Вилла в районе Каланова Гольф, Малага, предлагает просторное жилое пространство площадью 1001 м² на участке 2437 м². Этот объект, завершенный в 2013 году, расположен в престижном гольф-сообществе с прямым выходом на поле и видами на море с верхних этажей. Благодаря своей эксклюзивной локации и обширной планировке, вилла ориентирована на покупателей, ищущих комфорт, приватность и доступ к гольф-инфраструктуре.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Расположенная в Каланова Гольф, эта вилла находится в непосредственной близости от полей для гольфа и в нескольких километрах от побережья. Городская среда с доступом к магазинам и ресторанам на расстоянии пешей прогулки создает удобные условия для повседневной жизни, при этом сохраняя спокойствие резиденциальной зоны.
Данный объект ориентирован на покупателей, которым требуется значительное жилое пространство, гибкость планировки и возможность организации зон для отдыха или работы. Наличие просторного гаража, нескольких спален и дополнительных жилых зон удовлетворяет потребности семей, а также тех, кто ищет уединения и функциональности.
Вилла была завершена в 2013 году и находится в состоянии «готово». Это означает, что все строительные работы и отделка были выполнены, и объект полностью готов к заселению. Индикативная дата завершения строительства подчеркивает, что объект имеет историю, но построен в относительно недавний период.
Объект не предлагает новейших строительных технологий, так как был завершен в 2013 году. Вилла не является новым строительством, что означает отсутствие гарантий застройщика, обычно сопровождающих свежие проекты. Также, несмотря на близость к городу, для полного использования всех удобств может потребоваться автомобиль.
Ref: VL376105
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет тем, кто ценит простор, уединение и прямой доступ к гольф-полям. Покупатели, ищущие дом для постоянного проживания, где можно совмещать спокойную жизнь с возможностями для активного отдыха, найдут здесь свое место. Если вы планируете работать удаленно, большое количество комнат и жилых зон предоставит необходимую гибкость. Семьи с детьми оценят близость к международным школам и спортивным объектам. Также, объект может быть интересен инвесторам, которые ищут престижную недвижимость в районе с высоким туристическим потенциалом на Коста-дель-Соль, где можно обеспечить высокий уровень комфорта и приватности для арендаторов.
Вилла выполнена в отличном состоянии, что подразумевает высокое качество строительства и отделочных материалов, примененных при ее возведении в 2013 году. Характеристики, такие как кондиционирование воздуха (Climate Control), двойное остекление (Double Glazing) и полностью оборудованная кухня (Kitchen - Fully Fitted), обеспечивают современный уровень комфорта. Наличие нескольких ванных комнат, включая смежные (Ensuite Bathroom), добавляет удобства. Просторные террасы (Private Terrace, Covered Terrace) и ухоженный частный сад (Garden - Private, Landscaped) дополняют общую картину высокого качества и продуманности деталей, направленных на создание комфортной жилой среды.
Предлагаемая вилла доступна по цене от 2 650 000 евро. Данная стоимость отражает эксклюзивность расположения, обширную площадь жилого пространства и участка, а также высокое качество строительства и отделки. Учитывая характеристики объекта, четыре спальни, шесть ванных комнат и внушительную площадь в 1001 м²,, цена соответствует рыночному сегменту люксовой недвижимости в данном районе Коста-дель-Соль. Общая площадь участка в 2437 м² также вносит вклад в ценообразование, предоставляя владельцам значительное личное пространство.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий уединение с активными возможностями. Расположение непосредственно на поле для гольфа Каланова обеспечивает ежедневный доступ к этому виду спорта и живописные виды. Близость к городским центрам, таким как Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас, означает, что основные удобства, такие как супермаркеты, рестораны и медицинские учреждения, находятся в пределах легкой досягаемости. Утренний кофе на террасе с видом на гольф-поле или вечерняя прогулка по одному из близлежащих пляжей становятся частью повседневного ритма. Просторная планировка внутри дома позволяет легко адаптировать пространство под различные нужды, будь то большая семья, прием гостей или организация домашнего офиса.
Расположение виллы в Каланова Гольф обеспечивает сбалансированный образ жизни. В радиусе 2 км находятся 9 ресторанов и 1 кафе, что позволяет легко организовать досуг вне дома. Близость к городу (1.8 км до супермаркета, 2.3 км до аптеки) упрощает решение бытовых вопросов. Для семей доступны 15 начальных и 10 средних школ в пределах досягаемости, а также 2 медицинских центра. Присутствие 10 отелей и 2131 койко-места в окрестностях указывает на развитую туристическую инфраструктуру, что создает оживленную атмосферу, особенно в высокий сезон, при этом сохраняя спокойствие жилого района.
Данная карта иллюстрирует расположение виллы в Каланова Гольф, подчеркивая ее близость к полям для гольфа и основным транспортным артериям. Зеленые зоны, обозначающие гольф-поля, доминируют в непосредственной близости, а синие линии указывают на доступ к побережью и морю. Отображены также ключевые объекты инфраструктуры, такие как дороги и городские центры, что дает представление о доступности и окружении объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Вилла расположена в муниципалитете Михас, на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и развлечениям, при этом сохраняя спокойствие уединенного жилого района. Расстояние до аэропорта Малага (26 км) способствует международной доступности, а близость к другим популярным курортам региона позволяет легко исследовать разнообразные возможности побережья.
Вилла имеет удобное расположение относительно ключевых транспортных узлов и зон отдыха. Расстояние до аэропорта Малага-Коста-дель-Соль составляет около 26 км по прямой. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calahonda - Riviera, находятся на расстоянии 2.8 км, что делает их доступными для коротких поездок. Для любителей гольфа доступно несколько полей, включая Par 3 Course в 2.3 км. Супермаркеты и аптеки расположены в пределах 2-3 км, а более крупные медицинские учреждения, в 10 км. Железнодорожная станция Фуэнхирола находится в 8.4 км, а 4 линии общественного транспорта с 50 остановками в окрестностях обеспечивают альтернативные способы передвижения.
| До пляжа | 2.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.4 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в районе Каланова Гольф характеризуется мягкими температурами, с среднегодовым показателем около 17.9°C и колебаниями от 11°C зимой до 25°C летом. Количество солнечных часов в году достигает 3881, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Купальный сезон, когда температура воды превышает 20°C, длится около 4 месяцев. Высота расположения виллы над уровнем моря составляет 140 метров, что обеспечивает умеренный уклон к морю (5.0%) и, вероятно, более свежий воздух по сравнению с прибрежными зонами. Погода способствует круглогодичному наслаждению природой и активным отдыхом.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Район предлагает разнообразные возможности для отдыха. Ближайшие пляжи, такие как Playa de Calahonda - Riviera, находятся на расстоянии 2.8 км. В пределах нескольких километров расположены многочисленные гольф-поля, включая Par 3 Course (2.3 км), El Soto Golf (2.8 км) и Campo Asia (2.9 км). Для любителей спорта доступны спортивные центры, такие как Finca Naundrup (1.5 км) и Club del Sol (1.7 км). Близость к маринам, таким как Puerto Cabopino (4.1 км), открывает возможности для водных видов спорта и отдыха у моря. Этот комплекс удобств делает район привлекательным для активного образа жизни.
Источник: OpenStreetMap
Вилла расположена в муниципалитете Михас, на побережье Коста-дель-Соль, между оживленными городами Фуэнхирола и Ла-Кала-де-Михас. Это стратегическое положение обеспечивает легкий доступ к городской инфраструктуре и развлечениям, при этом сохраняя спокойствие уединенного жилого района. Расстояние до аэропорта Малага (26 км) способствует международной доступности, а близость к другим популярным курортам региона позволяет легко исследовать разнообразные возможности побережья.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.4°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.5°C | 53 mm |
| Апрель | 15.3°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.3°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.0°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.1°C | 69 mm |
Умеренный
По сравнению с такими проектами, как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950), Lantana Residencial в Михас (от €205,000) или Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), данная вилла в Каланова Гольф позиционируется в совершенно ином ценовом сегменте и масштабе. Указанные проекты, вероятно, предлагают апартаменты или таунхаусы по значительно более доступным ценам, ориентированные на более широкий круг покупателей. Вилла за €2,650,000 выделяется своей эксклюзивностью, размерами, приватностью и расположением на первом гольф-поле. В то время как упомянутые проекты могут быть привлекательны для тех, кто ищет более доступное жилье для отдыха или инвестиций, эта вилла предназначена для покупателей, ищущих роскошную резиденцию с исключительными характеристиками и пространством, где акцент делается на образ жизни, связанный с гольфом и уединением, а не на массовый туризм или городское проживание. Ценовая разница отражает масштаб, уровень отделки и уникальность расположения на большом частном участке, непосредственно прилегающем к гольф-полю.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID