מושך אליו אוכלוסייה בינלאומית, מה שתורם לאווירה קוסמופוליטית.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הווילה למסלול הגולף קלאנובה, כמו גם את המרחקים הנוחים לחוף הים, למרכזי קניות ולעיר. המפה מספקת תמונה ויזואלית של השילוב בין סביבה ירוקה, קרבה לים ואורבניות.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
הנכס ממוקם במחוז מאלגה, בלב קוסטה דל סול. מיקומו בקלאנובה גולף מציב אותו במרחק נסיעה קצר מהערים המרכזיות באזור, כגון מארבלה, בנאלמדנה ופואנגירולה. קרבה זו מאפשרת גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים, תוך שמירה על השקט והפרטיות של אזור מגורים ייחודי. המרחק משדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) מחזק את נגישותו הבינלאומית.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-26 קילומטרים משדה התעופה של מלאגה (AGP), המאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. חמש דקות נסיעה יביאו אתכם אל החופים הקרובים, כגון פלאיה דה קלאהונדה. למרות שישנם שירותים במרחק הליכה, רכב אישי מומלץ לניצול מלא של מגוון האפשרויות באזור, כולל גישה נוחה לסופרמרקטים (1.8 ק"מ), בתי מרקחת (2.3 ק"מ) ובתי חולים (10 ק"מ). מסלולי גולף נוספים נמצאים בקרבת מקום, במרחק של כ-2-3 ק"מ.
| מרחק מהים | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור קלאנובה גולף נהנה מאקלים ים תיכוני, עם ממוצע שנתי של כ-17.9 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נוחות נעות בין 11°C בחורף ל-25°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,881 שעות, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ לאורך כל השנה. עונת הרחצה נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה הווילה, 140 מטר מעל פני הים, תורם לנופים הפתוחים והאוויר הצח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הקרבה לחופים היא יתרון משמעותי, עם מספר חופים פופולריים במרחק של כ-2.8-2.9 ק"מ, כולל פלאיה דה קלאהונדה ופלאיה אל בומבו. בנוסף, האזור מציע מגוון אפשרויות פנאי, כולל מספר מסלולי גולף במרחק קצר, כגון Par 3 Course (2.3 ק"מ) ו-El Soto Golf (2.8 ק"מ). מרכזי ספורט כגון Finca Naundrup (1.5 ק"מ) ו-Club del Sol (1.7 ק"מ) זמינים גם הם, ומספקים אפשרויות לפעילויות פנאי וספורט מגוונות.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם במחוז מאלגה, בלב קוסטה דל סול. מיקומו בקלאנובה גולף מציב אותו במרחק נסיעה קצר מהערים המרכזיות באזור, כגון מארבלה, בנאלמדנה ופואנגירולה. קרבה זו מאפשרת גישה קלה לשירותים, תרבות ובילויים, תוך שמירה על השקט והפרטיות של אזור מגורים ייחודי. המרחק משדה התעופה של מלאגה (26 ק"מ) מחזק את נגישותו הבינלאומית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.4°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.5°C | 53 mm |
| אפריל | 15.3°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.3°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.1°C | 69 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial (החל מ-205,000 אירו) ו-Etherna Homes 2 (החל מ-259,000 אירו), הווילה בקלאנובה גולף ממוקמת בסגמנט מחירים גבוה יותר באופן משמעותי. מחיר זה נובע מגודל הנכס, שטח החלקה הגדול, והמיקום היוקרתי על מסלול גולף עם נוף לים. בעוד שהפרויקטים האחרים מציעים דירות או וילות קטנות יותר במחירים נגישים יותר, הווילה הנוכחית פונה לקהל יעד המחפש מרחב, פרטיות וסטנדרטים גבוהים יותר של בנייה וגימור, ומוכן לשלם פרמיה עבור מאפיינים אלו. היא מציעה שילוב ייחודי של מיקום פרימיום, תכונות יוקרה ופוטנציאל לבית מגורים קבוע או יוקרתי.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID