تتيح هذه الفيلا الريفية التي جرى تجديدها مؤخرًا في إنتيرريوس، مالقة، فرصة مميزة لتجربة الحياة الريفية الهادئة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. يقع العقار على قطعة أرض واسعة تبلغ مساحتها 2,700 م²، ويتميز ببستان فواكه ناضج ومرافق خاصة، مما يجمع بين السحر التقليدي والراحة العصرية. إنه منزل جاهز للسكن، مناسب لأولئك الباحثين عن ملاذ هادئ مع مساحة خارجية واسعة واتصال بالطبيعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المعالم الإقليمية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الفيلا في محيط ريفي هادئ في إنتيرريوس، مما يوفر ملاذًا هادئًا. يوازن موقعها بين هدوء الريف والقرب من الخدمات الأساسية والمعالم الساحلية. يقع العقار على مسافة قصيرة من المرافق المحلية والشاطئ، مما يوفر بيئة سكنية هادئة دون عزلة تامة عن الحياة الحضرية.
يلبي هذا العقار احتياجات الأفراد أو العائلات الصغيرة الراغبة في نمط حياة متصل بالطبيعة، مع مساحات خارجية واسعة ومسبح خاص وبستان فواكه ناضج. يوفر المنزل المُجدَّد أحادي الطابق وسائل الراحة العصرية للحياة اليومية، بما في ذلك منطقة معيشة مفتوحة وتكييف، وهو مناسب للاستمتاع بالمناخ المتوسطي على مدار العام.
هذا منزل قائم، اكتمل بناؤه في عام 1998 وجرى تجديده مؤخرًا وفقًا لمعايير ممتازة. العقار جاهز للسكن، مما يعني أنه لا يحتاج إلى أي بناء إضافي أو تجديد كبير قبل السكن. تضمن حالته المُحدَّثة استخدامه والاستمتاع به فورًا من قبل المالكين الجدد، حيث يقدم مزيجًا من الطابع العريق والتشطيبات المعاصرة.
يقع هذا العقار في منطقة ريفية، مما يستلزم امتلاك سيارة لمعظم الأنشطة اليومية والرحلات الطويلة. وعلى الرغم من قربه من الساحل، فإن موقعه الداخلي يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ يتطلب التنقل. كما أن ارتفاع العقار وميل الطريق إلى أقرب شاطئ يشيران إلى اعتبارات جسدية محتملة لبعض السكان.
هذا العقار مناسب تمامًا للأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة توفر نمط حياة أهدأ ومرتبطًا بالطبيعة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الساحلية. وهو مناسب لأولئك الذين يقدّرون مزايا قطعة أرض خاصة كبيرة، تشمل بستان فواكه، ويستمتعون بالحياة في الهواء الطلق مع مسبح خاص ومنطقة شواء. يجعل التخطيط أحادي الطابق المُجدَّد حديثًا بغرفتي نوم وحمّامين صيانته أمرًا عمليًا وسهلًا. سيجد المشترون الباحثون عن منزل ثانٍ للهروب من صخب المدينة، أو أولئك الذين يتخيلون قضاء فترات طويلة في بيئة هادئة، هذه الفيلا الريفية جذابة. كما يناسب أيضًا الأفراد الذين يقدّرون الخصوصية والتواصل مع الأرض، مع ميزة إضافية تتمثل في الوقوع على مسافة معقولة بالسيارة من ملاعب الجولف والشواطئ.
خضعت هذه الفيلا الريفية لعملية تجديد شاملة، مما أدى إلى حالة ممتازة تجمع بين الوظائف العصرية وسحرها الريفي الأصيل. يتميز الجزء الداخلي بمنطقة معيشة وتناول طعام مفتوحة، ومطبخ حديث مجهز، وتكييف للتحكم في المناخ. ويضيف المدفأة إلى الأجواء ويوفر تدفئة إضافية. يشمل العقار حمّامين، أحدهما حمّام ملحق بغرفة النوم الرئيسية، مما يوفر خصوصية وراحة أكبر. في الخارج، العقار مجهز للحياة في الهواء الطلق، مع تراس كبير ومنطقة شواء ومسبح خاص. ويُعد بستان الفواكه الواسع، الذي يضم مجموعة متنوعة من الأشجار الناضجة، ميزة كبيرة، مما يساهم في الطابع المميز للعقار وإمكانية نمط حياة مكتفٍ ذاتيًا.
السعر المطلوب لهذه الفيلا الريفية المُجدَّدة ثابت عند 449,000 يورو. وباعتباره منزلًا قائمًا وجاهزًا للسكن، يعكس هذا السعر الحالة الحالية للعقار وتجديداته الحديثة ومساحة أرضه الواسعة التي تشمل بستان فواكه ناضجًا. يتميز العقار بغرفتي نوم وحمّامين، مع مساحة معيشة تبلغ 83 م². السعر محدد للبيع الفوري، حيث يقدم تكلفة نهائية دون العناصر المتغيرة التي ترافق غالبًا عمليات الشراء على الخارطة. يوفر هذا السعر المطلوب الواضح شفافية للمشترين المحتملين أثناء تقييم ميزانياتهم لعقار ريفي مميز على كوستا ديل سول.
يقدم إنتيرريوس بيئة هادئة وشبه ريفية على كوستا ديل سول، توفر نمط حياة أكثر عزلة مقارنة بالبلدات الساحلية المزدحمة. أما العقار نفسه فهو فيلا ريفية مُجدَّدة، تؤكد على التواصل مع الأرض من خلال بستان الفواكه الواسع والمسبح الخاص. ستشمل الحياة اليومية هنا الاستمتاع بهدوء الريف، ورعاية أشجار الفاكهة المتنوعة، والاسترخاء بجانب المسبح. يضمن القرب من المرافق المحلية، مثل المطاعم والصيدليات ضمن 2 كم، إتاحة الخدمات الأساسية. أما للتسلية، فالموقع يبعد دقائق قليلة عن La Cala Golf، والشواطئ على مسافة قصيرة بالسيارة. يدعم المناخ نمط حياة خارجيًا معظم أيام السنة، مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 14-26 درجة مئوية.
يقدم إنتيرريوس نمط حياة يتسم بالهدوء والتواصل الوثيق مع المناظر الطبيعية في كوستا ديل سول. يوفر موقع العقار ملاذًا هادئًا بعيدًا عن التطورات الحضرية الكثيفة. يمكن أن تشمل الحياة اليومية الاستمتاع بالمناخ المتوسطي على التراس الكبير أو بجانب المسبح الخاص، وسط بستان الفواكه العريق. وفي نطاق 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى 31 مطعمًا و3 صيدليات و4 بنوك، مما يضمن إتاحة الخدمات الأساسية بسهولة. ويوفر ارتفاع العقار البالغ 422 مترًا إطلالات جميلة وشعورًا بالعزلة. وفي حين أن السيارة ضرورية لمعظم التنقلات، يقع العقار على مسافة معقولة من البلدات الساحلية وملاعب الجولف والبنية التحتية الضرورية.
تُظهر هذه الخريطة موقع إنتيرريوس، مسلطة الضوء على موقعه ضمن مقاطعة مالقة. وتوضح قرب العقار من الشواطئ المحلية، والمسافة القصيرة نسبيًا إلى المدن الكبرى مثل ماربيا ومالقة، وموقعه بالنسبة للساحل والمناطق الداخلية. توفر الخريطة مرجعًا بصريًا لفهم إمكانية الوصول إلى العقار وموقعه ضمن منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع إنتيرريوس في الداخل من وسط كوستا ديل سول، مما يوفر منظورًا أكثر ريفية ضمن مقاطعة مالقة الأوسع. ويبعد حوالي 24 كم عن كل من ماربيا ومالقة، مما يضعه في متناول المراكز الحضرية الكبرى ومرافقها الواسعة. يوفر هذا الموقع توازنًا بين هدوء الريف الأندلسي وحيوية الشريط الساحلي. ويتعارض موقع العقار مع المنتجعات الساحلية الأكثر كثافة سكانية، مما يوفر خيار نمط حياة متميزًا لأولئك الذين يفضلون التواصل مع الطبيعة وبيئة أهدأ.
يقع هذا العقار على بعد حوالي 712 مترًا من Playa de Entrerrios، وهو شاطئ محلي، على الرغم من أن أقرب شاطئ رئيسي هو Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.7 كم. يتم الوصول إلى المراكز الحضرية الأكبر مثل ماربيا ومالقة بالسيارة، حيث تبعد هاتان المدينتان حوالي 24 كم. ويقع مطار Malaga-Costa del Sol (AGP) على بعد حوالي 15 كم في خط مستقيم، مما يسهل السفر المحلي والدولي. وتقع عدة محطات قطارات، بما في ذلك Carvajal وFuengirola، ضمن نطاق 5-9 كم، مما يوفر خيارات نقل بديلة. وعلى الرغم من وجود خطوط ومحطات نقل عام في الجوار، فإن السيارة الخاصة تعتبر ضرورية للتنقل اليومي الفعال والوصول إلى مجموعة أوسع من المرافق والخدمات.
| مسافة الشاطئ | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي، مع متوسط درجات الحرارة الشهرية التي تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية ومتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 16.5 درجة مئوية. وتشهد المنطقة حوالي 320 يومًا مشمسًا سنويًا، مما يساهم في موسم سباحة طويل يستمر عادة 4 أشهر عندما تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وبفضل وقوعه على ارتفاع 422 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يتمتع العقار بمناخ محلي أكثر برودة قليلًا مقارنة بالساحل المباشر، مع إطلالات جبلية تضيف إلى الجاذبية الطبيعية. والتضاريس المنحدرة بلطف نحو الساحل، بميل يبلغ 8.9% إلى أقرب شاطئ، سمة من سمات المناظر الطبيعية في هذه المنطقة المرتفعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
القرب من الساحل ميزة رئيسية لهذا العقار، حيث يقع Playa de Entrerrios على بعد 712 مترًا فقط. وللحصول على تجربة شاطئية أكثر تطورًا، يقع Playa Torreblanca-Carvajal على بعد 4.7 كم. سيقدّر عشاق الجولف وقوع العقار على بعد دقائق قليلة من La Cala Golf. وتشمل المرافق الترفيهية Piscina Municipal (المسبح البلدي) على بعد 4.2 كم. وتوفر المنطقة فرصًا لممارسة الرياضات المائية والأنشطة الساحلية، تعززها الجاذبية العامة لشبكة الشواطئ الواسعة وخيارات الترفيه في كوستا ديل سول.
المصدر: OpenStreetMap
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
حاد
Ref: VL359364
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الجديدة مثل Aquamar في Torre del Mar، أو Lantana Residencial في ميخاس، أو Etherna Homes 2 في إستيبونا، والتي تقدم عادة شققًا أو تاون هاوس بأسعار تبدأ من 205,000 إلى 269,950 يورو، يقدم هذا العقار شريحة سوقية مختلفة. فهذه الفيلا الريفية منزل قائم ومُجدَّد مع قطعة أرض كبيرة، تشمل بستان فواكه ناضجًا، بسعر ثابت يبلغ 449,000 يورو. وفي حين تقدم المشاريع الجديدة مساحات معيشة عصرية وأصغر غالبًا وأقرب إلى المراكز الحضرية، توفر هذه الفيلا الريفية قطعة أرض أكبر ونمط حياة ريفيًا أكثر عزلة. فالمشاريع المقارنة هي في الأساس مبانٍ جديدة، بينما هذا عقار قائم وجاهز للسكن ذو طابع مميز ومرافق خارجية واسعة. كما يوفر الموقع في إنتيرريوس إيقاع حياة مختلفًا مقارنة بالمناطق الأكثر تطورًا مثل Torre del Mar أو إستيبونا، مع التأكيد على الهدوء والتواصل بالأرض، في تباين مع الحياة المجتمعية الأكثر اندماجًا الموجودة في العديد من المجمعات السكنية الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
EL
SL
LV
ID