3 Bed Окрема вілла in Campo Mijas в Campo Mijas,

3-спальня Вілла в Campo Mijas

Цей окремий будинок розташований у Кампо Міхас, Малага, і пропонує комфорт, простір та сучасний дизайн. Він ідеально підходить для тих, хто шукає вишуканий, але невимушений спосіб життя у бажаному районі. Розташований поблизу міжнародної школи, цей будинок є зручним для сімей, які цінують безпеку та доступність, поєднуючи міське життя з близькістю до природи.

€1,149,000
3
Спальні
3
Ванні кімнати
332 m²
Житлова площа
€1,149,000
Ціна
5 km
Відстань до моря
Здача ключів
Статус будівництва

Аналіз проекту

Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.

Розташування

Будинок знаходиться в урбанізованому районі, що забезпечує легкий доступ до всіх необхідних зручностей. Його положення на висоті 372 метри над рівнем моря відкриває чудові краєвиди, а близькість до узбережжя та гір створює унікальне середовище для проживання.

Планування

Ця нерухомість відповідає потребам тих, хто шукає просторе помешкання з приватним простором для відпочинку. Три спальні з власними ванними кімнатами, сучасна кухня та відкриті житлові зони гарантують комфорт та функціональність для повсякденного життя та прийому гостей.

Статус проекту

Будинок був завершений у 2026 році, що свідчить про сучасні будівельні технології та оздоблення. Його стан «готовий» означає, що нові власники можуть в'їхати одразу після придбання, насолоджуючись усіма перевагами новобудови.

Важливі нюанси

Об'єкт не пропонує прямий вихід до моря, а найближчий пляж знаходиться на відстані 5 км. Також, хоча громадський транспорт доступний, для повного використання переваг місцевості та подорожей може знадобитися автомобіль через певну віддаленість від ключових транспортних вузлів.

Деталі проекту

Проект 3 Bed Окрема вілла in Campo Mijas
Місто Campo Mijas
Регіон Costa del Sol
Ціна €1,149,000
Житлова площа 332 m²
Ціна за м² €3,460 / m²
Тераса 65 m²
Спальні 3
Ванні кімнати 3
Паркінг Так
Басейн Так
Сад Так
Статус будівництва key_ready
Відстань до моря 5 km
Здача Completed 2026
Податок/рік €871
Сміття/рік €150
Опубліковано 2026-07-25

Ref: VL437667

Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Стиль життя та оточення

Цей будинок буде відповідати потребам тих, хто шукає віддалене, але добре комунікабельне місце для життя. Він підходить для сімей, які цінують безпеку та наявність освітніх закладів поруч, а також для пар чи окремих осіб, які прагнуть до спокійного способу життя з доступом до зручностей. Якщо ви цінуєте сучасний дизайн, приватний басейн та чудові краєвиди, цей будинок може стати вашим ідеальним вибором. Люди, які бажають насолоджуватися середземноморським кліматом, мати легкий доступ до полів для гольфу та пляжів, але водночас цінують спокій життя на пагорбі, знайдуть тут комфортне проживання.

Якість будівництва

Будинок відзначається відмінним станом, який нещодавно був відремонтований, що гарантує високу якість оздоблення та сучасні рішення. Його сучасний дизайн доповнюється великими вікнами та скляними дверима, що забезпечують багато природного світла та плавний перехід між внутрішнім та зовнішнім простором. Відкритий план вітальні створює відчуття простору, а сучасна кухня з великим центральним островом є ідеальним місцем для приготування їжі та спілкування. Кожна кімната обладнана індивідуальною системою кондиціонування для комфортного клімат-контролю протягом року. Приватний басейн, тераси та зони відпочинку на відкритому повітрі доповнюють загальне враження від високої якості житла.

Оточення та стиль життя

Ціна та наявність

Цей окремий будинок пропонується за ціною від 1 149 000 євро. Ціна відображає преміальність розташування, розмір помешкання та високу якість будівництва. Будинок має 3 спальні та 3 ванні кімнати, загальна житлова площа становить 332 м², а площа ділянки, 490 м². Завершення будівництва заплановано на 2026 рік. Це пропозиція для покупців, які шукають ексклюзивне житло з високим рівнем комфорту та приватністю.

€1,149,000
Ціна
3
Спальні
332 m²
Житлова площа
3
Ванні кімнати
€871
Податок/рік
€150
Сміття/рік

Оточення та стиль життя

Кампо Міхас, це місце, де міське життя переплітається з природним оточенням. Розташований на пагорбі, будинок пропонує спокійну атмосферу, але водночас надає легкий доступ до магазинів, ресторанів та культурних об'єктів. Висота над рівнем моря забезпечує приємний клімат та чудові краєвиди, а близькість до міжнародної школи робить його привабливим для сімей. Повсякденне життя тут характеризується поєднанням зручностей міського типу та можливостей для відпочинку на природі, з легким доступом до узбережжя та гірських ландшафтів.

Запитати інформацію

Розташування та оточення: Campo Mijas

Оточення та доступність

Життя в Кампо Міхас означає доступ до міської інфраструктури в спокійному оточенні. У межах 2 км знаходиться велика кількість ресторанів (31), аптек (3), банків (4) та кафе (3), що забезпечує зручність для мешканців. Близькість до міжнародної школи (0.1 км) робить цей район привабливим для сімей. Хоча автомобіль є зручним для пересування, багато послуг, таких як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності (682 м та 685 м відповідно). Це дозволяє поєднувати спокійне проживання з активним міським ритмом.

Карта та розташування

Розташування в Кампо Міхас, на півдні Іспанії, забезпечує близькість до узбережжя Коста-дель-Соль. Ця місцевість відома своїм сприятливим кліматом, розвиненою інфраструктурою та розмаїттям можливостей для відпочинку, що робить її привабливою для міжнародних покупців нерухомості.

Oceanfront room with balcony, stunning beach and ocean view, modern amenities.

Приблизний район · точна адреса за запитом

Розташування в регіоні

Кампо Міхас розташований між прибережними містами Фуенхірола та Міхас Пуебло. Це дає можливість насолоджуватися як зручностями великого прибережного міста, так і чарівністю традиційного іспанського села. Близькість до Фуенхіроли (приблизно 5.9 км до центру) забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжів, тоді як висота над рівнем моря пропонує спокійнішу атмосферу та панорамні краєвиди, характерні для гірської місцевості.

Доступність та інфраструктура

Розташування будинку забезпечує хорошу доступність до ключових об'єктів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 16 км, що зручно для подорожей. Найближчі пляжі, такі як Playa Torreblanca-Carvajal, розташовані на відстані близько 5 км. Для любителів гольфу, поля Mijas Golf та Campo Los Olivos знаходяться в радіусі 5 км. Міські зручності, такі як супермаркети та аптеки, доступні пішки. Залізничні станції Carvajal та Fuengirola розташовані в межах 6 км, забезпечуючи сполучення з іншими містами узбережжя.

Відстань до моря 5 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 16 km
Gibraltar (GIB) 80 km
Carvajal 5.3 km
Fuengirola 5.9 km

Джерело: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal town with a beach and clear blue sky.

Природа та клімат

Alt text: Panoramic view of a mountainous landscape with a small town below.

Регіон має середземноморський клімат з середньою температурою від 10°C до 24°C та приблизно 3 875 сонячних годин на рік. Це забезпечує довгий період для насолоди відкритим повітрям та водними розвагами, хоча офіційний сезон для купання триває 4 місяці (при температурі води вище 20°C). Висота над рівнем моря (372 м) сприяє приємній температурі повітря навіть у спекотні літні місяці. Будинок орієнтований на південний схід та південь, що гарантує багато сонячного світла протягом дня, а також чудові краєвиди на гори.

3875 Сонячних годин/рік
4 Сезон купання (міс.)
16.8°C Сер. річна темп.
372m Висота

Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)

Пляжі та відпочинок

Поблизу розташовані кілька пляжів з відзнакою «Блакитний прапор», зокрема Playa Torreblanca-Carvajal (5.2 км). Для любителів гольфу доступні численні поля, включаючи Mijas Golf (4.8 км) та Campo Los Olivos (5.1 км). Для активного відпочинку є спортивні центри, такі як Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 км). Також є міський басейн (2.5 км) та пристань для яхт Puerto Deportivo de Fuengirola (6.2 км) для різноманітних видів дозвілля.

Пляжі

  • Playa Torreblanca-Carvajal 5 km

Golf

  • Campo Los Olivos 4.9 km
  • Campo Los Lagos 5 km
  • Lauro Golf 6.8 km
  • Santana Golf & Country Club 7.2 km

Джерело: OpenStreetMap

White-walled building with terracotta roof, balconies, and potted plants.

Розташування в регіоні

Кампо Міхас розташований між прибережними містами Фуенхірола та Міхас Пуебло. Це дає можливість насолоджуватися як зручностями великого прибережного міста, так і чарівністю традиційного іспанського села. Близькість до Фуенхіроли (приблизно 5.9 км до центру) забезпечує легкий доступ до магазинів, ресторанів та пляжів, тоді як висота над рівнем моря пропонує спокійнішу атмосферу та панорамні краєвиди, характерні для гірської місцевості.

Гід по району: Campo Mijas

Ключові факти

Клімат

Місяць Сер. температура Опади
Січень 9.6°C 61 mm
Лютий 9.9°C 64 mm
Березень 11.9°C 53 mm
Квітень 13.8°C 37 mm
Травень 16.0°C 34 mm
Червень 20.1°C 7 mm
Липень 23.5°C 1 mm
Серпень 23.8°C 2 mm
Вересень 20.6°C 10 mm
Жовтень 16.8°C 54 mm
Листопад 12.9°C 78 mm
Грудень 10.3°C 69 mm

Інфраструктура поруч

31 restaurant
3 pharmacy
4 bank
3 cafe

Висота і рельєф

372m Висота
5 km Відстань до моря
7.4% Ухил до пляжу

Крутий

Поблизу

Оглядові майданчики

Ev Charging

Спортивні центри

Яхт-клуби

Поля для гольфу

Пляжі

Басейни

Транспорт

16 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
80 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
5.3 km Carvajal
5.9 km Fuengirola
7.1 km Torremuelle

Резюме

  • Розташування в урбанізованому районі з розвиненою інфраструктурою.
  • Сучасний дизайн з 3 спальнями та 3 ванними кімнатами, загальною площею 332 м².
  • Приватний басейн та тераси, ідеальні для відпочинку на свіжому повітрі.
  • Близькість до міжнародної школи, магазинів та ресторанів.
  • Панорамні краєвиди на гори та частково на море з висоти 372 м.

Порівняння в регіоні

Порівнюючи цей будинок з іншими пропозиціями на Коста-дель-Соль, як-от Aquamar в Торре-дель-Мар (від 269 950 євро), Lantana Residencial в Міхасі (від 205 000 євро) або Etherna Homes 2 в Естепоні (від 259 000 євро), стає очевидною відмінність у ціновій категорії та розмірі. Ці порівняльні проєкти пропонують квартири або менші будинки за значно нижчою ціною, розташовані ближче до узбережжя, але з меншою приватною площею та, ймовірно, меншим рівнем ексклюзивності. Будинок у Кампо Міхас, за ціною від 1 149 000 євро, виділяється як преміальна пропозиція, що орієнтована на покупців, які шукають просторе, сучасне житло з приватним простором та спокійною атмосферою, але з легким доступом до міських зручностей та узбережжя. Його розташування на пагорбі, висота над рівнем моря та панорамні краєвиди є значними перевагами порівняно з багатьма іншими проєктами, які зосереджені безпосередньо на узбережжі.

Часті питання

Які основні відмінності цього проєкту від типового житла на узбережжі Коста-дель-Соль?
Цей будинок розташований на висоті 372 м над рівнем моря, пропонуючи панорамні краєвиди та спокійнішу атмосферу, ніж більшість проєктів безпосередньо на узбережжі. Він також пропонує значну приватну площу та окремий будинок, що відрізняється від квартир чи таунхаусів, які часто зустрічаються в прибережних зонах.
Чи потрібен автомобіль для комфортного проживання в цьому районі?
Хоча деякі зручності, такі як магазини та аптеки, знаходяться в межах пішої доступності (менше 1 км), для повного використання можливостей регіону, відвідування пляжів (5 км) або поїздок до аеропорту (16 км), наявність автомобіля є рекомендованою.
Які системи клімат-контролю встановлені в будинку?
Кожна кімната в будинку обладнана індивідуальною системою кондиціонування з функціями охолодження та обігріву (hot/cold A/C) для забезпечення комфортного клімату протягом усього року.
Чи є цей район популярним серед іноземних покупців?
Так, Коста-дель-Соль загалом є дуже популярним серед міжнародних покупців. Кампо Міхас, завдяки своїй близькості до зручностей, міжнародних шкіл та приємного клімату, приваблює як сім'ї, так і тих, хто шукає спокійний спосіб життя.
Які спортивні споруди знаходяться поблизу?
Поблизу розташовані спортивні центри, такі як Instituto de Educación Secundaria Villa de Mijas (0.1 км), Polideportivo Juan Roa Sánchez (2.5 км) та Club de Tenis y Padel Lew Hoad (2.9 км). Також є кілька полів для гольфу в радіусі 5 км.
Які орієнтовні щорічні витрати на утримання такої нерухомості?
Окрім муніципальних податків (IBI), потенційні витрати включають комунальні платежі (вода, електрика, кондиціонування), страхування нерухомості, плату за обслуговування спільноти (якщо застосовується) та витрати на догляд за приватним басейном та садом.
Яка процедура придбання нерухомості в Іспанії для іноземних громадян?
Процес включає отримання ідентифікаційного номера іноземця (NIE), відкриття банківського рахунку в Іспанії, підписання попереднього договору купівлі-продажу (contrato de arras) із внесенням завдатку, та остаточне оформлення угоди купівлі-продажу (escritura pública) у нотаріуса з повною оплатою та реєстрацією права власності.
Наскільки близько розташовані найближчі пляжі та як оцінити крутизну спуску до них?
Найближчий пляж, Playa Torreblanca-Carvajal, знаходиться на відстані приблизно 5 км. Спуск до пляжу має середню крутизну близько 7.4%, що свідчить про помірний нахил місцевості від будинку до узбережжя.
Olha Kovalenko
Olha Kovalenko
Експерт з нерухомості

Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.

Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.

Відповідь протягом 24 годин

Цікаво?

Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.

Технічні дані
Загальна житлова площа: 332 м².
Площа ділянки: 490 м².
Висота над рівнем моря: 372 м.
Запитати інформацію WhatsApp Телефон (необов'язково)