Denna fristående villa ligger i Campo Mijas, ett bostadsområde i backarna bakom Mijas kuststräcka i provinsen Málaga. Huset färdigställdes 2005 och erbjuder fem sovrum och fyra badrum på 348 m² boyta, på en tomt på 1 170 m². Priset är fast på €850 000 och bostaden är inflyttningsklar. Huset har en egen pool, över 200 m² terrasser, ett utomhuskök med granitbänkskivor, ett garage och inhägnad privat parkering. Området ligger cirka 446 meter över havet, med landskaps- och panoramautsikt, cirka 25 km från Málaga fågelvägen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Campo Mijas ligger inåt landet från kustremsan, på en höjd av cirka 446 meter, vilket ger området svalare kvällar och vidare utsikt än zonerna vid havet. Málaga ligger 25 km fågelvägen bort och Marbella 23 km, vilket innebär att båda städerna är nåbara för arbete eller fritid. Tågstationer som Torreblanca (4,8 km direkt) förbinder området med kustjärnvägslinjen.
Villan är upplagd för hushåll som behöver generöst med utrymme: fem sovrum, varav två med en suite-badrum, plus ett rum i bottenvåningen som kan fungera som kontor, gästrum eller underhållningsutrymme. Marmorgolv, inbyggda garderober, luftkonditionering (värme/kyla) samt tvättstuga och förråd täcker dagliga praktiska behov. Den egna poolen och trädgården i terrasser passar utomhuslivet.
Detta är en begagnad bostad, färdigställd 2005 och beskriven som i utmärkt skick. Det finns ingen byggnadsfas eller väntetid: bostaden är inflyttningsklar, och färdigställandet 2005 fungerar som referensår för dess ålder. Eventuella renoverings- eller uppdateringsbehov kan bedömas direkt under en visning i stället för uppskattas från ritningar.
Bostaden är en fristående villa på en upphöjd tomt inåt landet, inte ett hus direkt vid stranden; havet ligger flera kilometer bort längs väg. Den erbjuds delvis möblerad, inte fullt utrustad. Inga gemensamma anläggningar som ett delat gym eller anlagda gemensamma trädgårdar anges, och tomten är 1 170 m² snarare än ett stort gods. Livet här beror av privat transport.
Denna bostad passar ett hushåll som växt ur lägenhetslivet och vill ha utrymme, integritet och egen pool utan att ta på sig ett byggnadsprojekt. Familjer med skolbarn hittar 15 grundskolor och 10 högstadielongymnasieskolor i det större området, med en högstadieskola och dess sportanläggningar i princip på gården. Flergenerationssituationer är tänkbara: sovrummet i bottenvåningen kan fungera som separat boendeyta för gäster eller äldre släktingar. Distansarbetare kan använda samma rum som kontor, stöttat av en lugn bostadsmiljö och fiberinfrastruktur längs Mijas-kusten. Köpare som gillar att underhålla uppskattar utomhusköket, grillen och flera terrasszoner, tillsammans med två separata entréer som låter gäster anlända utan att passera de viktigaste vardagsytorna. Villan är mindre lämplig för köpare som vill gå till stranden dagligen, kusten ligger en bilfärd bort, eller för dem som söker ett lättskött semesterboende med gemensamt underhåll. En bil är en del av livet här och det bör vägas in i beslutet. För permanent flytt förenklar närheten till två vårdcentraler inom området och till Málaga flygplats, cirka 16 km fågelvägen, både rutin och internationell logistik.
Villan är från 2005 och presenteras i utmärkt skick, med material och installationer som är typiska för den periodens kvalitetsbostäder vid Costa del Sol. Golven är av marmor överallt, ett vanligt och hållbart val i regionen som också håller interiörerna svala på sommaren. Sovrummen har inbyggda garderober och två sovrum har en suite-badrum utförda i bostadsstandard. Klimatkontroll finns i form av luftkonditionering som ger både värme och kyla och täcker villan över alla säsonger; det upphöjda läget på 446 meter gör att naturlig svalka också spelar in på sommarkvällar. Utomhusköket är utrustat på en praktisk nivå: granitbänkskivor, kylskåp och installationsförberedelse för en utomhusdiskmaskin, vilket möjliggör fullständig matlagning utomhus. Ett grillområde finns bland funktionerna. Tvättstuga och förråd hanterar tvätt och hushållsutrustning. Praktiska exteriörelement inkluderar en täckt terrass, en egen terrass, ett garage och en inhägnad privat parkering, med två separata entréer till tomten. Som med alla hus i denna ålder verifierar köpare vansedvanligen skicket på poolanläggningen, luftkonditioneringsaggregatens ålder och takets täthet vid den tekniska besiktningen, i stället för att anta nybyggnadsstandard. Bostaden erbjuds delvis möblerad, så en visning klargör exakt vilka föremål som ingår.
Bostaden är en begagnad bostad med ett fast begärt pris på €850 000, detta är inte ett från-pris och det finns ingen prislista med varianter. För det beloppet får köparen 348 m² boyta, fem sovrum, fyra badrum, en tomt på 1 170 m² med egen pool och över 200 m² terrasser, ett garage och inhägnad parkering. Som referens inom den större regionen marknadsförs nyproduktionslägenheter från €205 000 i Mijas (Lantana Residencial), från €269 950 i Torre del Mar (Aquamar) och från €321 000 i Estepona (Etherna Homes 2), vilket placerar denna villa i övre delen av det lokala spannet på grund av sin storlek och mark. Bostaden är tillgänglig omedelbart eftersom den är inflyttningsklar.
Att bo i denna villa innebär en rytm på sluttningen: morgnar med landskapsutsikt från terrasserna i sydost och söderläge, och ett klimat som mildras av höjden på 446 meter, med genomsnittliga månadstemperaturer mellan 14 och 26°C. Tomten är organiserad i olika utomhuszoner, en pooldel med solstolar, en täckt terrass, en patio med utsikt över bergen och ett utomhuskök med kylskåp, granitbänkskivor och installationsförberedelse för diskmaskin. Två separata entréer ger flexibel tillgång för boende och gäster, och den inhägnade parkeringen plus garage rymmer flera fordon. Inomhus skiljer planlösningen sovutrymmena över våningarna: två sovrum med en suite-badrum, två som delar ett komplett badrum, och ett sovrum i bottenvåningen som boende använt varierat som arbetsrum, gästrum eller mediarum. Den närmaste omgivningen är bostadsbetonad och lugn, med Villa de Mijas högstadium och dess sportanläggningar endast cirka 100 meter bort. Inom två kilometer finns 32 restauranger, tre apotek, fyra banker och tre kaféer, så grundläggande dagliga behov täcks utan att behöva ner till kusten. Områdets rytm är året runt snarare än säsongbetonad: detta är ett etablerat bostadsområde, inte ett område för semesteruthyrning, och de cirka 3 190 årliga bostadstransaktionerna i det större området tyder på en aktiv lokal marknad.
Livet i Campo Mijas kretsar kring en bostadsbetonad, upphöjd miljö med tjänster inom kort bilfärd. Inom två kilometer finns 32 restauranger, tre kaféer, tre apotek och fyra banker, vilket täcker vardagsbehoven. För idrott ligger Polideportivo Juan Roa Sánchez och den kommunala poolen båda cirka 2,4 km bort, och Club de Tenis y Padel Lew Hoad 3,1 km. Tre utkikspunkter ligger inom en kilometer, Mirador Juan Antonio Gómez Alarcón på 0,5 km, Mirador de Cañada Gertrudis på 0,7 km och Mirador Hermanos Nuñez Andreu på 0,9 km, vilket ger vandringsleder med panorama över kusten. Järnvägsförbindelser till linjen Fuengirola, Málaga finns i Torreblanca (4,8 km), Los Boliches (5,2 km) och Carvajal (5,4 km), alla fågelavstånd. Det lokala kollektivtrafiknätet består av fem linjer med cirka 50 hållplatser, användbart för enstaka resor, även om läget på sluttningen gör bilen till det praktiska standardvalet. Två vårdcentraler betjänar området, och en Tesla Supercharger i Fuengirola, 4,8 km bort, stödjer ägande av elbil.
Kartan visar villans läge på Mijas sluttning, ungefär mitt emellan Marbella och Málaga, med Fuengirolas kustlinje några kilometer nedanför. Markörer anger de närliggande golfbanorna, tågstationerna, utkikspunkterna och flygplatsen på cirka 16 km. Visade avstånd är fågelavstånd, så faktiska vägrutter är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Campo Mijas intar en mellanställning vid Costa del Sol: inåt landet och upphöjt ovanför Fuengirolabukten, 23 km från Marbella i väster och 25 km från Málaga i öster, båda fågelvägen. Detta placerar bostaden inom bekvämt räckhåll från den västra Costa del Sols två viktigaste arbets- och kulturcentra, medan den ligger utanför den tätaste kustbebyggelsen. Algeciras, 88 km bort, markerar den södra gränsen för praktiskt dagsutflyktsområde. Lägesprofilen, bostadssluttning, golfbanor i närheten, flygplats på cirka 16 km, är typisk för Mijas inre delar, som utvecklats som ett året-runt-boendeområde snarare än en säsongbetonad turistremsa.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd är längre. De närmaste kustanläggningarna samlas kring Fuengirola: marinan, Puerto Deportivo de Fuengirola, ligger 6,4 km bort, och Costa del Sols stränder ligger en kort bilfärd längre bort. Málaga stad (25 km) och Marbella (23 km) ligger på varsin sida, vilket gör båda nåbara inom ungefär en halv till fyrtio minuter med bil beroende på trafik. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 16 km rakt fram, ett av de kortare flygplatsavstånden vid kusten, medan Gibraltar ligger cirka 80 km bort. Golf är väl tillgodosett: Campo Los Lagos och Campo Los Olivos ligger båda 5,1 km bort och Lauro Golf 6,6 km. Kollektivtrafiken består av fem busslinjer med cirka femtio hållplatser i området, och de tre järnvägsstationerna på 4,8–5,4 km ansluter till pendeltågslinjen längs kusten. Med bil är A-7 och AP-7 de vanliga rutterna, så ett fordon förblir nödvändigt för ett bekvämt vardagsliv.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Torreblanca | 4,8 km |
| Los Boliches | 5,2 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
På 446 meter över havet ligger Campo Mijas på Sierra de Mijas nedre sluttningar, och den höjden formar klimatet. Den genomsnittliga årstemperaturen är 16,4°C, med månadsmedel från 14°C under de svalare månaderna till 26°C på sommaren, något mildare än strandområdena mitt i sommaren och därmed motsvarande svalare på natten. Bad säsongen, definierad av havsvatten på 20°C eller mer, varar cirka fyra månader, och villans egen pool förlänger det fönstret under boendets egen kontroll. Det upphöjda läget ger den landskaps- och panoramautsikt som registrerats för bostaden, där utkikspunkterna inom en kilometer bekräftar gångavstånd till öppen backterräng. Sluttningar i området är en del av vardagen: gator och tomter är anlagda i terrasser, och pations riktning mot bergen ger utomhusytorna en lantlig bakgrund i stället för en bebyggd. Nederbörden är koncentrerad till årets svalare halva, så utomhuslivet koncentreras från senvåren till tidig höst.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Fuengirolas och Mijas Costas kustlinje ligger en kort bilfärd nerför backen, där marin-an Puerto Deportivo de Fuengirola 6,4 km fågelvägen markerar det viktigaste sjöfartsknutpunkten. Golf är det starkaste fritidskortet i närområdet: Mijas Golfs två banor, Campo Los Lagos och Campo Los Olivos, ligger båda 5,1 km bort, medan Lauro Golf på 6,6 km ger ett tredje alternativ inom tio minuters bilfärd. Racketsport täcks av Lew Hoad tennis- och padelklubb på 3,1 km, och det kommunala idrottscentrumet och poolen på 2,4 km erbjuder offentliga anläggningar. För promenader ger de tre närliggande miradorerna på 0,5–0,9 km korta leder med kustpanorama, och sluttningen i sig erbjuder lugna vägar för motion. Turisminfrastrukturen i området är ansenlig blygsam, 10 hotell med cirka 2 131 bäddar, vilket håller omgivningen bostadsbetonad snarare än turistdriven, även på sommaren.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Ref: VL245915
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom Mijas kommunområde och dess omgivningar delar marknaden tydligt mellan nyproduktionslägenhetsprojekt och befintliga fristående villor på sluttningen. Jämförbara projekt som för närvarande marknadsförs i regionen är bland annat Lantana Residencial i Mijas från €205 000, Aquamar i Torre del Mar från €269 950 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000, alla lägenhetsprojekt med från-priser, gemensamma anläggningar och vanligtvis mindre ytor. Denna villa intar ett annat segment: för fasta €850 000 levererar den 348 m² boyta och en privat tomt på 1 170 m², vilket ingen lägenhetsprodukt i det prisläget matchar vad gäller mark och innervolym. Avvägningen är lika konkret. Lägenhetsköpare får gemensamt underhåll, delade pooler och ofta gångavstånd till kusten; villaägare på Mijas sluttning sköter pool- och trädgårdsunderhåll själva och är beroende av bil, men vinner integritet, två separata entréer och höjden som ger områdets landskaps- och panoramautsikt. Lägesmässigt ligger Campo Mijas närmare Málaga flygplats (cirka 16 km direkt) än både Estepona och Torre del Mar, och ungefär lika långt från Marbella som från Málaga stad. Den lokala marknaden uppvisar stadig aktivitet med cirka 3 190 bostadstransaktioner per år i området, och den bostadsbetonade snarare än turistiska karaktären, 10 hotell och cirka 2 131 turistbäddar, stödjer bosättning året runt. För köpare som jämför alternativ är den praktiska frågan inte abstrakt villa mot lägenhet, utan huruvida privat mark, fem sovrum och lugn på sluttningen väger tyngre än bekvämligheten i ett förvaltat kustprojekt till ett lägre instegspris.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN