En inflyttningsklar penthouse med tre sovrum i projektet Vitta Marina i El Faro, på Mijas Costa mellan Fuengirola och Marbella. Lägenheten erbjuder 100 m² boyta med två badrum, en stor privat terrass i söderläge och panoramautsikt över Medelhavet. Byggnaden stod klar 2026 och bostaden har aldrig varit bebodd. I köpet ingår en privat parkeringsplats i garaget samt ett förråd. Det begärda priset är fast till €799 000. Anläggningen är inhägnad, med 72 bostäder, anlagda trädgårdar, en gemensam pool, ett gym och en sällskapslokal.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
El Faro är ett bostadsområde vid havet på Mijas Costa, uppkallat efter Calaburras fyr på udden. Närmaste strand, Playa del Faro - Punta Calaburras, ligger cirka 0,4 km bort i rakt linhåll, med en lutning på 1,8 %. La Cala de Mijas ligger ungefär 3 minuter bort med bil, och Fuengirolas tågstation ligger 4,0 km bort i rät linje.
Penthousen har tre sovrum, två badrum och söderläge, med vardagsrummet som öppnar direkt mot en stor privat terrass. Inbyggda garderober, ett fullt utrustat kök med öppen planlösning samt lågemissivt glas med kontrollerad ventilation ger komfort hela året. En hiss betjänar byggnaden, och en parkeringsplats i garaget samt ett förråd ingår i köpet.
Detta är en begagnad bostad av en penthouse köpt på ritning i Vitta Marina, ett inhägnat område med 72 bostäder byggt av Célere. Uppgivna färdigställandeår är 2026 och byggstatusen är inflyttningsklar, vilket innebär att lägenheten är färdig och aldrig har bott i. Färdigställandedatum av detta slag är alltid indikativa och bör bekräftas under köpprocessen.
Lägenheten är omöblerad och mäter 100 m² boyta, vilket är kompakt för en planlösning med tre sovrum. Området erbjuder en gemensam pool i stället för en egen pool. El Faro är ett luggt, huvudsakligen bostadsområde utan det breda utbud av tjänster som en större stad erbjuder, så en bil behövs i regel för omfattande shopping eller högstadieskola. Detta är faktiska begränsningar hos bostaden och dess läge.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En köpare som flyttar permanent till Costa del Sol och vill ha ett färdigt, lättskött boende med havsutsikt utan renoveringsarbete kommer att finna den inflyttningsklara statusen relevant: lägenheten kan tas i bruk direkt efter köpet. En köpare som söker en andra bostad för längre vistelser gynnas av terrassen i söderläge och den korta promenaden till stranden, samtidigt som det inhägnade området med gemensam pool och hiss passar ägare som är borta under längre perioder. En köpare med uthyrningsavsikter bör notera att penthouses med havsutsikt i inhägnade områden nära kusten hör till de mer efterfrågade hyreskategorierna, även om hyresresultatet beror på förvaltning och marknadsförhållanden. Bostaden är mindre självklar för köpare som behöver stor boyta: 100 m² fördelat på tre sovrum passar en liten familj eller par med gäster, inte ett hushåll som kräver generöst utrymme per rum. Den passar också den som vill ha lugna omgivningar; köpare som söker en livlig, promenadvänlig semesterort med tätt utbud av barer och restauranger inom några minuters promenad skulle tycka att El Faro är för lugnt. En bil är ett praktiskt behov här, och att en parkeringsplats i garaget ingår i köpet stödjer det användningsmönstret. Hushåll med barn i skolåldern har femton grundskolor och tio högstadieskolor i det större området, men dagliga skolresor kräver i allmänhet bil.
Penthousen överlämnas helt ny och aldrig bebodd, färdig enligt standarden för 2026 års byggnation. Köket är fullt utrustat med öppen planlösning, integrerat med vardagsrummet så att terrassutsikten förblir en del av det dagliga vardagsrummet. Alla sovrum har inbyggda garderober. Byggnadens tekniska specifikation omfattar lågemissivt glas och ett kontrollerat ventilationssystem, två åtgärder som minskar värmeförluster på vintern och begränsar överhettning på sommaren samtidigt som inomhusluftkvaliteten förbättras. För den boende innebär detta en bostad som bör förbli bekvam genom regionens hela temperaturomfång, som i genomsnitt ligger på 14-26 °C över månader, och kontrollerade energikostnader för uppvärmning och kylning. Den privata terrassen är det främsta färdiga uteelementet, dimensionerad för matmöbler och solstolar. Inom området ingår anlagda trädgårdar, en gemensam pool, ett gym och en sällskapslokal med gourmetkök, faciliteter som utökar varje bostads användbara yta utöver de privata kvadratmetrarna. Parkering och förvaring är lösta under jord: köpet inkluderar en privat parkeringsplats i garaget och ett förråd i byggnaden, och en hiss förbinder våningarna, vilket spelar roll för shopping, bagage och äldre boende. Bostaden är omöblerad, så köpare bör budgetera separat för möbler och hushållsmaskiner där det behövs. Sammantaget motsvarar utförandenivån vad som är sedvanligt i nyligen färdigställda projekt på denna kuststräcka, med de byggkvalitetsgarantier som gäller för en färdigställande 2026.
Penthousen erbjuds som en befintlig bostad med ett fast begärt pris på €7799 000. Detta är inte en prislistbostad: beloppet gäller denna specifika enhet på översta våningen med tre sovrum, två badrum, 100 m² boyta, en stor privat terrass, en parkeringsplats i garaget och ett förråd. Jämfört med nyproduktionsprojekt på andra håll längs kusten speglar priset den färdiga och inflyttningsklara statusen, penthouseläget och den obehindrade havsutsikten. Närliggande nya projekt marknadsförs från betydligt lägre startpriser, men de siffrorna avser vanligtvis standardenheter snarare än bostäder på översta våningen med terrasser av denna storlek. Tillgängligheten är i princip omedelbar, under förutsättning av den vanliga köpprocessen och bekräftelse av färdigställandedatumet.
Daglivet i denna penthouse präglas av dess läge på översta våningen och den stora terrassen i söderläge som öppnar från vardagsrummet. Solen på morgonen och förmiddagen når uterummet, och panoramautsikten över havet finns där hela dagen, vilket i praktiken innebär att terrassen fungerar som ett extra rum stora delar av året. Med plats för utomhusmat och solstolar blir gränsen mellan inne- och uteliv till stor del en fråga om val snarare än säsong. Själva grannskapet är lugnt och bostadspåverkat. El Faro har inte samma täthet av restauranger eller nattliv som Fuengirola eller Marbella; inom 2 km finns elva restauranger, två kaféer och ett apotek, tillräckligt för vardagsbehoven men inte för ett fullständigt urbant tempo. För livsmedel, marknader och ett bredare utbud ligger La Cala de Mijas med sin strandpromenad och veckomarknad cirka 3 minuter bort med bil. Stranden närmast byggnaden, Playa del Faro - Punta Calaburras, ligger ungefär 0,4 km bort i rät linje, med en lutning på 1,8 %, så att gå till havet är enkelt. Områdets rytm förändras med säsongerna: på sommaren märks turismen tydligt, med tio hotell och cirka 2 131 sängar i närområdet, medan El Faro utanför högsäsongen återgår till en lågmäld bostagskaraktär. Som permanentboende innebär detta lugna vardagar med möjlighet till livligare omgivningar en kort bilfärd bort; som fritidsboende innebär det en miljö vid havet utan den ständiga aktiviteten i ett centrum.
De närmaste omgivningarna kombinerar närhet till havet med praktisk daglig infrastruktur. Närmaste stränder, Playa del Faro - Punta Calaburras och Playa del Charcón, ligger båda cirka 0,4 km bort i rät linje, med Playa del Faro - El Faro på 0,8 km. Terrängen är i princip platt, 24 m över havet, så promenader och cykling är realistiska alternativ längs kusten. Vardagsservice inom 2 km omfattar elva restauranger, två kaféer och ett apotek, och två vårdcentraler betjänar det större området. För sport ligger Karting Experience och Club de Pádel Cerrado del Águila båda cirka 2,5 km bort, och Piscina Bellavista ligger 1,1 km från anläggningen. Golfare har tre banor inom 5 km: El Chaparral Golf Club på 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,5 km och Campo Los Lagos på 4,9 km. La Cala de Mijas, 3,1 km bort, tillför en utsiktpunkt, en strandpromenad och en veckomarknad. Fuengirola, med sin marina på 4,3 km och sin tågstation på 4,0 km i rät linje, erbjuder närmaste fullständiga urbana servicenivå. Kollektivtrafik finns i området med åtta linjer och femtio hållplatser, vilket täcker lokal förflyttning, men avstånden till Marbella, Málaga och flygplatsen gör bilen till det praktiska huvudsakliga transportmedlet för de flesta boende.
Kartan visar områdets position i förhållande till stränderna på 0,4 km, La Cala de Mijas på 3,1 km och Fuengirolas marina och station cirka 4 km bort. De tre närliggande golfbanorna och kustvägen mot Marbella, cirka 20 till 25 minuter med bil, illustrerar hur platsen balanserar ro vid havet med regional tillgänglighet på Costa del Sol.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
El Faro ligger på Mijas Costa ungefär halvvägs mellan Fuengirola och Marbella, 4,0 km i fågelvägen från Fuengirolas station och 22 km från Marbella. Málaga stad och dess flygplats ligger 31 km respektive cirka 22 km bort, medan Algeciras ligger 84 km sydväst. Inom Costa del Sol som helhet ligger platsen i det centrala kustbältet där avstånden till flygplatsen, Marbella och Puerto Banús alla ligger under ungefär en halvtimme med bil. Denna centralitet, i kombination med bostadsområdets byskala, skiljer El Faro från både Fuengirolas täta stadsmiljö och Marbellas resorts ekonomi.
Med bil ligger Málaga-Costa del Sol flygplats cirka 25 minuter bort, Marbella cirka 20 till 25 minuter och Puerto Banús cirka 30 minuter bort. I fågelvägen ligger flygplatsen cirka 22 km bort, Gibraltar cirka 75 km och Alicante-Elche cirka 411 km. Kustkorridoren A-7 och AP-7 förbinder El Faro med hela Costa del Sol, vilket är vad som gör dessa körtider möjliga från en plats med byskala. Järnvägsanslutningen går via Fuengirola station, 4,0 km bort i fågelvägen, med Los Boliches och Torreblanca längre längs samma linje österut; från Fuengirola går tåg vidare mot Málaga stad och flygplatsen. Marinnor finns nära till hands vid Puerto Deportivo de Fuengirola, 4,3 km, och Puerto Cabopino, 9,0 km. För ägare av elbilar ligger Fuengirola Supercharger 9,0 km bort. I det lokala området ger åtta kollektivtrafiklinjer och femtio hållplatser ett grundläggande nätverk, lämpligt för enstaka resor men inte för ett hushåll utan bil. Stranden på 0,4 km och de dagliga bekvämligheterna inom 2 km gör korta dagliga turer till fots eller med cykel möjliga, trots beroendet av bil för längre sträckor.
