Ce projet propose une villa indépendante située à El Faro, Málaga, sur un terrain de 1 114 m². Avec une surface habitable de 615 m², cinq chambres et six salles de bain, la propriété offre des espaces considérables. La villa a été récemment construite et bénéficie d'une orientation au sud. L'emplacement est caractérisé par sa proximité directe avec la côte ; la plage se trouve à moins de 300 mètres. Les commodités telles que les supermarchés et les pharmacies sont accessibles dans un rayon de 600 mètres. La résidence est conçue sur trois niveaux, reliés par des escaliers et un ascenseur, et comprend un sous-sol de plus de 250 m² pouvant être utilisé à des fins multiples.
Par rapport au projet Arosa à Mijas (à partir de 490 000 €), cette villa offre beaucoup plus d'espace de vie et de superficie de terrain, justifiant le prix plus élevé. Alors qu'Arosa cible un segment de marché plus large, cet objet se positionne dans le segment de luxe grâce à son emplacement côtier direct et à la présence d'un ascenseur et d'un sous-sol. Contrairement à Waterfall Residences à Fuengirola (à partir de 720 000 €), la différence réside principalement dans le type de propriété : il s'agit ici d'une villa indépendante avec piscine privée, par opposition à des appartements ou des penthouses dans un complexe résidentiel. La confidentialité est donc nettement plus grande dans ce projet. Astra Homes à Fuengirola (à partir de 364 000 €) offre une dynamique différente, axée sur l'abordabilité et la compacité. Le prix de 4 114 000 € pour ce projet reflète l'exclusivité et la grande propriété foncière dans un environnement urbain côtier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le district d'El Faro, municipalité de Mijas Costa. L'emplacement se trouve dans un environnement urbain avec une position directe sur la ligne côtière. La propriété est à deux pas de Playa del Faro - Punta Calaburras. Les bâtiments environnants sont principalement des maisons résidentielles et des installations touristiques. La propriété présente une orientation sud, garantissant une exposition maximale au soleil tout au long de la journée.
L'agencement de la villa est axé sur le confort de vie sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée abrite les espaces de vie et deux chambres, ce qui rend ce niveau adapté à la vie quotidienne. Le premier étage offre deux chambres supplémentaires et un bureau, offrant une fonctionnalité pour le travail ou les invités. Le sous-sol offre un parking pour plusieurs véhicules et un espace de stockage important ou un potentiel aménagé pour les loisirs, assurant une flexibilité dans l'utilisation de la maison.
Cette propriété est un projet de construction neuve, spécifiquement marqué comme 'Excellent' et 'Construction Neuve'. L'architecture est décrite comme moderne et ultra-moderne, avec des finitions et des installations contemporaines. La maison est entièrement équipée d'une climatisation pour le chauffage et le refroidissement. L'état technique de la propriété est neuf, garantissant la conformité aux normes de construction actuelles et aux exigences en matière de confort et d'isolation.
Compte tenu de la densité urbaine des environs et de la proximité des commodités et de la côte, il peut y avoir du bruit environnemental et de l'activité pendant les mois d'été. La maison s'étend sur trois niveaux reliés par des escaliers ; bien qu'un ascenseur soit présent, les escaliers forment une partie physique de la circulation. L'espace du sous-sol est brut ou fonctionnellement aménagé comme garage et salle des machines, ce qui signifie que certaines applications, comme une suite pour invités supplémentaire, nécessiteraient des travaux de finition.
Ce projet convient aux ménages qui accordent une grande importance à l'intimité et à l'accès direct à la côte sans dépendre de complexes touristiques. L'agencement sur plusieurs niveaux et le sous-sol spacieux offrent une flexibilité pour les familles combinant travail et vie, ou pour les situations où des séjours longue durée sont prévus pour des invités. La présence d'un ascenseur rend l'objet adapté aux personnes ayant des limitations de mobilité ou souhaitant éviter les escaliers. Il convient également aux passionnés d'automobile souhaitant un stationnement sur leur propre propriété, car le sous-sol offre une solution. L'emplacement à El Faro convient à ceux qui recherchent l'animation de la Costa del Sol mais qui ont besoin d'un environnement de vie protégé en fin de journée.
La villa présente des finitions modernes avec des matériaux adaptés au vie contemporaine. La cuisine est entièrement équipée et comprend une buanderie séparée, indiquant une disposition pratique. La présence de la climatisation, froide et chaude, assure un climat intérieur agréable tout au long de l'année. De plus, des placards intégrés permettent un rangement efficace. La construction comprend une installation d'ascenseur, intégrée techniquement et esthétiquement dans le design. L'espace extérieur est aménagé avec une piscine et une zone barbecue, soutenant la qualité de vie extérieure.
Le prix demandé pour ce projet est de 4 114 000 €. Ce niveau de prix positionne la villa dans le segment haut de gamme du marché immobilier de Mijas Costa. Le prix reflète la combinaison de la taille du terrain de 1 114 m², de la construction spacieuse de 615 m², de la proximité de la plage et du luxe des finitions. Par rapport aux appartements des environs immédiats, cela représente un investissement important dans l'intimité et l'espace de vie. La variation de prix n'est pas pertinente pour ce projet spécifique, car il s'agit d'une propriété unique.
El Faro offre un cadre de vie où la mer et la plage font partie intégrante du rythme quotidien. La proximité de supermarchés et de restaurants permet un mode de vie où la voiture n'est pas toujours nécessaire pour les courses du quotidien. Le matin, on peut marcher jusqu'à la côte, tandis que l'après-midi peut être passé sur la terrasse privée et au bord de la piscine, à l'abri du vent. La présence d'un ascenseur rend la maison accessible à tous les âges, contribuant ainsi à la viabilité à long terme. Les soirs offrent une vue sur la mer Méditerranée, l'éclairage et les finitions modernes définissant l'atmosphère. Le sous-sol offre un espace pratique pour ranger du matériel sportif ou comme espace de travail, augmentant l'utilité fonctionnelle du terrain.
L'environnement immédiat de la villa est caractérisé par un mélange de résidence permanente et de tourisme. À courte distance, divers établissements de restauration sont présents ; il y a 31 restaurants dans un rayon de 2 km. La proximité de Playa del Faro et Playa del Charcón fait de la plage une destination quotidienne. Le quartier est de caractère urbain, ce qui signifie que des installations telles que des banques et des cafés sont à proximité immédiate. Cela crée un environnement animé, mais qui offre tout de même de l'intimité autour du terrain grâce au jardin privé et au positionnement de la maison.
La carte montre l'emplacement du projet à El Faro, directement adjacent à la côte de Málaga. Les marqueurs bleus indiquent les plages (Playa del Faro) et les terrains de golf dans les environs immédiats. Les distances vers l'aéroport (AGP) et la gare de Carvajal sont indiquées pour illustrer l'accessibilité. Le développement dense entourant le projet montre le contexte urbain du quartier.
La villa est située à El Faro, faisant partie de la municipalité de Mijas. Cet emplacement est situé au centre de la côte ouest de Málaga, entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. Le positionnement est stratégique : proche de Fuengirola animée, mais avec une connexion directe à l'autoroute vers Marbella et l'aéroport. Le quartier d'El Faro sert de zone résidentielle avec une occupation à la fois permanente et temporaire, caractérisée par l'emplacement direct en bord de mer. Cela le distingue des projets plus à l'intérieur des terres qui dépendent davantage des transports routiers.
| Distance plage | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 4,1 km |
| Carvajal | 8,2 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Málaga a une température annuelle moyenne de 16,5°C, avec des pics pendant les mois d'été. Historiquement, il y a 3 875 heures d'ensoleillement par an, ce qui résulte en un climat ensoleillé. La saison de baignade dure environ 4 mois, la température de l'eau dépassant les 20°C. La situation côtière assure une brise marine, rendant la chaleur d'été supportable. L'orientation sud de la propriété maximise le rayonnement solaire entrant, contribuant au chauffage de la maison en hiver et aux économies d'énergie.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage Playa del Faro - Punta Calaburras est située à 280 mètres, mesurée à vol d'oiseau. Cela rend la plage accessible pour un usage quotidien. Dans la région, il y a une plage Pavillon Bleu, La Fontanilla, indiquant une bonne qualité de l'eau et des installations. Pour les amateurs de golf, il y a plusieurs options dans les environs : le El Chaparral Golf Club est à 1,9 km et le Cerrado del Aguila Golf à 2,6 km. De plus, la marina Puerto Deportivo de Fuengirola offre des opportunités pour les sports nautiques, située à 6,1 km. Le sous-sol de la maison offre des possibilités de loisirs intérieurs, comme un cinéma ou une salle de jeux.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
La villa est située à El Faro, faisant partie de la municipalité de Mijas. Cet emplacement est situé au centre de la côte ouest de Málaga, entre les villes plus grandes de Fuengirola et Marbella. Le positionnement est stratégique : proche de Fuengirola animée, mais avec une connexion directe à l'autoroute vers Marbella et l'aéroport. Le quartier d'El Faro sert de zone résidentielle avec une occupation à la fois permanente et temporaire, caractérisée par l'emplacement direct en bord de mer. Cela le distingue des projets plus à l'intérieur des terres qui dépendent davantage des transports routiers.
El Faro est un média numérique d'Amérique centrale fondé en 1998 au Salvador par le journaliste Carlos Dada et par l'homme d'affaires Jorge Siman.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.2°C | 61 mm |
| Février | 9.5°C | 64 mm |
| Mars | 11.5°C | 53 mm |
| Avril | 13.5°C | 37 mm |
| Mai | 15.7°C | 34 mm |
| Juin | 19.8°C | 7 mm |
| Juillet | 23.2°C | 1 mm |
| Août | 23.5°C | 2 mm |
| Septembre | 20.3°C | 10 mm |
| Octobre | 16.5°C | 54 mm |
| Novembre | 12.6°C | 78 mm |
| Décembre | 9.9°C | 69 mm |
Plat
Ref: VL077282
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété adaptée. Il analyse les annonces en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de la construction et de l'habitabilité, et fournit des conseils honnêtes et basés sur les données tout au long du processus d'achat.
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