يقع هذا المنزل المستقل الحديث في ميخاس بإسبانيا، بسعر 1,500,000 يورو، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 282 مترًا مربعًا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 454 مترًا مربعًا. يضم العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، ويجمع بين التصميم المعاصر والتشطيبات عالية الجودة. يقع المنزل في منطقة سكنية هادئة بالقرب من الساحل، ويوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. بفضل قربه من الشواطئ والمتاجر والمدارس، وعلى بعد 19 كم فقط من مطار ملقا، يعد هذا العقار مثاليًا للمشترين الدوليين الذين يبحثون عن أسلوب حياة كوستا ديل سول.
مقارنة بالمشاريع الجديدة الأخرى في منطقة ميخاس، مثل Bali Villas (تبدأ من 1,889,000 يورو) و 16+ Collection (تبدأ من 1,190,000 يورو)، فإن سعر Villa Camino 45 البالغ 1,500,000 يورو يقع في النطاق المتوسط. قد يمثل Wyndham Grand بسعر يبدأ من 1,100,000 يورو نوعًا مختلفًا من المنتجات أو موقعًا. ما يميز هذا المشروع هو كونه فيلا مستقلة على قطعة أرض خاصة مع مسبح خاص وطابق سفلي، وهو أمر فريد في المناطق التي تهيمن عليها المباني السكنية. بالمقارنة مع Bali Villas، السعر أقل، ولكن المساحة أيضًا أصغر نسبيًا. مقارنة بـ 16+ Collection، السعر مشابه، ولكن المواصفات والتصميم المحددين قد يختلفان. يقع المشروع في ميخاس، بالقرب من فوينخيرولا، ويوفر ظروف معيشة مريحة، مما يجعله تنافسيًا في السوق، خاصة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مستقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا العقار في ميخاس، بالقرب من الساحل، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. تقع الشواطئ على بعد 3.2 كم فقط، مع سهولة الوصول إلى المنتجعات الساحلية. تشتهر المنطقة بجوها الهادئ مع توفير سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والمدارس، مما يوازن بين الراحة والهدوء.
بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الراحة الحديثة والمساحة والخصوصية، فإن هذه الفيلا المكونة من ثلاث غرف نوم تمثل خيارًا جذابًا. توفر مناطق المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي سهولة الاستخدام اليومي والترفيه. يمكن تكييف الطابق السفلي متعدد الاستخدامات لتلبية الاحتياجات الفردية، مثل استخدامه كسينما منزلية أو صالة ألعاب رياضية.
هذا العقار عبارة عن بناء جديد، يضمن معايير البناء والتصميم الحديثة. تم بناء الفيلا على قطعة أرض تبلغ مساحتها 454 مترًا مربعًا، وتوفر حوالي 362 مترًا مربعًا من المساحة المبنية الموزعة على طابقين وطابق سفلي مضاء بشكل طبيعي. المشروع في مرحلة تطوير جديدة، مما يوفر للمشترين مساكن ذات أحدث المرافق.
هذه الفيلا في ميخاس، على الرغم من قربها من الشواطئ ووسائل الراحة، لا توفر إطلالات مباشرة على البحر. قد يكون توجيه المنزل نحو الشمال الغربي مقيدًا لبعض ضوء الشمس خلال أوقات معينة. الموقع يتطلب استخدام السيارة بشكل أساسي، وقد لا تتوفر وسائل النقل العام بالقرب منك.
تتناسب هذه الفيلا المستقلة في ميخاس مع المشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة الأندلسي. سواء كانت منزلًا عائليًا دائمًا أو منزلًا لقضاء العطلات في شمس إسبانيا، فإنها تلبي الاحتياجات. قربها من المتاجر والمدارس والشواطئ يجعل الحياة اليومية مريحة. بالنسبة للمسافرين الدائمين، فإن سهولة الوصول إلى مطار ملقا (19 كم) مهمة بشكل خاص. سيجد عشاق الهواء الطلق والجولف أيضًا أن المنطقة مثالية، مع وجود العديد من ملاعب الجولف القريبة. تجذب البيئة الهادئة في المنطقة أيضًا أولئك الذين يتطلعون إلى الهروب من صخب المدينة والاستمتاع بالمناخ المتوسطي.
تتميز الفيلا بتصميم عصري مع التركيز على التشطيبات والمواد عالية الجودة. يضمن نظام تكييف الهواء المركزي (الساخن/البارد) ونظام التدفئة بالهواء الحراري الراحة على مدار العام. توفر نوافذ الزجاج المزدوج (Climalit) عزلًا صوتيًا وحراريًا جيدًا. جميع الغرف تواجه الخارج، مما يضمن وفرة الضوء الطبيعي. هناك أيضًا تركيب مسبق لنقاط شحن المركبات الكهربائية والألواح الشمسية، مما يعكس الالتزام بالاستدامة والتكنولوجيا المستقبلية. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي المنزل على خزائن مدمجة، وتجهيزات تلفزيون فضائي، وغرفة تخزين، وغرفة غسيل.
تبدأ أسعار هذه الفيلا المستقلة من 1,500,000 يورو. يوفر العقار 3 غرف نوم و 3 حمامات، وتبلغ مساحته المبنية الإجمالية حوالي 282 مترًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مستقلة تبلغ مساحتها 454 مترًا مربعًا. يعكس السعر الموقع المتميز للعقار في منطقة ميخاس المرغوبة، والمرافق الحديثة، وجودة البناء الجديد. في حين لم يتم تقديم تفاصيل حول اختلافات الأسعار بين الطوابق، فإن الاختلافات في المساحة وعدد غرف النوم ستؤثر على التسعير النهائي.
ميخاس هي بلدية في مقاطعة مالقة، في مجتمع أندلوسيا المستقل. تقع على الساحل الجنوبي الشرقي لإسبانيا، وتنتمي ميخاس إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية. مركزها هو القرية الأندلسية البيضاء التقليدية، ميخاس بويبلو، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 11-26 درجة مئوية، مع 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يبلغ عدد سكان المنطقة 95,104 نسمة (2025)، وتزدهر السياحة بـ 10 فنادق و 2131 سريرًا. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر موارد تعليمية جيدة للعائلات. بالنسبة للرعاية الصحية، تضم المنطقة مركزين صحيين.
ميخاس هي منطقة نابضة بالحياة مع مرافق مجتمعية شاملة. ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، توجد 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد، تلبي الاحتياجات اليومية. مع 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، توفر المنطقة تعليمًا ورعاية صحية جيدة للسكان. تحتفل المنطقة بـ 34 عيدًا محليًا سنويًا، مما يثري الحياة الثقافية. علاوة على ذلك، توجد 266 منشأة رياضية، توفر مجموعة واسعة من خيارات الترفيه الرياضي. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو.
يقع هذا المشروع في ميخاس، على الساحل الجنوبي لمقاطعة مالقة. إنه قريب من فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مجموعة واسعة من وسائل الراحة والأنشطة الترفيهية. تستفيد المنطقة من موقعها الاستراتيجي، مما يوفر سهولة الوصول إلى مطار مالقة والمدن الرئيسية الأخرى في كوستا ديل سول.
تقع ميخاس في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من مقاطعة مالقة. تقع على طول الساحل، بجوار مدن شهيرة مثل فوينخيرولا، مع الحفاظ على سحرها كقرية أندلسية بيضاء تقليدية. تلعب المنطقة دورًا هامًا في الاقتصاد الإقليمي، ويتضح ذلك من حجم معاملات العقارات البالغ 3,800، مما يسلط الضوء على نشاط السوق. موقعها الجغرافي يجعلها محورًا مثاليًا يربط المدن الساحلية الرئيسية بالمناطق الريفية الداخلية.
تقع الفيلا على بعد 3.2 كم فقط من الشواطئ (Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola, Playa de Santa Amalia) وتبعد حوالي 19 كم (خط مستقيم) عن مطار ملقا، مما يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.3 كم، والصيدلية على بعد 937 مترًا، مما يسهل الحياة اليومية بشكل كبير. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب القريبة، مثل Campo Los Lagos (1.2 كم)، و Mijas Golf (1.7 كم)، و Campo Los Olivos (1.9 كم). تخدم المنطقة 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات، ولكن يظل امتلاك سيارة مفضلاً لسهولة التنقل. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 3.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي نموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تتراوح من حوالي 11 درجة مئوية في الشتاء إلى 26 درجة مئوية في الصيف. يوجد حوالي 3,886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يوفر وفرة من الضوء. يستمر موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى أكثر من 20 درجة مئوية. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار لطيف يبلغ 2.7% فقط نحو الشاطئ، مما يجعلها مريحة للغاية للعيش والاستجمام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الممتازة، بما في ذلك Playa de San Francisco و Playa de Fuengirola و Playa de Santa Amalia على بعد 3.2 كم، و Playa de los Boliches على بعد 3.8 كم. يوجد إجمالاً 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من الملاعب الشهيرة في الجوار، مثل Campo Los Lagos (1.2 كم)، و Mijas Golf (1.7 كم)، و Campo Los Olivos (1.9 كم). بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية، مثل Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.9 كم) و Ciudad Deportiva Las Lagunas (2.4 كم)، التي تقدم مرافق للتنس وكرة المضرب وحمامات السباحة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في قلب كوستا ديل سول، وهي جزء مهم من مقاطعة مالقة. تقع على طول الساحل، بجوار مدن شهيرة مثل فوينخيرولا، مع الحفاظ على سحرها كقرية أندلسية بيضاء تقليدية. تلعب المنطقة دورًا هامًا في الاقتصاد الإقليمي، ويتضح ذلك من حجم معاملات العقارات البالغ 3,800، مما يسلط الضوء على نشاط السوق. موقعها الجغرافي يجعلها محورًا مثاليًا يربط المدن الساحلية الرئيسية بالمناطق الريفية الداخلية.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL141561
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعده على مساعدة العملاء في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
