Calanova Golf, Málaga में स्थित यह स्वतंत्र विला 2437 m² के प्लॉट पर 1001 m² में फैले विशाल जीवन स्थान की पेशकश करती है। 2013 में पूर्ण हुई यह संपत्ति रहने के लिए तैयार है और अनुकूलन की भरपूर संभावनाएँ रखती है। एक सुविकसित शहरी क्षेत्र में स्थित यह विला सुविधाओं के निकट होने के साथ-साथ गोल्फ कोर्स के सामने की शांत जगह का संतुलन प्रदान करती है। यह संपत्ति उन लोगों के लिए डिज़ाइन की गई है जो विशाल स्थान, निजता और समुद्र के स्पष्ट दृश्य के साथ भूमध्यसागरीय जीवनशैली चाहते हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
Calanova Golf में स्थित यह विला एक सुविकसित शहरी परिवेश का लाभ पाती है जहाँ आवश्यक सुविधाएँ पैदल दूरी पर उपलब्ध हैं। इसकी स्थिति गोल्फ कोर्स के सीधे सामने है, जो खुले हरे-भरे दृश्य प्रदान करती है, साथ ही यह तटीय आकर्षणों और आसपास के शहरों के जीवंत वातावरण से उपयुक्त दूरी पर है। यह स्थान अवकाश और सुविधा का अनूठा मिश्रण प्रदान करता है।
यह संपत्ति बड़ी रहने की ज़रूरतों को पूरा करती है, जिसमें 1001 m² के फ़्लोर प्लान में चार बेडरूम और छह बाथरूम हैं। विशाल आंतरिक स्थान के साथ-साथ निजी स्विमिंग पूल और बगीचे सहित व्यापक बाहरी क्षेत्र परिवार, मेहमानों और विविध गतिविधियों के लिए पर्याप्त जगह देते हैं। विला का लेआउट होम ऑफिस, शौक के लिए स्थान या निजी मनोरंजन सुविधाओं के लिए लचीलापन प्रदान करता है।
2013 में निर्मित और पूर्ण हुई यह विला एक रीसेल संपत्ति है। यह नया निर्माण नहीं है, लेकिन इसका रखरखाव उत्कृष्ट स्तर पर किया गया है। दर्शाई गई पूर्णता तिथि इसकी मूल निर्माण तिथि है, और इसे पूरी तरह तैयार निवास के रूप में प्रस्तुत किया गया है, जो अगले मालिक के तुरंत रहने के लिए तैयार है। आगे के सुधार या आधुनिकीकरण का निर्णय नए स्वामी की इच्छा पर निर्भर करेगा।
यह विला समुद्र तट के तुरंत निकट नहीं है; निकटतम तट 2.8 km दूर है। यह नई निर्मित संपत्ति भी नहीं है, जो 2013 में पूर्ण हुई है। सुविधाओं तक पहुँच के लिए सुविधाजनक होने के बावजूद यह एक शहरी गोल्फ क्षेत्र में स्थित है, जो पूर्ण ग्रामीण एकांत चाहने वालों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकती। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, लेकिन बेहतर आवागमन के लिए गाड़ी की सिफारिश की जाती है।
Ref: VL376105
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विशाल स्वतंत्र विला उन परिवारों के लिए एकदम उपयुक्त है जिन्हें भरपूर रहने का स्थान और निजता चाहिए, या उन व्यक्तियों के लिए जो व्यक्तिगत अनुकूलन की भरपूर जगह के साथ उच्च-विनिर्देश वाला निवास चाहते हैं। जो खरीदार गोल्फ सुविधाओं तक सीधी पहुँच की कद्र करते हैं, उन्हें इसकी गोल्फ के सामने की स्थिति विशेष रूप से आकर्षक लगेगी। जो लोग विशाल आंतरिक क्षेत्रों के साथ-साथ निजी स्विमिंग पूल और बगीचे सहित व्यापक बाहरी जीवन स्थान वाली संपत्ति खोज रहे हैं, वे इसकी संरचना का लाभ उठाएँगे। विला का लचीलापन, विशेष रूप से बड़ा गैराज, इसे उन खरीदारों के लिए आदर्श बनाता है जो होम जिम, शौक का कमरा या समर्पित कार्यस्थान शामिल करना चाहते हैं। इसके अलावा, जो लोग सुंदर दृश्यों की कद्र करते हैं, जिनमें ऊपरी मंज़िलों से समुद्र का दृश्य शामिल है, और जो सुविधाओं के निकट सुविकसित शहरी परिवेश पसंद करते हैं, उन्हें यह संपत्ति उनकी ज़रूरतों के अनुरूप मिलेगी। रहने के लिए तैयार होने की स्थिति इसे त्वरित स्थानांतरण या खरीद चाहने वालों के लिए उपयुक्त बनाती है।
2013 में पूर्ण हुई यह विला उत्कृष्ट स्थिति में है, जो गुणवत्तापूर्ण निर्माण और रखरखाव का संकेत देती है। आंतरिक विशेषताओं में पूरी तरह सुसज्जित किचन शामिल है, जो रहने के स्थानों के साथ अच्छी तरह जुड़ी हुई है, और कई अटैच्ड बाथरूम आराम और निजता बढ़ाते हैं। पूरे घर में डबल ग्लेज़िंग लगी है, जो थर्मल और ध्वनिक इंसुलेशन में योगदान देती है। एयर कंडीशनिंग सालभर के आराम के लिए जलवायु नियंत्रण प्रदान करती है। बाहरी विशेषताओं में सुंदर निजी बगीचे और ढके हुए टेरेस शामिल हैं, जो भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेने के लिए डिज़ाइन कए गए हैं। संपत्ति का ओरिएंटेशन पूर्व दिशा की ओर है, जो कुछ हिस्सों में सुबह की धूप सुझाता है। हालाँकि विशिष्ट सामग्री फिनिश के विवरण नहीं दए गए हैं, लेकिन 'उत्कृष्ट' स्थिति की रेटिंग और विला का पैमाना इसके मूल बाज़ार स्थान के अनुरूप उच्च निर्माण गुणवत्ता का संकेत देते हैं।
यह स्वतंत्र विला €2,650,000 की कीमत पर पेश की गई है। यह राशि संपत्ति के विशाल आकार को दर्शाती है, जिसमें 2437 m² के प्लॉट पर 1001 m² का रहने का स्थान है, साथ ही इसकी Calanova Golf में प्रमुख स्थिति भी शामिल है। 2013 में पूर्ण हुई संपत्ति के रूप में, यह वर्तमान बाज़ार में एक विशिष्ट अवसर दर्शाती है। इस अद्वितीय निवास के लिए तुरंत उपलब्धता है। कीमत में परिवर्तन लागू नहीं होते क्योंकि यह एक ही लिस्टिंग है; बताई गई कीमत इस विशेष विला के लिए एकमात्र पेशकश है। खरीदारों को स्पेन में संपत्ति अधिग्रहण से जुड़े अतिरिक्त खर्चों, जैसे करों और कानूनी शुल्क को ध्यान में रखना चाहिए।
इस Calanova Golf विला में जीवन विशालता और आसपास के परिवेश से जुड़ाव के इर्द-गिर्द घूमता है। 1001 m² का आंतरिक हिस्सा पारिवारिक जीवन या उच्चस्तरीय मनोरंजन के लिए असाधारण जगह प्रदान करता है, जिसमें कई लिविंग रूम और बेडरूम आराम और गतिविधि के लिए अलग-अलग क्षेत्र देते हैं। ओपन किचन मुख्य रहने के स्थानों से अच्छी तरह जुड़ी हुई है, जो मिलनसार वातावरण बनाती है। निजी स्विमिंग पूल और सुंदर बगीचे सहित व्यापक बाहरी क्षेत्र खुले में रहने का आमंत्रण देते हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु का पूरा लाभ उठाते हैं। ऊपरी मंज़िल से दृश्य गोल्फ कोर्स के ऊपर से समुद्र तक फैले हैं, जो रोज़ाना एक मनोरम दृश्य देते हैं। एक विशेष उल्लेखनीय विशेषता इसका विशाल गैराज है, जिसे जिम, शौक के स्थान या अतिरिक्त भंडारण के रूप में इस्तेमाल करने का भरपूर लचीलापन मिलता है, जो विविध जीवनशैली का समर्थन करता है। यह विला ऐसे शहरी क्षेत्र में स्थित है जहाँ स्थानीय दुकानों और रेस्टोरेंट तक पैदल पहुँच है, फिर भी इसके गोल्फ के सामने के स्थान की निजता और विशिष्टता बनी रहती है।
यह विला Málaga के Calanova Golf में एक शहरी परिवेश में स्थित है, जो सुविधा और अवकाश का संतुलन प्रदान करती है। 1.8 km की त्रिज्या में सुपरमार्केट और फार्मेसी उपलब्ध हैं, जो दैनिक ज़रूरतों को पूरा करती हैं। सुविधाओं का व्यापक विकल्प, जिनमें कई रेस्टोरेंट (2 km के भीतर 9), कैफे और दुकानें शामिल हैं, आसपास उपलब्ध हैं, जो सक्रिय सामाजिक जीवन का समर्थन करते हैं। Finca Naundrup (1.5 km) और Club del Sol (1.7 km) जैसे खेल केंद्रों की निकटता भरपूर मनोरंजन के अवसर देती है। शैक्षिक ज़रूरतें पहुँच के दायरे में 15 प्राथमिक और 10 माध्यमिक स्कूलों से पूरी हो सकती हैं। स्वास्थ्य सेवाएँ भी सुलभ हैं, जिनमें दो स्वास्थ्य केंद्र निकट ही स्थित हैं। सुविधाओं का यह संकेंद्रण एक अच्छी तरह सेवित क्षेत्र दर्शाता है जो आरामदायक दैनिक जीवन के अनुकूल है, साथ ही गोल्फ कोर्स परिवेश एक विशिष्ट जीवनशैली की अपील रखता है।
नक्शा Calanova Golf में विला की स्थिति दर्शाता है, जो तत्काल तटरेखा से थोड़ा अंदरूनी हिस्से में स्थित है, लेकिन प्रमुख परिवहन मार्गों और सुविधाओं के निकट है। गोल्फ कोर्स से सटा इसका स्थान स्पष्ट है, जो मनोरंजन-उन्मुख परिदृश्य में इसकी स्थिति को उजागर करता है। नक्शा इस क्षेत्र के शहरी एकीकरण को दर्शाता है, जिसमें सड़कों का नेटवर्क निकटवर्ती शहरों और सेवाओं से जुड़ता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
यह विला Calanova Golf में स्थित है, जो Málaga नगरपालिका के व्यापक क्षेत्र का हिस्सा है। यह तटीय शहरों और आंतरिक आकर्षणों के बीच रणनीतिक रूप से स्थित है। Fuengirola लगभग 8.4 km दूर है, जो व्यापक सुविधाएँ और परिवहन लिंक प्रदान करता है। Marbella, जो विलासिता और मनोरंजन का प्रसिद्ध केंद्र है, आगे पश्चिम में है, जबकि Málaga शहर और उसका इंटरनेशनल एयरपोर्ट पूर्व में है। Costa del Sol पर यह केंद्रीय स्थान क्षेत्रीय अनुभवों तक सुविधाजनक पहुँच देता है, Málaga के व्यस्त शहरी जीवन और सांस्कृतिक विरासत से लेकर आगे तट के अनन्य रिसॉर्ट्स, प्राकृतिक पार्कों और Sierra de Mijas पर्वतों तक।
इस विला की कनेक्टिविटी अच्छी है। निकटतम समुद्र तट, जैसे Playa de Calahonda - Riviera, लगभग 2.8 km दूर हैं। हवाई यात्रा के लिए Málaga-Costa del Sol Airport (AGP) सीधी दूरी से लगभग 26 km दूर सुविधाजनक स्थान पर है। बड़े गोल्फ कोर्स भी निकट ही हैं, जिनमें Par 3 Course 2.3 km के भीतर और El Soto Golf 2.8 km पर है। हालाँकि व्यापक क्षेत्र की खोज के लिए गाड़ी उपयोगी है, लेकिन शहरी परिवेश का मतलब है कि कुछ सुविधाएँ, जिनमें सुपरमार्केट और फार्मेसी शामिल हैं, पैदल या छोटी ड्राइव की दूरी पर हैं। सार्वजनिक परिवहन 5 OV-lijnen और 50 OV-haltes द्वारा समर्थित है, हालाँकि आसपास के शहरों और आकर्षणों तक व्यापक पहुँच के लिए आम तौर पर निजी वाहन को प्राथमिकता दी जाती है।
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
| Los Boliches | 9.8 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह विला Costa del Sol की विशिष्ट जलवायु का आनंद लेती है, जिसमें औसत तापमान 11°C से 25°C तक और वार्षिक औसत तापमान 17.9°C रहता है। इस क्षेत्र में ऐतिहासिक रूप से प्रति वर्ष लगभग 3,881 घंटे धूप रहती है, जो लंबे बाहरी जीवन का समर्थन करती है। तैराकी का मौसम, जो 20°C या अधिक जल तापमान से परिभाषित होता है, आम तौर पर चार महीने तक रहता है। समुद्र तल से 140m की ऊँचाई पर स्थित होने के कारण संपत्ति को तटीय स्तर की संपत्तियों की तुलना में सुहावनी हवाएँ और कम आर्द्रता का लाभ मिलता है। निकटतम समुद्र तट की ओर 5.0% का मध्यम ढलान प्रबंधनीय स्थलाकृति दर्शाता है, जो समग्र रूप से आरामदायक जीवन परिवेश में योगदान देता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति कई समुद्र तटों की आसान पहुँच में है, जिनमें Playa de Calahonda - Riviera 2.8 km पर सबसे निकट है। कई अन्य समुद्र तट, जिनमें Playa de Calahonda - Rocas del Mar और Playa El Bombo - El Bombo शामिल हैं, 3 km की त्रिज्या के भीतर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए यह स्थान असाधारण है, जिसमें कई कोर्स निकट हैं, जिनमें Par 3 Course (2.3 km) और El Soto Golf (2.8 km) शामिल हैं। मनोरंजन सुविधाएँ भरपूर हैं, जिनमें Finca Naundrup और Club del Sol जैसे खेल केंद्र 2 km की त्रिज्या के भीतर हैं। निकटवर्ती मरीना, Puerto Cabopino (4.1 km) और Puerto Deportivo de Fuengirola (9.0 km), जलक्रीड़ा और अवकाश गतिविधियों के अवसर प्रदान करते हैं। अवकाश विकल्पों का यह संकेंद्रण सक्रिय भूमध्यसागरीय जीवनशैली का समर्थन करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.9°C | 60 mm |
| फरवरी | 12.7°C | 40 mm |
| मार्च | 13.8°C | 125 mm |
| अप्रैल | 15.5°C | 59 mm |
| मई | 18.6°C | 25 mm |
| जून | 22.1°C | 7 mm |
| जुलाई | 24.8°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.4°C | 7 mm |
| सितंबर | 22.6°C | 26 mm |
| अक्टूबर | 19.3°C | 73 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 73 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 64 mm |
Torre del Mar में Aquamar (शुरुआती कीमत €269,950), Mijas में Lantana Residencial (शुरुआती कीमत €205,000) और Estepona में Etherna Homes 2 (शुरुआती कीमत €259,000) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, Calanova Golf की यह स्वतंत्र विला पैमाने और कीमत की दृष्टि से काफ़ी उच्च स्तर की संपत्ति दर्शाती है। ये तुलनीय संपत्तियाँ आम तौर पर अपार्टमेंट या छोटे टाउनहाउस हैं, जो तटीय जीवन तक अधिक सुलभ प्रवेश बिंदु चाहने वाले अलग बाज़ार खंड की सेवा करती हैं। Calanova Golf विला के लिए €2,650,000 का मांग मूल्य इसके विशाल आकार (1001 m² निर्मित क्षेत्रफल), व्यापक प्लॉट (2437 m²), गोल्फ के सामने की स्थिति और Costa del Sol के सुविकसित, मांग वाले क्षेत्रों में बड़े स्वतंत्र निवासों से जुड़े प्रीमियम को दर्शाता है। जबकि अन्य परियोजनाएँ कम कीमत पर नए निर्माण के अवसर देती हैं, यह विला पर्याप्त निजी बाहरी स्थान और अद्वितीय दृश्यों के साथ एक तैयार, विशाल पारिवारिक घर प्रदान करती है, जो इसे क्षेत्रीय संपत्ति बाज़ार के एक विशिष्ट लक्ज़री खंड में स्थित करता है।
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