En indflytningsklar penthouselejlighed med tre soveværelser i nybyggeriet Vitta Marina i El Faro, på Mijas Costa mellem Fuengirola og Marbella. Lejligheden tilbyder 100 m² boligareal med to badeværelser, en stor privat sydvendt terrasse og panoramaudsigt over Middelhavet. Bygningen blev færdiggjort i 2026, og boligen har aldrig været beboet. Salget omfatter en privat parkeringsplads i garage og et depotrum. Udbudsprisen er fastsat til €799.000. Komplekset er et lukket boligområde med 72 boliger, anlagte haver, fælles pool, fitnessrum og et socialt opholdsrum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
El Faro er et boligområde ved kysten på Mijas Costa, opkaldt efter fyrtårnet Calaburras på forlandet. Den nærmeste strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, ligger ca. 0,4 km væk i fugleflugt med en flad hældning på 1,8%. La Cala de Mijas ligger ca. 3 minutter væk i bil, og Fuengirolas togstation ligger 4,0 km væk i lige linje.
Penthouselejligheden har tre soveværelser, to badeværelser og sydvendt orientering, og stuearealet åbner direkte ud til en stor privat terrasse. Indbyggede skabe, et fuldt udstyret åbent køkken og lavenergiglas med kontrolleret ventilation sikrer komfort hele året. Der er elevator i bygningen, og en parkeringsplads i garage samt et depotrum er inkluderet i salget.
Dette er et salg af en projektsalg-penthouselejlighed i Vitta Marina, et lukket boligområde med 72 boliger opført af Célere. Den angivne færdiggørelsesår er 2026, og byggestatus er indflytningsklar, hvilket betyder, at lejligheden er færdig og aldrig har været beboet. Færdiggørelsesdatoer af denne type er altid vejledende og bør bekræftes under købsprocessen.
Lejligheden er ikke møbleret og måler 100 m² boligareal, hvilket er kompakt til en layout med tre soveværelser. Nybyggeriet har fælles pool frem for privat pool. El Faro er et roligt, overvejende boligpræget område uden den brede serviceudbud, som en større by byder på, så en bil er generelt nødvendig til omfattende indkøb eller ungdomsuddannelse. Dette er faktiske begrænsninger ved boligen og dens beliggenhed.
Denne bolig passer til flere genkendelige situationer. En køber, der flytter permanent til Costa del Sol og ønsker en færdig, vedligeholdelsesvenlig bolig med havudsigt og uden renoveringsarbejde, vil finde den indflytningsklare status relevant: lejligheden kan beboes direkte efter køb. En køber, der søger en bolig nummer to til længere ophold, får glæde af den syvvendte terrasse og den korte gåtur til stranden, mens det lukkede boligområde med fælles pool og elevator passer til ejere, der er væk i længere perioder. En køber med udlejningsplaner bør bemærke, at penthouselejligheder med havudsigt i lukkede boligområder nær kysten hører til de mest efterspurgte udlejningskategorier, selvom udlejningsresultatet afhænger af drift og markedsforhold. Boligen er mindre oplagt for købere, der har brug for et stort boligareal: 100 m² fordelt på tre soveværelser passer til en lille familie eller par med gæster, ikke til en husstand med behov for generøs plads pr. rum. Den passer også til dem, der ønsker rolige omgivelser; købere, der leder efter en livlig, gåvenlig ferieby med tæt udvalg af barer og restauranter inden for få minutters gang, vil synes, at El Faro er for stille. En bil er en praktisk nødvendighed her, og at en parkeringsplads i garage er inkluderet i salget, understøtter den brugsform. Husstande med børn i skolealder har femten grundskoler og ti skoler for ungdomsuddannelse i det bredere område, men daglig skolekørsel kræver generelt bil.
Penthouselejligheden overleveres helt ny og aldrig beboet, færdiggjort i standarden for 2026-byggeriet. Køkkenet er fuldt udstyret og åbent, integreret med stuearealet, så udsigten fra terrassen forbliver en del af det daglige opholdsareal. Alle soveværelser har indbyggede skabe. Bygningens tekniske specifikation omfatter lavenergiglas og et kontrolleret ventilationssystem, to foranstaltninger, der reducerer varmetab om vinteren og begrænser overophedning om sommeren, samtidig med at indeklimaet forbedres. For beboeren betyder det en bolig, der bør forblive komfortabel gennem regionens fulde temperaturspektrum, som gennemsnitligt ligger på 14-26 °C hen over året, og kontrollerede energiomkostninger til opvarmning og køling. Den private terrasse er det vigtigste færdige udeelement, dimensioneret til spisemøbler og liggestole. I nybyggeriet omfatter de fælles områder anlagte haver, en fælles swimmingpool, et fitnessrum og et socialt opholdsrum med gourmetkøkken, faciliteter der udvider hver boligs brugsareal ud over de private kvadratmeter. Parkering og opbevaring er løst under jorden: salget omfatter en privat parkeringsplads i garage og et depotrum i bygningen, og en elevator forbinder etagerne, hvilket betyder noget for indkøb, bagage og ældre beboere. Boligen er ikke møbleret, så købere bør separat budgettere med møbler og husholdningsapparater efter behov. Samlet set svarer finishniveauet til, hvad der er sædvanligt i nyligt færdiggjorte nybyggerier på denne kyststrækning, med de byggetekniske garantier, der gælder ved færdiggørelse i 2026.
Penthouselejlheden tilbydes som en eksisterende bolig med en fast udbudspris på €799.000. Dette er ikke en prisliste-bolig: beløbet gælder for netop denne lejlighed på øverste etage med tre soveværelser, to badeværelser, 100 m² boligareal, en stor privat terrasse, en parkeringsplads i garage og et depotrum. Sammenlignet med nybyggerier andre steder på kysten afspejler prisen den færdiggjorte og indflytningsklare status, penthouse-placeringen og den uafbrudte havudsigt. Nybyggerier i nærheden markedsføres fra betydeligt lavere startpriser, men disse tal vedrører typisk standardlejligheder frem for boliger på øverste etage med terrasser i denne størrelse. Tilgængeligheden er i princippet øjeblikkelig, under forudsætning af den sædvanlige købsproces og bekræftelse af færdiggørelsesdatoen.
Hverdagen i denne penthouselejlighed præges af dens placering på øverste etage og den store sydvendte terrasse, som stuearealet åbner ud til. Formiddagssolen rammer udearealet, og panoramaudsigten over havet er til stede hele dagen, hvilket i praksis betyder, at terrassen fungerer som et ekstra rum store dele af året. Med plads til udendørs spisning og liggestole bliver grænsen mellem inde- og udeliv stort set et spørgsmål om valg frem for årstid. Selve kvarteret er roligt og boligpræget. El Faro har ikke samme tæthed af restauranter eller natteliv som Fuengirola eller Marbella; inden for 2 km er der elleve restauranter, to caféer og et apotek, nok til dagligdags behov, men ikke til et fuldt byliv. Til dagligvarer, markeder og større udvalg ligger La Cala de Mijas med sin strandpromenade og ugentlige marked ca. 3 minutter væk i bil. Stranden tættest på bygningen, Playa del Faro - Punta Calaburras, ligger ca. 0,4 km væk i lige linje med en flad hældning på 1,8%, så det er let at gå til havet. Områdets rytme skifter med årstiderne: om sommeren er turismen mærkbar, med ti hoteller og ca. 2.131 senge i nærområdet, mens El Faro uden for højsæsonen vender tilbage til en afdæmpet boligkarakter. Som fast bolig betyder det rolige hverdage med mulighed for mere livlige omgivelser en kort køretur væk; som feriebolig betyder det en beliggenhed ved havet uden den konstante travlhed i et feriecentrum.
De nærmeste omgivelser kombinerer adgang til havet med praktisk daglig infrastruktur. De nærmeste strande, Playa del Faro - Punta Calaburras og Playa del Charcón, ligger begge ca. 0,4 km væk i lige linje, med Playa del Faro - El Faro på 0,8 km. Terrænet er stort set fladt 24 m over havets overflade, så gå- og cykelture langs kysten er realistiske muligheder. Dagligdags faciliteter inden for 2 km omfatter elleve restauranter, to caféer og et apotek, og to sundhedscenter betjener det bredere område. Til sport ligger Karting Experience og Club de Pádel Cerrado del Águila begge ca. 2,5 km væk, og Piscina Bellavista ligger 1,1 km fra nybyggeriet. Golfspillere har tre baner inden for 5 km: El Chaparral Golf Club på 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,5 km og Campo Los Lagos på 4,9 km. La Cala de Mijas, 3,1 km væk, tilføjer et udsigtspunkt, en strandpromenade og et ugentligt marked. Fuengirola, med sin lystbådehavn på 4,3 km og sin togstation på 4,0 km i lige linje, tilbyder det nærmeste fulde byservice-niveau. Der er offentlig transport i området med otte linjer og halvtreds stop, hvilket dækker lokal trafik, men afstandene til Marbella, Málaga og lufthavnen gør bilen til det praktiske primære transportmiddel for de fleste beboere.
Kortet viser boligområdets placering i forhold til strandene ved 0,4 km, La Cala de Mijas ved 3,1 km og Fuengirolas lystbådehavn og station omkring 4 km. De tre nærliggende golfbaner og kystvejen mod Marbella, ca. 20 til 25 minutter med bil, illustrerer, hvordan beliggenheden balancerer roligt kystliv med regional tilgængelighed på Costa del Sol.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
El Faro ligger på Mijas Costa omtrent midtvejs mellem Fuengirola og Marbella, 4,0 km i fugleflugt fra Fuengirolas station og 22 km fra Marbella. Málaga by og dens lufthavn ligger henholdsvis 31 km og ca. 22 km væk, mens Algeciras ligger 84 km mod sydvest. inden for Costa del Sol som helhed ligger beliggenheden i den centrale kystzone, hvor afstandene til lufthavnen, Marbella og Puerto Banús alle er under cirka en halv time med bil. Denne centralitet, kombineret med en beboelseskarakter i landsby-størrelse, adskiller El Faro fra både Fuengirolas tætte bymiljø og Marbellas ferieøkonomi.
Med bil ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn ca. 25 minutter væk, Marbella ca. 20 til 25 minutter og Puerto Banús ca. 30 minutter. I fugleflugt ligger lufthavnen ca. 22 km væk, Gibraltar ca. 75 km og Alicante-Elche ca. 411 km. Kystkorridoren A-7 og AP-7 forbinder El Faro med hele Costa del Sol, hvilket er grunden til, at disse rejsetider er mulige fra en beliggenhed i landsby-størrelse. Adgang med tog sker via Fuengirola station, 4,0 km væk i fugleflugt, med Los Boliches og Torreblanca længere mod øst på samme linje; fra Fuengirola kører togene mod Málaga by og lufthavnen. Lystbådehavne er inden for nem rækkevidde ved Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,3 km, og Puerto Cabopino, 9,0 km. For ejere af elbiler ligger Fuengirola Supercharger 9,0 km væk. I det lokale område tilbyder otte offentlige transportlinjer og halvtreds stop et grundlæggende netværk, egnet til lejlighedsvise ture, men ikke til en husstand uden bil. Stranden ved 0,4 km og de daglige faciliteter inden for 2 km gør det muligt at klare korte daglige ture til fods eller på cykel, selvom man er afhængig af bil over længere afstande.
| Afstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne beliggenhed viser en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C i de køligste måneder til 26 °C om sommeren. Badesæsonen, defineret af havtemperaturer på 20 °C eller derover, varer ca. fem måneder, hvilket fastlægger det realistiske vindue for badning i havet fra sen forår til tidlig efterår. Grunden ligger 24 m over havets overflade med en hældning til stranden på kun 1,8 %, hvilket betyder, at terrænet er fladt, og adgangen til kysten ikke involverer nævneværdig stigning. Denne højde- og hældningsprofil påvirker også hverdagslivet ud over stranden: gåture, cykling og mobilitet for ældre beboere er ukomplicerede, og der findes ingen stejle adgangsveje af den slags, man ser i boligområder på skråninger længere inde i landet. Kombinationen af en mild vinter og en varm, men ikke ekstrem sommer understøtter helårsbeboelse, hvilket er relevant både for fastboende og for ejere, der bruger boligen uden for hovedferiesæsonen. Penthouselejlighedens sydvendte terrasse passer til dette klima og giver maksimal soleksponering i de køligere måneder, hvor den er mest nyttig for udeliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Faros kyststrækning tilbyder tre strande inden for gåafstand eller kort gåafstand: Playa del Faro - Punta Calaburras ved 0,4 km, Playa del Charcón ved 0,4 km og Playa del Faro - El Faro ved 0,8 km, alle målt i fugleflugt. Den nærmeste Blue Flag-strand er La Fontanilla, som ligger i området La Cala de Mijas, hvilket viser, at internationalt certificeret vandkvalitet og service er tilgængelige få minutters kørsel væk. Fritidsaktiviteter ud over stranden er godt dækket for en beliggenhed i denne størrelse. Golf er et af egnens kendetegn, med El Chaparral Golf Club ved 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf ved 2,5 km og Campo Los Lagos ved 4,9 km, så beboerne har tre golfbaner inden for en radius på ti minutter. Padelspil og gokart-faciliteter ligger inden for 2,5 km, en offentlig swimmingpool ved 1,1 km og en parkour-zone ved 2,6 km. For bådejere eller sejlads er Puerto Deportivo de Fuengirola ved 4,3 km og Puerto Cabopino ved 9,0 km de nærmeste lystbådehavne. Udsigtsgåture findes ved La Cala de Mijas, 3,1 km væk. Dette udbud af muligheder betyder, at en uge med varieret fritid, fra golf til stranddage til besøg i lystbådehavnen, ikke kræver mere end korte bilture fra boligområdet.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL775773
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I det bredere Costa del Sol-marked indtager denne penthouselejlighed en bestemt position, som er værd at sammenholde med de sammenlignelige nybyggerier på kysten. Aquamar i Torre del Mar sælges fra €269.950, Lantana Residencial i Mijas fra €205.000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321.950. De startpriser gælder dog standardenheder i projektsalgsfaser, typisk stue- eller mellemetage-lejligheder uden terrasseareal og udsigtsforholdene i en bolig på øverste sal. Udbudsprisen på €799.000 her afspejler et andet produkt: en færdig, aldrig beboet penthouselejlighed med stor sydvendt terrasse, direkte havudsigt samt inkluderet garageplads og depotrum. Også beliggenheden adskiller mulighederne. Torre del Mar og Estepona ligger henholdsvis øst og vest for Málagas storbyområde, hvilket betyder længere lufthavnsadgang for Estepona og en mindre central kystposition for Torre del Mar. Lantana Residencial deler Mijas-kommunen, men de indre beliggenheder dér bytter nærheden til havet ud mod lavere priser. El Faros styrke er dets placering i den centrale kystzone: tre strande inden for 0,8 km, tre golfbaner inden for 5 km, Fuengirolas station og lystbådehavn omkring 4 km væk samt rejsetider på ca. 25 minutter til lufthavnen og 20 til 25 minutter til Marbella. Det regionale transaktionsvolumen på ca. 3.190 boligsalg om året i det lokale marked vidner om et aktivt marked for brugte boliger, hvilket betyder noget for købere, der tænker på fremtidig likviditet. Set op mod disse sammenlignelige projekter bør boligen ikke læses som et pris konkurrencedygtigt indgangsprodukt, men som en færdig bolig på øverste sal i et lukket boligområde fra 2026, placeret mellem El Faros landsby-skala og Fuengirolas og Marbellas byservice inden for en halv time. Om den kombination retfærdiggør merprisen over startpriserne ved projektsalg afhænger af køberens prioritet: øjeblikkelig tilgængelighed, terrassestørrelse og udsigt kontra lavere indgangspris og længere ventetid på færdiggørelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN