En innflyttingsklar toppleilighet med tre soverom i nybyggprosjektet Vitta Marina i El Faro, på Mijas Costa mellom Fuengirola og Marbella. Leiligheten tilbyr 100 m² bruksareal med to bad, en stor privat terrasse mot sør og panoramautsikt over Middelhavet. Bygningen ble ferdigstilt i 2026, og boligen har aldri vært bebodd. I salget inngår en privat parkeringsplass i garasje og en bod. Prisantydningen er fastsatt til €799 000. Anlegget er et lukket boligområde med 72 boliger, anlagte hager, fellesbasseng, treningsrom og en felles selskapsstue.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
El Faro er et boligområde ved sjøen på Mijas Costa, oppkalt etter fyrtårnet Calaburras på neset. Den nærmeste stranden, Playa del Faro - Punta Calaburras, ligger omtrent 0,4 km unna i luftlinje, med en flat stigning på 1,8 %. La Cala de Mijas ligger omtrent 3 minutter unna med bil, og Fuengirolas togstasjon ligger 4,0 km unna i luftlinje.
Toppleiligheten har tre soverom, to bad og sørvendt orientering, med stuen som åpner direkte mot en stor privat terrasse. Innbygde garderober, et fullt utstyrt kjøkken med åpen kjøkkenløsning og lavemisjonsglass med kontrollert ventilasjon sikrer komfort hele året. Bygningen har heis, og en parkeringsplass i garasje samt en bod inngår i salget.
Dette er en bruktboligssalg av en toppleilighet kjøpt på tegning i Vitta Marina, et lukket boligområde med 72 boliger bygget av Célere. Oppgitt ferdigstillelsesår er 2026, og byggestatusen er innflyttingsklar, hvilket betyr at leiligheten er ferdigstilt og aldri har vært bebodd. Ferdigstillelsesdatoer av denne typen er alltid veiledende og bør bekreftes under kjøpsprosessen.
Leiligheten er umøblert og måler 100 m² bruksareal, som er kompakt for en planløsning med tre soverom. Anlegget har fellesbasseng i stedet for privat basseng. El Faro er et stille, hovedsakelig boligpreget område uten det brede servicetilbudet en større by har, så bil er som regel nødvendig for omfattende handel eller videregående skole. Dette er faktiske begrensninger ved boligen og dens beliggenhet.
Denne boligen passer i flere gjenkjennbare situasjoner. En kjøper som flytter permanent til Costa del Sol og ønsker en ferdigstilt, vedlikeholdsfri bolig med havutsikt og uten renoveringsbehov, vil finne den innflyttingsklare statusen relevant: leiligheten kan tas i bruk rett etter kjøp. En kjøper som ser etter en sekundærbolig for lengre opphold, drar nytte av den sørvendte terrassen og den korte gangavstanden til stranden, mens det lukkede boligområdet med fellesbasseng og heis passer for eiere som er borte over lengre perioder. En kjøper med utleieintensjoner bør merke seg at toppleiligheter med havutsikt i lukkede boligområder nær kysten er blant de mest etterspurte utleiekategoriene, selv om utleieresultatet avhenger av drift og markedsforhold. Boligen er mindre opplagt for kjøpere som trenger et stort stueareal: 100 m² fordelt på tre soverom passer for en liten familie eller par med gjester, ikke for en husholdning som krever romslige rom. Den passer også for deg som ønsker rolige omgivelser; kjøpere som leter etter en livlig, gangvennlig ferieby med et tett tilbud av barer og restauranter noen minutters gange unna, vil synes El Faro er for stille. Bil er en praktisk nødvendighet her, og at en parkeringsplass i garasje inngår i salget, støtter dette bruksmønsteret. Husholdninger med skolebarn har femten barneskoler og ti ungdomsskoler i det videre området, men daglig skolekjøring krever som regel bil.
