Situé à El Faro, Málaga, ce projet résidentiel se trouve dans un environnement urbain côtier. La jouissance du littoral est immédiate, avec des infrastructures accessibles à pied. Le quartier est desservi par la route côtière et offre toutes les commodités nécessaires. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, est à seulement 280 mètres, assurant un accès facile à la mer pour les résidents.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'emplacement est défini par sa position front de mer et son intégration urbaine. L'altitude est de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec un terrain plat (0 % de pente), facilitant l'accès à la plage pour tous les profils. La proximité de l'autoroute A-7 offre une mobilité rapide vers Málaga ou Marbella. C'est un lieu de passage mais offrant une indépendance maximale grâce aux commerces de proximité.
L'appartement de 134 m² avec 2 chambres répond à un besoin de confort méditerranéen. La terrasse de 46 m² prolonge le séjour, créant un espace de vie extérieur important. L'orientation sud-ouest offre une bonne luminosité naturelle. La présence de la climatisation et du chauffage au sol garantit un confort intérieur toute l'année, répondant aux exigences des résidents principaux ou des vacanciers exigeants.
Ce bien est une construction neuve de qualité excellent. Les normes thermiques et acoustiques sont conformes aux réglementations actuelles. Les parties communes, y compris la piscine, sont conçues pour les standards modernes. L'état général ne nécessite pas de travaux de rénovation, ce qui permet une prise de possession immédiate.
Le bien ne bénéficie pas d'un jardin privé sur le sol. C'est un appartement avec terrasse. Le cadre est urbain ; ce n'est pas une villa isolée dans la nature. Le passage de la route côtière peut générer de la pollution sonore. La configuration en appartement implique des copropriétaires et des charges de communauté.
Ref: VL192005
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce projet convient aux personnes cherchant une résidence principale ou secondaire sans soucis d'entretien extérieur. Il est adapté à un couple ou une petite famille. La sécurité et la maintenance sont déléguées à la communauté, ce qui attire les personnes qui voyagent souvent. Il est moins adapté à ceux qui cherchent une grande propriété isolée avec beaucoup de terrain.
La qualité de la construction est moderne, avec des équipements Bosch dans la cuisine. Le design intérieur est soigné et fourni. Les matériaux utilisés (sol, revêtements muraux) sont choisis pour leur durabilité dans un climat salin. La notice précise une isolation thermique renforcée et des installations techniques performantes comme le système aérothermique pour l'eau chaude sanitaire et le chauffage.
Le prix de départ est fixé à 645 000 €. Cela représente un investissement situé dans le haut de gamme pour cette zone. Le prix au mètre carré est compétitif compte tenu de la surface de 134 m² et de la vue mer. Le marché dans ce secteur est stable mais les biens en rez-de-chaussée avec terrasse sont rares, ce qui justifie la valeur. Les paiements se font en Euro (€).
Vivre à El Faro, c'est adopter le rythme de la marée. Les matins commencent par une marche sur la plage avant de rejoindre les commerces à pied. La soirée s'organise autour de la terrasse pour profiter de la vue mer. La présence de restaurants à proximité offre des options de restauration sans voiture. L'accès aisé à l'aéroport facilite les navettes entre la résidence secondaire et le pays d'origine. La vie de quartier est dynamique grâce à la mixité entre résidents permanents et touristes.
Le quartier offre un cadre de vie complet. On compte 7 restaurants à moins de 2 km. Les services de santé sont assurés par une pharmacie à 570 m et un hôpital à 12 km. Les golfeurs disposent de 3 parcours dans un rayon de 5 km. C'est un environnement pratique où l'on peut vivre sans dépendre quotidiennement de la voiture.
Cette carte localise El Faro entre Fuengirola et Marbella. Les distances aux aéroports, golfs et plages sont indiquées à vol d'oiseau. La bande côtière est bien visible. L'échelle montre la proximité immédiate de l'eau par rapport au bien.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
El Faro se situe entre Mijas Costa et Fuengirola. C'est un secteur résidentiel très recherché pour sa proximité immédiate avec la mer par rapport aux autres urbanisations plus en retrait. Il offre un équilibre entre la tranquillité locale et l'accès rapide aux grandes villes côtières. C'est un point de passage stratégique sur la Costa del Sol occidental.
L'aéroport de Malaga est à 22 km, soit environ 15-20 minutes en voiture hors trafic dense. La gare de Fuengirola est à 4,1 km, permettant de relier Málaga en train. Les accès routiers se font par l'A-7. Le centre de Fuengirola ou La Cala sont accessibles en moins de 5 minutes de voiture.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 30 km |
| Gibraltar (GIB) | 126 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat est tempéré avec une moyenne annuelle de 16,5 °C. L'ensoleillement est de 3 875 heures par an. La situation au bord de la mer offre une brise régulière en été. La saison de baignade dure 4 mois complets. La faible altitude (17 m) signifie que les températures nocturnes restent douces même en hiver.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages sont le principal atout. La Playa del Faro et la Playa del Charcón sont à moins de 350 m. Ce sont des plages urbaines, aménagées et pavées. Pour les loisirs sportifs, il y a un club de padel et un centre de karting à moins de 3 km. Le marina de Fuengirola est à 4,4 km pour les activités nautiques.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
The San Ysidro Port of Entry is the largest land border crossing between San Diego and Tijuana, and the fourth-busiest land border crossing in the world with 70,000 northbound vehicles and 20,000 northbound pedestrians crossing each day, in addition to southbound traffic. It connects Mexican Federal Highway 1 on the Mexican side with Interstate 5 on the American side. The San Ysidro Port of Entry is one of three ports of entry in the San Diego, Tijuana metropolitan region.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.9°C | 42 mm |
| Février | 12.0°C | 31 mm |
| Mars | 13.5°C | 98 mm |
| Avril | 15.6°C | 49 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.7°C | 10 mm |
| Juillet | 26.5°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 8 mm |
| Septembre | 23.1°C | 31 mm |
| Octobre | 19.3°C | 56 mm |
| Novembre | 14.6°C | 78 mm |
| Décembre | 11.9°C | 57 mm |
Par rapport à Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €), ce bien est plus cher, mais offre une surface plus grande et une localisation plus centrale sur la Costa. Alba Benalmadena commence à 699 000 €, ce qui rend ce bien légèrement plus accessible tout en offrant une vue mer dégagée souvent supérieure aux vues latérales de Benalmadena. Le projet ici est spécifique par son rez-de-chaussée, contrairement aux projets souvent en étage dans les autres zones.
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