Este ático se sitúa en El Faro, Málaga, en una posición destacada frente al mar. El inmueble, construido en 1985, ofrece una superficie habitable de 62 m² que comprende dos dormitorios y un baño. La propiedad se integra en un entorno residencial consolidado de primera línea, caracterizado por su accesibilidad a pie a las zonas costeras. La vivienda incluye una terraza con orientación sur y vistas panorámicas al Mediterráneo, situada dentro de una urbanización que dispone de piscina comunitaria y zonas verdes.
Comparado con proyectos de obra nueva como Etherna Homes 2 en Estepona (a partir de 259.000 €) o Lantana Residencial en Mijas (a partir de 205.000 €), este ático en El Faro ofrece un valor diferenciado por su ubicación de primera línea consolidada. Mientras que los proyectos nuevos ofrecen eficiencia energética superior y garantías estructurales recientes, este inmueble proporciona una posición costera inmediata que en desarrollos nuevos suele conllevar un precio significativamente más alto o una mayor distancia al mar. Frente a Aquamar en Torre del Mar (269.950 €), este ático se sitúa en una zona de mayor dinamismo inmobiliario y turístico como la Costa del Sol Occidental, específicamente entre Mijas y Fuengirola. La antigüedad (1985) es un factor a considerar frente a la modernidad de otras opciones, aunque la orientación sur y las vistas panorámicas son características consolidadas.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo residencial se encuentra a menos de 300 metros de la línea de costa en El Faro. La ubicación es urbana, con infraestructura comercial y de servicios a pie de calle. La conexión con La Cala de Mijas y Fuengirola se realiza mediante la carretera costera N-340, situada en las inmediaciones. El entorno presenta una topografía plana entre el edificio y el mar.
La distribución de 62 m² está diseñada para residencia permanente o uso vacacional de corta duración. Incluye dos dormitorios y un baño, orientado a la funcionalidad. La terrasa amplía el espacio exterior habitable. La presencia de aire acondicionado y cocina integrada responde a necesidades de equipamiento básico. La urbanización ofrece zonas comunes para el ocio al aire libre.
Se trata de una construcción finalizada en 1985, por lo que no es un proyecto de obra nueva. La estructura y las instalaciones son de la época de edificación original, aunque la descripción indica reformas parciales en la cocina. El inmueble está disponible para ocupación inmediata. No hay plazos de espera ni fases de construcción pendientes.
El proyecto no ofrece garaje cubierto ni trastero privado incluido en el precio. El número de baños es limitado para dos dormitorios. Al ser una construcción de 1985, la eficiencia energética no corresponde a los estándares de nuevas edificaciones, aunque cuenta con aire acondicionado. No se especifica la disponibilidad de ascensor en el bloque.
Este inmueble se ajusta a perfiles que priorizan la ubicación costera directa por encima de la superficie constructiva moderna. Es adecuado para personas que buscan una residencia vacacional con acceso inmediato a la playa sin necesidad de utilizar transporte para desplazarse al litoral. También es una opción para residentes permanentes que no requieren grandes espacios interiores pero valoran las zonas comunes y las vistas al mar. La configuración de dos dormitorios y un baño puede ser suficiente para parejas o familias pequeñas. Para quienes trabajan de forma remota, la terrasa ofrece un espacio adicional. La falta de garaje cubierto puede ser un factor limitante para compradores que priorizan el aparcamiento privado, aunque existe aparcamiento exterior en la urbanización. La antigüedad de la construcción (1985) implica que el comprador debe aceptar un estilo arquitectónico y eficiencia energética propios de esa década.
La propiedad presenta una estructura de hormigón típica de la construcción costera de los años 80. Los acabados actuales reflejan un mantenimiento funcional, con una cocina que ha sido objeto de renovación parcial para modernizar instalaciones. La presencia de aire acondicionado garantiza el control térmico en los meses más cálidos. La carpintería exterior debe ser verificada para asegurar el aislamiento acústico y térmico, dado el entorno urbano y costero. Las baldosas y revestimientos interiores corresponden a materiales estándar de la época de construcción, orientados a la durabilidad en climas húmedos. La terraza, un elemento estructural clave, requiere un mantenimiento periódico de impermeabilizaciones. Las zonas comunes del complejo muestran un estado de conservación consolidado, con piscina y áreas ajardinadas que requieren mantenimiento comunitario continuo.
El precio de salida se establece en 320.000 €, situando el valor por metro cuadrado en un nivel competitivo para propiedades de primera línea en esta zona de Málaga. La variación en el precio final dependerá de las condiciones de negociación y posibles requisitos legales. Al ser una propiedad de segunda mano completada, los costes asociados se limitan al impuesto de transmisiones patrimoniales y gastos de notaría, sin IVA de nueva construcción. La disponibilidad es inmediata.
La vida diaria en este ático se desarrolla en un entorno donde la presencia del mar es constante. La primera línea de playa determina el ritmo, permitiendo acceder al paseo marítimo y a la arena en pocos minutos a pie. La proximidad a supermercados y farmacias dentro de un radio de 600 metros facilita la gestión de compras y necesidades básicas sin necesidad de vehículo. La distribución interior, con una terraza orientada al sur, posibilita el uso de espacios exteriores durante gran parte del año, aprovechando las horas de sol. La urbanización, con piscina comunitaria y áreas verdes, funciona como una extensión de la vivienda. Al ser una zona turística y residencial a la vez, la afluencia de personas varía según la temporada. La conexión por carretera permite desplazamientos rápidos a localidades cercanas como Fuengirola o La Cala de Mijas para acceder a una oferta más amplia de servicios y ocio.
El entorno inmediato ofrece un equilibrio entre residencial y turístico. A 354 metros se encuentra un supermercado, cubriendo la necesidad de alimentación diaria. La farmacia más cercana está a 570 metros. En un radio de 2 kilómetros, hay 7 restaurantes y 2 cafeterías, lo que proporciona opciones de hostelería variadas sin desplazamientos largos. La infraestructura sanitaria de urgencia o especializada requiere un desplazamiento de aproximadamente 12 kilómetros hasta el hospital de referencia. Para la movilidad, la carretera N-340 es el eje principal, conectando con Málaga capital y Marbella. La estación de tren de Fuengirola, a 4,1 kilómetros, ofrece enlace ferroviario con la línea de cercanías C-1, facilitando el acceso al aeropuerto y Málaga sin coche. La presencia de puntos de recarga para vehículos eléctricos refuerza la conectividad sostenible.
El mapa muestra la ubicación exacta del complejo residencial en primera línea de playa. Se indican los accesos viales principales, incluyendo la N-340, y la proximidad a los nudos de conexión hacia la autopista AP-7. Se destacan las distancias peatonales al paseo marítimo y los puntos de interés más cercanos como el Faro de Mijas.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
El Faro se posiciona en el límite municipal entre Fuengirola y Mijas, actuando como punto intermedio. Esta situación permite beneficiarse de la infraestructura urbana de Fuengirola y el ambiente de zona residencial de Mijas Costa. No es un centro aislado, sino parte de una conurbación continua a lo largo de la costa. Su ubicación frente al mar ofrece un frente directo a la línea de agua, diferenciándose de la urbanización interior que caracteriza otras zonas de la Costa del Sol.
El acceso a la Playa del Faro es directo a pie, con apenas 280 metros de distancia en línea recta. El Club de Golf El Chaparral se ubica a 1,9 kilómetros, accesible en vehículo en pocos minutos. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 22 kilómetros, un trayecto que suele rondar los 20-25 minutos en coche mediante la autopista AP-7 o la N-340. Las localidades de Fuengirola y La Cala de Mijas están a corta distancia, permitiendo acceder a sus centros comerciales y mercados en menos de 10 minutos.
| Distancia a la playa | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 17 metros sobre el nivel del mar y con una pendiente del 0% hacia la playa facilita el acceso al litoral sin barreras físicas importantes. El clima mediterráneo se caracteriza por una temperatura media anual de 16,5°C, con máximas en verano que permiten el uso de zonas exteriores. La región registra alrededor de 3.875 horas de sol al año. El periodo de baño, con temperaturas del agua iguales o superiores a 20°C, se extiende aproximadamente durante cuatro meses. La orientación sur de la vivienda favorece la captación de luz natural durante todo el día.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La Playa del Faro - Punta Calaburras es el arenal más cercano, situado a 300 metros. En la zona existe una playa con Bandera Azul (La Fontanilla) a poca distancia, lo que indica gestión de calidad de aguas y servicios. El entorno costero permite actividades de natación y deportes náuticos. A nivel recreativo, el Club de Pádel Cerrado del Águila y centros deportivos como Karting Experience se encuentran dentro de un radio de 3 kilómetros. Para los aficionados al golf, el campo El Chaparral ofrece un campo de 18 hoyos a menos de 2 kilómetros.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
El Faro se posiciona en el límite municipal entre Fuengirola y Mijas, actuando como punto intermedio. Esta situación permite beneficiarse de la infraestructura urbana de Fuengirola y el ambiente de zona residencial de Mijas Costa. No es un centro aislado, sino parte de una conurbación continua a lo largo de la costa. Su ubicación frente al mar ofrece un frente directo a la línea de agua, diferenciándose de la urbanización interior que caracteriza otras zonas de la Costa del Sol.
El Faro es un periódico digital de El Salvador, fundado el 25 de abril de 1998, siendo así el primer periódico creado exclusivamente para internet en toda Latinoamérica, al carecer de edición impresa.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 9.2°C | 61 mm |
| Febrero | 9.5°C | 64 mm |
| Marzo | 11.5°C | 53 mm |
| Abril | 13.5°C | 37 mm |
| Mayo | 15.7°C | 34 mm |
| Junio | 19.8°C | 7 mm |
| Julio | 23.2°C | 1 mm |
| Agosto | 23.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octubre | 16.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 12.6°C | 78 mm |
| Diciembre | 9.9°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL798846
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID