Diese kürzlich renovierte Finca in Entrerrios, Málaga, bietet eine besondere Gelegenheit, das ruhige Landleben zu erleben, wobei die Annehmlichkeiten der Küste in Reichweite sind. Auf einem großzügigen 2.700 m² Grundstück gelegen, verfügt die Immobilie über einen ausgewachsenen Obstgarten und private Annehmlichkeiten und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Es ist ein bezugsfertiges Zuhause, geeignet für alle, die einen friedlichen Rückzugsort mit reichlich Außenbereich und einer Verbindung zur Natur suchen und dennoch regionalen Attraktionen nahe bleiben möchten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Eingebettet in die ländliche Umgebung von Entrerrios, bietet diese Immobilie eine ruhige Auszeit. Die Lage verbindet die Stille des Landes mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Küstenattraktionen. Die Immobilie liegt nur kurze Entfernung von lokalen Einrichtungen und dem Strand entfernt und bietet ein friedliches Wohnumfeld ohne vollständige Isolation vom Stadtleben.
Diese Immobilie richtet sich an Einzelpersonen oder kleine Familien, die einen naturverbundenen Lebensstil wünschen, mit umfangreichem Außenbereich, eigenem Pool und ausgewachsenem Obstgarten. Das sanierte, einstöckige Zuhause bietet modernen Komfort für den Alltag, einschließlich eines offenen Wohnbereichs und Klimaanlage, geeignet für die ganzjährige Nutzung des Mittelmeerklimas.
Dies ist eine Bestandsimmobilie, fertiggestellt 1998 und kürzlich auf exzellentem Niveau saniert. Die Immobilie ist bezugsfertig, das heißt, vor dem Einzug sind keine weiteren Bauarbeiten oder größeren Renovierungen erforderlich. Der aktualisierte Zustand sorgt für sofortige Nutzbarkeit und Freude für die neuen Eigentümer und bietet eine Mischung aus etabliertem Charakter und modernen Oberflächen.
Diese Immobilie liegt in einem ländlichen Gebiet, was für die meisten täglichen Aktivitäten und längere Fahrten ein Auto erforderlich macht. Obwohl nahe der Küste gelegen, erfordert der direkte Strandzugriff aufgrund der Binnenlage eine Anfahrt. Die Höhenlage der Immobilie und das Gefälle zum nächsten Strand weisen auf mögliche körperliche Einschränkungen für einige Bewohner hin.
Diese Immobilie eignet sich gut für Einzelpersonen oder Paare, die einen festen Wohnsitz suchen, der ein ruhigeres, naturverbundenes Leben bietet und dennoch Zugang zu Küstenangeboten ermöglicht. Sie passt für alle, die die Vorzüge eines großen Privatgrundstücks mit Obstgarten schätzen und das Leben im Freien mit eigenem Pool und BBQ-Bereich genießen. Das kürzlich renovierte, einstöckige Layout mit 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern macht sie praktisch in der Pflege. Käufer, die ein Zweitheim suchen, um dem Trubel der Stadt zu entfliehen, oder die längere Zeit in einer ruhigen Umgebung verbringen möchten, werden diese Finca ansprechend finden. Sie eignet sich auch für Menschen, die Privatsphäre und eine Verbindung zum Land schätzen, mit dem zusätzlichen Vorteil, Golfplätze und Strände in angemessener Fahrzeit zu erreichen.
Diese Finca wurde umfassend saniert und ist in einem exzellenten Zustand, der moderne Funktionalität mit ihrem rustikalen Charme verbindet. Das Interieur bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, eine moderne Einbauküche und Klimaanlage zur Regulierung des Raumklimas. Ein Kamin trägt zur Atmosphäre bei und bietet Zusatzheizung. Die Immobilie umfasst zwei Badezimmer, eines davon ein eigenes Bad zum Hauptschlafzimmer, was mehr Privatsphäre und Komfort bietet. Außen ist die Immobilie für das Leben im Freien ausgestattet, mit einer großen Terrasse, einem BBQ-Bereich und einem Privatpool. Der umfangreiche Obstgarten mit einer Vielzahl ausgewachsener Bäume ist ein wesentlicher Vorteil und prägt den eigenständigen Charakter der Immobilie sowie das Potenzial für einen weitgehend selbstversorgenden Lebensstil.
Der Angebotspreis für diese sanierte Finca beträgt fix 449.000 €. Als bezugsfertige Bestandsimmobilie spiegelt dieser Preis den aktuellen Zustand der Immobilie, die kürzlichen Renovierungen und die beträchtliche Grundstücksgröße wider, die einen ausgewachsenen Obstgarten einschließt. Die Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer mit einer Wohnfläche von 83 m². Der Preis ist für einen sofortigen Verkauf festgelegt und bietet eine endgültige Kostenkalkulation ohne die variablen Elemente, die oft mit Käufen vom Reißbrett verbunden sind. Dieser einzelne Angebotspreis schafft Klarheit für potenzielle Käufer bei der Budgetplanung für eine charaktervolle ländliche Immobilie an der Costa del Sol.
Entrerrios bietet eine ruhige, halbländliche Lage an der Costa del Sol und einen zurückgezogeneren Lebensstil im Vergleich zu den lebhaften Küstenstädten. Die Immobilie selbst ist eine sanierte Finca, die die Verbindung zum Land durch ihren umfangreichen Obstgarten und den Privatpool betont. Das tägliche Leben hier umfasst den Frieden des Landes zu genießen, die vielfältigen Obstbäume zu pflegen und am Pool zu entspannen. Die Nähe zu lokalen Einrichtungen wie Restaurants und Apotheken innerhalb von 2 km stellt sicher, dass wichtige Dienstleistungen erreichbar sind. Zur Freizeit liegt der Ort nur wenige Minuten von La Cala Golf entfernt, und die Strände sind eine kurze Fahrt entfernt. Das Klima unterstützt einen Lebensstil im Freien während eines Großteils des Jahres, mit Durchschnittstemperaturen von 14-26 °C.
Entrerrios bietet einen Lebensstil, geprägt von Ruhe und enger Verbindung zur Naturlandschaft der Costa del Sol. Die Lage der Immobilie bietet einen friedlichen Rückzugsort, entfernt von dichteren urbanen Entwicklungen. Das tägliche Leben kann das Genießen des Mittelmeerklimas auf der großen Terrasse oder am Privatpool umfassen, umgeben vom bestehenden Obstgarten. Innerhalb eines Radius von 2 km haben Bewohner Zugang zu 31 Restaurants, 3 Apotheken und 4 Banken, was sicherstellt, dass wichtige Dienstleistungen jederzeit verfügbar sind. Die Höhenlage von 422 Metern bietet angenehme Ausblicke und ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Während ein Auto für die meisten Wege unverzichtbar ist, liegt die Immobilie in überschaubarer Entfernung von Küstenstädten, Golfplätzen und notwendiger Infrastruktur.
Diese Karte zeigt die Lage von Entrerrios und hebt ihre Position innerhalb der Provinz Málaga hervor. Sie veranschaulicht die Nähe der Immobilie zu lokalen Stränden, die relativ kurze Entfernung zu großen Städten wie Marbella und Málaga sowie die Lage relativ zur Küstenlinie und zu Binnengebieten. Die Karte bietet eine visuelle Referenz zum Verständnis der Erreichbarkeit der Immobilie und ihrer Platzierung innerhalb der breiteren Region Costa del Sol.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Entrerrios liegt im Hinterland der zentralen Costa del Sol und bietet eine ländlichere Perspektive innerhalb der breiteren Provinz Málaga. Es liegt etwa 24 km von Marbella und der Stadt Málaga entfernt und ist damit in Reichweite großer urbaner Zentren und ihrer umfangreichen Einrichtungen. Diese Lage bietet ein Gleichgewicht zwischen der Ruhe der andalusischen Landschaft und der Lebendigkeit des Küstenstreifens. Die Umgebung der Immobilie kontrastiert mit den dichter besiedelten Küstenorten und bietet eine eigenständige Lebensstilwahl für alle, die eine Verbindung zur Natur und eine ruhigere Umgebung bevorzugen.
Diese Immobilie liegt etwa 712 Meter vom Playa de Entrerrios entfernt, einem lokalen Strand, wobei der nächste Hauptstrand der Playa Torreblanca-Carvajal in 4,7 km Entfernung ist. Der Zugang zu größeren urbanen Zentren wie Marbella und Málaga erfolgt per Auto, diese Städte liegen etwa 24 km entfernt. Der Flughafen Malaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 15 km Luftlinie entfernt und erleichtert nationale und internationale Reisen. Mehrere Bahnhöfe, darunter Carvajal und Fuengirola, liegen im Umkreis von 5-9 km und bieten alternative Verkehrsmittel. Während öffentliche Verkehrslinien und Haltestellen in der Nähe vorhanden sind, gilt ein privates Fahrzeug als notwendig für ein effizientes tägliches Pendeln und den Zugang zu einem breiteren Angebot an Einrichtungen und Dienstleistungen.
| Strandentfernung | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Monatstemperaturen von 14 °C bis 26 °C und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 16,5 °C. Die Region erlebt etwa 320 Sonnentage pro Jahr, was zu einer langen Badesaison beiträgt, die in der Regel 4 Monate dauert, wenn die Wassertemperaturen 20 °C erreichen oder übersteigen. Auf einer Höhe von 422 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, genießt die Immobilie ein etwas kühleres Mikroklima verglichen mit der unmittelbaren Küste, wobei Bergblicke die natürliche Anziehungskraft erhöhen. Das sanft zur Küste abfallende Gelände mit einem Gefälle von 8,9 % zum nächsten Strand ist charakteristisch für die Landschaft dieser erhöhten Lage.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe der Immobilie zur Küste ist ein wichtiges Merkmal, wobei der Playa de Entrerrios nur 712 Meter entfernt liegt. Für ein umfangreicheres Stranderlebnis ist der Playa Torreblanca-Carvajal 4,7 km entfernt. Golfbegeisterte werden es zu schätzen wissen, nur wenige Minuten von La Cala Golf entfernt zu sein. Zu den Freizeiteinrichtungen gehört die Piscina Municipal (städtisches Schwimmbad) in 4,2 km Entfernung. Die Region bietet Möglichkeiten für Wassersport und Küstenaktivitäten, ergänzt durch die allgemeine Anziehungskraft des umfangreichen Strand- und Freizeitangebots der Costa del Sol.
Quelle: OpenStreetMap
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Steil
Ref: VL359364
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Neubauprojekten wie Aquamar in Torre del Mar, Lantana Residencial in Mijas oder Etherna Homes 2 in Estepona, die typischerweise Wohnungen oder Reihenhäuser mit Preisen ab 205.000 € bis 269.950 € anbieten, repräsentiert diese Immobilie ein anderes Marktsegment. Diese Finca ist ein etabliertes, saniertes Zuhause mit einem bedeutenden Grundstück, einschließlich eines ausgewachsenen Obstgartens, zum Festpreis von 449.000 €. Während die Neubauprojekte moderne, oft kleinere Wohnflächen näher an urbanen Zentren bieten, stellt diese Finca ein größeres Grundstück und einen zurückgezogeneren, ländlichen Lebensstil bereit. Die vergleichbaren Projekte sind primär Neubauten, während dies eine bezugsfertige Bestandsimmobilie mit Charakter und umfangreichen Außenanlagen ist. Die Lage in Entrerrios bietet ein anderes Lebenstempo verglichen mit den entwickelteren Gebieten von Torre del Mar oder Estepona, mit Betonung von Ruhe und Verbindung zum Land, abgegrenzt vom stärker integrierten Gemeinschaftsleben vieler neuer Wohnanlagen.
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