Ce penthouse de 114 m² situé à El Faro, Málaga, offre trois chambres et deux salles de bain dans une résidence récemment achevée. Avec une orientation sud-ouest et une terrasse privative de 90 m², il bénéficie d'un emplacement en front de mer à seulement 280 mètres de la Playa del Faro - Punta Calaburras. Le projet se trouve dans une zone urbaine avec accès facile aux commodités locales et plusieurs terrains de golf à proximité immédiate.
Comparé à d'autres développements de la région, ce penthouse à El Faro se positionne dans un segment de prix supérieur avec 795 000 €, soit environ trois fois le prix de départ de Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) et près de trois fois celui d'Aquamar à Torre del Mar (269 950 €). Cet écart s'explique par plusieurs facteurs distinctifs: le statut de penthouse plutôt qu'appartement standard, la terrasse privative de 90 m², et la localisation en front de mer immédiat. Contrairement à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €), ce projet offre un accès immédiat à plusieurs plages sans nécessiter de transport, alors que certaines propriétés à Estepona peuvent être plus éloignées du littoral malgré des prestations similaires. La position géographique entre La Cala de Mijas et Fuengirola représente également un avantage stratégique par rapport à des emplacements plus périphériques, offrant un meilleur accès aux services et transports. La concentration d'équipements de golf à proximité (trois terrains dans un rayon de 5 km) différencie ce projet des développements plus éloignés des zones golfiques. Cet aspect, combiné à l'accessibilité à l'aéroport de Malaga en seulement 22 km, en fait une option potentiellement plus intéressante pour les acheteurs internationaux recherchant à la fois qualité de vie et facilité de déplacement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet bénéficie d'une position stratégique entre La Cala de Mijas et Fuengirola, en bordure méditerranéenne. La proximité directe de la mer influence significativement le cadre de vie, avec plusieurs plages accessibles à pied en moins de cinq minutes. L'emplacement offre un équilibre entre accès urbain et atmosphère côtière, avec une altitude de seulement 17 mètres au-dessus du niveau de la mer.
Ce penthouse répond aux besoins fonctionnels d'un logement principal ou secondaire avec ses trois chambres séparées et deux salles de bain complètes. La terrasse spacieuse de 90 m² offre un espace de vie extérieur considérable, prolongeant la surface habitable vers l'extérieur. La présence d'une place de parking et d'un débarras inclus répond aux besoins pratiques de stockage et de stationnement dans une zone résidentielle.
Le projet est déjà achevé selon les informations disponibles, bien que la date d'achèvement indiquée soit 2026. Cette situation suggère une disponibilité immédiate ou quasi-immédiate pour les acquéreurs. Les matériaux et finitions contemporains correspondent aux standards actuels du marché immobilier de la région, avec une attention particulière portée à l'optimisation de l'espace et à l'intégration d'équipements modernes dans les parties communes.
Le projet ne propose pas de piscine privative, seulement un accès aux espaces communs incluant une piscine collective. Il n'y a pas de jardin privé attenant à l'appartement, seulement l'accès aux jardins communautaires. La surface habitable de 114 m² avec trois chambres implique des pièces de taille modeste, potentiellement moins adaptées aux familles nombreuses ou à ceux recherchant des espaces particulièrement généreux. L'emplacement en milieu urbain implique une certaine densité de population.
Ce penthouse convient particulièrement à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire dans un cadre méditerranéen accessible. La combinaison de trois chambres et d'une terrasse généreuse permet d'accueillir famille et amis pour des vacances, tandis que l'emplacement urbain avec commodités à proximité facilite la vie quotidienne sans nécessiter une voiture systématiquement. Pour les professionnels travaillant à distance, l'espace extérieur supplémentaire de 90 m² offre un bureau d'extérieur potentiel, particulièrement apprécié pendant les 3 875 heures d'ensoleillement annuel que bénéficie la région. La proximité de l'aéroport de Malaga à 22 km en fait une option viable pour ceux devant voyager régulièrement. Les couples actifs apprécieront l'accès facile aux installations sportives et aux terrains de golf, ainsi que la possibilité de marcher jusqu'à la plage. La résidence sécurisée et les parties communes entretenues représentent un avantage pour ceux qui voyagent fréquemment et laissent le bien inoccupé pendant des périodes. Pour les investisseurs, l'emplacement entre La Cala de Mijas et Fuengirola, deux zones à forte demande locative, combiné à la qualité des finitions et la vue sur mer, offre un potentiel de valorisation intéressant sur le marché immobilier de la Costa del Sol, particulièrement pour les locations de courte durée en période estivale.
Le projet présente des finitions contemporaines selon les informations disponibles, avec une attention portée à l'optimisation de la luminosité naturelle. La cuisine entièrement équipée avec des armoires blanches modernes contribue à une sensation d'espace et de propreté visuelle. Les salles de bain sont équipées d'installations modernes incluant des douches et des vanités au design actuel, conformes aux standards du marché immobilier de milieu à haut de gamme de la région. Les matériaux de construction comprennent un double vitrage, élément essentiel pour l'isolation thermique et acoustique dans ce climat méditerranéen. La présence de placards intégrés dans les chambres optimise le rangement sans nécessiter de mobilier supplémentaire. La structure bénéficie d'un système de climatisation, adapté aux étés chauds de la région. Les espaces communs de la résidence comprennent une piscine entourée de jardins paysagers et une salle de sport entièrement équipée, éléments qui démontrent un souci du détail dans les parties collectives. L'accès sécurisé à la résidence et la présence d'un ascenseur complètent les aspects pratiques et sécuritaires du bâtiment.
Le prix indiqué de 795 000 € pour ce penthouse de trois chambres le positionne dans un segment supérieur du marché local. Ce tarif inclut une place de parking et un débarras, éléments qui représentent une valeur ajoutée notable dans cette zone côtière. Comparativement à d'autres projets dans la région comme Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €) ou Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €), ce penthouse présente un positionnement tarifaire plus élevé, justifié par son statut de penthouse, sa surface de terrasse importante et son emplacement en front de mer.
El Faro présente un rythme de vie typiquement méditerranéen, influencé par sa position côtière et son statut de zone urbaine. Les journées s'organisent autour des activités extérieures, avec la plage comme élément central. À seulement 280 mètres de la Playa del Faro - Punta Calaburras, les résidents peuvent aisément intégrer la baignade et les promenades côtières dans leur routine quotidienne, notamment pendant les quatre mois où la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. Le quartier offre un mélange entre atmosphère résidentielle et accessibilité pratique. Les courses quotidiennes peuvent se faire à pied avec un supermarché à 354 mètres et une pharmacie à 570 mètres. Les sept restaurants et deux cafés dans un rayon de 2 km fournissent des options de restauration sans nécessiter de déplacement en voiture. L'après-midi, le penthouse bénéficie d'une orientation sud-ouest offrant une exposition solaire adéquate sur la terrasse de 90 m², créant un espace de vie extérieur utilisable pendant une grande partie de la journée. Les installations communes comme la piscine et la salle de sport complètent les possibilités de loisirs à domicile. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains (El Chaparral à 1,9 km, Cerrado del Aguila à 2,6 km) permet une pratique régulière sans contraintes de transport. Le quartier reste actif tout au long de l'année avec 32 jours fériés locaux, mais conserve une ambiance plus tranquille que les zones purement touristiques grâce à sa population résidentielle stable.
La vie quotidienne autour de ce penthouse s'organise autour d'un équilibre entre accès urbain et environnement côtier. À 4,1 km de la gare de Fuengirola et à 4,4 km du port de plaisance, les résidents bénéficient d'une connexion efficace aux réseaux de transport et aux services maritimes. La proximité de huit lignes de transport public et de cinquante arrêts dans les environs offre une alternative à l'utilisation systématique de la voiture. Pour les courses et services du quotidien, un supermarché à 354 mètres et une pharmacie à 570 mètres permettent de répondre aux besoins essentiels à pied. Le centre-ville de Fuengirola à environ 4 km offre une gamme plus large de commerces, restaurants et services, accessible en quelques minutes en voiture ou en transport public. La présence de l'hôpital à 12 km garantit un accès médical dans un délai raisonnable, tandis que les installations sportives comme le club de padel à 2,6 km ou le centre de karting à 2,6 km offrent des options de loisirs variées. L'emplacement permet de combiner便利的城市生活与便捷的海岸活动。
La carte montre clairement la position privilégiée de ce penthouse en bord de mer, avec un accès direct à plusieurs plages. La proximité immédiate des infrastructures urbaines et des transports en commun est visible, ainsi que la facilité d'accès aux axes routiers principaux. La concentration des équipements récréatifs comme les terrains de golf et installations sportives dans un rayon restreint constitue un atout géographique notable pour ce projet.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Positionné entre La Cala de Mijas et Fuengirola, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Cette situation intermédiaire offre aux résidents un accès équilibré aux services et attractions de deux villes importantes de la région. Fuengirola, à environ 4 km, fournit une infrastructure urbaine complète avec ses commerces, restaurants et services administratifs, tandis que La Cala de Mijas, à 3,1 km, offre une ambiance plus détendue typique des villages côtiers. Le projet se distingue par sa proximité immédiate avec le littoral méditerranéen, contrairement à d'autres développements résidentiels plus éloignés de la mer. Cette position permet de combiner commodités urbaines et accès direct à l'environnement côtère. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, El Faro représente un emplacement central permettant d'explorer facilement la région, depuis Marbella à l'ouest jusqu'à Málaga à l'est.
Ce penthouse bénéficie d'une excellente accessibilité aux principales commodités de la Costa del Sol. La plage la plus proche, Playa del Faro - Punta Calaburras, n'est qu'à 280 mètres, soit environ trois minutes à pied. Deux autres plages, Playa del Charcón et Playa Marina, se trouvent respectivement à 342 et 752 mètres, offrant plusieurs options pour les bains de mer et promenades côtières. Pour les golfeurs, le projet présente un avantage notable avec le terrain d'El Chaparral Golf Club à seulement 1,9 km, accessible en moins de cinq minutes en voiture. Deux autres terrains, Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km et Campo Los Lagos à 5,1 km, élargissent les possibilités de pratique. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol, principal point d'entrée pour les voyageurs internationaux, se trouve à 22 km, soit environ 20-25 minutes selon le trafic. Les villes voisines de Fuengirola et La Cala de Mijas sont respectivement à environ 4 km et 3,1 km, offrant un accès facile à leurs commerces, restaurants et services. Les stations de recharge pour véhicules électriques les plus proches se situent à 2,4 km.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à El Faro présente des caractéristiques typiquement méditerranéennes avec des températures annuelles moyennes de 16,5°C et des variations saisonnières modérées. Les températures fluctuent généralement entre 9°C en hiver et 24°C en été, créant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année. La région bénéficie de 3 875 heures d'ensoleillement annuel, ce qui se traduit par une exposition solaire importante pour la terrasse du penthouse. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, période durant laquelle la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, rendant les activités nautiques particulièrement agréables. L'altitude de 17 mètres au-dessus du niveau de la mer et la pente nulle (0,0%) vers la plage contribuent à un microclimat doux sans variations topographiques marquées. Ces conditions météorologiques favorables influencent directement le mode de vie, permettant une utilisation prolongée des espaces extérieurs comme la terrasse de 90 m². La combinaison d'un ensoleillement substantiel et de températures modérées crée un environnement propice aux activités en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone d'El Faro offre un accès direct à plusieurs plages de qualité, avec Playa del Faro - Punta Calaburras à seulement 280 mètres du penthouse. Cette plage, facilement accessible à pied, représente une option quotidienne pour les baignades et promenades maritimes. Deux autres plages proches, Playa del Charcón et Playa Marina, se situent respectivement à 342 et 752 mètres, élargissant les choix littoraux immédiats. Parmi les plages locales, La Fontanilla détient le label Pavillon Bleu, certificat international de qualité environnementale et d'équipements, garantissant des standards élevés en matière de propreté et de services. Cette distinction ajoute une valeur significative à l'attrait récréatif de la zone. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois terrains notables offre des options variées: El Chaparral Golf Club à 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km, et Campo Los Lagos à 5,1 km. Cette concentration d'équipements de golf positionne le projet comme une base idéale pour les pratiquants réguliers. Les installations sportives complémentaires incluent le club de padel à 2,6 km et un centre de karting à 2,6 km, diversifiant les possibilités de loisirs actifs dans un rayon restreint.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Positionné entre La Cala de Mijas et Fuengirola, ce projet bénéficie d'un emplacement stratégique sur la Costa del Sol. Cette situation intermédiaire offre aux résidents un accès équilibré aux services et attractions de deux villes importantes de la région. Fuengirola, à environ 4 km, fournit une infrastructure urbaine complète avec ses commerces, restaurants et services administratifs, tandis que La Cala de Mijas, à 3,1 km, offre une ambiance plus détendue typique des villages côtiers. Le projet se distingue par sa proximité immédiate avec le littoral méditerranéen, contrairement à d'autres développements résidentiels plus éloignés de la mer. Cette position permet de combiner commodités urbaines et accès direct à l'environnement côtère. Dans le contexte plus large de la Costa del Sol, El Faro représente un emplacement central permettant d'explorer facilement la région, depuis Marbella à l'ouest jusqu'à Málaga à l'est.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL482608
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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