Denne frittliggende villaen ligger i Campo Mijas, et boligområde i åsene bak Mijas-kysten i provinsen Málaga. Fullført i 2005, tilbyr boligen fem soverom og fire bad fordelt på 348 m² boareal på en tomt på 1 170 m². Den har en fast prisantydning på €850 000 og er innflyttingsklar. Hjemmet omfatter et privat basseng, over 200 m² terrasser, et kjøkken ute med granitt benkeplater, garasje og innelukket privat parkering. Området ligger rundt 446 meter over havet, med utsikt over landskap og panorama, om lag 25 km fra Málaga i luftlinje.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Campo Mijas ligger i innlandet bak kyststripen, i en høyde på rundt 446 meter, noe som gir området kjøligere kvelder og videre utsikt enn sonene ved sjøen. Málaga ligger 25 km unna i luftlinje og Marbella 23 km, slik at begge byene er nåbare for arbeid eller fritid. Togstasjoner som Torreblanca (4,8 km rett linje) knytter området til kystbanen.
Villaen er innrettet for husholdninger som trenger rikelig med plass: fem soverom, hvorav to med eget bad, i tillegg til et rom i første etasje som kan fungere som kontor, gjesterom eller underholdningsområde. Marmorgulv, innbygde garderober, klimaanlegg (varme/kjøling) samt vaskerom og bod dekker daglige praktiske behov. Det private bassenget og terrassehagen egner seg for livet ute.
Dette er en eksisterende bolig, fullført i 2005, og beskrevet som i utmerket stand. Det er ingen byggefase eller ventetid: boligen er innflyttingsklar, og fullføringsåret 2005 fungerer som referanseår for alderen. Eventuelle renovasjons- eller oppdateringsbehov kan vurderes direkte under en visning i stedet for å estimeres ut fra tegninger.
Boligen er en frittliggende villa på en hevet tomt i innlandet, ikke en bolig i første rekke ved stranden; sjøen ligger flere kilometer unna langs vei. Den tilbys delvis møblert, ikke fullt utstyrt. Ingen fellesfasiliteter som delt treningsrom eller anlagde felleshager er oppført, og tomten er på 1 170 m² snarere enn et omfattende gods. Dagliglivet her avhenger av privat transport.
Denne boligen passer for en husholdning som har vokst ut av leilighetslivet og ønsker plass, privatliv og eget basseng uten å ta på seg et byggeprosjekt. Familier med barn i skolealder finner 15 barneskoler og 10 ungdomsskoler i det videre området, med en ungdomsskole og tilhørende idrettsanlegg praktisk talt rett ved. Flergenerasjonsordringer er plausible: soveromet i første etasje kan fungere som separat boareal for gjester eller eldre slektninger. Hjemmekontorarbeidere kan bruke samme rom som kontor, støttet av et stille boligmiljø og fiberbasert infrastruktur langs Mijas-kysten. Kjøpere som underholder vil sette pris på kjøkkenet ute, grill og flere terrassesoner, samt to uavhengige innganger som lar gjester ankomme uten å passere hovedoppholdsområdene. Villaen egner seg mindre for kjøpere som ønsker å gå til stranden daglig, kysten ligger en kjøretur unna, eller de som søker en vedlikeholdsfri fritidsbolig med felles vedlikehold. En bil er en del av hverdagen her, og det bør tas med i beslutningen. Ved permanent flytting forenkler nærheten til to helsentre i området og flyplassen i Málaga, omtrent 16 km i luftlinje, både rutine og internasjonal logistikk.
Villaen er fra 2005 og fremstilles i utmerket stand, med materialer og installasjoner i tråd med den periodens kvalitetsboligbygg på Costa del Sol. Gulv er i marmor overalt, et vanlig og slitesterkt valg i regionen som også holder interiøret kjølig om sommeren. Soverommene har innbygde garderober, og to soverom har eget bad utført i boligstandard. Klimakontroll finnes i form av klimaanlegg (varme/kjøling) som dekker villaen gjennom året; den hevede beliggenheten på 446 meter gir også naturlig kjøling på sommerkvelder. Kjøkkenet ute er utstyrt i praktisk standard: granitt benkeplater, kjøleskap og vannforsyning for oppvaskmaskin utendørs, noe som muliggjør full matlaging utenfor. Et grillområde inngår blant fasilitetene. Vaskerom og boder håndterer vask og husholdningsutstyr. Praktiske eksteriørelementer omfatter en terrasse med tak, en privat terrasse, garasje og et innelukket privat parkeringsområde, med to uavhengige innganger til tomten. Som med enhver bolig i denne alderen verifiserer kjøpere vanligvis bassenganleggets tilstand, klimaanleggenes alder og tak og tettingens tilstand i den tekniske tilstandsrapporten, i stedet for å anta nybyggstandard. Boligen tilbys delvis møblert, så en visning avklarer nøyaktig hva som inngår.
Boligen er en eksisterende bolig med fast prisantydning på €850 000, dette er ikke en pris fra, og det finnes ingen prisliste over varianter. For det beløpet får kjøperen 348 m² bruksareal, fem soverom, fire bad, en tomt på 1 170 m² med privat basseng og over 200 m² terrasser, garasje og innelukket parkering. Som referanse i regionen markedsføres nybygg leiligheter fra €205 000 i Mijas (Lantana Residencial), fra €269 950 i Torre del Mar (Aquamar) og fra €321 000 i Estepona (Etherna Homes 2), som plasserer denne villaen i øvre del av det lokale spennet på grunn av størrelsen og tomten. Boligen er tilgjengelig umiddelbart ettersom den er innflyttingsklar.
Å bo i denne villaen betyr en rytme i åssiden: morgener med utsikt over landskapet fra terrassene vendt mot sørøst og sør, og et klima dempet av høyden på 446 meter, med gjennomsnittlige månedstemperaturer mellom 14 og 26 °C. Tomten er organisert i tydelige utesoner, et bassengområde med solsenger, en terrasse med tak, en patió med utsikt mot fjellene og et kjøkken ute med kjøleskap, granitt benkeplater og vannforsyning for oppvaskmaskin. To uavhengige innganger gir fleksibel adgang for beboere og gjester, og det innelukkede parkeringsområdet pluss garasje rommer flere kjøretøy. Innvendig skiller planløsningen soveområdene over etasjene: to soverom med eget bad, to som deler et fullstendig bad, og et soverom i første etasje som beboerne har brukt som arbeidsrom, gjesterom eller mediarom. Nærmiljøet er boligpreget og stille, med ungdomsskolen Villa de Mijas og idrettsanleggene dens bare rundt 100 meter unna. Innen to kilometer finnes 32 restauranter, tre apotek, fire banker og tre kaféer, så daglige basisbehov dekkes uten å kjøre ned til kysten. Rytmen i området er helårlig snarere enn sesongbasert: dette er et etablert boligområde, ikke et område for fritidsutleie, og de omtrent 3 190 årlige boligtransaksjonene i det videre området tyder på en aktiv lokal marked.
Dagliglivet i Campo Mijas kretser rundt et hevet boligpreget miljø med tjenester en kort kjøretur unna. Innen to kilometer finnes 32 restauranter, tre kaféer, tre apotek og fire banker, som dekker daglige behov. For idrett ligger Polideportivo Juan Roa Sánchez og det kommunale bassenget begge om lag 2,4 km unna, og Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,1 km. Tre utsiktspunkter ligger innen en kilometer, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 0,5 km, Mirador de Cañada Gertrudis på 0,7 km og Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 0,9 km, som gir turmuligheter med panorama over kysten. Togforbindelser til Fuengirola, Málaga-linjen finnes ved Torreblanca (4,8 km), Los Boliches (5,2 km) og Carvajal (5,4 km), alle i luftlinje. Det lokale kollektivtilbudet omfatter fem linjer med rundt 50 stopp, brukbart for enkelte turer, selv om beliggenheten i åssiden gjør bil til det praktiske utgangspunktet. To helsentre betjener området, og en Tesla Supercharger i Fuengirola, 4,8 km unna, støtter elbileie.
Kartet viser villaens posisjon i Mijas-åssiden, omtrent midtveis mellom Marbella og Málaga, med Fuengirola-kysten noen kilometer nedenfor. Markører viser de nærliggende golfbanene, jernbanestasjonene, utsiktspunktene og flyplassen på rundt 16 km. Avstandene som vises er målt i luftlinje, så faktiske veiruter er lengre.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Campo Mijas inntar en midtposisjon på Costa del Sol: i innlandet og hevet over Fuengirola-bukten, 23 km fra Marbella i vest og 25 km fra Málaga i øst, begge i luftlinje. Dette plasserer boligen innen komfortabel rekkevidde av de to viktigste arbeids- og kultursentrene på vestlige Costa del Sol, samtidig som den ligger utenfor den tetteste kystbebyggelsen. Algeciras, 88 km unna, markerer den sørlige kanten av praktisk dagstur-avstand. Beliggenhetsprofilen, boligpreget åsside, golfbaner i nærheten, flyplass på omtrent 16 km, er typisk for Mijas' indre strøk, som har utviklet seg som et helårlig boområde snarere enn en sesongpreget feriestrimmel.
Avstandene nedenfor er i luftlinje; veiavstander er lengre. De nærmeste kystfasilitetene samler seg rundt Fuengirola: marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola ligger 6,4 km unna, og Costa del Sols strender ligger en kort kjøretur lenger. Málaga by (25 km) og Marbella (23 km) ligger på hver sin side, slik at begge er nåbare på omtrent en halv time til førti minutter med bil avhengig av trafikk. Flyplassen Málaga-Costa del Sol ligger omtrent 16 km i direkte linje, en av de kortere flyplassavstandene på kysten, mens Gibraltar ligger om lag 80 km unna. Golf er godt dekket: Campo Los Lagos og Campo Los Olivos ligger begge 5,1 km unna og Lauro Golf 6,6 km. Kollektivtransport består av fem busslinjer med rundt femti stopp i området, og de tre jernbanestasjonene på 4,8–5,4 km knytter til lokalbanen langs kysten. Med bil er A-7 og AP-7 standardrutene, så et kjøretøy forblir nødvendig for komfortabelt dagligliv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
På 446 meter over havet ligger Campo Mijas på de lavere skråningene av Sierra de Mijas, og denne høyden preger klimaet. Gjennomsnittlig årstemperatur er 16,4 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligere månedene til 26 °C om sommeren, noe mildere enn sjøfronten midt på sommeren og tilsvarende kjøligere om natten. Badesesongen, definert av havvann på 20 °C eller mer, varer om lag fire måneder, og villaens private basseng forlenger dette vinduet under beboerens egen styring. Den hevede posisjonen gir de registrerte utsiktene over landskap og panorama, og utsiktspunktene innen en kilometer bekrefter gangavstand til åpent åsterreng. Skråninger er en del av hverdagen: gater og tomter er terrassert, og patióens orientering mot fjellene gir uteområdene en landlig kulisse snarere enn en bebygget en. Nedbøren er konsentrert til den kjølige halvdelen av året, så utelivet konsentreres fra sen vår til tidlig høst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kystlinjen til Fuengirola og Mijas Costa ligger en kort kjøretur nedover åsen, med marinaen Puerto Deportivo de Fuengirola 6,4 km i luftlinje som det viktigste knutepunktet for båtliv. Golf er det sterkeste fritidskortet i nærmiljøet: Mijas Golfs to baner, Campo Los Lagos og Campo Los Olivos, ligger begge 5,1 km unna, mens Lauro Golf på 6,6 km gir et tredje alternativ innen ti minutters kjøretid. Racketsport dekkes av Lew Hoad tennis- og padelklubb på 3,1 km, og det kommunale idrettssenteret og bassenget på 2,4 km gir offentlige anlegg. For gåturer tilbyr de tre nærliggende miradorene på 0,5–0,9 km korte ruter med kystpanorama, og åssiden selv gir stille veier for mosjon. Turisminfrastrukturen i området er beskjeden, 10 hoteller med omtrent 2 131 senger, som holder omgivelsene boligpreget snarere enn preget av turistanlegg, også om sommeren.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL245915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innen Mijas kommune og omgivelsene er markedet tydelig delt mellom nybygde leilighetsprosjekter og eksisterende frittliggende villaer i åssiden. Sammenlignbare prosjekter som for tiden markedsføres i regionen omfatter Lantana Residencial i Mijas fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000, alle leilighetsbaserte prosjekter med priser fra, fellesfasiliteter og typisk mindre arealer. Denne villaen ligger i et annet segment: til en fast pris på €850 000 leverer den 348 m² boareal og en privat tomt på 1 170 m², noe ingen leilighetsprodukt i det prisspennet matcher når det gjelder grunnareal og innvendig volum. Avveiningen er like konkret. Leilighetskjøpere får felles vedlikehold, felles bassenger og ofte gangavstand til kysten; villaeiere i Mijas-åssiden tar selv ansvar for basseng- og hagevedlikehold og er avhengige av bil, men får privatliv, to uavhengige innganger og høyden som gir områdets utsikt over landskap og panorama. Når det gjelder beliggenhet ligger Campo Mijas nærmere flyplassen i Málaga (om lag 16 km direkte) enn både Estepona og Torre del Mar, og omtrent like langt fra Marbella og Málaga by. Det lokale markedet viser jevn aktivitet, med rundt 3 190 boligtransaksjoner per år i området, og den boligpregede snarere enn turistpregede karakteren, 10 hoteller og om lag 2 131 turistsenger, støtter helårig beboelse. For kjøpere som sammenligner alternativer er det praktiske spørsmålet ikke villa mot leilighet i abstrakt forstand, men om privat grunn, fem soverom og ro i åssiden veier opp for bekvemmeligheten ved et forvaltet kystprosjekt til lavere inngangspris.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN