Das Penthouse in El Faro, Málaga, befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage direkt an der Costa del Sol. Mit 115 m² Wohnfläche und 78 m² privater Terrassen bietet die Immobilie Ausblicke auf das Mittelmeer und eine 360°-Panoramaaussicht auf Meer und Berge. Die zwei Schlafzimmer, zwei Bäder und offene Wohnküche schaffen großzügige Lebensräume. Die Immobilie wird derzeit vollständig renoviert und verfügt über einen Gemeinschaftspool, Garten, Abstellraum und einen zugewiesenen Parkplatz. Die geschlossene Anlage bietet Sicherheit und Privatsphäre.
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €) oder Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) positioniert sich das Penthouse in El Faro im gehobenen Preissegment. Der Unterschied begründet sich durch die kombinierte Lage von direktem Strandzugang und urbaner Infrastruktur, welche selten in diesem direkten Verhältnis verfügbar ist. Während Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €) eher Neubauprojekte mit standardisierten Ausstattungen bieten, zeichnet sich das El Faro Penthouse durch die aktuelle Renovierung hochwertiger Materialien in einer etablierten Wohnanlage aus. Die Region um El Faro zeichnet sich durch eine höhere Entwicklungsdichte als die ländlicheren Gebiete um Mijas aus, bietet jedoch gleichzeitig mehr urbane Dienstleistungen als die exklusiveren, aber abgelegeneren Lagen an der Küste östlich von Málaga.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in städtischer Umgebung in El Faro, nur 280 Meter vom Strand Playa del Faro entfernt. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zur Küste und gleichzeitig die Anbindung an städtische Infrastruktur. Die umliegende Bebauung besteht hauptsächlich aus Mehrfamilienhäusern und Wohnanlagen, die ein etabliertes Wohngebiet prägen. Die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen unterstützt die Alltagspraktikabilität.
Die zwei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Die offene Küche und das Wohnzimmer schaffen einen zentralen Lebensbereich mit fließenden Übergängen. Die privaten Terrassen erweitern den Wohnraum nach außen und ermöglichen Nutzung bei unterschiedlichen Wetterbedingungen. Der Abstellraum und der Parkplatz lösen praktische Lagerungs- und Mobilitätsbedürfnisse in einer städtischen Wohnsituation.
Das Gebäude wurde 2004 fertiggestellt und durchläuft derzeit eine vollständige Renovierung. Die geplante Übergabe erfolgt im Oktober 2026, nachdem alle Modernisierungsarbeiten abgeschlossen sind. Die Renovierung umfasst die Installation hochwertiger Materialien und die Aktualisierung der technischen Ausstattung. Die Bauphase ermöglicht es Käufern, eine aktualisierte Immobilie ohne direkte Bautätigkeiten zu erwerben. Die Fertigstellung ist als Indikator zu verstehen.
Das Penthouse bietet keinen eigenen Garten, sondern nur Zugang zu den gemeinschaftlichen Grünflächen. Die Immobilie verfügt nicht über einen privaten Pool, sondern über die Nutzung des gemeinschaftlichen Salzwasserpools. Die städtische Lage bedeutet begrenzte Privatsphäre im Vergleich zu ländlichen Gebieten. Das Projekt bietet keine speziellen barrierefreien Eigenschaften. Die renovation bedingt, dass die Immobilie erst nach Abschluss aller Arbeiten bezogen werden kann.
Diese Immobilie passt für Personen, die einen ständigen Wohnsitz an der Costa del Sol mit direktem Meerzugang suchen. Die zwei Schlafzimmer machen sie geeignet für Paare oder kleine Familien, die einen Zweitwohnsitz in Spanien planen. Die Renovierung bietet die Möglichkeit, eine modernisierte Immobilie ohne Eigenleistung zu beziehen. Die Nähe zu Golfplätzen spricht sportlich aktive Bewohner an, während die städtische Infrastruktur praktische Aspekte des Alltagslebens abdeckt. Die Lage eignet sich sowohl für dauerhafte Bewohner als auch für Personen, die den Großteil des Jahres in Spanien verbringen möchten und währenddessen Zugang zu sowohl städtischen Dienstleistungen als auch Freizeitmöglichkeiten am Meer wünschen.
Die derzeitige Renovierung des Penthouses umfasst die Verwendung hochwertiger Materialien in allen Bereichen. Die Kücheninstallationen umfasst vollständig ausgestattete Küchenelemente mit modernen Geräten und einer Theke. Die Böden erhalten zeitgemäße Bodenbeläge, die sowohl optisch als auch funktional den aktuellen Standards entsprechen. Die Bäder werden mit zeitgemäßen Sanitärobjekten und Armaturen ausgestattet, die Langlebigkeit und einfache Wartung gewährleisten. Die elektrischen Jalousien ermöglichen eine einfache Regulierung des Lichteintrags und der Temperatur. Die Klimaanlagenanlage sorgt für ganzjährige Temperaturregulierung. Die Sicherheitseinrichtungen der geschlossenen Anlage mit Gegensprechanlage ergänzen die hochwertige Ausstattung.
Der Preis für das Penthouse beginnt bei 669.000 Euro, was die Grundimmobilie ohne zusätzliche Kosten abbildet. Zusätzliche finanzielle Berücksichtigungen umfassen die spanische Grunderwerbsteuer von etwa 7%, Notargebühren von rund 2.590 Euro und Eintragungskosten von ca. 1.943 Euro. Die Gesamtinvestition liegt somit bei ungefähr 720.763 Euro, wobei die genaue Höhe von der persönlichen steuerlichen Situation des Käufers abhängt. Die Verwaltungskosten für die Abwicklung belaufen sich auf 400 Euro inklusive Mehrwertsteuer. Die Maklergebühren für den Verkäufer sind im Kaufpreis enthalten.
El Faro entwickelt sich als Wohnort, der städtisches Leben mit direktem Strandzugang verbindet. Die Nähe zu Playa del Faro ermöglicht tägliche Spaziergänge am Meer, während die städtische Infrastruktur praktische Versorgung sicherstellt. Die vielen Cafés und Restaurants in der Umgebung schaffen ein lebendiges Nachtleben und soziale Treffpunkte. Die gut ausgebauten Fußwege ermöglichen es, die meisten Besorgungen zu Fuß zu erledigen. Das Leben in El Faro zeichnet sich durch eine Kombination aus Küstenlebensstil und städtischer Bequemlichkeit aus. Die vielen Sonnenstunden im Jahr unterstützen im Sommer outdoor-Aktivitäten, während die Nähe zu Golfplätzen ganzjährige Sportmöglichkeiten bietet.
Die Umgebung des Penthouses in El Faro ist durch kurze Wege zu alltäglichen Einrichtungen geprägt. Der nächste Supermarkt befindet sich nur 354 Meter entfernt, während eine Apotheke in 570 Metern Entfernung erreichbar ist. Medizinische Versorgung ist im 12 Kilometer entfernten Krankenhaus verfügbar. Das Verkehrsnetz ermöglicht sowohl Fuß- als auch Fahrradwege zu vielen Zielen. Mit acht öffentlichen Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe ist die Anbindung an das öffentliche Netz gewährleistet. Die Küstenlage schafft ein Mikroklima mit moderaten Temperaturen, während die städtische Bebauung Schutz vor starken Winden bietet. Die Infrastruktur unterstützt ein autoreduziertes Leben, wobei ein Fahrzeug für weiter entfernte Ziele dennoch empfehlenswert ist.
Die Karte zeigt die Küstenlage von El Faro an der Costa del Sol, etwa in der Mitte zwischen Málaga und Marbella. Die Darstellung veranschaulicht die direkte Nähe zum Mittelmeer und die Positionierung in einer urbanisierten Küstenregion. Die eingezeichneten Entfernungen verdeutlichen die kurzen Wege zu Stränden, Golfplätzen und der Stadt Fuengirola. Die topografische Darstellung zeigt das flache Gelände ohne nennenswerte Höhenunterschiede, was die gute Erreichbarkeit zu Fuß erklärt.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
El Faro befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas. Die Lage ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur dieser Städte bei gleichzeitiger Entfernung von deren städtischer Dichte. Fuengirola mit seinem Bahnhof befindet sich 4,1 Kilometer entfernt und bietet Anbindung an das spanische Eisenbahnnetz. Die Nähe zu Mijas (etwa 3 Kilometer) erschließt weitere kulturelle und gastronomische Angebote. Die Positionierung an der Küste zwischen diesen städtischen Zentren schafft eine Balance zwischen städtischer Anbindung und küstennaher Wohnqualität. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur bei gleichzeitig vorhandenen lokalen Wohnstrukturen aus.
Der nächste Strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, ist nur 280 Meter vom Penthouse entfernt und zu Fuß erreichbar. Weitere Strände wie Playa del Charcón liegen innerhalb von 342 bis 752 Metern Entfernung. Der Golfclub El Chaparral befindet sich 1,9 Kilometer entfernt, während weitere Golfanlagen in 2,6 bis 5,1 Kilometern erreichbar sind. Die nächstgelegene größere Stadt, Fuengirola, liegt in 4,1 Kilometern Entfernung und bietet zusätzliche Einkaufs- und Dienstleistungsmöglichkeiten. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 22 Kilometer entfernt und in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Eine EV-Ladestation befindet sich in 2,4 Kilometern Entfernung, was die Nutzung Elektrofahrzeuge unterstützt.
| Strandentfernung | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
El Faro verfügt über 3.875 Sonnenstunden pro Jahr, was eine überdurchschnittliche Sonneneinstrahlung bedeutet. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 16,5°C mit monatlichen Durchschnittstemperaturen zwischen 9°C im Januar und 24°C im August. Das Schwimmseasong mit Wassertemperaturen über 20°C dauert vier Monate, hauptsächlich von Juni bis September. Die Lage in 17 Metern Höhe über dem Meeresspiegel und die 0%ige Neigung zum Strand schaffen ein ebenes Gelände ohne nennenswerte Höhenunterschiede. Das Mikroklimat an der Costa del Sol führt zu milden Wintern und warmen, aber nicht extremen Sommern, was ganzjährige Outdoor-Aktivitäten begünstigt. Die lokale Durchschnittstemperatur und die vielen Sonnenstunden schaffen ein für Mitteleuropäer angenehmes Klima.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In unmittelbarer Nähe des Penthouses befindet sich der Blue Flag Strand La Fontanilla, der für seine Wasserqualität und Dienstleistungen ausgezeichnet wurde. Der Playa del Faro - Punta Calaburras liegt nur 280 Meter entfernt und bietet direkten Zugang zum Mittelmeer. Die drei Golfanlagen in der Umgebung (El Chaparral, Cerrado del Aguila und Campo Los Lagos) bieten ganzjährige Golfmöglichkeiten auf professionell angelegten Plätzen. Die Sportinfrastruktur umfasst ein Karting-Center in 2,6 Kilometern Entfernung, einen Padelclub und eine Parkour-Zone. Die beiden Marinas in Fuengirola (4,4 km) und Cabopino (9,0 km) bieten zusätzliche Wassersportmöglichkeiten und Serviceeinrichtungen für Bootsbesitzer. Die Schwimmbäder in der Umgebung ergänzen das sportliche Angebot während der Sommermonate.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro befindet sich in der Provinz Málaga an der Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Fuengirola und Mijas. Die Lage ermöglicht die Nutzung der Infrastruktur dieser Städte bei gleichzeitiger Entfernung von deren städtischer Dichte. Fuengirola mit seinem Bahnhof befindet sich 4,1 Kilometer entfernt und bietet Anbindung an das spanische Eisenbahnnetz. Die Nähe zu Mijas (etwa 3 Kilometer) erschließt weitere kulturelle und gastronomische Angebote. Die Positionierung an der Küste zwischen diesen städtischen Zentren schafft eine Balance zwischen städtischer Anbindung und küstennaher Wohnqualität. Die Region zeichnet sich durch eine gut ausgebaute touristische Infrastruktur bei gleichzeitig vorhandenen lokalen Wohnstrukturen aus.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 9.2°C | 61 mm |
| Februar | 9.5°C | 64 mm |
| März | 11.5°C | 53 mm |
| April | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juni | 19.8°C | 7 mm |
| Juli | 23.2°C | 1 mm |
| August | 23.5°C | 2 mm |
| September | 20.3°C | 10 mm |
| Oktober | 16.5°C | 54 mm |
| November | 12.6°C | 78 mm |
| Dezember | 9.9°C | 69 mm |
Flach
Ref: VL437677
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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