منزل نصف منفصل في إل فارو، مالاغا، يقع في موقع ساحلي مباشر. يتميز الوصول المباشر للشاطئ وإطلالات على البحر، مع مساحة معيشية تبلغ 320 متر مربع. يتكون من ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات، مع بركة سباحة خاصة ومنطقة خارجية واسعة. تم بناء العقار في عام 1983 وهو جاهز للسكن الآن. يقع المجمع في منطقة حضرية توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة، مما يجعله خياراً مناسباً للإقامة الدائمة أو كمنزل عطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل فارو، على مسافة قريبة جداً من الشاطئ (280 متراً فقط). المنطقة حضرية وتتميز بوجود جميع المرافق الأساسية في محيطها المباشر. يقع مجاوراً لمضمار غولف إل تشابارال، على بعد 1.9 كم، ويبعد حوالي 22 كم عن مطار مالاغا كوستا ديل سول.
المنزل مناسب للأسر التي تحتاج إلى مساحات معيشية واسعة وإمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ والمرافق. توفر غرف النوم الثلاث والحمامات الثلاثة مساحة كافية لعائلة صغيرة أو متوسطة. المنطقة الخارجية الواسعة تجعله مثالياً للاستمتاع بالطقس الدافئ والمناخ المشمس.
تم اكتمال بناء العقار في عام 1983، مما يعني أنه جاهز للسكن الفوري دون انتظار فترات الإنشاء. تم تجديده مؤخراً لضمان الحفاظ على جودة البناء وتحديث المرافق لتلبية المعايير الحديثة.
العقار لا يوفر مواقف سيارات خاصة داخل العقار بخلاف المرآب في الطابق السفلي. لا يوجد مصعد، مما قد يمثل تحدياً للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. كما أن المبنى لا يوفر إطلالات مباشرة على البحر من جميع الغرف، بل من المناطق الخارجية فقط.
Ref: VL430643
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا العقار الأسر التي تبحث عن منزل دائم في منطقة ساحلية مع جميع المرافق في متناول اليد. كما أنه مثالي للأشخاص الذين يخططون لقضاء جزء من السنة في إسبانيا والجزء الآخر في بلدهم الأصلي، حيث يسهل إدارة وصيانة المنزل. المستثمرون الذين يبحثون عن عقارات للإيجار في منطقة سياحية سيجدون فيه خياراً جيداً بسبب قربه من الشاطئ والمرافق. الأزواج المتقاعدون الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ الدافئ والنشاط الساحلي سيجدون في هذا العقار بيئة مثالية. كما أنه يناسب العائلات التي ترغب في تقديم تجربة حياة ساحلية لأطفالها مع الحفاظ على الوصول إلى المدارس والخدمات.
يتميز العقار بجودة بناء جيدة مع تجديدات حديثة تضمن راحة السكان. يحتوي على نظام تحكم في المناخ (إيرزون) مع تنظيم درجة الحرارة بشكل مستقل في كل غرفة، مما يوفر راحة شخصية لجميع أفراد الأسرة. النوافذ مجهزة بستائر أمان أوتوماتيكية لزيادة الأمان والخصوصية. المطبخ مستقل ومجهز بالكامل للطهي اليومي. يحتوي العقار على خزائن مدمجة في غرف النوم لتوفير مساحات تخزين كافية. المناطق الخارجية تم تجهيزها بعناية، مع شرفة مغطاة ومنطقة لتناول الطعام في الهواء الطلق وبركة سباحة خاصة بمياه الملح.
يبدأ سعر العقار من 699,000 يورو، مع الأخذ في الاعتبار أن هذا يعكس مساحة العقار الكبيرة (320 متر مربع) والموقع المتميز مباشرة على الساحل. تشمل الأسعار المرآب الواسع في الطابق السفلي والبركة الخاصة والمناطق الخارجية المجهزة. قد تختلف الأسعار بناءً على التحديثات الإضافية أو الأثاث المضمن، ولكن يعتبر السعر تنافسياً مقارنة بالعقارات المماثلة في المنطقة.
الحياة في هذا المنزل تدور حول الاستمتاع بالمناخ الساحلي المعتدل والقرب من البحر. يمكن البدء في اليوم بالاستمتاع بالقهوة على الشرفة الخارجية مع إطلالة على الحديقة الخاصة. خلال النهار، يمكن الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام في بضع دقائق فقط، والاستمتاع بالسباحة أو الاسترخاء على الرمال. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من بركة السباحة الخاصة أو زيارة مطاعم المأكولات البحرية القريبة. المساءات يمكن قضاؤها في الحديقة الخاصة أو زيارة المحلات التجارية والمقاهي في المنطقة المحيطة. العيش هنا يجمع بين راحة المنزل الخاص وحيوية الحياة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى جميع المرافق اليومية.
يقع العقار في منطقة توفر جميع وسائل الراحة اليومية على مسافة قريبة. يبعد أقرب سوبر ماركت 354 متراً فقط، بينما تبعد الصيدلية 570 متراً. يمكن الوصول إلى عدة مطاعم ومقاهي في نطاق 2 كم. المستشفى الأقرب يبعد 12 كم، مما يوفر خدمات صحية متقدمة عند الحاجة. المنطقة متصلة جيداً بمحطات الحافلات، مع 8 خطوط للحافلات و50 محطة توقف في المنطقة المحيطة. محطة القطار الأقرب هي محطة فينغيرولا على بعد 4.1 كم، مما يسهل الوصول إلى مدن أخرى مثل مالاغا وماربيا.
يظهر موقع العقار على الخريطة في منطقة إل فارو الساحلية، مباشرة بجوار البحر. يمكن رؤية القرب من الشواطئ وملاعب الغولف والمرافق الحضرية المحيطة. توفر الخريطة نظرة عامة على الموقع المتميز للعقار فيما يتعلق بالبنية التحتية والمعالم السياحية الرئيسية في المنطقة.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع العقار في إل فارو، وهي منطقة تقع بين مدينتي فينغيرولا ولا كالا دي ميخاس. هذه المنطقة تعتبر جزءاً من بلدية ميخاس، وتتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والطابع الساحلي. تبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 30 كم، وعن ماربيا حوالي 20 كم، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الكبرتين. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ونشاطها السياحي المعتدل طوال العام.
يبعد أقرب شاطئ (بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس) 280 متراً فقط، مما يسمح بالوصول سيراً على الأقدام في أقل من 5 دقائق. مطار مالاغا كوستا ديل سول الدولي يبعد 22 كم، وهو ما يعني حوالي 20 دقيقة بالسيارة. بالنسبة لمحبي الغولف، يوجد ثلاثة ملاعب غولف في المنطقة: إل تشابارال (1.9 كم)، سييرادو ديل أغيلا (2.6 كم)، وكامبو لوس لاغوس (5.1 كم). يوجد محطة لشحن السيارات الكهربائية على بعد 2.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4.1 km |
| Carvajal | 8.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إل فارو بأنه معتدل معتدل على مدار العام، بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة الشهرية بين 9 درجات في الشتاء و24 درجة في الصيف. المنطقة تتمتع بـ 3875 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من أكثر المناطق مشمساً في أوروبا. موسم السباحة يستمر لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 17 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 0% نحو الشاطئ، مما يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من عدة شواطئ عالية الجودة، أقربها هو بلايا ديل فارو - بونتا كالابوراس على بعد 280 متراً فقط. يتميز الشاطئ بجودة المياه العادية والمناطق المجهزة للسباحة والاسترخاء. يوجد شاطئ واحد يحمل علم الأزرق (لا فونتانيا) في المنطقة، مما يضمن جودة المياه والخدمات. بالنسبة لمحبي الغولف، تتوفر ثلاثة ملاعب غولف في محيط 5 كم، مع أقرب ملعب (إل تشابارال) على بعد 1.9 كم فقط. يمكن أيضاً ممارسة أنشطة رياضية أخرى مثل التنس في نادي باديل سييرادو ديل أغيلا على بعد 2.6 كم، أو التجديف أو ركوب الأمواج في الشاطئ.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
يقع العقار في إل فارو، وهي منطقة تقع بين مدينتي فينغيرولا ولا كالا دي ميخاس. هذه المنطقة تعتبر جزءاً من بلدية ميخاس، وتتميز بمزيج فريد من الحياة الحضرية والطابع الساحلي. تبعد عن مركز مدينة مالاغا حوالي 30 كم، وعن ماربيا حوالي 20 كم، مما يسمح بالوصول السهل إلى هاتين المدينتين الكبرتين. المنطقة معروفة بشواطئها الجميلة ونشاطها السياحي المعتدل طوال العام.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 9.2°C | 61 mm |
| فبراير | 9.5°C | 64 mm |
| مارس | 11.5°C | 53 mm |
| أبريل | 13.5°C | 37 mm |
| مايو | 15.7°C | 34 mm |
| يونيو | 19.8°C | 7 mm |
| يوليو | 23.2°C | 1 mm |
| أغسطس | 23.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 20.3°C | 10 mm |
| أكتوبر | 16.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 12.6°C | 78 mm |
| ديسمبر | 9.9°C | 69 mm |
مسطح
يقدم هذا العقار في إل فارو قيمة ممتازة مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. على سبيل المثال، مشروع أكوامار في توري ديل مار يبدأ من 269,950 يورو ولكنه يقع بعيداً عن الساحل بشكل ملحوظ. مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس يبدأ من 205,000 يورو ولكنه يفتقر إلى المساحة الواسعة والمرافق الخارجية التي يوفرها هذا العقار. مشروع إثيرنا هومز 2 في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو ولكنه يبعد عن المطارات الرئيسية والمرافق الحضرية. يتميز هذا العقار في إل فارو بموقعه المتميز مباشرة على الساحل، مع سهولة الوصول إلى ملاعب الغولف والمرافق الحضرية، مما يجعله خياراً متوازناً بين راحة الحضرية والاستمتاع بالبيئة الساحلية. ومع ذلك، فإن عمر البناء (1983) يعني أنه قد يتطلب صيانة أكثر من المشاريع الأحدث في المنطقة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID