Το ακίνητο βρίσκεται στην Entrerrios, μια περιοχή της Μάλαγα, προσφέροντας μια εμπειρία ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε παράκτιες ανέσεις. Με έκταση 12.000 m² γης, το ακίνητο παρέχει άφθονο ιδιωτικό χώρο και δυνατότητες για εξωτερική διαβίωση. Η τοποθεσία του προσφέρει μια γαλήνια απόδραση, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παραλίες και τις πόλεις της ακτογραμμής.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) ή το Aby Upper (από €320.000), τα οποία είναι νεότερες κατασκευές και βρίσκονται πιο κοντά στην παραλία, η συγκεκριμένη finca-cortijo στην Entrerrios είναι σημαντικά υψηλότερης τιμής (€950.000). Αυτή η διαφορά οφείλεται κυρίως στην πολύ μεγαλύτερη έκταση γης (12.000 m² έναντι πιθανώς μικρότερων οικοπέδων στα άλλα έργα) και στον αγροτικό, απομονωμένο χαρακτήρα της τοποθεσίας, που προσφέρει μοναδική ιδιωτικότητα και χώρο. Το Alba Benalmadena (από €699.000) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμής και θέσης. Η Entrerrios προσφέρει έναν άλλο τύπο lifestyle, πιο εστιασμένο στην ύπαιθρο, ενώ τα έργα στην Estepona και Benalmadena είναι πιο κοντά σε τουριστικές υποδομές και παραλίες. Η ηλικία και ο τύπος του ακινήτου (Finca-Cortijo έναντι σύγχρονης πολυκατοικίας) παίζουν επίσης σημαντικό ρόλο στη διαφοροποίηση των τιμών και των χαρακτηριστικών.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Entrerrios, μια εσωτερική περιοχή της επαρχίας Μάλαγα, που χαρακτηρίζεται από αγροτικό τοπίο. Η τοποθεσία προσφέρει ηρεμία και ιδιωτικότητα, μακριά από την πολυκοσμία των παραλιακών θέρετρων. Η πρόσβαση στις παραλίες και τις αστικές ανέσεις απαιτεί μετακίνηση με αυτοκίνητο.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε όσους αναζητούν ησυχία και χώρο, με έμφαση στην υπαίθρια ζωή και την ιδιωτικότητα. Η μεγάλη έκταση γης και η αγροτική τοποθεσία ανταποκρίνονται σε ανάγκες για κηπουρική, χαλάρωση σε εξωτερικούς χώρους ή απλά απόλαυση της φύσης. Η διαμόρφωση εσωτερικών χώρων προσφέρει ευελιξία.
Το ακίνητο δεν αποτελεί νέο κατασκευαστικό έργο. Πρόκειται για υφιστάμενη κατοικία τύπου Finca-Cortijo. Η κατάστασή του περιγράφεται ως εξαιρετική, υποδεικνύοντας ότι είναι έτοιμο προς κατοίκηση χωρίς άμεσες ανάγκες ανακαίνισης, αν και οι λεπτομέρειες της κατασκευής του δεν προσδιορίζονται ως νέες.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλία ή κέντρα πόλεων χωρίς τη χρήση οχήματος. Η αγροτική του τοποθεσία σημαίνει ότι οι καθημερινές μετακινήσεις και η πρόσβαση σε ορισμένες ανέσεις, όπως νοσοκομείο, είναι σε μεγαλύτερη απόσταση. Η έλλειψη άμεσης σύνδεσης με δημόσιες συγκοινωνίες καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία μακριά από την πολυκοσμία, αλλά με εύκολη πρόσβαση στις παροχές της ακτογραμμής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα, τον άφθονο εξωτερικό χώρο για δραστηριότητες όπως κηπουρική ή χαλάρωση, και θέλουν να απολαμβάνουν τη φύση και τη θέα. Οι λάτρεις του γκολφ θα βρουν επίσης την τοποθεσία ελκυστική, δεδομένης της εγγύτητας σε γήπεδα. Η ανάγκη για αυτοκίνητο σημαίνει ότι είναι ιδανικό για όσους έχουν ήδη μεταφορικό μέσο ή προτίθενται να αποκτήσουν. Η υπάρχουσα υποδομή, όπως ηλιακά πάνελ και ιδιωτική γεώτρηση, απευθύνεται σε όσους ενδιαφέρονται για βιώσιμη διαβίωση.
Η κατοικία περιγράφεται ως σε καλή κατάσταση, με έμφαση σε ποιοτικά υλικά και λειτουργικότητα. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με πάγκους από χαλαζία και ενσωματωμένες συσκευές. Τα υπνοδωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες, και το κύριο υπνοδωμάτιο έχει ξεχωριστό χώρο γκαρνταρόμπας και ιδιωτικό μπάνιο. Υπάρχουν δύο τύποι θέρμανσης: κεντρική θέρμανση με αέριο και κλιματισμός ζεστού/κρύου αέρα στα υπνοδωμάτια. Η κατοικία διαθέτει επίσης τζάκι στο σαλόνι. Τα υλικά όπως οι πάγκοι χαλαζία και η ποιότητα των εντοιχισμένων επίπλων υποδηλώνουν ένα επίπεδο φινιρίσματος άνω του μετρίου. Η ύπαρξη ηλιακών συστημάτων και ιδιωτικής γεώτρησης προσθέτουν στην αυτάρκεια και την ποιότητα ζωής.
Η τιμή για αυτή την finca-cortijo στην Entrerrios ορίζεται στα 950.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την έκταση του οικοπέδου (12.000 m²), το μέγεθος της κατοικίας (153 m²) και την αγροτική, ιδιωτική τοποθεσία. Δεν παρέχονται πληροφορίες για διαθεσιμότητα συγκεκριμένων μονάδων ή παρόμοιων ακινήτων στην περιοχή, αλλά η τιμή τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος, πιθανώς λόγω των χαρακτηριστικών της γης και της μοναδικότητας του τύπου ακινήτου. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για την ύπαρξη εναλλακτικών επιλογών ή για την πιθανότητα διαπραγμάτευσης της τιμής.
Η Entrerrios, όπου βρίσκεται η κατοικία, προσφέρει ένα αγροτικό περιβάλλον που απέχει από την έντονη τουριστική δραστηριότητα. Η καθημερινή ζωή εδώ πιθανότατα χαρακτηρίζεται από έναν πιο ήρεμο ρυθμό, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με τη φύση. Οι 31 διαθέσιμοι εστιατόρια εντός 2 χιλιομέτρων υποδηλώνουν μια τοπική γαστρονομική σκηνή, ενώ η εγγύτητα σε 3 φαρμακεία και 4 τράπεζες εξασφαλίζει βασικές ανέσεις. Η απόσταση από τη θάλασσα (περίπου 4.7 χλμ σε ευθεία γραμμή) και την πόλη Fuengirola (5.9 χλμ) καθιστά το αυτοκίνητο απαραίτητο για πρόσβαση σε ευρύτερες παροχές και παραλίες. Η υψομετρική διαφορά 422 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συνεισφέρει στο πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή, με μέση θερμοκρασία 14-26°C.
Η Entrerrios προσφέρει μια ήρεμη, αγροτική ζωή, περιτριγυρισμένη από τη φύση. Το ημερήσιο τελετουργικό θα μπορούσε να περιλαμβάνει πρωινό σε μια από τις σκεπαστές βεράντες, με θέα στην ύπαιθρο ή στο γήπεδο γκολφ. Η εγγύτητα σε 31 εστιατόρια σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων παρέχει επιλογές για φαγητό έξω, ενώ η παρουσία φαρμακείων και τραπεζών διασφαλίζει την πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η ανάγκη για αυτοκίνητο είναι εμφανής, καθώς τα πλησιέστερα μέσα μαζικής μεταφοράς και τα κέντρα πόλεων βρίσκονται σε απόσταση χιλιομέτρων. Η ζωή εδώ συνεπάγεται την αποδοχή μιας πιο αργής καθημερινότητας, με έμφαση στην ιδιωτικότητα και την επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ προσθέτει μια επιπλέον διάσταση στις δραστηριότητες αναψυχής.
Η τοποθεσία Entrerrios, όπως φαίνεται στον χάρτη, βρίσκεται στο εσωτερικό της επαρχίας Μάλαγα. Πρόκειται για μια περιοχή με αγροτικό χαρακτήρα, που συνδέεται με την ακτή μέσω δευτερευόντων οδικών δικτύων. Ο χάρτης τονίζει την απόσταση από την ακτογραμμή και την παρουσία πράσινων εκτάσεων, συμπεριλαμβανομένων πιθανών ελαιώνων και αμπελώνων, χαρακτηριστικών της ενδοχώρας της Ανδαλουσίας.
Η Entrerrios βρίσκεται σε εσωτερική θέση, βορειοδυτικά της Fuengirola και νοτιοανατολικά της Álora. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 35 χλμ. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τις παραλιακές ζώνες της Costa del Sol. Η απόσταση από τα παραλιακά θέρετρα όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ) είναι λογική για ημερήσιες εκδρομές, ενώ η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως η Mijas Pueblo (περίπου 15 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και τουριστικές επιλογές.
Η πρόσβαση από την Entrerrios προς την ακτή και τις κύριες υποδομές απαιτεί οργάνωση. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) απέχει περίπου 15 χλμ σε ευθεία γραμμή, αλλά η χερσαία διαδρομή μπορεί να είναι σημαντικά μεγαλύτερη. Τα πλησιέστερα τρένα βρίσκονται στα 4.8 χλμ (Carvajal) και 5.9 χλμ (Fuengirola), προσφέροντας σύνδεση με την ακτογραμμή. Παρόλο που υπάρχουν 5 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις, η πυκνότητά τους και η αποτελεσματικότητά τους για καθημερινή μετακίνηση από την αγροτική Entrerrios προς τα κέντρα είναι αμφίβολη, καθιστώντας ένα όχημα σχεδόν απαραίτητο. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 74 χλμ, υποδεικνύοντας ότι για επείγουσες ιατρικές ανάγκες απαιτείται σημαντική μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Entrerrios βρίσκεται σε υψόμετρο 422 μέτρων, προσφέροντας ένα πιο δροσερό κλίμα σε σύγκριση με την ακτή, με μέση ετήσια θερμοκρασία 16.5°C και διακυμάνσεις μεταξύ 14-26°C. Η περιοχή λαμβάνει 3.875 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ένα υψηλό ποσοστό που ευνοεί τις εξωτερικές δραστηριότητες. Το κλίμα είναι μεσογειακό, αν και το υψόμετρο μπορεί να μετριάζει τις καλοκαιρινές θερμοκρασίες. Ο κολυμβητικός μήνας διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει ή ξεπερνά τους 20°C. Το περιβάλλον είναι αγροτικό, με ελαιόδεντρα που παράγουν ελαιόλαδο, προσφέροντας μια αίσθηση επαφής με τη φύση και την τοπική παραγωγή.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Το πλησιέστερο παραλία, η Playa Torreblanca-Carvajal, βρίσκεται σε απόσταση περίπου 4.7 χιλιομέτρων σε ευθεία γραμμή. Η κλίση προς την παραλία είναι 8.9%, υποδηλώνοντας μια απότομη διαδρομή. Αν και δεν αναφέρονται λεπτομέρειες για την ποιότητα της παραλίας (π.χ. Blue Flag), η απόσταση είναι διαχειρίσιμη με αυτοκίνητο. Η περιοχή γύρω από το ακίνητο είναι κοντά σε γήπεδα γκολφ, με τη θέα να περιλαμβάνει το Santana Golf, υποδεικνύοντας ευκαιρίες για αθλητικές δραστηριότητες. Δεν παρέχονται πληροφορίες για άλλες αθλητικές εγκαταστάσεις ή κέντρα αναψυχής πλησίον της κατοικίας, πέραν των δυνατοτήτων που προσφέρει η ίδια η γη.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Entrerrios βρίσκεται σε εσωτερική θέση, βορειοδυτικά της Fuengirola και νοτιοανατολικά της Álora. Η Μάλαγα, η πρωτεύουσα της επαρχίας, απέχει περίπου 35 χλμ. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της αγροτικής ηρεμίας και της εγγύτητας σε σημαντικά αστικά κέντρα και τις παραλιακές ζώνες της Costa del Sol. Η απόσταση από τα παραλιακά θέρετρα όπως η Marbella (περίπου 50 χλμ) είναι λογική για ημερήσιες εκδρομές, ενώ η εγγύτητα σε μικρότερες πόλεις όπως η Mijas Pueblo (περίπου 15 χλμ) προσφέρει πολιτιστικές και τουριστικές επιλογές.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Απότομο
Ref: VL493668
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
