تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في El Faro، ميخاس، تجربة معيشية عصرية على كوستا ديل سول. شُيّدت في عام 2021 وتُعرض بحالة ممتازة، وتضم 91 م² من مساحة المعيشة، بما في ذلك تراس خاص بمساحة 16 م². العقار جزء من مجمع سكني حديث مغلق بمرافق مشتركة، مما يوفر بيئة آمنة ومريحة. يجمع موقعها بين القرب من الساحل وسهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يجعلها خيارًا عمليًا للسكان الباحثين عن نمط الحياة المتوسطي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقعها في منطقة El Faro بميخاس بإطلالة مباشرة على الساحل. تقع في بيئة حضرية يمكن فيها الوصول إلى المرافق الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات سيرًا على الأقدام. يوفر الحي المباشر القرب من عدة شواطئ، مما يعزز جاذبيته لأولئك الذين يقدّرون الحياة الساحلية وسهولة الوصول إلى البحر المتوسط.
صُممت هذه الشقة للمعيشة العصرية، وهي تناسب الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن الراحة والسهولة. يشمل التخطيط منطقة معيشة ومطبخًا مفتوحًا، وغرفتي نوم جيدتي التوزيع مع خزائن مدمجة، وحمّامين. يوفر التراس الخاص امتدادًا خارجيًا لمساحة المعيشة، وهو مناسب للاسترخاء أو تناول الطعام، بما يلبي الرغبة في مساحات سكنية عملية وممتعة.
بُنيت هذه الشقة في عام 2021، وهي تمثل معايير البناء الحديثة. ورغم اكتمالها، فإن تصميمها وميزاتها العصرية، مثل الماء الساخن المدعوم بألواح شمسية واتصال الألياف البصرية، تتوافق مع توقعات البناء الحالية. تشير حالة البناء الحديثة نسبيًا للعقار إلى أنظمة فعالة وجمالية معاصرة، مما يسهم في تجربة معيشية مريحة منذ البداية.
يقع هذا العقار في منطقة ساحلية حضرية. ورغم قربه من المرافق والشواطئ، إلا أنه ليس في محيط طبيعي معزول. كما أن موقع الشقة داخل مجمع سكني مغلق يعني أنها تتشارك المرافق المشتركة ولها جيران. لا تتمتع الشقة بإطلالة بحرية مباشرة؛ فالقرب يُقاس بالمسافة المستقيمة، وقد يتطلب الوصول الفعلي إلى الشاطئ السير أو قيادة مسافات قصيرة.
Ref: VL620411
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات على كوستا ديل سول. قربها من المرافق والشواطئ يجعلها عملية للحياة اليومية. بالنسبة لمن يفكرون في الاستثمار، فإن موقعها في منطقة ساحلية شهيرة وبناءها الحديث قد يجذبان سوق الإيجار. تناسب هذه الشقة المشترين الباحثين عن منزل سهل الصيانة مع مرافق مشتركة، أو أولئك الذين ينتقلون ويبحثون عن انتقال سلس إلى منطقة مطورة ببنية تحتية راسخة ومناخ متوسطي.
تُظهر الشقة مستوى تشطيبًا عاليًا يميز البناء الحديث. تتميز بأرضيات من البلاط البورسلان في جميع أنحائها ونوافذ مزدوجة الزجاج من نوع Climalit لعزل أفضل. المطبخ مجهز بالكامل بطراز أمريكي، بما يعني أجهزة مدمجة وخزائن عصرية. الحمّامات مجهزة جيدًا، مع استفادة غرفة النوم الرئيسية من حمّام ملحق. تشمل الميزات الإضافية خزائن مدمجة في كلتا غرفتي النوم، وباب مدخل مدرّع للأمان، ونظام انتركم فيديو. يوفر التكييف المركزي التحكم في المناخ، مدعومًا بالماء الساخن بالألواح الشمسية، مما يشير إلى السعي نحو كفاءة الطاقة.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفتي نوم هو €449,000. وباعتبارها منزلًا قائمًا، يمثل هذا سعرًا ثابتًا للعقار. الشقة جاهزة للسكن الفوري، إذ اكتمل بناؤها في عام 2021. وبالنظر إلى ميزاتها وموقعها وحالتها، يعكس السعر عرضًا متوسط المستوى في سوق كوستا ديل سول للعقارات من هذا النوع والحجم الجاهزة للسكن والواقعة في مناطق ساحلية مرغوبة.
يقدم El Faro، ميخاس، بيئة ساحلية حضرية متوازنة. يمكن للسكان توقع نمط حياة تكون فيه الاحتياجات اليومية على مسافة قصيرة سيرًا أو بالدراجة، مدعومة بعدة خطوط ومحطات نقل عام قريبة. تتميز المنطقة بقربها من البحر، مع عدة شواطئ على بعد بضع مئات من الأمتار. أما الترفيه، فملاعب الجولف على مسافة قصيرة بالسيارة، والمرافق الرياضية متاحة أيضًا. المناخ معتدل على مدار العام، مع موسم سباحة محدد. يناسب هذا الموقع أولئك الذين يفضلون نمط حياة نشطًا مع سهولة الوصول الحضري، بعيدًا عن أكثر المناطق السياحية ازدحامًا لكن مع اتصال بما تقدمه كوستا ديل سول.
يقدم El Faro في ميخاس اتصالًا ملموسًا بنمط الحياة الساحلية. توفر المناطق المحيطة الوصول إلى المتاجر والخدمات المحلية، كما يدل على ذلك سوبرماركت على بعد 354 مترًا وصيدلية على بعد 570 مترًا، مما يسهل الروتين اليومي. يتضمن المجمع نفسه حدائق مشتركة منسقة ومسبحًا، مما يوفر خيارات ترفيهية في الموقع. لمزيد من الأنشطة المتنوعة، المنطقة جيدة الاتصال، مع العديد من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة. ويعزز الانحدار المنبسط نسبيًا نحو أقرب شاطئ (Playa del Faro - Punta Calaburras, 280 m) سهولة الوصول لنزهات ممتعة على البحر.
توضح الخريطة الموقع الاستراتيجي لشقة El Faro ضمن منطقة حضرية ساحلية في ميخاس. وتبرز القرب من الشواطئ والسوبرماركتات والخدمات الأساسية. كما يُظهر التصور علاقتها بملاعب الجولف القريبة وروابط النقل، مما يقدم نظرة عامة واضحة على البيئة المباشرة وسهولة الوصول إلى معالم المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع El Faro ضمن بلدية ميخاس على كوستا ديل سول، وهي منطقة راسخة معروفة بجاذبيتها الساحلية ومرافقها. يقع بين مدينتي Fuengirola وLa Cala de Mijas الشهيرتين، مما يوفر للسكان توازنًا بين الهدوء المحلي والوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر. يوفر الموقع قاعدة لاستكشاف كوستا ديل سول الأوسع، من العروض الثقافية لمدينة Málaga إلى المنتجعات غربًا، مع الحفاظ على طابع سكني مميز.
يضمن موقع الشقة في El Faro اتصالًا جيدًا. أقرب شاطئ، Playa del Faro - Punta Calaburras، يبعد حوالي 280 مترًا بخط مستقيم. يقع مطار Málaga-Costa del Sol على بعد حوالي 22 كم، مما يسهل السفر. لعشاق الجولف، يقع نادي El Chaparral Golf على بعد 1.9 كم، ونادي Cerrado del Aguila Golf على بعد 2.6 كم. النقل العام ممثل جيدًا مع 8 خطوط و50 محطة في الجوار، مما يعزز التنقل. كما أن الوصول الطرقي مريح، مع اتصال بشبكة كوستا ديل سول الأوسع، ورغم عدم توفير أوقات السفر بالسيارة المحددة، فإن القرب من الطرق الرئيسية أمر ضمني.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في El Faro، ميخاس، نموذجي لكوستا ديل سول، بمتوسط درجة حرارة سنوي 16.5°C ومتوسطات شهرية تتراوح بين 9-24°C. يساهم الموقع على ارتفاع 17 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخه الساحلي المعتدل. يُعتبر موسم السباحة عمومًا حوالي 4 أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20°C أو تتجاوزها. تحصل المنطقة على وفرة من أشعة الشمس، وهو ما يميزها، ويدعم نمط حياة خارجي لجزء كبير من العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع هذه الشقة بالقرب من عدة شواطئ، حيث يبعد Playa del Faro - Punta Calaburras 280 مترًا فقط. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى Playa del Charcón (342 m) وPlaya Marina (752 m). لعشاق الجولف، يقع نادي El Chaparral Golf ضمن 1.9 كم، ونادي Cerrado del Aguila Golf على بعد 2.6 كم، مما يوفر خيارات لعب متنوعة. كما أن المرافق الترفيهية مثل نوادي الكارتينغ والبادل متاحة ضمن حوالي 2.6 كم. ويعزز القرب من المارينات مثل Puerto Deportivo de Fuengirola (4.4 km) إمكانيات الترفيه.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة ميخاس، تقدم هذه الشقة في El Faro مزيجًا محددًا من الميزات. مشاريع مثل Lantana Residencial في ميخاس تقدم فرص مشروع جديد بأسعار تبدأ من €205,000، غالبًا في مواقع أكثر داخلية قليلًا لكن بأسعار تنافسية للشقق الحديثة. أما Aquamar في Torre del Mar وEtherna Homes 2 في Estepona، بأسعار تبدأ من حوالي €269,000، فهي في مدن ساحلية مختلفة وقد تقدم مقاييس تطوير مختلفة أو مزايا موقع مميزة. هذه الشقة المحددة في El Faro، كوحدة قائمة وجاهزة للسكن بسعر €449,000، تمثل خيارًا جاهزًا للانتقال الفوري مع مرافق محلية راسخة ووصول ساحلي، وتجذب المشترين الذين يعطون الأولوية للتوفر الفوري وبيئة حضرية-ساحلية ناضجة جيدة الاتصال على السعر الأولي المنخفض المحتمل للمشاريع على الخارطة في مناطق أخرى.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
SR
EL
SL
ID