| Avstånd till strand | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Los Boliches | 5,7 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata för denna plats visar en genomsnittlig års temperatur på 18,7°C, med månadsmedelvärden från 14°C under de svalaste månaderna till 26°C på sommaren. Bad säsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, varar cirka fem månader, vilket anger det realistiska fönstret för bad i havet från sen vår till tidig höst. Platsen ligger 24 m över havet med en lutning mot stranden på endast 1,8%, vilket innebär att terrängen är platt och att tillgången till stranden inte kräver någon betydande klättring. Denna höjd- och lutningsprofil påverkar också vardagen bortom stranden: promenader, cykling och rörlighet för äldre boende är problemfria, och det finns inga branta infartsvägar av det slag som finns i backiga områden längre in i landet. Kombinationen av en mild vinter och en varm men inte extrem sommar stödjer boende året runt, vilket är relevant både för permanent bosatta och för ägare som använder bostaden utanför högsäsongen. Penthouseterrassens söderläge stämmer överens med detta klimat och ger maximal solexponering under de svalare månaderna då den är mest värdefull för utomhusliv.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
El Faros kustremsa erbjuder tre stränder på gångavstånd eller kort gångavstånd: Playa del Faro - Punta Calaburras på 0,4 km, Playa del Charcón på 0,4 km och Playa del Faro - El Faro på 0,8 km, samtliga uppmätta i fågelvägen. Närmaste strand med Blå flaggan är La Fontanilla, som ligger i området La Cala de Mijas, vilket visar att internationellt certifierad vattenkvalitet och service finns några minuters bilfärd bort. Rekreation bortom stranden är väl täckt för en plats av denna storlek. Golf är ett kännetecken för omgivningarna, med El Chaparral Golf Club på 1,9 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,5 km och Campo Los Lagos på 4,9 km, vilket ger boende tre banor inom en radie på tio minuter. Padel- och kartinganläggningar ligger inom 2,5 km, en gemensam simbassäng på 1,1 km och en parkourzon på 2,6 km. För båtägare eller segling är Puerto Deportivo de Fuengirola på 4,3 km och Puerto Cabopino på 9,0 km närmaste marinnor. Utblickspromenader finns vid La Cala de Mijas, 3,1 km bort. Denna bredd av alternativ innebär att en vecka med varierad fritid, från golf till stranddagar till besök i marinan, inte kräver mer än korta bilresor från området.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 14.3°C | 48 mm |
| Februari | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| Augusti | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Platt
Ref: VL775773
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inom den bredare Costa del Sol-marknaden intar denna penthouse en specifik position som är värd att ställa mot jämförbara nyproduktionsprojekt på kusten. Aquamar i Torre del Mar marknadsförs från 269 950 €, Lantana Residencial i Mijas från 205 000 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 321 950 €. Dessa starting-priser gäller dock standardenheter i köp-på-ritning-faser, typiskt bottenvånings- eller mellanvåningslägenheter utan terrassyta och utsiktsförhållanden för en bostad på översta våningen. Det begärda priset på 799 000 € här speglar en annan produkt: en färdigställd, aldrig bebodd penthouse med stor terrass i söderläge, direkt havsutsikt samt parkeringsplats i garage och förråd ingår. Platsen skiljer också alternativen åt. Torre del Mar och Estepona ligger respektive öster och väster om Málagas storstadsområde, vilket innebär längre tillgång till flygplatsen för Estepona och en mindre central kustposition för Torre del Mar. Lantana Residencial delar Mijas kommun, men inlandslokaler där byter närhet till havet mot lägre priser. El Faros styrka är dess placering i det centrala kustbältet: tre stränder inom 0,8 km, tre golfbanor inom 5 km, Fuengirolas station och marina cirka 4 km bort samt körtider på cirka 25 minuter till flygplatsen och 20 till 25 minuter till Marbella. Den regionala transaktionsvolymen på cirka 3 190 bostadsförsäljningar per år på den lokala marknaden indikerar en aktiv andrahandsmarknad, vilket spelar roll för köpare som beaktar framtida likviditet. Mot dessa jämförbara objekt bör bostaden läsas inte som ett priskonkurrerande entréprodukt utan som ett färdigställt hem på översta våningen i ett inhägnat område från 2026, positionerat mellan El Faros byskala och Fuengirolas och Marbellas stads tjänster inom en halvtimme. Huruvida den kombinationen motiverar prêmien över starting-priser för köp på ritning beror på köparens prioritering: omedelbar tillgänglighet, terrassstorlek och utsikt, kontra lägre ingångskostnad och längre väntan på färdigställande.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN