关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅坐落于米哈斯山（Campo Mijas）的城镇化区域，距离海滩约 5 公里。周边 1 公里范围内有多处观景点，为住户提供了欣赏周边景色的机会。该位置同时兼顾了城镇的便利性与一定程度的宁静。
该别墅适合追求宽敞、现代化居住空间，并希望拥有独立泳池和户外休闲区的家庭或个人。所有卧室均带独立卫浴，确保了私密性和舒适性。全屋配备独立空调系统，满足全年气候控制需求。
该独立别墅项目已于 2026 年完成建设，状态为“已完工”。这表示该建筑已达到预期的工程标准，买家可以期待一个即时入住或按计划进行最终交付的物业。
该项目不提供位于海滨第一线的景观，其海景为局部可见。项目地块面积相对有限，不适合需要大片私人花园或扩展空间的买家。虽然周边有部分便利设施，但到大型购物中心或更广泛的城市服务可能需要驾车。
Ref: VL437667
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该别墅适合那些寻求在西班牙南部拥有一个设备齐全、即时可用的家园的买家。对于家庭而言，靠近学校和社区设施的地理位置是一个重要考量。希望在不牺牲便利性的前提下享受一定私密性和户外空间（如私人泳池）的买家也会发现此物业的吸引力。此外，对于那些希望在相对成熟且交通便利的区域购房，同时又能欣赏到远景（包括部分海景）的买家来说，这里是一个合适的选择。它也可能吸引那些偏好已完工物业，避免长期等待建设周期的投资者或自住者。
别墅的设计和建造体现了现代化的品质和对细节的关注。全屋配备独立控制的冷暖空调系统，确保全年的舒适性。室内空间采用开放式布局，客厅和餐厅区域通过大窗户和玻璃门与户外露台和泳池区域无缝连接，最大限度地引入自然光。现代化的开放式厨房配有大型中央岛台和集成式烹饪区，兼具实用性和美观性。所有三间卧室均设独立卫浴，提供了高度的私密性。此外，还设有独立的洗衣房和私人车库，增加了便利性和储物空间。整体装修风格注重简洁、优雅和功能性。
该独立别墅的起价为 114.9 万欧元，提供三间卧室和三间浴室。总居住面积为 332 平方米，地块面积为 490 平方米。由于项目已完工，价格反映了其当前的建设状态和市场定位。价格可能因具体单元的朝向、景观和最终配置而有所不同。目前可供出售的单元数量未指定，但考虑到其定价和规格，它吸引的是寻求高品质住宅的特定买家群体。
该别墅位于一个成熟的城镇化区域，提供了一种介于城镇便利和郊区宁静之间的生活方式。步行即可到达药店、银行和多家餐厅，而国际学校也在附近，使其成为家庭的实用选择。尽管如此，出行还是建议使用汽车，以便更轻松地前往更远的超市、海滩或高尔夫球场。周边的观景点提供了欣赏自然风光和城镇景色的机会，而 372 米的海拔则带来了一种居高临下的视角。这个区域的生活节奏相对稳定，既能享受当地社区的氛围，又不至于过于嘈杂。
该别墅位于一个成熟的城镇化区域，生活便利性是其突出特点。步行距离内即可找到 31 家餐厅、3 家药店和 4 家银行，日常生活所需基本能满足。0.1 公里外有一个重要的教育机构（IES Villa de Mijas），而 5.2 公里外的海滩则提供了休闲和运动的场所。虽然周边设施齐全，但考虑到该地区的地形以及前往大型超市、购物中心或更广阔的娱乐设施，拥有一辆汽车将极大地方便日常出行。该地区平均海拔 372 米，周围环绕着山丘，提供了远眺的视野。
该地图展示了别墅在米哈斯山（Campo Mijas）的地理位置。标注显示了其与周边城镇、海滩、高尔夫球场及马拉加机场的相对距离，突出了该区域作为连接海岸便利设施与山区宁静环境的枢纽地位。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于米哈斯山（Mijas Pueblo）的山坡上，俯瞰着海岸线，距离热闹的滨海城镇丰希罗拉（Fuengirola）仅几公里。它在区域内提供了一个相对宁静的居住环境，同时又靠近主要的交通干线和城市设施。与沿海开发项目相比，它提供了更高的海拔和更广阔的视野，但这也意味着需要一定的交通工具才能轻松到达海滩和海滨的便利设施。
