Soleia Living est un programme neuf de 69 villas jumelées à El Chaparral, Mijas. Le programme se situe à environ 300 mètres du littoral, avec des logements orientés sud. Les prix vont de 949 000 € à 1 465 000 €. Chaque unité comprend trois chambres et deux salles de bains, avec une surface construite de 142 m². La livraison est prévue pour le quatrième trimestre 2027.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est situé à El Chaparral, un quartier de la commune de Mijas. L'emplacement est accessible à pied depuis la Méditerranée et le club de golf El Chaparral. L'environnement se compose de lotissements résidentiels entrecoupés d'espaces naturels. La distance à l'aéroport de Málaga est d'environ 23 kilomètres.
Les résidences sont conçues pour des occupants privilégiant la vie en extérieur et la lumière naturelle. L'orientation sud garantit un ensoleillement direct sur les terrasses. La disposition comprend un séjour ouvert et trois chambres. Ce profil convient aux foyers cherchant une résidence permanente ou une résidence saisonnière de longue durée.
La construction est actuellement en cours avec un achèvement indicatif au quatrième trimestre 2027. La première phase comprend 23 logements. La structure utilise des façades isolées et une toiture thermique pour répondre aux exigences d'efficacité énergétique. Les unités sont livrées avec climatisation et installations de ventilation mécanique.
Ce projet dépend de la voiture. Bien que la plage soit accessible à pied, des commodités comme les grands supermarchés et les centres de santé sont moins accessibles à pied. La topographie environnante comporte des dénivelés qui peuvent affecter la mobilité piétonne. Il n'y a pas d'espaces commerciaux dans la résidence elle-même.
Ce projet convient à ceux qui cherchent un équilibre entre intimité et équipements communs. Vu la présence d'un parcours de golf adjacent au programme et la situation en bord de mer, il séduit les golfeurs et les amateurs de plage. Pour les télétravailleurs, les finitions et l'espace de coworking constituent des atouts. C'est aussi une option pour les familles préférant une maison avec espace extérieur plutôt qu'un appartement. La localisation suppose une volonté de conduire pour les courses quotidiennes et l'école.
Les spécifications portent sur l'isolation thermique et acoustique. Les façades sont à double paroi avec mur intérieur en brique et brique perforée extérieure, finies avec un enduit. Les fenêtres sont en aluminium ou PVC avec rupture de pont thermique et double vitrage. La cuisine comprend des électroménagers de marque. Les salles de bains présentent des matériaux modernes. Les extérieurs utilisent des carreaux en porcelaine sur les surfaces praticables. Une ventilation mécanique est installée pour assurer la qualité de l'air intérieur.
Les prix du marché démarrent à 949 000 €. La variation des prix dépend de la position dans le projet et de la taille du terrain, à partir de 39 m². Les prix sont communiqués hors taxes de transaction (ITP/IVA). Des prix fixes s'appliquent aux différentes typologies.
El Chaparral offre un environnement résidentiel axé sur le littoral et l'arrière-pays. La vie quotidienne ici mêle proximité de la plage et du parcours de golf. La géographie est vallonnée, ce qui impose de tenir compte des dénivelés en quittant le bien. La proximité de l'autoroute AP-7 assure des connexions rapides, mais place aussi la résidence dans une zone fréquentée par les touristes et les navetteurs. L'infrastructure sociale est tournée vers les loisirs ; pour des achats importants ou des événements culturels, les villes de Fuengirola et Mijas Pueblo sont les destinations. Le rythme est dicté par le climat : des hivers doux et des étés chauds encouragent l'usage des espaces extérieurs, notamment les terrasses privées et les piscines communes.
Les environs immédiats sont dominés par le club de golf El Chaparral et le littoral. La plage la plus proche, Playa El Bombo, est à 300 mètres. La côte ici se caractérise par des formations rocheuses et des plages de sable. Pour les commodités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés, une distance d'environ 1 kilomètre doit être parcourue. L'accès se fait par la N-340 et la A-7. La situation entre Fuengirola et Marbella signifie que les équipements urbains des deux villes sont accessibles, mais nécessitent un véhicule.
La carte montre Soleia Living directement au sud de la A-7/N-340, situé entre la route principale et le parcours de golf. La proximité de la mer et la distance à l'aéroport sont visibles.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Le projet est situé dans la Costa del Sol occidentale, précisément à Mijas. Il sert de point intermédiaire entre les villes côtières. Il ne se trouve pas dans le centre historique de Mijas Pueblo, mais dans la zone côtière connue pour sa population internationale et ses installations touristiques. La position est stratégique pour accéder à toute la région côtière via les autoroutes proches.
L'aéroport de Málaga est à 23 kilomètres, soit environ 20-25 minutes en voiture. La plage Playa El Chaparral est à 625 mètres, mais le trajet présente une pente de 7,3 %. Le supermarché le plus proche est à 1,2 kilomètre. Pour les transports en commun, on dépend des arrêts de bus le long de la N-340 ; la gare la plus proche est à Fuengirola, à 8,5 kilomètres. Une voiture est nécessaire pour la plupart des déplacements.
| Distance plage | 4,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 4,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas a une température annuelle moyenne de 18,7 °C avec historiquement 3 889 heures de soleil par an. La situation côtière assure des brises marines qui atténuent la chaleur estivale. L'altitude du terrain (36 mètres au-dessus du niveau de la mer) influence les vues, mais offre peu de protection contre le vent. La saison de baignade dure environ cinq mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20 °C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Plusieurs plages sont à proximité, dont Playa El Chaparral et Playa de Las Doradas, bon nombre arborant le Pavillon Bleu. Outre les activités de plage, la proximité immédiate du club de golf El Chaparral (396 mètres) et du Miraflores Tennis Club (400 mètres) offre des options sportives. Les ports de plaisance de Puerto Cabopino et Fuengirola sont à quelques kilomètres.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL111601
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à des projets comme Elysea Suites et Evergreen Homes à Mijas, Soleia Living se positionne sur un segment de prix supérieur, axé sur de plus grands terrains et une architecture de villa plutôt que des appartements. Elysea Suites démarre autour de 800 000 €, en dessous du prix d'entrée de Soleia. Cette différence se traduit par plus d'espace extérieur et d'intimité. Par rapport à Wyndham Grand, aux prix similaires, Soleia Living offre une atmosphère plus résidentielle loin du centre touristique. L'offre à El Chaparral se distingue des projets de l'intérieur de Mijas par sa proximité directe du littoral : on paie pour l'accès à la côte et la vue mer, un aspect absent à l'intérieur des terres. L'évolution de la valeur dans ce segment est historiquement liée à la qualité de l'environnement immédiat (golf et mer).
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