פרויקט מגורים ב-Entrerrios, מאלגה, מציע בית בסגנון אנדלוסי כפרי, במיקום שקט ופסטורלי. הנכס, בשטח בנוי של 259 מ"ר על מגרש של 6,188 מ"ר, כולל 4 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. הבנייה הושלמה, והוא מציע תמהיל של עיצוב מסורתי ונוחות מודרנית, עם גישה לגנים פרטיים, בריכה, ונופים של העמק וההרים. המיקום משלב אינטימיות כפרית עם קרבה יחסית לשירותים מקומיים.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000) באסטפונה, או Alba Benalmadena (החל מ-€598,000) בבנלמדנה, פרויקט זה ב-Entrerrios, Málaga, ממוקם בקצה העליון של טווח המחירים. המחיר של 1,195,000 אירו משקף את גודל הנכס, המגרש הנרחב (6,188 מ"ר) והאופי הייחודי של בית חווה אנדלוסי. פרויקטים באסטפונה ובנלמדנה, הממוקמים לרוב קרוב יותר לחוף ולשירותים עירוניים, מציעים דירות ובתים במחירים נמוכים יותר, אך ללא אותה מידה של פרטיות ומרחב כפרי. היחידות באסטפונה ובנלמדנה עשויות להיות חלק ממתחמים גדולים יותר עם מתקנים משותפים, בעוד שהנכס ב-Entrerrios מציע עצמאות ומרחב פרטי מובהק. האופי הכפרי והמרוחק יותר של Entrerrios, בהשוואה לאזורים הפופולריים יותר על קו החוף, עשוי להסביר את תג המחיר הגבוה יותר עבור בית בגודל דומה, תוך שהוא פונה לקהל יעד המחפש סביבה שונה לחלוטין.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם ב-Entrerrios, אזור כפרי בתוך מאלגה, המציע סביבה שקטה ופתוחה. הוא ממוקם במרחק נסיעה משמעותי משדה התעופה (כ-999 ק"מ במרחב האווירי) ודורש שימוש ברכב לצורך התניידות יומיומית. קרבתו לטבע ולנופים הרריים מהווה מאפיין מרכזי של האזור.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית מגורים או נופש בסביבה כפרית ושקטה, הרחק מההמולה העירונית. המפרט של 4 חדרי שינה ושטח גינה נרחב עם בריכה פרטית, מתאים למשפחות או לרוכשים המארחים לעיתים קרובות. הדגש הוא על מרחב, פרטיות וחיבור לטבע.
הבנייה של בית זה הסתיימה, והוא מוכן לאכלוס. הנכס אינו חלק מפרויקט בנייה חדש בתהליך, אלא מייצג יחידת מגורים קיימת במצב טוב. זה מבטיח שהרוכשים יכולים להיכנס לנכס ללא דיחוי או צורך לחכות לסיום פרויקט בנייה.
המיקום הכפרי משמעו מרחק משמעותי משדה התעופה (999 ק"מ), ולכן אינו אידיאלי עבור מי שמחפש קרבה מיידית לטיסות בינלאומיות. התניידות יומיומית דורשת רכב פרטי. השירותים המרכזיים נמצאים במרחק של כ-77 ק"מ (בית חולים), וקרבה מיידית לחנויות או מרכזי בילוי מרוכזים אינה מאפיין עיקרי של האזור המיידי.
נכס זה מתאים לרכישה עבור מי שמחפש בית מגורים קבע או בית נופש המשלב סגנון כפרי עם נוחות מודרנית. הוא מתאים למשפחות המחפשות מרחב ופרטיות, או ליחידים המעוניינים בסביבת מגורים שקטה ופסטורלית, עם גישה לגנים ובריכה פרטית. אנשים שנהנים מפעילויות חוץ, כמו טיולים בטבע או פעילויות ספורטיביות, ימצאו את המיקום מתאים. התכונות של הבית, כולל אח, טרסה ונופים, תורמות לאווירה נעימה ומרגיעה. הקרבה היחסית לשירותים מקומיים, כגון מסעדות ובתי קפה, מאפשרת נוחות יומיומית, בעוד שהמיקום הכפרי מבטיח שקט ורוגע. בנוסף, האפשרות לרכישת קרקע נוספת פותחת פתח לפרויקטים נוספים או להרחבת המרחב הפרטי.
הבית בסגנון בית חווה אנדלוסי דו-קומתי, בשטח כולל של 250 מ"ר (לפי התיאור המקורי, למרות שהנתון הרשמי הוא 259 מ"ר), משלב קסם כפרי מסורתי עם חללים מרווחים. קומת הקרקע כוללת סלון-פינת אוכל גדול עם אח, אזור קריאה נעים עם ספרייה מובנית, ומטבח מצויד במלואו מעץ מלא עם מזווה. מהקומת קרקע יש גישה למרפסת מקורה (80 מ"ר) המשקיפה אל הטבע. קומת הקרקע משלימה חדר רחצה מלא. הקומה הראשונה כוללת ארבעה חדרי שינה זוגיים מרווחים, כולם עם ארונות מובנים. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וקיים חדר רחצה נוסף בקומה זו. מהקומה הראשונה יש גישה למרפסת שמש מרווחת עם נופים פנורמיים של העמק והרי Entrerrios. בנוסף, הותקנו פאנלים סולאריים וכן באר מים פרטית, בנוסף לחיבור לרשת המים העירונית. התכונות הנוספות כוללות מיזוג אוויר, ג'קוזי, ברביקיו, ו-WiFi.
הנכס, ב-Entrerrios, Málaga, מוצע במחיר התחלתי של 1,195,000 אירו. המחיר משקף את גודל הנכס (259 מ"ר בנוי) ואת שטח המגרש הנרחב (6,188 מ"ר), הכולל גינה פרטית ובריכה. הפרויקט מוכן לאכלוס, מה שמאפשר רכישה ללא צורך בהמתנה. ישנה אפשרות לרכישת מגרש סמוך בשטח של 12,000 מ"ר תמורת 200,000 אירו נוספים, מה שמרחיב את הפוטנציאל הפרטיות והשימוש בקרקע. המחיר המוצע תואם את מיקומו הכפרי ואת היקף הנכס.
Entrerrios
המיקום ב-Entrerrios, מאלגה, מציע סגנון חיים כפרי ושליו. כ-2 ק"מ משם ניתן למצוא מגוון שירותים חיוניים: 31 מסעדות, 3 בתי מרקחת, 4 בנקים ו-3 בתי קפה, מה שמבטיח נוחות יומיומית. למרות האופי הכפרי, המרחק מהחוף (Playa Torreblanca-Carvajal) הוא כ-4.7 ק"מ, אם כי הגישה אליו תלולה. בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק של 77 ק"מ, מה שמדגיש את האופי הפנימי של המיקום. גובה של 422 מטר מעל פני הים תורם לנופים ולמזג האוויר המתון. מספר התושבים (3,524) מצביע על קהילה קטנה ואינטימית. נדרש רכב פרטי להתניידות יעילה באזור.
המיקום של Entrerrios, Málaga, מדגיש את היותה עיירה פנימית, המציעה סביבה כפרית ושקטה. המפה מציגה את המרחק משדה התעופה של מלאגה (AGP) ואת קרבתה היחסית לחוף, תוך הדגשת המרחק אך גם את האפשרויות לגישה.
Entrerrios ממוקמת באזור פנימי של מחוז מאלגה, הרחק מהקו החוף המרכזי של ה-Costa del Sol. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה ממרכזי הערים הגדולים יותר כמו מאלגה עצמה (כ-50 ק"מ, הערכה). תחנות רכבת כמו Carvajal ו-Fuengirola נמצאות במרחק של כ-5-6 ק"מ, מה שמקשר את האזור לרשת התחבורה לאורך החוף. קרבתה לפארקים טבעיים ולאזורים הרריים מייחדת אותה מפרויקטים הנמצאים ישירות על החוף.
הגישה לאזור זה כרוכה בנסיעה. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-15 ק"מ באוויר, אך הגישה היבשתית עשויה להיות ארוכה יותר. שדה תעופה נוסף, גיברלטר (GIB), נמצא במרחק של כ-80 ק"מ באוויר. תחנות רכבת קרובות הן Carvajal (4.8 ק"מ) ו-Fuengirola (5.9 ק"מ). קיימות 5 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס באזור, אם כי רכב פרטי חיוני להתניידות נוחה. החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של 4.7 ק"מ, עם שיפוע של 8.9%. בית חולים ממוקם במרחק 77 ק"מ, ומרכזים עירוניים גדולים יותר דורשים נסיעה.
| מרחק מהים | 4.7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4.8 km |
| Fuengirola | 5.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Entrerrios נהנית מאקלים מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 16.5°C, וטווח יומי בין 14°C ל-26°C. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,875, מה שמצביע על שפע של אור יום. עונת השחייה בים נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. גובה העיירה, 422 מטר מעל פני הים, משפיע על הטמפרטורה ויוצר נופים הרריים. הגישה לים, למרות המרחק, מושפעת מהשיפוע התלול של 8.9% לחוף Playa Torreblanca-Carvajal. האזור מציע סביבה טבעית שלווה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, Playa Torreblanca-Carvajal, נמצא במרחק של 4.7 ק"מ. למרות הקרבה היחסית, יש לציין את השיפוע התלול של 8.9% המוביל אליו. אין מידע ספציפי לגבי תגי דגל כחול (Blue Flag) עבור חוף זה בנתונים שסופקו. לגבי פעילויות פנאי אחרות, המיקום הוכרז כקרוב לגולף (Close To Golf) וקרוב ליער (Close To Forest), מה שמרמז על אפשרויות בילוי בטבע ובסביבה ירוקה. מידע על מתקני ספורט מקומיים או קורסים נוספים אינו זמין בנתונים.
מקור: OpenStreetMap
Entrerrios ממוקמת באזור פנימי של מחוז מאלגה, הרחק מהקו החוף המרכזי של ה-Costa del Sol. מיקום זה מציב אותה במרחק נסיעה ממרכזי הערים הגדולים יותר כמו מאלגה עצמה (כ-50 ק"מ, הערכה). תחנות רכבת כמו Carvajal ו-Fuengirola נמצאות במרחק של כ-5-6 ק"מ, מה שמקשר את האזור לרשת התחבורה לאורך החוף. קרבתה לפארקים טבעיים ולאזורים הרריים מייחדת אותה מפרויקטים הנמצאים ישירות על החוף.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
תלול
Ref: VL510623
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
