فلل منفصلة في كامبو ميخاس، مالقة، تقدم تجربة سكنية تجمع بين الراحة والمساحة والتصميم الحديث. تقع هذه المنطقة في بيئة حضرية توفر سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية، مما يجعلها خيارًا جذابًا للباحثين عن نمط حياة راقٍ وهادئ. قربها من المدارس الدولية يعزز من جاذبيتها للعائلات، مع ضمان سهولة الوصول والأمان. توفر الفلل إطلالات مفتوحة مع لمحات بحرية، مما يضيف إلى الأجواء الهادئة والحصرية للمكان.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع الفلل بموقع داخلي في كامبو ميخاس، وهي منطقة حضرية توفر مجموعة من المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يسهل هذا الموقع الوصول إلى الخدمات اليومية، مع توفير بيئة سكنية مريحة. القرب من المدارس الدولية والمراكز الرياضية يضيف إلى طابع المنطقة السكني والعملي، بينما يظل الوصول إلى المناطق الساحلية والمطار قريبًا نسبيًا.
تلبي هذه الفلل احتياجات السكن العصري من خلال مساحات معيشة واسعة وإضاءة طبيعية وفيرة. تصميم المناطق الداخلية يندمج بسلاسة مع المساحات الخارجية، مع مطبخ مفتوح مجهز بالكامل. توفر الغرف الثلاث المزودة بحمامات خاصة راحة وخصوصية، بينما تضمن أنظمة تكييف الهواء المستقلة التحكم في المناخ على مدار العام. توفر المرافق الخارجية مثل المسبح الخاص والتراسات تجربة معيشة متكاملة.
الفلل جاهزة للسكن، مما يعني أن عملية البناء قد اكتملت. تاريخ التسليم المحدد لعام 2026 هو مؤشر زمني محتمل لأي أعمال نهائية أو تجديدات محتملة، ولكنه يشير بشكل أساسي إلى أن العقار متاح للاستخدام الفوري. هذا الوضع يتيح للمشترين الانتقال بسرعة دون الحاجة للانتظار لفترات بناء طويلة، مما يوفر وضوحًا أكبر في التخطيط للانتقال.
لا توفر هذه الفلل إطلالات بانورامية مباشرة على البحر، بل تقتصر الإطلالات على لمحات بحرية. كما أن موقعها في منطقة حضرية يعني أنها قد لا توفر العزلة التامة أو الهدوء الريفي الذي يبحث عنه البعض. نظرًا لكونها في منطقة مرتفعة نسبيًا، فإن الانحدار نحو الشاطئ يعتبر كبيرًا، مما قد يؤثر على سهولة الوصول سيرًا على الأقدام إلى الساحل.
Ref: VL437667
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تتميز الفلل بتصميم داخلي حديث وتشطيبات عالية الجودة، مع التركيز على توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. تشمل المساحات الداخلية مناطق معيشة مفتوحة تتدفق بسلاسة إلى الخارج، مع نوافذ كبيرة وأبواب زجاجية تسمح بدخول ضوء النهار الطبيعي. المطبخ المفتوح مجهز بالكامل ويتضمن جزيرة مركزية، مما يجعله مناسبًا للاستخدام اليومي والترفيه. جميع غرف النوم الثلاث مجهزة بحمامات خاصة، مما يضمن أقصى درجات الراحة والخصوصية. تتوفر أنظمة تكييف الهواء المستقلة (التدفئة والتبريد) في كل غرفة لضمان الراحة على مدار العام. تشمل المرافق الخارجية مسبحًا خاصًا وتراسات متعددة، مثالية للاسترخاء والتجمعات الاجتماعية. كما تتوفر مواقف سيارات خاصة وغرفة غسيل مخفية تزيد من عمليّة التصميم.
تبدأ أسعار الفلل المنفصلة في هذا المشروع من 1,149,000 يورو. هذا السعر يعكس حجم العقار، وموقعه، ومستوى التشطيبات، والمرافق الخاصة مثل المسبح الخاص. يتوفر في المشروع 3 غرف نوم و 3 حمامات، مع مساحة معيشة تبلغ 332 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 490 مترًا مربعًا. نظرًا لأن الفلل جاهزة، فإن التوافر فوري تقريبًا، مما يلغي فترات الانتظار الطويلة المرتبطة بالمشاريع قيد الإنشاء. السعر يعكس قيمة العقار كمنزل دائم أو كملاذ فاخر على ساحل كوستا ديل سول.
تمثل كامبو ميخاس بيئة تجمع بين الحياة الحضرية والهدوء النسبي، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل المتاجر والصيدليات. تتميز المنطقة بوجود مراكز رياضية ومدارس، مما يجعلها مناسبة للعائلات. توفر الفلل نفسها مساحات معيشة واسعة ومريحة، مع التركيز على دمج المساحات الداخلية والخارجية. الإطلالات المفتوحة مع لمحات من البحر والجبال تساهم في خلق أجواء ممتعة. نمط الحياة هنا يمزج بين سهولة الوصول إلى الخدمات ومتطلبات الراحة المنزلية، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة الخارجية بفضل المسبح والتراسات الخاصة.
