Esta moradia isolada está situada em Calanova Golf, Málaga, uma área procurada na Costa del Sol. Com uma área construída de 1001 m² num lote de 2437 m², o imóvel oferece amplos espaços interiores e exteriores. A propriedade, concluída em 2013, encontra-se em excelente estado e beneficia de uma localização privilegiada com vistas para o campo de golfe e o mar. A sua proximidade a serviços urbanos e a 26 km do aeroporto de Málaga garante uma excelente acessibilidade e conveniência.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada em Calanova Golf, a propriedade desfruta de uma localização privilegiada em frente ao campo de golfe, com vistas desafogadas. A proximidade a 1.8 km de um supermercado e a 2.3 km de uma farmácia, combinada com um raio de 2 km com 9 restaurantes, confere um acesso conveniente a comodidades urbanas, enquanto a distância de 2.8 km para a praia permite desfrutar da costa.
Esta moradia responde a necessidades de espaço generoso e flexibilidade. As múltiplas divisões interiores, incluindo potenciais áreas de escritório ou lazer, acomodam famílias, hóspedes ou teletrabalho. A vasta garagem oferece potencial para fitness, spa ou hobby, enquanto os jardins privados e a piscina proporcionam áreas de relaxamento e lazer ao ar livre.
A construção desta moradia foi concluída em 2013. Embora não seja uma propriedade nova, o estado de conservação é excelente, refletindo a qualidade da construção e manutenção. A estrutura e acabamentos estão prontos para habitação imediata, sem a necessidade de aguardar prazos de construção.
A propriedade não oferece a conveniência de um condomínio fechado com piscina comunitária ou segurança 24h. A distância a pé para todas as comodidades é limitada, sendo a posse de um veículo recomendada para otimizar a mobilidade. Não dispõe de acesso direto à praia, exigindo um curto percurso de carro.
Ref: VL376105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A moradia, concluída em 2013, exibe um nível de acabamento 'Excelente'. As características incluem ar condicionado para climatização, vidros duplos para eficiência energética e isolamento acústico, e uma cozinha totalmente equipada. As quatro suites, com casas de banho privativas ('Ensuite Bathroom'), garantem conforto e privacidade. Os terraços privativos e cobertos, juntamente com um jardim paisagístico privado e piscina, complementam a oferta de lazer e bem-estar. A atenção aos detalhes na construção e nos materiais utilizados reflete um padrão de qualidade elevado, adequado a um segmento de mercado exigente.
Com um preço a partir de €2,650,000, esta moradia representa um investimento de gama alta no mercado imobiliário da Costa del Sol. A propriedade, com 4 quartos e 6 casas de banho, distribui-se por 1001 m² de área habitacional num lote de 2437 m². A sua conclusão em 2013 e o estado de conservação 'Excelente' justificam o seu posicionamento de preço. O mercado de moradias isoladas com estas características, especialmente em localizações de golfe 'frontline', demonstra uma procura consistente, embora limitada em oferta, refletindo o valor de propriedades com estas especificações.
Viver em Calanova Golf significa integrar-se numa área residencial de prestígio, focada na tranquilidade e nos desportos. A moradia, com a sua ampla área e lote privado, assegura privacidade e espaço para diversas atividades. O dia-a-dia é marcado pela proximidade ao campo de golfe, com a possibilidade de desfrutar de vistas panorâmicas e um ambiente verde. A uma curta distância de carro, encontram-se praias, restaurantes e centros comerciais, equilibrando a serenidade do lar com a conveniência urbana. A altitude de 140 metros e a orientação Este contribuem para um clima ameno e vistas desafogadas, moldando um ritmo de vida relaxado, mas com acesso a infraestruturas.
A vida em Calanova Golf situa-se num ambiente que combina a serenidade do campo de golfe com a conveniência urbana. A propriedade está a uma distância de 1.8 km de um supermercado e a 2.3 km de uma farmácia, facilitando as compras do dia-a-dia. Para opções de restauração, existem 9 restaurantes num raio de 2 km. A proximidade a escolas internacionais, como o English International College a 7.8 km, e centros de saúde a 10 km, atende às necessidades familiares. A infraestrutura de transporte é apoiada por 4 linhas de transporte público e 50 paragens nas proximidades, embora a utilização de carro seja recomendada para maior flexibilidade.
A localização em Calanova Golf, Málaga, situa esta moradia numa zona privilegiada da Costa del Sol. A proximidade a campos de golfe, praias e serviços urbanos é evidente nesta representação cartográfica, oferecendo uma visão clara do ambiente circundante e da acessibilidade a pontos de interesse.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Situada em Calanova Golf, a moradia beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 9 km de Fuengirola, uma cidade costeira conhecida pela sua promenade e vida animada, e a uma distância semelhante de La Cala de Mijas, um encantador pueblo branco com acesso a praias e restaurantes. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de golfe e a proximidade a centros urbanos com mais oferta cultural e comercial.
A acessibilidade a partir desta moradia é um ponto forte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 26 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Calahonda - Riviera, estão a 2.8 km, com uma inclinação moderada para aceder. Para os entusiastas do golfe, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo o Par 3 Course a 2.3 km. Supermercados e farmácias situam-se a menos de 2 km, e um centro de saúde a 10 km, garantindo que as necessidades diárias e de emergência são facilmente satisfeitas.
| Distância até à Praia | 2,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A propriedade goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 17.9°C e uma amplitude térmica entre 11°C e 25°C. Com cerca de 3.881 horas de sol por ano, a região oferece um ambiente luminoso durante a maior parte do ano, com um período de quatro meses em que a temperatura da água do mar excede os 20°C, propício para atividades aquáticas. A altitude de 140 metros contribui para vistas panorâmicas e uma atmosfera mais arejada. A inclinação de 5.0% em direção ao mar é moderada, sem comprometer o conforto.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas de lazer é um atrativo desta localização. As praias mais próximas incluem a Playa de Calahonda - Riviera (2.8 km) e a Playa El Bombo (2.9 km). Para os praticantes de golfe, diversos campos estão disponíveis a poucos quilómetros, como o Par 3 Course (2.3 km) e o El Soto Golf (2.8 km). A área também oferece instalações desportivas como o Finca Naundrup (1.5 km) e o Club del Sol (1.7 km), permitindo um estilo de vida ativo e diversificado.
Fonte: OpenStreetMap
Situada em Calanova Golf, a moradia beneficia de uma posição estratégica na Costa del Sol. Encontra-se a aproximadamente 9 km de Fuengirola, uma cidade costeira conhecida pela sua promenade e vida animada, e a uma distância semelhante de La Cala de Mijas, um encantador pueblo branco com acesso a praias e restaurantes. A sua localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma área residencial de golfe e a proximidade a centros urbanos com mais oferta cultural e comercial.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.5°C | 53 mm |
| Abril | 15.3°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.3°C | 7 mm |
| Julho | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.1°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.4°C | 54 mm |
| Novembro | 14.7°C | 78 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 69 mm |
Moderado
Em comparação com projetos como Aquamar (€269,950), Lantana Residencial (€205,000) e Etherna Homes 2 (€259,000), esta moradia em Calanova Golf apresenta um perfil de investimento significativamente distinto. Os projetos mencionados são de nova construção e posicionam-se em segmentos de mercado mais acessíveis, focados em apartamentos ou moradias geminadas com áreas menores e preços substancialmente inferiores. A propriedade em questão, com um preço de €2,650,000, é uma moradia isolada de luxo, com uma área construída e de lote consideravelmente maiores, oferecendo um nível de privacidade e exclusividade superior. A sua localização 'frontline golf' e as vistas mar são características que justificam o seu posicionamento de preço elevado, direcionado a um público que procura propriedades de grande dimensão e com características premium na Costa del Sol, em contraste com as ofertas mais económicas encontradas em Torre del Mar, Mijas ou Estepona.
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