Diese gepflegte Stadthaus-Immobilie in Campo Mijas, Málaga, bietet auf 98 m² Wohnfläche 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Mit einem Kaufpreis ab 395.000 € repräsentiert dieses Objekt eine Wohnmöglichkeit in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit einer ruhigen Wohnatmosphäre, unterstützt durch eine gute Erreichbarkeit von wichtigen Infrastrukturen wie der Stadt Fuengirola und dem Flughafen Málaga. Das Haus verfügt über eine überdachte Terrasse mit Bergblick und einem Meerblick, die den mediterranen Lebensstil unterstreicht. Gute Verkehrsanbindungen und lokale Einrichtungen sind fußläufig erreichbar.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Stadthaus befindet sich in Campo Mijas, einer urbanen Siedlung, die durch ihre Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre gekennzeichnet ist. Die Lage ermöglicht fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln, während die größeren Zentren wie Fuengirola sowie Strände und Golfplätze nur eine kurze Autofahrt entfernt sind. Die erhöhte Lage bietet Ausblicke auf die umliegende Berglandschaft.
Dieses Stadthaus eignet sich für Käufer, die eine Wohnlösung mit guter Anbindung an städtische Annehmlichkeiten suchen, aber dennoch Wert auf eine ruhige Umgebung legen. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern bietet es Platz für Familien oder als Feriendomizil. Die Terrasse mit Bergblick und die Nähe zu Freizeitmöglichkeiten wie Golf und Strand sprechen aktive Käufer an, die den mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Dieses Stadthaus befindet sich in einem guten Zustand und ist bezugsfertig. Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie, die kürzlich renovierte Bereiche wie ein Badezimmer aufweist. Die Wohnanlage, bekannt als Mijas Jardin, ist etabliert. Es gibt keine Informationen über eine laufende oder zukünftige Neubauphase; das Objekt wird als solches angeboten. Die Beschreibung konzentriert sich auf den gegenwärtigen Zustand und die vorhandenen Merkmale.
Dieses Objekt bietet keine direkten Annehmlichkeiten wie einen privaten Pool oder einen Garten, da diese als Gemeinschaftseinrichtungen ausgewiesen sind. Die Beschreibung enthält keine Informationen über eine Fußbodenheizung oder ein Smart-Home-System. Die Parkmöglichkeiten sind offen und gemeinschaftlich, ohne dedizierte private Stellplätze. Die Ausrichtung der Immobilie ist nach Süden, was zu bestimmten Tageszeiten intensive Sonneneinstrahlung bedeuten kann.
Ref: VL968254
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Stadthaus passt für Personen oder Familien, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastrukturanbindung suchen und Wert auf Ausblicke auf die umliegende Natur legen. Es ist geeignet für jene, die eine Residenz in der Nähe von Fuengirola wünschen, ohne direkt im touristischen Trubel der Küste zu leben. Die Nähe zu Golfplätzen (z.B. Mijas Golf, 4.8 km) und Stränden (ca. 5 km) macht es attraktiv für aktive Personen oder Paare. Auch für Familien bietet es sich an, da öffentliche Verkehrsmittel und Bildungseinrichtungen (Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas, 0.1 km) in unmittelbarer Nähe sind. Das Vorhandensein eines Kamins und einer überdachten Terrasse deutet auf eine ganzjährige Nutzung hin, die sowohl die wärmeren als auch die kühleren Monate des Jahres berücksichtigt.
Das Stadthaus präsentiert sich in einem guten Zustand und ist voll möbliert angeboten. Die Ausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche sowie eine separate Waschküche, was auf Funktionalität im Alltag abzielt. Klimaanlage sorgt für Komfort, ergänzt durch einen Kamin für behagliche Abende. Die Einbauschränke in den drei Schlafzimmern bieten zusätzlichen Stauraum. Die Böden und Wandverkleidungen sind im klassischen Stil gehalten, passend zum andalusischen Charakter. Die Fenster sind wahrscheinlich aus Doppelverglasung zur Verbesserung der thermischen und akustischen Isolierung, obwohl spezifische Details hierzu nicht vorliegen. Die allgemeine Bauqualität der Anlage Mijas Jardin ist als solide einzustufen, typisch für Wohnsiedlungen dieser Art in der Region.
Das hier angebotene Townhouse in Campo Mijas startet bei einem Preis von 395.000 €. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 98 m². Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment der angebotenen Objekte in der Region Estepona, wo vergleichbare Häuser wie Acqua Gardens ab 418.800 € beginnen. Das Projekt Aby Upper in derselben Stadt ist preislich zugänglicher ab 320.000 €. Alba Benalmadena, ein weiteres Vergleichsobjekt, liegt preislich höher bei 699.000 €. Die Verfügbarkeit und genauen Konditionen einzelner Einheiten sind bei dem Projekt Campo Mijas nicht detailliert spezifiziert, aber der angegebene Preis dient als Einstiegspunkt für diese Wohnform in der urbanen Umgebung von Mijas.
Campo Mijas, Málaga, repräsentiert eine Wohngegend, die eine Balance zwischen städtischer Bequemlichkeit und ländlicher Ruhe anstrebt. Mit einer Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet die Umgebung ein gemäßigteres Mikroklima im Vergleich zu den Küstenregionen. Die Infrastruktur ist auf die Bedürfnisse von Anwohnern ausgerichtet; so sind Supermärkte und Apotheken nur wenige Gehminuten entfernt (682 m bzw. 685 m). Restaurants (31 in einem 2 km Radius) und Cafés sind ebenfalls zahlreich vorhanden, was auf ein aktives soziales Leben schließen lässt. Die Anbindung an die nächstgelegenen Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km) ist gut, obwohl die Steigung zum Strand mit 7,4% bedacht werden sollte. Für Golfliebhaber sind mehrere Plätze im Umkreis von 5 km erreichbar. Die urbane Umgebung, ergänzt durch Sportzentren und Aussichtspunkte, bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten im täglichen Leben.
Das Leben in Campo Mijas bedeutet, in einer städtischen Umgebung mit ländlichem Charakter zu wohnen, die sich durch eine moderate Höhe von 372 Metern über dem Meeresspiegel auszeichnet. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut: Ein Supermarkt ist nur 682 Meter entfernt, die nächste Apotheke 685 Meter. Mit 31 Restaurants und weiteren gastronomischen Einrichtungen im Umkreis von 2 Kilometern ist die kulinarische Versorgung gesichert. Die Nähe zu Sportanlagen wie dem Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) und dem Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) fördert einen aktiven Lebensstil. Die Verbindung zur Küste wird durch die etwa 5 km entfernten Strände und den 6,2 km entfernten Yachthafen von Fuengirola hergestellt. Die allgemeine Atmosphäre ist ruhig, aber dennoch belebt durch die Anwesenheit von Anwohnern und die Nähe zu touristischen Zentren.
Diese Karte zeigt die Lage von Campo Mijas, einem Wohngebiet im Hinterland der Costa del Sol. Sie visualisiert die Nähe zu wichtigen städtischen Zentren wie Fuengirola und die Verteilung von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen und Stränden. Die Markierung hebt die relative Distanz zu diesen Punkten hervor und gibt einen Überblick über die geografische Einbettung in die Provinz Málaga.
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 3 km vom Zentrum von Fuengirola entfernt und landeinwärts von der Küstenlinie. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus lokaler Urbanität und der Nähe zu den größeren touristischen Zentren der Provinz Málaga. Die Provinz Málaga selbst ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenabschnitten über landwirtschaftlich geprägte Gebiete bis hin zu bergigen Regionen reicht. Die Costa del Sol, als Ganzes, ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer und Touristen, das für sein Klima, seine Strände und sein Freizeitangebot geschätzt wird. Campo Mijas fügt sich in dieses Bild als eine ruhigere Wohnalternative ein, die dennoch von der Dynamik der gesamten Region profitiert.
Das Stadthaus in Campo Mijas bietet gute Erreichbarkeit zu verschiedenen Zielen. Der nächste Strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ist 5.0 km entfernt. Für Golfer liegen Mijas Golf (4.8 km), Campo Los Olivos (5.1 km) und Campo Los Lagos (5.2 km) in unmittelbarer Nähe. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist rund 16 km entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind durch 5 Linien und 50 Haltestellen gut vertreten, was die Abhängigkeit von einem Auto reduziert, obwohl ein solches für maximale Flexibilität und das Erreichen weiter entfernter Orte empfehlenswert ist. Die Anbindung über das Straßennetz ist gut, mit schnellem Zugang zu Hauptverkehrsrouten, die zu anderen Küstenstädten und dem Hinterland führen.
| Strandentfernung | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um Campo Mijas profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 16,8°C Jahrestemperatur. Die Historie zeigt 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 10°C im Winter und 24°C im Sommer, was Outdoor-Aktivitäten über weite Teile des Jahres hinweg begünstigt. Die Lage in den Hügeln (372 m Höhe) sorgt für eine leichte Brise und kann die Sommertemperaturen etwas abmildern im Vergleich zur direkten Küste. Die Steigung von 7,4% zum Strand ist ein Faktor, der die Zugänglichkeit beeinflussen kann.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Campo Mijas aus gut erreichbar, wobei Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal (5.0 km) und Playa de los Boliches (5.5 km) die nächsten Optionen sind. Diese Strände sind bekannt und bieten typische mediterrane Erholungsmöglichkeiten. Für Golfspieler ist die Umgebung ein Paradies mit mehreren Plätzen wie Mijas Golf (4.8 km) und Campo Los Olivos (5.1 km) in unmittelbarer Nähe. Weitere Freizeitmöglichkeiten umfassen Sportzentren wie das Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km) und das Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 km). Der Yachthafen von Fuengirola (6.2 km) bietet zudem Zugang zu maritimen Aktivitäten. Die Vielzahl an Beherbergungs- und Gastronomiebetrieben im Umkreis unterstreicht das Freizeitangebot der Region.
Quelle: OpenStreetMap
Campo Mijas liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 3 km vom Zentrum von Fuengirola entfernt und landeinwärts von der Küstenlinie. Diese Positionierung bietet eine gute Mischung aus lokaler Urbanität und der Nähe zu den größeren touristischen Zentren der Provinz Málaga. Die Provinz Málaga selbst ist bekannt für ihre vielfältige Landschaft, die von Küstenabschnitten über landwirtschaftlich geprägte Gebiete bis hin zu bergigen Regionen reicht. Die Costa del Sol, als Ganzes, ist ein etabliertes Ziel für internationale Käufer und Touristen, das für sein Klima, seine Strände und sein Freizeitangebot geschätzt wird. Campo Mijas fügt sich in dieses Bild als eine ruhigere Wohnalternative ein, die dennoch von der Dynamik der gesamten Region profitiert.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.6°C | 61 mm |
| Februar | 9.9°C | 64 mm |
| März | 11.9°C | 53 mm |
| April | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juni | 20.1°C | 7 mm |
| Juli | 23.5°C | 1 mm |
| August | 23.8°C | 2 mm |
| September | 20.6°C | 10 mm |
| Oktober | 16.8°C | 54 mm |
| November | 12.9°C | 78 mm |
| Dezember | 10.3°C | 69 mm |
Steil
Das Stadthaus in Campo Mijas positioniert sich preislich und von den Merkmalen her im mittleren Segment der Costa del Sol. Mit einem Einstiegspreis von 395.000 € für ein 3-Schlafzimmer-Objekt liegt es nahe bei vergleichbaren Angeboten in Estepona wie Acqua Gardens (ab 418.800 €). Es ist jedoch deutlich günstiger als das Projekt Alba Benalmadena (ab 699.000 €), das wahrscheinlich eine andere Art von Luxus oder Lage bietet. Im Vergleich zu Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) ist es preislich höher angesiedelt, was auf größere Wohnfläche oder bessere Ausstattung hindeuten könnte. Die Lage in Campo Mijas, landeinwärts und auf einer Anhöhe (372m), unterscheidet es von reinen Küstenprojekten. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Entwicklungen an der Costa del Sol, doch Campo Mijas bietet hier eine gute Dichte an Optionen in unmittelbarer Nähe. Die urbane Umgebung mit fußläufiger Erreichbarkeit von Dienstleistungen ist ein Pluspunkt gegenüber isolierteren Villenanlagen, während die Entfernung zu den Stränden (ca. 5 km) im typischen Bereich für diese Art von Lage an der Küste liegt.
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