该别墅距离马拉加机场（AGP）直线距离约 16 公里，交通便利。最近的海滩 Playa Torreblanca-Carvajal 距离约 5.2 公里，需要约 7.4% 的坡度才能到达，表明其位于山坡上。周边 1 公里内有多家餐厅、银行和药店。高尔夫爱好者可以在 5 公里范围内找到 Mijas Golf 和 Campo Los Olivos 等多个高尔夫球场。公共交通方面，该地区有 5 条公交线路和 50 个公交站点，但考虑到其位置，私家车仍是更便捷的选择。
| 距海滩 | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5.3 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有地中海气候，年平均气温约为 16.8°C，冬季平均温度在 10°C 左右，夏季可达 24°C。每年平均有 3,875 小时的日照，这使得户外活动和享受阳光成为可能。虽然官方公布的游泳季为 4 个月（水温 ≥20°C），但实际上，由于气候温和，许多时候都可以进行水上活动。别墅位于海拔 372 米处，这通常意味着比沿海地区更凉爽的空气，并且可能享有更开阔的视野。该地区附近有森林，提供户外活动的可能性。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅本身不直接临海，但距离多个海滩的直线距离在 5 到 6 公里之间，包括 Playa Torreblanca-Carvajal、Playa de los Boliches 和 Playa de Torreblanca。这些海滩是享受日光浴、水上运动和海滨散步的好去处。周边 5 公里内有多家高尔夫球场，如 Mijas Golf 和 Campo Los Olivos，满足高尔夫爱好者的需求。此外，区域内还有网球和板球俱乐部，以及市政游泳池等体育设施，提供了多样化的休闲选择。
来源: OpenStreetMap
该项目位于米哈斯山（Mijas Pueblo）的山坡上，俯瞰着海岸线，距离热闹的滨海城镇丰希罗拉（Fuengirola）仅几公里。它在区域内提供了一个相对宁静的居住环境，同时又靠近主要的交通干线和城市设施。与沿海开发项目相比，它提供了更高的海拔和更广阔的视野，但这也意味着需要一定的交通工具才能轻松到达海滩和海滨的便利设施。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 9.6°C | 61 mm |
| 二月 | 9.9°C | 64 mm |
| 三月 | 11.9°C | 53 mm |
| 四月 | 13.8°C | 37 mm |
| 五月 | 16.0°C | 34 mm |
| 六月 | 20.1°C | 7 mm |
| 七月 | 23.5°C | 1 mm |
| 八月 | 23.8°C | 2 mm |
| 九月 | 20.6°C | 10 mm |
| 十月 | 16.8°C | 54 mm |
| 十一月 | 12.9°C | 78 mm |
| 十二月 | 10.3°C | 69 mm |
陡峭
与阿瓜玛（Aquamar）、兰塔纳（Lantana Residencial）和艾特纳（Etherna Homes 2）等价格在 20.5 万至 27 万欧元之间的项目相比，该位于米哈斯山的独立别墅价格明显更高，起价为 114.9 万欧元。这种价格差异反映了其更大的居住面积（332 平方米对比其他项目通常远小于此）、更大的地块面积（490 平方米）以及独立别墅的独特性，而非公寓或联排别墅。此外，该项目已完工且提供了私人泳池和优越的（尽管部分）海景视野，这些都是其价值的关键组成部分。其他项目可能位于海岸线更近的区域，但通常是较小、价格更实惠的物业类型，适合不同的预算和偏好。米哈斯山区域本身通常因其安静的郊区环境和壮丽的景色而受到重视，这与更密集、可能更商业化的沿海开发区域有所区别。因此，该别墅的目标客户群体是寻求更大空间、更多隐私和更高品质生活设施的买家，他们拥有更高的预算，并愿意为这些特点支付溢价。
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