Elysea Suites הוא פרויקט חדש הכולל 22 דירות הממוקם ב-Mijas Costa, מאלגה. הפרויקט שוכן על מגרש מוגבה בגובה 36 מטרים מעל פני הים, במרחק של כ-300 מטרים מקו החוף. הפרויקט כולל דירות עם 2 ו-3 חדרי שינה בעלות חזית דרומית ונוף פנורמי לים. המסירה מתוכננת לרבעון הרביעי של 2027.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בתוך המרקם העירוני של Mijas Costa. המגרש גובל בבינוי קיים ונמצא במרחק הליכה מחופים כמו Playa El Ejido. מיקומו החופי מספק גישה ישירה לכביש N-340, מה שמקל על הנסיעה למאלגה ולמרבייה.
הדירות מתאימות למגורי קבע או לשהייה ארוכת טווח עם דגש על חיים בחוץ. התכנון כולל סלון ומטבח פתוח. כל יחידה כוללת מרפסת שמש מקורה. לדיירים יש גישה לבריכת שחייה משותפת, חדר כושר ואזור ספא.
הבנייה מתנהלת כעת. המבנה עומד בתקנות ה-CTE הספרדיות, וכולל יסודות בטון מזוין ובידוד קיר חיצוני מצמר סלעים. המסירה צפויה ברבעון הרביעי של 2027. הדירות נמסרות עם מטבח מאובזר במלואו ומיזוג אוויר.
המיקום מוגדר כ'תלוי ברכב'. למרות שהשירותים נמצאים במרחק הליכה, התחבורה הציבורית מוגבלת למספר קווים. השיפוע לכיוון החוף תלול (7.3%), מה שעלול להשפיע על נגישות ההליכה.
Ref: VL238695
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפרויקט מתאים למשפחות או זוגות המחפשים בית מודרני עם שטח חוץ בתחזוקה אפסית. קיומן של מעליות ומתקנים משותפים הופך אותו למתאים גם לפנסיונרים. הוא מושך גם משקיעים המחפשים פוטנציאל השכרה באזור קיץ עם ביקוש גבוה, בזכות קרבתו לחוף.
הדירות כוללות אריחי פורצלן בפורמט גדול. המטבחים כוללים מכשירי חשמל מובנים. מערכת מיזוג האוויר כוללת מיזוג אוויר חם/קר וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. לקירות החיצוניים יש בידוד העומד בתקני האנרגיה. החלק הטכני כולל התקנה מוקדמת למיזוג אוויר. השטחים המשותפים כוללים חדר כושר ובריכת אינסוף.
המחירים נעים בין €800,700 ל-€2,200,000. הבדלים אלה משקפים הבדלים בשטח, גינות פרטיות בקומת הקרקע ומפלס הקומה, כאשר קומות גבוהות יותר נמכרות בפרמיה בזכות הנוף. המחירים אינם כוללים מיסים ועלויות רכישה.
החיים ב-Mijas Costa משלבים חיוניות תיירותית ושלווה מגורית. הסביבה המיידית של Elysea Suites היא עירונית וכוללת מסעדות וחנויות מגוונות ברדיוס של 1 ק"מ. מתקני ספורט בקרבת מקום, כמו מועדון הטניס Miraflores, מעידים על אורח חיים פעיל. בזכות המרחק הקצר לים, חיי היומיום מכוונים למים ולתרבות החוף. המיקום על הכביש הראשי מבטיח קישוריות קבועה לערים הגדולות באזור.
ב-Mijas Costa יש טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.7°C עם למעלה מ-3,800 שעות שמש. עונת השחייה נמשכת כחמישה חודשים. ישנם 34 ימי חג מקומיים בשנה. באזור שפע שירותים: 7 בתי מרקחת ומספר סופרמרקטים במרחק של כמה קילומטרים.
המפה מציגה את מיקומו של Elysea Suites על חוף Mijas. אזורים כחולים מציינים את מיקומם של מגרשי גולף ומרינות בקרבת מקום.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
Mijas Costa ממוקמת במרכז החוף המערבי של מאלגה, בין Fuengirola למרבייה. היא עירונית וממוקדת תיירות. מ-Elysea Suites ניתן להגיע לשירותים הן ב-Fuengirola והן במרבייה תוך 20-30 דקות. הפרויקט ממוקם אסטרטגית ביחס לכביש המהיר AP-7.
המרחק לחופים מינימלי: Playa El Ejido נמצא במרחק של 307 מטרים. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק של 1.0 ק"מ. אפשרויות גולף כוללות את Cerrado del Aguila Golf (2.8 ק"מ) ו-El Chaparral Golf Club (2.8 ק"מ). נמל התעופה של מאלגה נמצא במרחק של 21 ק"מ. תחנת הרכבת הקרובה היא Fuengirola (8.5 ק"מ). רכב הוא פרקטי עבור רוב הנסיעות.
| מרחק מהים | 4.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 4.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הפרויקט שוכן בגובה 36 מטרים מעל פני הים עם שיפוע תלול לכיוון הים (7.3%). הדבר מספק נוף טבעי אך דורש מאמץ פיזי בהליכה לחוף. קו החוף כולל תצורות סלע וחופים חוליים. המיקום לרגלי רכס ההרים מספק הגנה מפני רוחות צפוניות.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
באזור ישנם מספר חופים בעלי 'דגל כחול', לרבות Calahonda ו-El Bombo, במרחק הליכה (300-500 מטרים). מתקני ספורט בקרבת מקום כוללים את מועדון הטניס Miraflores. מרינות כמו Puerto Cabopino נמצאות במרחק נסיעה קצרה.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים כמו Evergreen Homes ו-Soleia Living ב-Mijas, Elysea Suites ממצב את עצמו בפלח מחירים גבוה יותר בזכות מיקומו החופי הישיר והיקפו הקטן יותר (22 יחידות לעומת קומפלקסים גדולים). בעוד ש-Soleia Living מתמקד יותר בתחושה של שכונה מגודרת בפנים הארץ, Elysea Suites מציע גישה ישירה לחוף ונוף לים החל מהקומה הראשונה. המחיר למ"ר גבוה מהממוצע ב-Mijas Costa, מוצדק בזכות אדריכלות מודרנית וגימורים פרימיום.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
