Cette villa individuelle, située à Calanova Golf, Málaga, offre un espace de vie généreux de 1001 m² sur un vaste terrain de 2437 m². Achevé en 2013, ce bien est prêt à être habité. La propriété se distingue par son emplacement privilégié à proximité des commodités tout en étant à 26 km de l'aéroport. Son agencement intérieur, comprenant 4 chambres et 6 salles de bains, est conçu pour la flexibilité, accueillant aussi bien les familles que les professionnels en télétravail, avec des vues panoramiques sur le golf et la mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa bénéficie d'un emplacement de choix à Calanova Golf, une zone urbaine offrant un accès aisé aux services quotidiens, à seulement 1.8 km d'un supermarché. La proximité de la côte, à 2.8 km de la plage la plus proche, complète ce tableau, tout en restant à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga (26 km).
Conçue pour le confort et la flexibilité, cette villa répond aux besoins d'espace et de polyvalence. Avec ses multiples chambres, salles de bains, et un grand garage aménageable, elle s'adapte aux désirs d'une famille nombreuse, à l'accueil d'invités, ou à la création d'espaces dédiés au bien-être ou aux loisirs.
Bien que construite en 2013, cette villa est proposée comme étant prête à l'occupation. L'état de la propriété correspond à une construction achevée, offrant une solution immédiate pour les acquéreurs recherchant une résidence sans délai d'attente lié à une nouvelle construction.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ni de phases de développement futures. L'accent est mis sur l'acquisition d'un bien existant en excellent état. Les futurs propriétaires ne bénéficieront pas des garanties associées aux constructions neuves récentes.
Ref: VL376105
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette résidence convient aux acheteurs recherchant une propriété spacieuse et bien établie dans un cadre axé sur le golf et la mer. Elle est particulièrement adaptée aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'espace supplémentaire pour des bureaux à domicile, des salles de jeux ou des espaces de détente. Les amateurs de golf apprécieront l'accès direct aux parcours, tandis que la proximité des plages et des infrastructures urbaines plaira à ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et vie pratique. La villa s'adresse également aux personnes désirant une propriété prête à emménager, sans les contraintes de construction, et qui valorisent l'intimité et les vues dégagées sur le paysage environnant.
L'excellente condition de la villa témoigne d'une construction et d'une finition de qualité, datant de 2013. Les caractéristiques mentionnent des éléments tels que la climatisation, le double vitrage, une cuisine entièrement équipée, et des salles de bains attenantes (ensuite). La présence de terrasses privées et couvertes, ainsi qu'un jardin privé paysager, ajoute à la qualité perçue de l'ensemble. L'orientation Est suggère une réception agréable de la lumière matinale. Ces éléments combinés contribuent à un confort de vie élevé et à une durabilité de la construction.
La villa est proposée au prix de 2.650.000 €. Compte tenu de sa taille imposante de 1001 m² habitables sur un terrain de 2437 m², et de son excellent état, ce positionnement tarifaire reflète la valeur intrinsèque du bien. La villa est immédiatement disponible, sans attente liée à une construction en cours. La disponibilité est limitée à cette unique propriété, ce qui en fait une acquisition singulière sur le marché actuel des villas de luxe dans la région.
Vivre à Calanova Golf signifie conjuguer la tranquillité d'un environnement résidentiel avec la proximité des commodités urbaines. Le rythme de vie s'articule autour de la sérénité du golf, avec des vues dégagées qui s'étendent vers la mer. Les résidents bénéficient d'un accès facile aux services, tels que les supermarchés et les centres de santé, tout en étant à une courte distance de la côte et de ses plages. La villa elle-même, avec ses espaces généreux et son grand garage, permet de créer un environnement de vie personnalisé, que ce soit pour la détente, le travail ou les loisirs, le tout dans un climat agréable une grande partie de l'année.
Le quotidien à Calanova Golf est rythmé par la proximité des terrains de golf et la vie urbaine environnante. La villa se trouve à moins de 2 km d'un supermarché et à 2.3 km d'une pharmacie, facilitant les courses et l'accès aux services essentiels. La présence de 50 arrêts de transport public et 4 lignes offre des options de mobilité, bien qu'une voiture soit conseillée pour une flexibilité optimale. Le quartier est desservi par un réseau d'écoles et de centres de santé, et la vie sociale est complétée par neuf restaurants et un café à moins de 2 km.
Située dans la région de Málaga, cette villa se trouve dans un corridor recherché entre la côte et l'arrière-pays, réputé pour ses parcours de golf et ses vues panoramiques. La position de Calanova Golf combine l'accessibilité des centres urbains et de l'aéroport avec la tranquillité des zones résidentielles et naturelles environnantes.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Calanova Golf est idéalement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Fuengirola (à 8.4 km) et La Cala de Mijas (à 3.1 km). Cette localisation offre un accès facile aux animations et infrastructures de ces centres urbains tout en bénéficiant du cadre plus calme et résidentiel lié au golf. La proximité de la côte et de l'aéroport de Málaga (26 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
La villa est stratégiquement située à 26 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), offrant une excellente connectivité internationale. Les plages de Calahonda et El Bombo sont accessibles en moins de 3 km, tandis que plusieurs parcours de golf, tels que le Par 3 Course et El Soto Golf, se trouvent à moins de 3 km. Les commodités principales, comme un supermarché et une pharmacie, sont situées à moins de 2 km, et un centre de santé est à 10 km. La gare de Fuengirola est à 8.4 km, reliant la région à d'autres villes par voie ferrée.
| Distance plage | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Málaga est caractérisé par des températures moyennes annuelles de 17.9°C, avec des variations saisonnières allant de 11°C en hiver à 25°C en été. La villa bénéficie de 3.881 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La propriété est située à 140 mètres d'altitude, offrant une vue dégagée, et la pente modérée de 5.0% vers la plage facilite l'accès à la côte.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur, avec Playa de Calahonda - Riviera à seulement 2.8 km. Ces étendues côtières, souvent labellisées Pavillon Bleu, invitent à la détente et aux activités nautiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles à moins de 3 km, dont le Par 3 Course et El Soto Golf. La région offre également des installations sportives telles que le Finca Naundrup et le Club del Sol à moins de 1.7 km, et des marinas comme Puerto Cabopino à 4.1 km, complétant l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Calanova Golf est idéalement positionnée sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Fuengirola (à 8.4 km) et La Cala de Mijas (à 3.1 km). Cette localisation offre un accès facile aux animations et infrastructures de ces centres urbains tout en bénéficiant du cadre plus calme et résidentiel lié au golf. La proximité de la côte et de l'aéroport de Málaga (26 km) renforce son attractivité pour les résidents internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.4°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.5°C | 53 mm |
| Avril | 15.3°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.3°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.1°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.4°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.1°C | 69 mm |
Modéré
Par rapport à d'autres projets de la région comme Aquamar à Torre del Mar, Lantana Residencial à Mijas ou Etherna Homes 2 à Estepona, cette villa à Calanova Golf se distingue par sa taille et son positionnement sur le marché du luxe. Les prix de départ de ces projets (entre 205.000 € et 269.950 €) sont significativement inférieurs, reflétant des biens plus petits ou en phase de construction nouvelle. La propriété analysée ici offre une surface habitable beaucoup plus importante (1001 m² contre typiquement moins de 200 m² pour les exemples) et se situe dans une gamme de prix supérieure (2.650.000 €), s'adressant à une clientèle recherchant exclusivité, espace et caractéristiques haut de gamme. L'état de 'prêt à habiter' et la maturité de la zone de Calanova Golf, déjà établie avec ses infrastructures (golf, accès routier, commodités), contrastent avec certains nouveaux développements qui peuvent encore être en cours de finalisation. L'ensoleillement annuel élevé (3.881 heures) est une caractéristique commune à toute la Costa del Sol, mais la combinaison d'un grand terrain privé, de vues dégagées et de la proximité des infrastructures fait de cette villa une proposition spécifique dans le paysage immobilier de la région.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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