Soleia Living es un proyecto de obra nueva de 69 viviendas adosadas en El Chaparral, Mijas. El sitio se encuentra a unos 300 metros de la costa, ofreciendo viviendas con orientación sur. Los precios oscilan entre 949.000 € y 1.465.000 €. Cada unidad incluye tres dormitorios y dos baños, con una superficie habitable de 142 m². La entrega está prevista para el cuarto trimestre de 2027.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El proyecto está situado en El Chaparral, un distrito del municipio de Mijas. La ubicación se encuentra a distancia de pie del mar Mediterráneo y del El Chaparral Golf Club. El entorno se compone de desarrollos residenciales intercalados con zonas naturales. La distancia al aeropuerto de Málaga es de aproximadamente 23 kilómetros.
Las residencias están diseñadas para ocupantes que priorizan la vida al aire libre y la luz natural. La orientación sur asegura luz solar directa en las terrazas. La distribución incluye un área de estar abierta y tres dormitorios. Este perfil se adapta a hogares que buscan una residencia permanente o un refugio estacional a largo plazo.
La construcción está actualmente en marcha con una entrega indicativa en el cuarto trimestre de 2027. La primera fase comprende 23 viviendas. La estructura utiliza fachadas aisladas y un techo térmico para cumplir con los requisitos de eficiencia energética. Las unidades se entregan con instalaciones de aire acondicionado y ventilación mecánica.
Este proyecto depende del transporte en coche. Aunque la playa está a distancia de pie, comodidades como grandes supermercados y centros de salud son menos accesibles a pie. La topografía circundante incluye inclinaciones que pueden afectar la movilidad peatonal. No hay espacios comerciales dentro del complejo mismo.
Este proyecto se adapta a personas que buscan un equilibrio entre privacidad y comodidades comunales. Dada la presencia de un campo de golf adyacente al desarrollo y la ubicación costera, atrae a golfistas y amantes de la playa. Para los trabajadores remotos, los acabados y el espacio de coworking ofrecen funcionalidad. También es una opción para familias que prefieren una casa con espacio exterior sobre un apartamento. La ubicación requiere voluntad de conducir para compras diarias y visitas escolares.
Las especificaciones se centran en el aislamiento térmico y acústico. Las fachadas son muros de cavidad con un muro interior de ladrillo y un exterior de ladrillo perforado, terminados con revoco. Las ventanas son de aluminio o PVC con rotura de puente térmico y doble acristalamiento. La cocina incluye electrodomésticos de marca. Los baños presentan materiales modernos. Las áreas exteriores utilizan baldosas de porcelana en áreas transitables. Se instala ventilación mecánica para asegurar la calidad del aire interior.
Los precios de mercado comienzan en 949.000 €. La variación de precio está determinada por la posición dentro del proyecto y el tamaño de la parcela, que va desde 39 m² en adelante. Los precios se comunican exclusivos de impuestos de transacción (ITP/IVA). Se aplica una tarifa fija para las varias tipologías.
El Chaparral ofrece un entorno residencial centrado en la costa y el interior. La vida diaria aquí implica una mezcla de vivir cerca de la playa y del campo de golf. La geografía es colinosa, lo que significa que debe tener en cuenta los cambios de elevación al salir de la propiedad. La proximidad a la autopista AP-7 asegura conexiones rápidas, pero también sitúa la residencia en una zona accesible para turistas y pendulares. La infraestructura social está orientada a la recreación; para compras extensas o eventos culturales, las ciudades de Fuengirola y Mijas Pueblo son los destinos. El ritmo lo determina el clima: inviernos suaves y veranos cálidos fomentan el uso de espacios exteriores, incluyendo terrazas privadas y piscinas comunitarias.
El entorno inmediato está dominado por el El Chaparral Golf Club y la línea costera. La playa más cercana, Playa El Bombo, está a 300 metros. La costa aquí se caracteriza por formaciones rocosas y playas de arena. Para comodidades diarias como farmacias y supermercados, se debe cubrir una distancia de aproximadamente 1 kilómetro. El acceso es a través de la N-340 y la A-7. La ubicación entre Fuengirola y Marbella significa que las comodidades urbanas en ambas ciudades son accesibles pero requieren un vehículo.
El mapa muestra Soleia Living directamente al sur de la A-7/N-340, situado entre la carretera principal y el campo de golf. La proximidad al mar y la distancia al aeropuerto son visibles.
El proyecto se encuentra en la Costa del Sol Occidental, específicamente en Mijas. Sirve como punto intermedio para las ciudades costeras. No está en el centro histórico de Mijas Pueblo sino en la zona costera conocida por su población internacional e instalaciones turísticas. La posición es estratégica para el acceso a toda la región costera a través de las autopistas cercanas.
El aeropuerto de Málaga está a 23 kilómetros, lo que supone unos 20-25 minutos en coche. La playa Playa El Chaparral está a 625 metros, aunque la ruta tiene una pendiente del 7,3%. El supermercado más cercano está a 1,2 kilómetros. Para el transporte público, se depende de las paradas de autobús a lo largo de la N-340; la estación de tren más cercana está en Fuengirola a 8,5 kilómetros. Un coche es necesario para la mayoría de la movilidad.
| Distancia a la playa | 3,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 5,1 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas tiene una temperatura media anual de 18,7 °C con históricamente 3.889 horas de sol al año. La ubicación costera asegura brisas marinas que moderan el calor del verano. La elevación de la parcela (36 metros sobre el nivel del mar) influye en las vistas pero ofrece poca protección contra el viento. La temporada de baños dura aproximadamente cinco meses cuando la temperatura del agua supera los 20 °C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Varias playas están cerca, incluyendo Playa El Chaparral y Playa de Las Doradas, muchas con bandera azul. Además de las actividades playeras, la proximidad inmediata del club de golf El Chaparral (396 metros) y del club de tenis Miraflores (400 metros) ofrece opciones deportivas. Los puertos deportivos de Puerto Cabopino y Fuengirola están a unos pocos kilómetros.
266 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El proyecto se encuentra en la Costa del Sol Occidental, específicamente en Mijas. Sirve como punto intermedio para las ciudades costeras. No está en el centro histórico de Mijas Pueblo sino en la zona costera conocida por su población internacional e instalaciones turísticas. La posición es estratégica para el acceso a toda la región costera a través de las autopistas cercanas.
Mijas es un municipio andaluz de la provincia de Málaga (España). Está situado en la Costa del Sol, a 34 kilómetros al suroeste de la capital provincial, e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, la mancomunidad de municipios del mismo nombre y el partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.8°C | 53 mm |
| Abril | 15.8°C | 37 mm |
| Mayo | 18.1°C | 34 mm |
| Junio | 22.3°C | 7 mm |
| Julio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.1°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 10 mm |
| Octubre | 18.7°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.0°C | 69 mm |
Llano
Ref: VL111601
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con proyectos como Elysea Suites y Evergreen Homes en Mijas, Soleia Living ocupa un segmento de precios más alto centrado en parcelas más grandes y arquitectura de villa en lugar de apartamentos. Elysea Suites comienza alrededor de 800.000 €, menor que el precio de entrada de Soleia. Esta diferencia se refleja en la oferta de más espacio exterior y privacidad. Comparado con Wyndham Grand, que tiene precios similares, Soleia Living ofrece una atmósfera más residencial lejos del centro turístico. La oferta en El Chaparral se distingue de proyectos más tierra adentro en Mijas por la proximidad costera directa, lo que significa que se paga por acceso costero y vistas al mar, un aspecto que falta tierra adentro. El desarrollo del valor en este segmento está históricamente ligado a la calidad del entorno inmediato (golf y mar).
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