Ce penthouse situé à El Faro se trouve en première ligne de plage, offrant une vue directe sur la Méditerranée. Construit en 1985, le bien dispose de deux chambres et d'une salle de bain pour une surface habitable de 62 m². La propriété est livrée clés en main et bénéficie d'une orientation sud-ouest, assurant une exposition ensoleillée. L'immeuble fait partie d'une résidence urbaine dotée d'une piscine commune et d'espaces verts, à proximité immédiate des commodités locales de la Costa del Sol.
Comparé à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce bien se situe à un prix supérieur, ce qui s'explique par son emplacement en première ligne de mer dans un secteur plus central de la Costa del Sol occidentale. Contrairement à Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), qui est une résidence fermée plus récente, ce penthouse offre une accessibilité directe à la plage et aux commodités urbaines, mais avec une construction plus ancienne et une densité urbaine plus élevée. Etherna Homes à Estepona propose des prix similaires pour du neuf, mais avec une localisation plus éloignée de l'aéroport. Le choix ici se porte sur la localisation immédiate plutôt que sur la modernité de la construction.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté directement sur le front de mer à El Faro, dans la province de Málaga. Cette position garantit une proximité immédiate avec la plage, à moins de 300 mètres, tout en restant intégré dans un environnement urbain structuré. La localisation offre un équilibre entre l'accès direct aux loisirs balnéaires et la connexion aux infrastructures des villes voisines de Fuengirola et La Cala de Mijas.
Ce bien répond à un besoin de logement fonctionnel avec extérieur, grâce à sa terrasse panoramique. La disposition avec deux chambres convient aux couples ou petites familles recherchant une résidence secondaire ou un pied-à-terre. La présence d'une cuisine intégrée et d'un salon spacieux permet une vie quotidienne pratique, orientée vers l'extérieur pour profiter du climat côtier.
Il ne s'agit pas d'un projet neuf, mais d'une construction achevée en 1985. L'état est décrit comme bon, avec des rénovations partielles récentes, notamment dans la cuisine. La disponibilité est immédiate, ce qui élimine les délais d'attente inhérents aux projets en cours de construction. Les installations communes sont opérationnelles depuis longtemps.
Le bien présente une surface intérieure de 62 m², ce qui implique un espace de vie modeste. La construction datant de 1985, l'efficacité énergétique ne correspond pas aux standards neufs actuels. Il n'y a qu'une seule salle de bain pour deux chambres. L'emplacement urbain peut impliquer une densité de population et une fréquentation plus élevées que dans les zones résidentielles fermées.
Ce profil convient aux acquéreurs cherchant une propriété clé en main sans attendre la fin de travaux. Il est adapté à ceux qui privilégient la vue mer et l'accès à la plage plutôt qu'une piscine privée ou un jardin. Les personnes qui utilisent la résidence comme base pour explorer la région apprécieront la liaison rapide vers l'autoroute. Il peut également correspondre à un investissement locatif grâce à la demande constante en logements balnéaires.
La construction date de 1985, avec une structure solide typique de l'architecture de cette époque sur la Costa del Sol. L'état général est bon, avec des améliorations partielles récentes, notamment au niveau de la cuisine intégrée. La présence de la climatisation assure le confort thermique pendant les mois d'été. Les finitions sont fonctionnelles plutôt que luxueuses, correspondant à un usage pratique et durable.
Le prix affiché est de 320 000 €, ce qui correspond à environ 5 161 € par mètre carré habitable. Ce tarif intègre la prime liée à l'emplacement en première ligne de mer. La disponibilité est immédiate, ce qui implique l'absence de paiements échelonnés pendant la construction, une contrainte financière différente de l'achat sur plan. Les coûts de transaction s'appliqueront immédiatement sur ce montant de base.
Le quotidien à cet endroit se rythme par la proximité immédiate de l'océan. Les déplacements se font majoritairement à pied pour atteindre le supermarché ou les restaurants situés à quelques centaines de mètres. La matinée peut commencer sur la terrasse avant une descente directe vers la plage de sable. En soirée, l'ambiance reste celle d'une ville active avec des commerces accessibles sans véhicule, offrant un cadre de vie pratique pour ceux qui ne recherchent pas l'isolement.
L'environnement immédiat offre 7 restaurants et une pharmacie dans un rayon de 2 km. La mobilité est assurée par 8 lignes de transports en commun et 50 arrêts à proximité, réduisant la dépendance à la voiture. Les centres urbains de Fuengirola et de La Cala de Mijas sont accessibles rapidement pour des besoins plus spécifiques comme les grands centres commerciaux ou les services administratifs.
La carte montre la localisation précise du bâtiment en bordure du littoral. On y distingue la proximité immédiate avec la promenade maritime et les accès routiers principaux, permettant de visualiser l'intégration urbaine du projet au sein de la ville de Málaga.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné entre La Cala de Mijas et Fuengirola, El Faro sert de point de connexion sur la côte occidentale de Málaga. Cette localisation permet de profiter des services de deux villes importantes sans y résider directement. C'est un secteur urbanisé qui profite de la dynamique touristique tout en conservant des accès routiers vers l'intérieur des terres et le reste de la Costa del Sol.
La plage de Playa del Faro est accessible à pied en moins de 5 minutes. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 22 km, environ 25 minutes en voiture. Pour le golf, le club El Chaparral est à 1,9 km. Une station de recharge pour véhicules électriques est disponible à 2,4 km, facilitant les déplacements écologiques depuis la résidence.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 875 heures de soleil par an, avec une température moyenne annuelle de 16,5°C. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, où l'eau dépasse les 20°C. Situé à seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et sur un terrain plat, le bien est exposé aux vents marins sans les contraintes des fortes pentes, favorisant un accès aisé pour tous les âges.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le Playa del Faro - Punta Calaburras, à 280 mètres, offre une étendue de sable immédiate. Plusieurs golfs sont accessibles en moins de 10 minutes, notamment le Cerrado del Aguila. Les activités sportives sont variées avec un centre de padel et de parkour à moins de 3 km. La présence d'un Pavillon Bleu sur La Fontanilla confirme la qualité des eaux dans le secteur proche.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionné entre La Cala de Mijas et Fuengirola, El Faro sert de point de connexion sur la côte occidentale de Málaga. Cette localisation permet de profiter des services de deux villes importantes sans y résider directement. C'est un secteur urbanisé qui profite de la dynamique touristique tout en conservant des accès routiers vers l'intérieur des terres et le reste de la Costa del Sol.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL798846
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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