Cette villa individuelle, située à Campo Mijas, dans la province de Málaga, représente une opportunité d'acquérir une résidence de 332 m² sur un terrain de 490 m². Érigée dans un environnement urbain offrant un accès aisé aux commodités, elle se positionne à une distance raisonnable de l'aéroport de Málaga. La construction, achevée en 2026 (estimation), garantit des standards modernes. Le prix de départ fixé à 1.149.000 € reflète la localisation et les caractéristiques de cette propriété haut de gamme.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Niché à Campo Mijas, ce bien bénéficie d'une localisation à l'intérieur des terres, dans un cadre urbain qui facilite l'accès aux services du quotidien. Sa proximité relative avec l'aéroport de Málaga et son intégration dans un tissu résidentiel structuré en font un point de chute pratique pour les résidents actifs.
La villa, avec ses trois chambres en suite et ses espaces de vie ouverts, est conçue pour le confort et la fonctionnalité. La climatisation intégrale et les terrasses privatives répondent aux exigences d'un habitat moderne, tout en offrant des espaces modulables pour la détente et les réceptions.
La construction de cette villa est terminée, avec une date d'achèvement indicative pour 2026. Ce statut garantit que le bien est prêt à être occupé, tout en bénéficiant potentiellement des dernières normes de construction et d'efficacité énergétique, assurant ainsi une acquisition sans délai d'attente majeur.
Bien que la villa offre une vue sur la mer, celle-ci est partielle et doit être considérée dans le contexte de son emplacement urbain et légèrement en altitude (372m). L'accès direct à la plage implique une pente de 7.4%, nécessitant une mobilité adaptée pour s'y rendre à pied.
Ref: VL437667
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire alliant confort moderne et accès à un environnement dynamique. Elle conviendra aux familles avec enfants, notamment en raison de la proximité de l'Institut de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) et de la présence de centres sportifs. Les professionnels actifs apprécieront la localisation à 16 km de l'aéroport de Málaga, facilitant les déplacements. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 6 km. Enfin, les personnes désirant profiter du climat méditerranéen, avec un accès aux plages à 5 km et un bassin de baignade disponible pendant 4 mois, seront également séduites. La nature résidentielle de la zone suggère une occupation tout au long de l'année.
Bien que les détails spécifiques sur les matériaux de finition ne soient pas explicitement fournis, le caractère 'Excellent' et 'Recently Renovated' de la propriété, associé à des caractéristiques comme la climatisation réversible (chaud/froid) dans chaque pièce, suggère un niveau de qualité élevé. Les espaces de vie ouverts, les grandes fenêtres et portes vitrées, ainsi que la cuisine moderne avec îlot central et plaque de cuisson intégrée, témoignent d'une conception axée sur le confort contemporain et l'esthétique. La présence d'une buanderie dissimulée et d'un garage privé ajoute à la fonctionnalité et à l'élégance de l'ensemble. Ces éléments impliquent un soin particulier apporté aux détails et à l'utilisation de matériaux durables.
La villa est proposée au prix de départ de 1.149.000 €. Ce tarif correspond à une propriété individuelle de 3 chambres et 3 salles de bain, avec une surface habitable de 332 m² sur un terrain de 490 m². Étant donné la typologie de la construction et l'emplacement, cette offre s'adresse à un segment de marché spécifique. Aucune information n'est fournie quant à la disponibilité de différentes unités ou à d'éventuelles variations de prix basées sur des finitions ou des caractéristiques spécifiques au sein du projet.
Campo Mijas se déploie comme un quartier résidentiel établi, offrant un équilibre entre la quiétude d'une zone semi-rurale et l'accessibilité aux commodités urbaines. À 372 mètres d'altitude, la villa profite d'un climat agréable avec des températures oscillant entre 10 et 24°C, et un ensoleillement généreux de 3 875 heures par an. La présence de 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques dans un rayon de 2 km souligne le dynamisme local. Le rythme de vie y est celui d'une communauté où les résidents peuvent aisément concilier vie de famille, travail et loisirs, avec des infrastructures sportives telles que des centres d'enseignement et des installations de padel à proximité immédiate. La proximité des points de vue panoramiques ajoute une dimension esthétique au quotidien.
Le quotidien à Campo Mijas est marqué par la proximité des commodités. Les résidents disposent d'une pharmacie à 685 m et d'un supermarché à 682 m, rendant les courses et les besoins essentiels facilement accessibles. L'environnement immédiat comprend des installations sportives comme l'Institut de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 km) et le Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 km). La concentration de 31 restaurants et 3 cafés dans un rayon de 2 km offre un large choix pour les sorties. La localisation à 372m d'altitude et à 5 km des plages de Torreblanca suggère un mode de vie équilibré entre activités de plein air et vie de quartier.
Cette carte situe le projet dans le contexte de la Costa del Sol, mettant en évidence sa position à Campo Mijas. Elle illustre la proximité des principales villes côtières, de l'aéroport et des infrastructures de loisirs comme les terrains de golf, tout en montrant son ancrage dans un environnement résidentiel légèrement en retrait de la ligne de côte.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Campo Mijas se positionne stratégiquement à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte et des centres urbains majeurs. Située à 5.9 km de Fuengirola et à 16 km de l'aéroport international de Málaga, la villa bénéficie d'une bonne connexion avec les infrastructures régionales. Elle se trouve également à proximité des parcours de golf renommés de Mijas, tout en offrant un cadre légèrement plus élevé, potentiellement plus calme que les zones directement côtières.
La villa est située à 16 km de l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP), une distance parcourable en environ 20-30 minutes en voiture. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 5 km. Pour les amateurs de golf, Mijas Golf est accessible à 4.8 km. Les transports publics sont représentés par 5 lignes et 50 arrêts de bus dans les environs, bien qu'une voiture soit souvent préférée pour explorer la région. Les centres urbains comme Fuengirola sont à moins de 6 km, offrant un accès à des infrastructures supplémentaires.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Campo Mijas est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles de 16.8°C, variant de 10°C en hiver à 24°C en été. Les 3 875 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie extérieur, bien que le zwemseizoen actif (eau ≥20°C) soit concentré sur environ 4 mois. La localisation à 372 mètres d'altitude offre des vues dégagées sur les montagnes environnantes et une perspective différente de la côte. La pente de 7.4% vers la mer indique un relief marqué qui contribue au caractère pittoresque de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la côte est notable, avec plusieurs plages accessibles à environ 5 km, dont Playa Torreblanca-Carvajal. Bien que le zwemseizoen soit limité à 4 mois en raison de la température de l'eau, le littoral offre des possibilités de loisirs tout au long de l'année. Le golf est une activité de premier plan, avec Mijas Golf et d'autres parcours situés à moins de 6 km. Les infrastructures sportives locales, incluant des centres de tennis et padel ainsi que des piscines municipales, complètent l'offre récréative.
Source: OpenStreetMap
Campo Mijas se positionne stratégiquement à l'intérieur des terres, à une courte distance de la côte et des centres urbains majeurs. Située à 5.9 km de Fuengirola et à 16 km de l'aéroport international de Málaga, la villa bénéficie d'une bonne connexion avec les infrastructures régionales. Elle se trouve également à proximité des parcours de golf renommés de Mijas, tout en offrant un cadre légèrement plus élevé, potentiellement plus calme que les zones directement côtières.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
Par rapport aux projets comme Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269.950 €), Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205.000 €) ou Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259.000 €), cette villa à Campo Mijas se situe dans une gamme de prix significativement plus élevée. Ces comparaisons montrent une différence de valeur substantielle, où le projet actuel s'oriente vers un segment de marché offrant des surfaces habitables plus importantes, des terrains plus spacieux et potentiellement des finitions et des équipements plus haut de gamme, caractéristiques d'une propriété individuelle de luxe. Les projets comparés semblent être des appartements ou des maisons de ville plus compactes, reflétant des prix d'entrée plus bas pour des typologies et des localisations différentes au sein de la Costa del Sol.
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