Cette villa individuelle récemment rénovée, située à Campo Mijas dans la province de Málaga, offre un espace de vie généreux de 360 m² sur un terrain de 658 m². Avec 6 chambres et 4 salles de bains, cette propriété, achevée en 2006, est prête à être occupée. Elle se positionne comme une résidence familiale spacieuse ou une résidence secondaire combinant confort et accessibilité aux commodités locales et aux attractions de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée à Campo Mijas, cette villa bénéficie d'un emplacement stratégique dans un environnement urbanisé, avec de nombreux services à portée de main. Sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les infrastructures de transport majeures, comme l'aéroport de Málaga, la rend particulièrement attrayante pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et la connectivité.
La villa est conçue pour répondre à divers besoins de logement, offrant six chambres et quatre salles de bains réparties sur trois niveaux. Les espaces de vie polyvalents, incluant une zone potentielle pour un appartement indépendant, un home cinéma et une salle de jeux, la rendent adaptée aux familles nombreuses, aux réceptions ou à ceux qui recherchent un espace dédié aux loisirs et au bien-être.
Bien que construite en 2006, la villa a fait l'objet de rénovations récentes, lui conférant un état excellent. Elle est actuellement achevée et prête à être occupée, éliminant ainsi les délais d'attente liés à une nouvelle construction. L'accent est mis sur la qualité des finitions et le confort moderne plutôt que sur une phase de construction en cours.
Cette propriété, bien que rénovée et bien équipée, n'est pas une construction neuve et date de 2006. Elle n'offre pas de vues panoramiques dégagées sur la mer, bien que des vues sur les montagnes et le jardin soient présentes. La pente vers la plage est de 7.4%, ce qui peut impliquer un effort pour s'y rendre à pied. Les commodités les plus proches nécessitent une courte distance en voiture ou un trajet en transports en commun.
Ref: VL785159
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à des acquéreurs recherchant une résidence principale spacieuse et bien équipée, ou une résidence secondaire confortable sur la Costa del Sol. Les familles nombreuses apprécieront les six chambres et les multiples espaces de vie, y compris la possibilité de créer un logement indépendant au niveau inférieur. Ceux qui aiment recevoir trouveront des atouts majeurs dans la salle de jeux, le bar, le home cinéma et l'espace extérieur avec piscine et cabana. Les amateurs de golf seront ravis par la proximité de plusieurs parcours renommés. L'emplacement, à mi-chemin entre la côte et l'arrière-pays, convient également à ceux qui désirent un accès facile aux plages, à l'aéroport de Málaga, tout en résidant dans un environnement avec des vues sur les montagnes et la campagne environnante. La villa est prête à emménager, ce qui est idéal pour les acheteurs souhaitant une acquisition sans délai.
La villa, rénovée récemment, présente un état général excellent. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation et la cheminée, témoignent d'un souci de confort. Les placards intégrés et la terrasse couverte suggèrent des finitions pratiques et de qualité. La présence d'une cuisine et de salles de bains modernes, bien que non décrites en détail, est implicite dans le terme 'récemment rénovée'. Les vues sur le jardin, la piscine et la campagne, ainsi que l'orientation sud-ouest, contribuent à une ambiance de vie agréable. Les espaces polyvalents aménagés pour le divertissement (salle de jeux, bar, home cinéma, salle de sport) indiquent une conception orientée vers le style de vie et le confort. Le jardin paysager avec piscine et espace cabana complète cet ensemble, offrant un cadre extérieur fonctionnel et esthétique.
La villa individuelle à Campo Mijas est proposée au prix de 1 395 000 €. Ce tarif reflète la taille généreuse de la propriété (360 m² habitables sur 658 m² de terrain), le nombre de chambres (6) et de salles de bains (4), ainsi que son état excellent suite à des rénovations récentes. La disponibilité est immédiate, la construction étant achevée en 2006. Aucune variation de prix n'est spécifiée pour différentes configurations ou options, suggérant une offre unique à ce tarif. Cette localisation, tout en étant pratique, se situe dans une zone résidentielle de Mijas, potentiellement moins axée sur les nouvelles constructions à grande échelle, ce qui peut influencer la disponibilité de biens similaires.
La vie à Campo Mijas se caractérise par un équilibre entre la proximité des commodités urbaines et la tranquillité d'une zone résidentielle. Les résidents profitent d'un accès facile aux services essentiels tels que les supermarchés et les pharmacies, situés à moins d'un kilomètre. La présence de nombreux restaurants et cafés à proximité immédiate permet de savourer la gastronomie locale. L'environnement est doté de centres sportifs et de points de vue, offrant des opportunités de loisirs et de détente. L'orientation sud-ouest de la villa assure une luminosité agréable tout au long de la journée, contribuant à un cadre de vie confortable. Le rythme quotidien peut s'articuler autour des activités locales, des moments de détente dans le jardin privé avec piscine, ou des excursions vers les plages et les terrains de golf voisins.
Le quotidien dans ce quartier de Campo Mijas est rythmé par une combinaison d'accessibilité et de vie résidentielle. À moins d'un kilomètre, on trouve des supermarchés et des pharmacies, facilitant les courses de première nécessité. L'environnement immédiat comprend également de nombreux restaurants et cafés, offrant une variété d'options culinaires. Pour les familles, la proximité d'un centre d'enseignement secondaire (à 100m) et de centres sportifs (à 2.5km) est un atout. Les amateurs de sport peuvent également profiter de courts de tennis et de padel. Les panoramas offerts par les points de vue voisins ajoutent une dimension esthétique au cadre de vie. Bien que la villa soit située à une certaine altitude (372m), les principaux centres urbains comme Fuengirola sont accessibles, offrant une vie plus animée à courte distance.
La villa est située dans la zone de Campo Mijas, une zone résidentielle perchée sur les hauteurs de Mijas, offrant un équilibre entre proximité des commodités côtières et un environnement plus calme. Les points de repère environnants incluent des centres sportifs, des points de vue panoramiques et une distance raisonnable des plages et des terrains de golf.
Cette villa se situe à Campo Mijas, une localité de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Elle est positionnée à une altitude de 372 mètres, offrant un cadre légèrement en retrait de la côte mais toujours proche des centres d'attraction. Fuengirola, une ville côtière dynamique, se trouve à environ 6 km, offrant un accès direct aux plages, aux commerces et aux restaurants. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 30 km, permettant de profiter de son offre culturelle et de son aéroport international. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol facilite l'exploration de la région, des villages blancs de l'arrière-pays aux stations balnéaires animées de la côte.
La villa est idéalement située pour accéder à diverses commodités et points d'intérêt. Les plages les plus proches, telles que Playa Torreblanca-Carvajal, se trouvent à environ 5 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) est accessible en environ 16 km. Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont à proximité, notamment Mijas Golf à 4.8 km et Campo Los Olivos à 5.1 km. Les centres urbains comme Fuengirola sont facilement joignables, offrant une gamme complète de services, de commerces et de divertissements. Les gares ferroviaires de Carvajal et Fuengirola, situées respectivement à 5.3 km et 5.9 km, permettent de se déplacer le long de la côte sans voiture. Cinq lignes de transport public desservent la zone avec 50 arrêts à proximité, rendant la mobilité facilitée, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour explorer pleinement la région.
| Distance plage | 5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 16 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 5,3 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la région de Mijas est typique de la Costa del Sol, caractérisé par des températures moyennes annuelles de 16.8°C, oscillant entre 10°C en hiver et 24°C en été. Avec environ 3 875 heures d'ensoleillement par an, la région bénéficie d'un ensoleillement généreux. La villa est située à une altitude de 372 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui peut offrir des vues dégagées et une légère brise, tout en étant à une distance raisonnable de la côte. La pente de 7.4% vers la plage la plus proche indique une dénivellation notable. La baignade en mer est agréable pendant environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. Ces conditions climatiques favorisent les activités de plein air une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La villa offre un accès pratique à diverses activités de loisirs. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca-Carvajal, sont situées à environ 5 km. La région compte plusieurs plages disposant du label Pavillon Bleu, reconnues pour leur qualité. Pour les amateurs de golf, les parcours de Mijas Golf, Campo Los Olivos et Campo Los Lagos sont à moins de 5.5 km, offrant d'excellentes opportunités de jeu. La présence de centres sportifs municipaux, de clubs de tennis et de padel, ainsi que de piscines publiques à proximité, complète l'offre récréative. Le port de plaisance de Fuengirola, à 6.2 km, permet également des activités nautiques.
Source: OpenStreetMap
Cette villa se situe à Campo Mijas, une localité de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Elle est positionnée à une altitude de 372 mètres, offrant un cadre légèrement en retrait de la côte mais toujours proche des centres d'attraction. Fuengirola, une ville côtière dynamique, se trouve à environ 6 km, offrant un accès direct aux plages, aux commerces et aux restaurants. Málaga, la capitale provinciale, est à environ 30 km, permettant de profiter de son offre culturelle et de son aéroport international. Cette localisation centrale sur la Costa del Sol facilite l'exploration de la région, des villages blancs de l'arrière-pays aux stations balnéaires animées de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.6°C | 61 mm |
| Février | 9.9°C | 64 mm |
| Mars | 11.9°C | 53 mm |
| Avril | 13.8°C | 37 mm |
| Mai | 16.0°C | 34 mm |
| Juin | 20.1°C | 7 mm |
| Juillet | 23.5°C | 1 mm |
| Août | 23.8°C | 2 mm |
| Septembre | 20.6°C | 10 mm |
| Octobre | 16.8°C | 54 mm |
| Novembre | 12.9°C | 78 mm |
| Décembre | 10.3°C | 69 mm |
Escarpé
En comparaison avec d'autres projets dans la région, comme Aquamar à Torre del Mar (dès 269 950 €), Lantana Residencial à Mijas (dès 205 000 €) et Etherna Homes 2 à Estepona (dès 259 000 €), cette villa se positionne dans une gamme de prix significativement plus élevée. Cette différence s'explique par sa taille substantielle (360 m² habitables sur 658 m² de terrain), le nombre élevé de chambres (6) et de salles de bains (4), ainsi que son statut de villa individuelle entièrement rénovée et prête à l'emploi. Les projets comparés semblent être des développements plus récents ou des appartements, souvent situés plus près de la côte et proposés à des prix d'entrée plus bas, typiques de nouvelles constructions ou de biens plus compacts. La villa de Campo Mijas offre un volume et des prestations (piscine privée, multiples espaces de loisirs) qui justifient son positionnement tarifaire distinct, ciblant une clientèle recherchant plus d'espace et d'intimité, potentiellement dans une zone résidentielle établie plutôt qu'en bord de mer immédiat.
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