تقع الفلل في كامبو ميخاس، وهي منطقة تجمع بين طابع الضواحي الهادئة والوصول المريح إلى المرافق الحضرية. توفر المنطقة بيئة سكنية مع توفر احتياجات الحياة اليومية على مسافة قريبة، مثل محلات السوبر ماركت والصيدليات والمطاعم. القرب من المدارس، بما في ذلك المدارس الدولية، يجعلها خيارًا جذابًا للعائلات. كما أن المراكز الرياضية والملاعب الرياضية والنوادي تقع ضمن نطاق يسهل الوصول إليه، مما يوفر خيارات واسعة للترفيه والنشاط البدني. يبلغ ارتفاع المنطقة حوالي 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر إطلالات أوسع وأجواء أكثر اعتدالًا مقارنة بالمناطق الساحلية المنخفضة.
يُظهر الموقع الفلل في منطقة كامبو ميخاس، وهي منطقة حضرية تقع على تلال ميخاس، مما يوفر إطلالات واسعة. توضح الخريطة القرب من المرافق مثل المدارس والمتاجر، بالإضافة إلى المسافة إلى المدن الساحلية مثل فوينخيرولا والشواطئ القريبة. كما تبرز الخريطة سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ومطار مالقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الفلل في كامبو ميخاس، وهي منطقة تابعة لبلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدن ساحلية رئيسية مثل فوينخيرولا (على بعد 5.9 كم من محطة القطار) وكالا دي ميخاس. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الساحل الأوسع لكوستا ديل سول، مع بقاء مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة معقولة بالسيارة أو القطار. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الداخلية مع سهولة الوصول إلى الحيوية والخدمات التي توفرها المدن والمنتجعات الساحلية المجاورة.
يقع المشروع على بعد 16 كيلومترًا من مطار مالقة-كوستا ديل سول، مما يوفر سهولة الوصول للمسافرين الدوليين. أقرب الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، تبعد حوالي 5 كيلومترات، بينما تقع ملاعب الجولف مثل ميخاس جولف على بعد أقل من 5 كيلومترات. تتوفر محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافة قريبة جدًا سيرًا على الأقدام (أقل من 700 متر)، مما يوفر راحة يومية. تقع المستشفيات على بعد حوالي 8 كيلومترات. يتوفر أيضًا 5 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة قريبة، مما يسهل التنقل حتى بدون سيارة، رغم أن امتلاك سيارة يعد مفيدًا لاستكشاف المنطقة بشكل أوسع.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع المناخ في كامبو ميخاس بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 10 و 24 درجة مئوية على مدار العام، مع متوسط سنوي يبلغ 16.8 درجة مئوية. تشهد المنطقة حوالي 3,875 ساعة شمسية سنويًا، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر لمدة 4 أشهر. تقع هذه الفلل على ارتفاع 372 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما قد يوفر أجواء أكثر اعتدالًا في الصيف وإطلالات جبلية خلابة. الانحدار نحو البحر يبلغ 7.4%، مما يشير إلى طبيعة تضاريسية قد تكون جبلية أو شديدة الانحدار في بعض المناطق المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا تورريبلانكا-كارفاخال، على بعد حوالي 5 كيلومترات، وهي شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق. تتوفر العديد من المرافق الترفيهية والرياضية في المنطقة المجاورة، بما في ذلك مراكز رياضية حديثة مثل معهد التعليم الثانوي فيلا دي ميخاس (على بعد 0.1 كم) ومراكز رياضية عامة أخرى. يوجد أيضًا نوادي للتنس والبادل. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ميخاس جولف وكامبو لوس أوليفوس وكامبو لوس لاغوس على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. توفر الموانئ القريبة، مثل ميناء فوينخيرولا الرياضي (على بعد 6.2 كم)، خيارات إضافية للأنشطة البحرية والترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع الفلل في كامبو ميخاس، وهي منطقة تابعة لبلدية ميخاس في مقاطعة مالقة. تتميز هذه المنطقة بقربها من مدن ساحلية رئيسية مثل فوينخيرولا (على بعد 5.9 كم من محطة القطار) وكالا دي ميخاس. يوفر الموقع سهولة الوصول إلى الساحل الأوسع لكوستا ديل سول، مع بقاء مالقة، عاصمة المقاطعة، على بعد مسافة معقولة بالسيارة أو القطار. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي الاستمتاع بالهدوء النسبي للمنطقة الداخلية مع سهولة الوصول إلى الحيوية والخدمات التي توفرها المدن والمنتجعات الساحلية المجاورة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.6°C | 61 mm |
| فبراير | 9.9°C | 64 mm |
| مارس | 11.9°C | 53 mm |
| أبريل | 13.8°C | 37 mm |
| مايو | 16.0°C | 34 mm |
| يونيو | 20.1°C | 7 mm |
| يوليو | 23.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.6°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.8°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.9°C | 78 mm |
| ديسمبر | 10.3°C | 69 mm |
حاد
مقارنة بمشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو) و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو) و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، فإن أسعار فلل كامبو ميخاس أعلى بكثير. يعكس هذا الفرق السعر حجم الفلل الأكبر (332 مترًا مربعًا مقابل مساحات أصغر في المشاريع الأخرى)، والموقع الذي يجمع بين قرب المرافق الحضرية والهدوء النسبي، بالإضافة إلى كونها فللًا منفصلة بجزء أرض خاص ومسبح خاص. المشاريع الأخرى المذكورة غالبًا ما تكون مجمعات سكنية بشقق أو تاون هاوس بأسعار أقل، وقد تقع في مناطق أقل طلبًا أو توفر مرافق أقل. في حين أن هذه الفلل تمثل استثمارًا أعلى، إلا أنها تقدم مستوى أعلى من الخصوصية والمساحة والمرافق الخاصة، وهي سمات مرغوبة في سوق العقارات الفاخرة على كوستا ديل سول، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة راقٍ.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