Toppleiligheten overleveres helt ny og aldri bebodd, med en finish på nivå med 2026-konstruksjonen. Kjøkkenet er fullt utstyrt med åpen kjøkkenløsning, integrert med stuen, slik at utsikten fra terrassen forblir en del av det daglige leveområdet. Alle soverom har innbygde garderober. Bygningens tekniske spesifikasjon omfatter lavemisjonsglass og kontrollert ventilasjon, to tiltak som reduserer varmetap om vinteren og begrenser overoppheting om sommeren, samtidig som inneluftkvaliteten bedres. For beboeren betyr dette en bolig som bør holde seg komfortabel gjennom hele regionens temperaturspann, som i gjennomsnitt ligger på 14–26 °C gjennom året, samt kontrollerte energikostnader for oppvarming og kjøling. Den private terrassen er det viktigste ferdigstilte uteelementet, dimensjonert for spisemøbler og solsenger. Innenfor anlegget omfatter de felles områdene anlagte hager, et fellesbasseng, et treningsrom og en felles selskapsstue med gourmetkjøkken, fasiliteter som utvider hver boligs nyttige areal utover de private kvadratmetrene. Parkering og lagring er løst under bakken: salget inkluderer en privat parkeringsplass i garasje og en bod i bygningen, og en heis knytter etasjene sammen, noe som betyr noe for handling, bagasje og eldre beboere. Boligen er umøblert, så kjøpere bør budsjettere separat for møbler og hvitevarer der det trengs. Samlet sett tilsvarer finishnivået det som er vanlig i nylig ferdigstilte prosjekter på denne kyststrekningen, med de byggekvalitetsgarantiene som gjelder for en ferdigstillelse i 2026.
Toppleiligheten tilbys som en ferdig bolig med fast prisantydning på €799 000. Dette er ikke en prislisteeiendom: beløpet gjelder nettopp denne enheten i øverste etasje med tre soverom, to bad, 100 m² bruksareal, en stor privat terrasse, en parkeringsplass i garasje og en bod. Sammenlignet med nybyggprosjekter andre steder på kysten reflekterer prisen den ferdigstilte og innflyttingsklare statusen, toppleilighetsposisjonen og den uavbrutte havutsikten. Nybygg i nærheten markedsføres fra betydelig lavere startpriser, men disse tallene gjelder som regel standardenheter, ikke toppleiligheter med terrasser av denne størrelsen. Tilgjengeligheten er i prinsippet umiddelbar, forutsatt den vanlige kjøpsprosessen og bekreftelse av ferdigstillelsesdatoen.
Hverdagen i denne toppleiligheten preges av beliggenheten i øverste etasje og den store sørvendte terrassen som stuen åpner mot. Morgen- og formiddagssolen når uteområdet, og den panoramiske havutsikten er til stede hele dagen, noe som i praksis betyr at terrassen fungerer som et ekstra rom store deler av året. Med plass til utemøbler for servering og solsenger blir overgangen mellom inne- og uteliv i stor grad et spørsmål om valg fremfor årstid. Selve nabolaget er stille og boligpreget. El Faro har ikke tettheten av restauranter og nattliv man finner i Fuengirola eller Marbella; innenfor 2 km finnes det elleve restauranter, to kaféer og et apotek, nok til daglige behov, men ikke til et fullstendig urbant pulsmønster. For dagligvarer, markeder og et større utvalg ligger La Cala de Mijas med sin strandpromenade og ukentlige marked omtrent 3 minutter unna med bil. Stranden nærmest bygningen, Playa del Faro - Punta Calaburras, ligger omtrent 0,4 km unna i luftlinje, med en flat stigning på 1,8 %, så det er enkelt å gå til sjøen. Områdets rytme endrer seg med årstidene: om sommeren merkes turistnærværet, med ti hoteller og rundt 2 131 sengeplasser i umiddelbar nærhet, mens El Faro utenfor høysesongen vender tilbake til en rolig boligpreget karakter. For en fast bolig betyr dette stille hverdager med mulighet for mer livlige omgivelser en kort biltur unna; for en fritidsbolig betyr det en beliggenhet ved sjøen uten den stadige travelheten i et feriestedssentrum.
De umiddelbare omgivelsene kombinerer nærhet til sjøen med praktisk daglig infrastruktur. De nærmeste strendene, Playa del Faro - Punta Calaburras og Playa del Charcón, ligger begge omtrent 0,4 km unna i luftlinje, med Playa del Faro - El Faro på 0,8 km. Terrenget er i hovedsak flatt, 24 m over havet, så gange og sykling er realistiske alternativer langs kysten. Daglige fasiliteter innenfor 2 km inkluderer elleve restauranter, to kaféer og et apotek, og to helsesenter betjener det videre området. For idrett ligger Karting Experience og Club de Pádel Cerrado del Águila begge omtrent 2,5 km unna, og Piscina Bellavista ligger 1,1 km fra anlegget. Golfspillere har tre baner innenfor 5 km: El Chaparral Golf Club på 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,5 km og Campo Los Lagos på 4,9 km. La Cala de Mijas, 3,1 km unna, tilføyer et utsiktspunkt, en strandpromenade og et ukentlig marked. Fuengirola, med sin marina på 4,3 km og togstasjonen på 4,0 km i luftlinje, gir nærmest fullt urbant servicenivå. Offentlig transport finnes i området med åtte linjer og femti stoppesteder, noe som dekker lokal ferdsel, men avstandene til Marbella, Málaga og flyplassen gjør bil til det praktiske primære transportmiddelet for de fleste beboere.
Kartet viser utbyggingens posisjon i forhold til strendene på 0,4 km, La Cala de Mijas på 3,1 km og Fuengirolas marina og stasjon rundt 4 km. De tre nærliggende golfbanene og kystveien mot Marbella, omtrent 20 til 25 minutter med bil, viser hvordan lokasjonen balanserer rolig sjøliv med regional tilgjengelighet på Costa del Sol.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
El Faro ligger på Mijas Costa omtrent midtveis mellom Fuengirola og Marbella, 4,0 km i luftlinje fra Fuengirolas stasjon og 22 km fra Marbella. Málaga by og dens flyplass ligger henholdsvis 31 km og omtrent 22 km unna, mens Algeciras ligger 84 km mot sørvest. Innenfor Costa del Sol som helhet ligger lokasjonen i det sentrale kystbeltet, der avstandene til flyplassen, Marbella og Puerto Banús alle er under omtrent en halvtime med bil. Denne sentraliteten, kombinert med en boligkarakter i landsbyskala, skiller El Faro fra både Fuengirolas tette urbanitet og Marbellas ferieøkonomi.
Med bil ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 25 minutter unna, Marbella cirka 20 til 25 minutter unna og Puerto Banús omtrent 30 minutter unna. I luftlinje ligger flyplassen cirka 22 km unna, Gibraltar omtrent 75 km og Alicante-Elche rundt 411 km. Kystkorridoren A-7 og AP-7 forbinder El Faro med hele Costa del Sol, og det er dette som gjør disse reisetidene mulige fra en lokasjon i landsbyskala. Jernbanetilgangen går via Fuengirola stasjon, 4,0 km unna i luftlinje, med Los Boliches og Torreblanca lenger øst langs samme linje; fra Fuengirola går togene videre mot Málaga by og flyplassen. Marinaer er lett tilgjengelige ved Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,3 km, og Puerto Cabopino, 9,0 km. For eiere av el-bil ligger Fuengirola Supercharger 9,0 km unna. I nærområdet gir åtte kollektivlinjer og femti stoppesteder et grunnleggende nettverk, egnet for sporadiske turer, men ikke for en husholdning uten bil. Stranden på 0,4 km og de daglige fasilitetene innen 2 km gjør at korte daglige turer til fots eller med sykkel er gjennomførbare, til tross for avhengigheten av bil over lengre avstander.
| Avstand til strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimadataene for denne lokasjonen viser en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,7 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C i de kjøligste månedene til 26 °C om sommeren. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på 20 °C eller mer, varer omtrent fem måneder, noe som setter det realistiske vinduet for bading i havet fra sen vår til tidlig høst. Tomten ligger 24 m over havet med en helning mot stranden på bare 1,8 %, hvilket betyr at terrenget er flatt og at adkomsten til strandområdet ikke innebærer noen betydelig klatring. Denne høyden og helningsprofilen påvirker også hverdagslivet utover stranden: gange, sykling og mobilitet for eldre beboere er uproblematisk, og det finnes ingen bratte adkomstveier av den typen man finner i bakkeutbygginger lenger innover i landet. Kombinasjonen av en mild vinter og en varm, men ikke ekstrem sommer gjør at boligen kan brukes hele året, noe som er relevant både for fastboende og for eiere som bruker boligen utenfor hovedferiesesongen. Den sørvendte orienteringen av penthouse-terassen stemmer overens med dette klimaet og gir maksimal soleksponering i de kjøligere månedene, når den er mest nyttig for uteliv.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
El Faros kystlinje tilbyr tre strender innen gåavstand eller kort gåavstand: Playa del Faro - Punta Calaburras på 0,4 km, Playa del Charcón på 0,4 km og Playa del Faro - El Faro på 0,8 km, alle målt i luftlinje. Den nærmeste Blå Flagg-stranden er La Fontanilla, som ligger i området La Cala de Mijas, noe som viser at internasjonalt sertifisert vannkvalitet og tjenester finnes noen minutters kjøretur unna. Fritidstilbud utover stranden er godt dekket for en lokasjon i denne størrelsen. Golf er et definerende trekk ved omgivelsene, med El Chaparral Golf Club på 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,5 km og Campo Los Lagos på 4,9 km, noe som gir beboerne tre baner innen en radius på ti minutter. Padelspill- og gokartfasiliteter ligger innen 2,5 km, et offentlig basseng på 1,1 km og en parkour-sone på 2,6 km. For båteiere eller seiling er Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km og Puerto Cabopino på 9,0 km de nærmeste marinaene. Utsiktstursruter finnes ved La Cala de Mijas, 3,1 km unna. Dette spekteret av muligheter betyr at en uke med variert fritid, fra golf til stranddager til marinabesøk, ikke krever mer enn korte bilturer fra utbyggingen.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Flatt
Ref: VL775773
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Innenfor det bredere Costa del Sol-markedet inntar denne penthouseen en spesifikk posisjon som er verdt å sette opp mot de sammenlignbare nybyggprosjektene på kysten. Aquamar i Torre del Mar markedsføres fra €269 950, Lantana Residencial i Mijas fra €205 000 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 950. Disse startprisene gjelder imidlertid standard enheter i faser med kjøp på tegning, typisk leiligheter i første etasje eller mellometasjer uten terrassearealet og utsiktsforholdene til en bolig i toppetasjen. Prisantydningen på €799 000 her reflekterer et annet produkt: en ferdigstilt, aldri benyttet penthouse med stor sørvendt terrasse, direkte havutsikt samt parkeringsplass i garasje og bod inkludert. Lokasjonen skiller også alternativene. Torre del Mar og Estepona ligger henholdsvis øst og vest for Málagas bymessige kjerne, noe som betyr lengre kjøretid til flyplassen for Estepona og en mindre sentral kystposisjon for Torre del Mar. Lantana Residencial ligger i samme kommune som Mijas, men der kompenseres inlandsplassering med lavere priser på bekostning av nærheten til havet. El Faros styrke er plasseringen i det sentrale kystbeltet: tre strender innen 0,8 km, tre golfbaner innen 5 km, Fuengirolas stasjon og marina rundt 4 km, og reisetider på omtrent 25 minutter til flyplassen og 20 til 25 minutter til Marbella. Det regionale transaksjonsvolumet på omtrent 3 190 boligsalg per år i det lokale markedet indikerer et aktivt bruksboligmarked, noe som betyr noe for kjøpere som vurderer fremtidig likviditet. Opp mot disse sammenlignbare objektene bør boligen leses ikke som et pris konkurransedyktig inngangsprodukt, men som en ferdigstilt bolig i toppetasjen i et lukket nybygg fra 2026, plassert mellom El Faros landsbyskala og Fuengirola og Marbellas bytjenester innen en halvtime. Om denne kombinasjonen begrunner premien over startprisene ved kjøp på tegning, avhenger av kjøperens prioritet: umiddelbar tilgjengelighet, terrassestørrelse og utsikt, mot lavere inngangskostnad og lengre ventetid på ferdigstillelse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN