Ovaj se projekt sastoji od samostojeće vile smještene u urbanizaciji Cerros del Aguila, u blizini Málage. Objekt je izgrađen 1991. godine i nudi ukupno 224 m² stambenog prostora na parceli od 754 m². Vila uključuje glavnu kuću s tri spavaće sobe te odvojeni gostinjski apartman, što ukupno čini pet spavaćih soba. Lokacija omogućuje pogled na planine i Sredozemno more. Svojstva uključuju privatni bazen, kamin i klima uređaj, a cijena kreće od 995.000 €.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Vila je smještena u Cerros del Aguila, stambenom području u neposrednoj blizini obale. Položaj osigurava pristup dnevnim potrebama, a zračna luka Malaga udaljena je 21 km. Okolica karakterizira ravnotežu između stambenog mira i povezanosti s priobalnim sadržajima.
Koncept objekta zadovoljava potrebu za privatnošću i višenamjenskim prostorom. Odvojeni gostinjski apartman pruža mogućnost smještaja gosti ili generacijsko suživot. Više orijentacija (istok, jug, zapad) osigurava prirodno svjetlo i korištenje različitih dijelova dnevnog boravka ovisno o dobu dana.
Riječ je o objektu koji je dovršen 1991. godine, pa je zgrada u potpunosti formirana i useljiva. Trenutno ne postoje građevinski radovi niti rokovi za završetak, jer je projekt u fazi konačne uporabe.
Objekt se ne nalazi u prvoj liniji mora; najbliža plaža je udaljena 3,1 km. Lokacija ne nudi zajedničke sadržaje poput komunalnih bazena ili recepcije, jer je riječ o individualnoj vili. Prijevoz automobilom je preporučljiv za brže kretanje do obale i udaljenijih centara.
Ref: VL549403
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj objekt odgovara situacijama gdje kupci traže neovisnost od zajedničkih sadržaja hotela ili apartmana. Raspored s odvojenim apartmanom prikladan je za obitelji s odraslom djecom ili za domaćine koji često imaju goste. Lokacija je primjerena za ljubitelje golfa i one koji preferiraju rezidencijalnu atmosferu. Također je pogodna za osobe koje posjeduju vozilo, s obzirom na udaljenosti do pješčanih plaža. Nije namijenjena onima koji traže neposrednu pješačku blizinu gradske gužve i noćnog života.
Prema dostupnim podacima, objekt se nalazi u odličnom stanju. Kuća je opremljena klima uređajem i kaminom za zagrijavanje. Podno grijanje postoji u kupaonicama, što ukazuje na visoku razinu udobnosti. Kuhinja je modernija, a spavaće sobe imaju ugrađene ormare. Korišteni materijali uključuju pločice i bijeli mramor, što osigurava jednostavno održavanje. Arhitektura uključuje više vrsta terasa (pokrivene, sa staklom, otvorene), dok gostinjski apartman ima vlastiti ulaz za potpunu privatnost.
Tržišna vrijednost ovog objekta počinje od 995.000 €. U usporedbi s manjim jedinicama ili apartmanima u regiji, ova cijena odražava veličinu parcele (754 m²), samostojeći karakter i dodatni smještajni kapacitet gostinjskog apartmana. Cijena uključuje zemljište i dvije stambene jedinice, što je u ovom segmentu tržišta standardno za obiteljske vile s pogledom.
Svakodnevni život u Cerros del Aguila odvija se u mirnijem okruženju s obiljem zelenila. Blizina golf igrališta (1,1 km) i parkova definira mir u susjedstvu. Zbog blizine trgovina i ljekarni (unutar 2 km), svakodnevne obaveze su lako izvedive. Vila nudi intimnost vlastitog bazena i terasa, dok se posjet plažama može planirati s obzirom na udaljenost od nekoliko kilometara. Ovo je mjesto za one koji cijene tišinu rezidencijalne zone uz mogućnost brze pristupa bolji uređenoj obali i mjestima poput Fuengirole.
Okolina nudi potpunu infrastrukturu za svakodnevni život. U radijusu od 2 km nalazi se deset restorana, četiri ljekarne i tri banke. Obrazovanje je zastupljeno s 15 osnovnih i 10 srednjih škola u široj okolici. Zdravstvena skrb osigurana je kroz tri zdravstvena centra, dok je bolnica udaljena 11 km. Javni prijevoz je prisutan (8 linija), ali geografski položaj favorizira korištenje osobnog vozila. U blizini su sportski centri za padel i rekreaciju.
Kartografski prikaz ilustrira smještaj vile u odnosu na obalu Cerrado del Aguila i golf terene. Objekt je lociran između obalne prometnice A-7 i naselja, s pristupom putem lokalnih cesta. Vidljiva je udaljenost do ključnih točaka poput lučice Fuengirola i zračne luke.
Približno područje · točna adresa na upit
Cerros del Aguila je pozicioniran između Fuengirole i Mijasa. To je poveznička zona koja koristi pogodnosti obalnih gradova ali zadržava ruralniji karakter. Geografski, to je dio unutrašnjosti koja se spušta prema moru, omogućujući panoramske poglede. Ova pozicija nudi kompromis između gradske gužve i izolacije u brdima.
Najbliža plaža, Playa Mati, nalazi se na 3,1 km. Golf tereni su iznimno blizu: Cerrado del Aguila Golf na 1,1 km, Campo Los Lagos na 1,8 km. Luka Fuengirola udaljena je 3,9 km, a željeznička stanica Fuengirola 3,3 km. Zračna luka Malaga je na 21 km. Vlasnici električnih vozila imaju pristup punionici na 1,4 km.
| Udaljenost od plaže | 3.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.3 km |
| Los Boliches | 4.6 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija se nalazi na 48 metara nadmorske visine na blagoj padini (1,4 %). Podaci ukazuju na 3.889 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura je 18,6°C, a sezona kupanja (temperatura vode ≥20°C) traje pet mjeseci. Ovakvi klimatski uvjeti omogućuju dugo korištenje vanjskih prostora, dok nadmorska visina osigurava prirodnu cirkulaciju zraka.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Iako vila nije na samoj obali, dostupnost je osigurana putem triju plaža (Mati, Castillo, El Chaparral) u krugu od 3,2 km. Područje je specifično po gustoći golf igrališta (tri u radiusu 2,4 km), što čini lokaciju relevantnom za ljubitelje tog sporta. Dodatne rekreacijske mogućnosti nude se u obližnjim sportskim centrima i karting stazi. Turizam u okolici je razvijen, ali vila se nalazi u stambenoj zoni.
Izvor: OpenStreetMap
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 14.3°C | 48 mm |
| Veljača | 14.4°C | 49 mm |
| Ožujak | 15.7°C | 86 mm |
| Travanj | 17.5°C | 49 mm |
| Svibanj | 19.8°C | 14 mm |
| Lipanj | 22.6°C | 0 mm |
| Srpanj | 24.8°C | 0 mm |
| Kolovoz | 25.8°C | 3 mm |
| Rujan | 23.5°C | 21 mm |
| Listopad | 20.6°C | 64 mm |
| Studeni | 16.9°C | 106 mm |
| Prosinac | 14.8°C | 77 mm |
Ravno
U usporedbi s projektima poput Aquamar u Torre del Mar (počevši od €269.950) ili Lantana Residencial u Mijas (od €205.000), ova vila u Cerros del Aguila pripada višem cjenovnom segmentu. Navedeni projekti nude novogradnju i niže ulazne cijene, no najčešće u formatu manjih stambenih jedinica. Ova vila nudi značajno veće zemljište, samostojeću poziciju i dodatni smještajni kapacitet. Etherna Homes 2 u Esteponi (od €239.000) također predstavlja jeftiniju novogradnju. Cijena od €995.000 ovdje reflektira površinu, zrelu okolicu s vegetacijom i ekskluzivnost lokacije u blizini golfa, u odnosu na standardne apartmanske projekte. Cerros del Aguila nudi stabilnu urbana sredinu za razliku od razvojnih zona koje su često u fazi izgradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
