Apartament zlokalizowany w urbanizacji Cerros del Águila w prowincji Málaga, oferujący dostęp do udogodnień takich jak sklepy, kawiarnie i restauracje w niewielkiej odległości. Obiekt znajduje się w odległości krótkiej przejażdżki od wybrzeża i plaż, zapewniając jednocześnie spokój okolicy. Jest to propozycja dla osób poszukujących lokalizacji z dobrym dostępem do infrastruktury turystycznej Costa del Sol, w tym pól golfowych i centrów rekreacyjnych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Położenie w Cerros del Águila, w pobliżu Mijas i Fuengiroli, zapewnia równowagę między spokojem życia podmiejskiego a bliskością atrakcji wybrzeża. Urbanizacja oferuje widoki na okoliczne góry i w kierunku wybrzeża, co sprzyja wypoczynkowi. Dostęp do autostrady AP-7 ułatwia podróżowanie po regionie.
Nieruchomość jest przeznaczona dla osób ceniących dostęp do udogodnień na co dzień, takich jak sklepy i punkty gastronomiczne, które znajdują się w bliskim sąsiedztwie. Lokalizacja jest odpowiednia dla miłośników aktywnego wypoczynku, oferując łatwy dostęp do pól golfowych, centrów sportowych i plaż. Infrastruktura transportowa sprzyja niezależności, choć posiadanie samochodu jest zalecane.
Apartament został wybudowany w 1999 roku i jest oferowany jako rynek wtórny. Nie jest to nowa inwestycja deweloperska. Lokalizacja w dojrzałej urbanizacji oznacza, że cała infrastruktura jest już w pełni rozwinięta i funkcjonująca. Stan techniczny nieruchomości odpowiada czasowi budowy.
Obiekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze. Lokalizacja w urbanizacji może oznaczać większą zależność od transportu samochodowego dla pełnego komfortu. Pomimo bliskości plaż, wymagane jest pokonanie kilku kilometrów, aby do nich dotrzeć. Obiekt nie posiada prywatnego basenu, korzysta z wspólnej infrastruktury.
Ta oferta może być interesująca dla osób poszukujących bazy wypadowej do eksploracji Costa del Sol, które cenią sobie możliwość łatwego dotarcia do plaż (jak Playa Mati oddalona o 3.1 km) oraz pól golfowych (jak Cerrado del Águila Golf oddalone o 1.1 km). Jest to propozycja dla singli lub par, dla których 60 m² powierzchni mieszkalnej, z 2 sypialniami i 1 łazienką, jest wystarczające. Nieruchomość może służyć jako drugi dom, wykorzystywany sezonowo, lub jako stałe miejsce zamieszkania dla osób, które potrzebują łatwego dostępu do podstawowych usług (supermarket 1.2 km, apteka 1.5 km) i niekoniecznie wymagają bezpośredniego sąsiedztwa plaży. Posiadanie samochodu ułatwi codzienne funkcjonowanie i korzystanie z bogatej oferty rekreacyjnej regionu, choć bliskość 8 linii komunikacji publicznej z 50 przystankami w okolicy sugeruje pewne możliwości poruszania się bez własnego pojazdu.
Apartament został ukończony w 1999 roku, co oznacza, że poziom wykończenia odpowiada standardom budownictwa z końca XX wieku. Nieruchomość wyposażona jest w częściowo otwartą, umeblowaną kuchnię oraz jednostkę klimatyzacyjną. W sypialniach znajdują się wbudowane szafy. Łazienka jest w pełni wyposażona. Okna zapewniają dostęp do tarasu, który oferuje widok na tereny wspólne i góry. Standard wykończenia można ocenić jako funkcjonalny, typowy dla budownictwa mieszkaniowego tamtego okresu. Potencjalni nabywcy powinni uwzględnić ewentualną potrzebę modernizacji lub dostosowania wnętrza do indywidualnych preferencji i aktualnych standardów, szczególnie w zakresie izolacji termicznej i akustycznej.
Cena wywoławcza dla tego apartamentu wynosi 249 950 €. Ta kwota plasuje go w segmencie średniej wielkości nieruchomości w oferowanej lokalizacji. Rynek wtórny w tym obszarze charakteryzuje się zróżnicowaniem cenowym, zależnym od standardu wykończenia, widoku i odległości od kluczowych punktów. Dostępność wynosi jeden lokal w tej cenie, a sprzedaż następuje w stanie istniejącym. Koszty utrzymania, takie jak opłaty wspólnotowe czy podatki lokalne, należy uwzględnić w analizie całkowitych kosztów posiadania nieruchomości, które mogą być relatywnie niskie, jak sugeruje opis.
Cerros del Águila to obszar położony na wzgórzach między Mijas i Fuengirolą, oferujący perspektywę życia w spokojniejszej okolicy, z dala od bezpośredniego zgiełku nadmorskich kurortów, lecz z dobrym dostępem do ich oferty. Codzienne potrzeby, takie jak zakupy spożywcze czy wizyta w aptece, można zaspokoić w odległości około 1-1.5 km. Bliskość restauracji (10 w promieniu 2 km) zapewnia różnorodność gastronomiczną. Lokalizacja w urbanizacji sugeruje specyficzny charakter osadnictwa, często zorientowanego na wspólne udogodnienia, takie jak baseny czy tereny zielone, co może sprzyjać społeczności sąsiedzkiej. Położenie na wysokości 48 m n.p.m. wpływa na mikroklimat i widoki, oferując panoramy górskie i częściowo w kierunku wybrzeża.
Życie w Cerros del Águila oferuje dostęp do miejskich udogodnień w promieniu 2 km, w tym 10 restauracji, 4 aptek i 3 banków. Lokalizacja ta jest również atrakcyjna dla miłośników sportu, z centrami sportowymi i polami golfowymi w niewielkiej odległości. Bliskość Fuengiroli (3.3 km do stacji kolejowej) i La Cala de Mijas (3.5 km do centrum) zapewnia dostęp do szerszej gamy sklepów, restauracji i wydarzeń kulturalnych. Infrastruktura transportowa, z 8 liniami komunikacji publicznej i 50 przystankami, ułatwia przemieszczanie się po okolicy. Położenie na wysokości 48 m n.p.m. wpływa na krajobraz i może oferować przyjemne, lekko wzniesione widoki.
Lokalizacja w urbanizacji Cerros del Águila, położonej w pobliżu wybrzeża Costa del Sol. Mapa ukazuje bliskość do kluczowych punktów orientacyjnych, takich jak plaże, pola golfowe, centrum miasta Fuengirola oraz lotnisko Málaga.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Cerros del Águila stanowi część rozległego obszaru Costa del Sol, zlokalizowanego w prowincji Málaga. Położenie to zapewnia strategiczną pozycję pomiędzy dynamicznym Fuengirolą (3.3 km do centrum) a malowniczym Mijas Pueblo (3.5 km). Ta lokalizacja umożliwia łatwy dostęp do infrastruktury miejskiej, plaż, jak i urokliwych, tradycyjnych miejscowości regionu. Odległość do stolicy prowincji, Malagi, wynosi około 30 km, co czyni ją łatwo dostępną na jednodniowe wycieczki.
Apartament znajduje się w odległości około 3.1 km od najbliższych plaż, takich jak Playa Mati. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) oddalone jest o około 21 km drogą prostą, co zapewnia dobrą dostępność komunikacyjną dla podróżujących. Centra handlowe i miejskie, jak Fuengirola czy Miramar, są osiągalne w krótkim czasie podróży samochodem. Najbliższy supermarket znajduje się w odległości 1.2 km, a centrum zdrowia w odległości 11 km. Dla golfistów, pola takie jak Cerrado del Águila Golf są dostępne w odległości 1.1 km, Campo Los Lagos 1.8 km, a El Chaparral Golf Club 2.4 km.
| Dystans do plaży | 3,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,3 km |
| Los Boliches | 4,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol, w tym lokalizacja Cerros del Águila, charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem z roczną średnią temperaturą około 18.6°C. W ciągu roku występują przeciętnie 3 889 godzin słonecznych, co stwarza warunki do aktywności na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon pływacki, definiowany jako okres, gdy temperatura wody przekracza 20°C, trwa około 5 miesięcy. Położenie na wysokości 48 m n.p.m. w połączeniu z bliskością morza tworzy specyficzny mikroklimat, zazwyczaj łagodniejszy niż w głębi lądu. Ukształtowanie terenu jest umiarkowanie pagórkowate, ze spadkiem w kierunku plaży wynoszącym około 1.4%, co można określić jako teren płaski w kontekście dostępu do wybrzeża.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu około 3.1-3.2 km znajdują się plaże Playa Mati, Playa del Castillo i Playa El Chaparral. W okolicy dostępne są również liczne obiekty rekreacyjne: pola golfowe (Cerrado del Águila Golf - 1.1 km, Campo Los Lagos - 1.8 km, El Chaparral Golf Club - 2.4 km), centra sportowe (Club de Pádel Cerrado del Águila - 0.8 km, Ciudad Deportiva Las Lagunas - 2.2 km) oraz obiekty wodne jak Piscina Bellavista (2.8 km). Bliskość marin, takich jak Puerto Deportivo de Fuengirola (3.9 km), dodaje możliwości spędzania czasu nad wodą i korzystania z oferty portowej.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 14.3°C | 48 mm |
| Luty | 14.4°C | 49 mm |
| Marzec | 15.7°C | 86 mm |
| Kwiecień | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 0 mm |
| Lipiec | 24.8°C | 0 mm |
| Sierpień | 25.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 21 mm |
| Październik | 20.6°C | 64 mm |
| Listopad | 16.9°C | 106 mm |
| Grudzień | 14.8°C | 77 mm |
Płaski
Ref: VL864643
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porównując ten apartament z innymi ofertami na Costa del Sol, należy zwrócić uwagę na jego pozycjonowanie cenowe i lokalizacyjne. Lantana Residencial w Mijas, z ceną od 205 000 €, jest ofertą z niższego przedziału cenowego, potencjalnie o innym standardzie lub lokalizacji w obrębie gminy Mijas. Etherna Homes 2 w Esteponie, zaczynający się od 259 000 €, reprezentuje nowsze budownictwo, często z wyższym standardem wykończenia i nowszymi udogodnieniami, co uzasadnia wyższą cenę. Aquamar w Torre del Mar, od 269 950 €, znajduje się w innym regionie Costa del Sol (wschodnia część), co może oznaczać inne cechy rynku i odległości do kluczowych punktów. Opisywany apartament w Cerros del Águila, za 249 950 €, plasuje się pośrednio, oferując dojrzałą urbanizację z dostępem do istniejącej infrastruktury, co może być atrakcyjne dla osób szukających gotowych rozwiązań w sprawdzonej lokalizacji, z naciskiem na praktyczność i dostępność udogodnień na co dzień, w tym bliskość pól golfowych i stosunkowo łatwy dojazd do lotniska.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
