立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
カラノバ・ゴルフの閑静なエリアに位置するこの物件は、ゴルフコースに直接面しており、周辺の自然環境との調和が特徴です。140メートルの高台にあり、緑豊かな景観と遠くに広がる海を望むことができます。周辺には生活に必要な施設が点在し、日々の利便性も兼ね備えています。
広々とした住空間、プライベートな屋外エリア、そして多様なライフスタイルに対応できる柔軟性を求める方に適しています。在宅勤務スペース、趣味の部屋、あるいはゲスト用のスペースとして活用できる部屋が複数あります。ゴルフ愛好家はもちろん、静かでゆったりとした生活を送りながらも、都市の利便性を享受したいというニーズに応えます。
2013年に完成したこの物件は、既存の住宅であり、新築ではありません。しかし、その状態は「エクセレント」と評価されており、現代的なデザインと高品質な内装が維持されています。完成から年月は経っていますが、最新の建築基準に沿って建てられており、快適な居住空間を提供します。
この物件は、新築物件に期待される最新のエネルギー効率認証（BREEAM、LEEDなど）に関する具体的な情報は提供されていません。また、特定のスマートホーム機能や最新の建築技術に関する詳細も限定的です。購入者は、既存の設備と仕様に基づいて評価する必要があります。
Ref: VL376105
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ゴルフ愛好家にとって理想的なロケーションにあります。朝のコーヒーを片手に窓からフェアウェイを眺め、午後にゴルフを楽しむというライフスタイルが実現できます。また、広大な居住空間と多数のバスルームは、大家族や頻繁にゲストを招く家庭に適しています。在宅勤務のスペースや趣味の部屋として活用できる柔軟性もあり、多様なニーズに対応可能です。海を望む景色は、リラックスした雰囲気を提供し、日々の生活に彩りを加えます。テラスや庭園は、屋外での食事や日光浴に最適で、一年中温暖な気候を楽しむことができます。ガレージの広さは、複数の車両を所有する方や、趣味の道具を保管したい方にも魅力的です。プライバシーが保たれた静かな環境を求める人々にとって、この邸宅は快適な住まいとなるでしょう。
この邸宅は、2013年の完成当時から「エクセレント」なコンディションを維持しています。高品質な素材と丁寧な造りが随所に見られます。床材には、リビングエリアや寝室に上質なものが使用され、バスルームとキッチンには耐久性とデザイン性を兼ね備えたタイルが採用されていると考えられます。二重ガラス窓は、断熱性と防音性を高め、快適な室内環境を提供します。キッチンは「フルフィット」仕様で、モダンなデザインと機能性を両立させています。エンジョイ・バスルームは、プライベートな空間での快適さを向上させます。広々としたテラスは、屋外での生活を豊かにし、庭園は美しく手入れされています。全体として、洗練されたデザインと実用性を兼ね備えた、質の高い仕上がりとなっています。
この物件は、€2,650,000からという価格設定で提供されています。これは、その広大な敷地面積、1001平方メートルの建築面積、そしてゴルフコースに直接隣接するという特別なロケーションを反映したものです。4つのベッドルームと6つのバスルームを備え、高品質な内装と設備が整っています。2013年に完成しており、即入居可能です。この価格帯は、コスタ・デル・ソルの中でも高級物件に分類され、特別なライフスタイルを求める層をターゲットとしています。詳細な間取りや各部屋の仕様については、個別の問い合わせが必要です。
この邸宅は、ゴルフコースのすぐ隣というユニークな立地にあります。緑豊かなフェアウェイを眺めながら、静かで落ち着いた生活を送ることができます。広大な敷地と1001平方メートルの室内空間は、家族全員がそれぞれのプライベートな空間を持ちながら、広々としたリビングエリアで共に時間を過ごすことを可能にします。オープンキッチンスタイルのリビングダイニングは、友人や家族との集まりに最適です。上層階からは、ゴルフコースと地中海を見渡す息をのむような景色が楽しめます。さらに、広大なガレージは、単なる駐車スペースとしてだけでなく、フィットネスジム、スパ、趣味の部屋、または十分な収納スペースとしても利用できる大きな可能性を秘めています。この物件は、プライバシーを重視し、広々とした空間と多目的な利用を求める人々に適しています。
カラノバ・ゴルフ周辺は、緑豊かな丘陵地帯にありながら、都市の利便性も享受できるエリアです。物件から1.8kmの場所にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。また、1.5kmのスポーツセンターや、2.8km先のビーチなど、アクティブなライフスタイルをサポートする施設も充実しています。車があれば、10km圏内の病院や2.3km先の薬局へも容易にアクセスできます。近隣には9軒のレストランがあり、外食の選択肢も豊富です。公共交通機関も50のバス停と4つの路線があり、一定の移動手段を提供しますが、広範囲の移動には車が推奨されます。年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間は、アウトドア活動を促進します。
この地図は、コスタ・デル・ソルの戦略的な位置を示しています。カラノバ・ゴルフの物件は、海岸線と内陸部の緑豊かな丘陵地帯の間に位置し、両方の環境の利点を享受できることを示唆しています。主要な交通網への近さは、地域全体の移動の容易さを物語っています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。東には、活気のあるリゾート地であるフエンヒロラ（約9km）があり、西には、より高級な雰囲気を持つマルベーリャ（約30km）があります。この立地は、両都市の多様なアメニティ、文化、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。また、周辺にはミハスやカラ・デ・ミハスのような魅力的な町も点在しており、地域の多様な魅力を体験することができます。
マラガ空港（AGP）まで直線距離で約26kmと、国際的なアクセスは良好です。ジブラルタル空港（GIB）へは約70km、フエンヒロラ駅へは約8.4kmの距離にあります。周辺には50のバス停と4つの公共交通路線があり、地域内の移動をサポートしますが、広範囲の移動や、ゴルフ場、ビーチ、スーパーマーケット（1.8km）、薬局（2.3km）などへのアクセスを考えると、自動車の利用が便利です。複数のゴルフコースが近隣にあり、最も近い「Par 3 Course」までは2.3kmです。ビーチへは、最も近い「Playa de Calahonda - Riviera」まで2.8kmです。
| ビーチまでの距離 | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温17.9℃、平均日照時間3,881時間という、温暖で恵まれた気候が特徴です。夏は暑すぎず、冬は穏やかで、年間を通じて快適に過ごせます。海からの距離は2.8kmですが、標高140mに位置するため、沿岸部よりもやや涼しく、心地よい海風を感じることができます。傾斜は5.0%と緩やかで、ビーチへのアクセスも比較的容易です。水温が20℃以上になるスイミングシーズンは約4ヶ月間続きます。年間を通して32回の地域のお祭りが開催され、文化的な体験も豊富です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
近隣には、プラヤ・デ・カラホンダ・リビエラ（2.8km）、プラヤ・デ・カラホンダ・ロカス・デル・マール（2.9km）、プラヤ・エル・ボンボ（2.9km）など、複数のビーチがあります。これらのビーチは、リラックスした時間を過ごすのに適しています。ゴルフに関しては、物件のすぐ隣にゴルフコースがあるほか、2.3kmの「Par 3 Course」、2.8kmの「El Soto Golf」、2.9kmの「Campo Asia」など、複数のゴルフコースが近接しています。また、1.5kmの「Finca Naundrup」や1.7kmの「Club del Sol」といったスポーツセンターもあり、多様なレクリエーション活動が可能です。4.1km先のプエルト・カボピノなどのマリーナも利用できます。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとマルベーリャの間にあります。東には、活気のあるリゾート地であるフエンヒロラ（約9km）があり、西には、より高級な雰囲気を持つマルベーリャ（約30km）があります。この立地は、両都市の多様なアメニティ、文化、エンターテイメントへのアクセスを容易にします。また、周辺にはミハスやカラ・デ・ミハスのような魅力的な町も点在しており、地域の多様な魅力を体験することができます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.4°C | 61 mm |
| 2月 | 11.7°C | 64 mm |
| 3月 | 13.5°C | 53 mm |
| 4月 | 15.3°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.3°C | 7 mm |
| 7月 | 24.7°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.4°C | 54 mm |
| 11月 | 14.7°C | 78 mm |
| 12月 | 12.1°C | 69 mm |
やや傾斜
コスタ・デル・ソルは、多様な不動産オプションを提供する地域ですが、このカラノバ・ゴルフの物件は、その規模と立地において際立っています。例えば、トレ・デル・マルにある「Aquamar」（€269,950〜）や、エステポナの「Etherna Homes 2」（€259,000〜）のような物件は、より手頃な価格帯で提供されていますが、一般的に建築面積や敷地面積は限定的です。ミハスの「Lantana Residencial」（€205,000〜）も同様に、よりコンパクトな物件群に属します。これらと比較して、€2,650,000という価格設定のこの物件は、広大な居住空間、大規模な敷地、そしてゴルフコースへの直接アクセスという点で、より高級で広々としたライフスタイルを求める顧客層をターゲットとしています。周辺の都市部へのアクセスも良好でありながら、静かでプライベートな環境を提供している点は、他の多くの沿岸部の住宅開発とは一線を画します。この物件は、単なるセカンドハウスや投資物件というよりも、永住や長期滞在を目的とした、質と空間を重視する購入者にとって、より適合性が高いと言えます。
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