Cette propriété de type Finca-Cortijo, située à Entrerrios, Málaga, offre une surface habitable de 259 m² sur un vaste terrain de 6188 m². Achevé et prêt à être habité, ce bien représente une opportunité dans un cadre rural paisible. La combinaison d'un style andalou traditionnel et d'une rénovation récente promet un cadre de vie authentique. Son emplacement, bien que retiré, permet un accès relatif aux commodités locales.
Le projet à Entrerrios se distingue des offres plus contemporaines des complexes résidentiels d'Estepona (Acqua Gardens, Aby Upper) ou de Benalmádena (Alba Benalmadena) par son caractère rustique et son vaste terrain. Alors que ces derniers proposent généralement des appartements ou villas modernes avec des commodités partagées, cette finca offre une expérience de vie plus isolée et traditionnelle. Les prix de départ pour les projets comparables, allant de 320 000 € à 598 000 €, sont nettement inférieurs, mais ils ne comprennent pas la même surface de terrain ni le même type de propriété. L'offre à Entrerrios, avec un prix de 1 195 000 €, s'adresse à un marché recherchant l'espace, l'intimité et l'authenticité, potentiellement pour une résidence principale ou une retraite rurale. La présence d'un puits privé et de panneaux solaires est un atout qui n'est pas systématiquement mentionné dans les projets plus urbains de la côte. La distance à vol d'oiseau de l'aéroport (environ 15 km) est un avantage, bien que l'accessibilité routière puisse varier.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Nichée dans un environnement rural et calme à Entrerrios, cette propriété est positionnée à une distance significative des centres urbains et des infrastructures majeures. L'accès à la côte et aux services nécessite l'usage d'un véhicule personnel, soulignant le caractère isolé et tranquille du lieu.
Le Cortijo, avec ses quatre chambres et trois salles de bains, s'adresse à ceux qui recherchent de l'espace et une connexion avec la nature. Les volumes généreux, la cheminée et le grand porche suggèrent un désir de vie intérieure et extérieure, propice aux familles ou aux amateurs de tranquillité.
Le projet est achevé, offrant une disponibilité immédiate pour ses futurs occupants. La mention de rénovations récentes sur une structure existante indique que l'ensemble des installations et finitions est en bon état, sans attente liée à une construction neuve.
Bien que située à proximité de la côte, cette propriété ne propose pas un accès immédiat aux plages ou aux commodités balnéaires. L'isolement rural implique une dépendance à l'égard d'un véhicule pour atteindre les villes, les services, ou l'aéroport, et le paysage vallonné peut présenter des défis de mobilité.
Cette demeure s'adresse à une clientèle recherchant une résidence principale ou secondaire caractérisée par l'espace, la tranquillité et une immersion dans un environnement rural authentique. Elle conviendra aux familles désireuses de bénéficier d'un grand terrain pour les enfants et les activités de plein air, ou aux amateurs de nature et de calme qui souhaitent s'éloigner de la densité touristique de la côte. Les personnes envisageant une reconversion professionnelle ou une retraite paisible, tout en restant à une distance raisonnable des infrastructures, trouveront ici un cadre de vie adapté. L'existence d'une piscine privée et d'un grand porche suggère également un attrait pour les réceptions en extérieur et un mode de vie convivial, potentiellement tout au long de l'année grâce au climat.
La propriété, de style fermier andalou, a été rénovée et se présente en bon état. La description mentionne des pièces spacieuses et un agencement fonctionnel, incluant une cuisine entièrement équipée en bois massif avec cellier. Les quatre chambres disposent de placards intégrés. Une attention particulière est portée aux espaces de vie extérieure avec un porche de 80 m² et une terrasse ensoleillée à l'étage offrant des vues panoramiques. La présence d'une piscine privée, d'un jacuzzi et d'un espace barbecue sur un jardin paysager accentue le confort extérieur. L'installation de panneaux solaires et d'un puits privé suggère une recherche d'autonomie énergétique et en eau.
Le prix de vente de ce Finca-Cortijo est fixé à 1.195.000 €. Cette tarification reflète la typologie de bien (Finca-Cortijo), la surface habitable et surtout l'étendue du terrain privatif de 6188 m². Le fait que le bien soit prêt à occuper élimine les coûts et délais supplémentaires liés à une construction neuve. Il est à noter qu'un terrain adjacent de 12.000 m² est également disponible à l'achat pour 200.000 €, offrant une possibilité d'agrandissement significatif de la propriété.
Entrerrios se présente comme une municipalité au caractère agricole et rural, située loin de l'agitation côtière de la Costa del Sol. Les données indiquent une population relativement stable et une altitude qui confère un climat tempéré, distinct des zones littorales plus chaudes. La présence de restaurants et de cafés à proximité suggère une vie locale discrète mais active. La superficie du terrain et la présence d'une piscine privée renforcent l'idée d'un lieu de vie axé sur la détente et l'intimité, loin de l'effervescence urbaine. Les journées y sont rythmées par le soleil, les activités de plein air sur la propriété, et la quiétude de la campagne environnante. L'installation de panneaux solaires et d'un puits privé témoigne d'une certaine autonomie.
Située à Entrerrios, cette propriété offre un cadre de vie rural paisible, contrastant avec l'animation de la côte. Les 31 restaurants, 3 pharmacies et 4 banques à moins de 2 km indiquent une certaine vitalité locale, tout en maintenant une atmosphère de village. L'altitude de 422m influence le climat, le rendant plus frais que sur le littoral. La nécessité d'une voiture pour les déplacements quotidiens est un facteur clé, étant donné les distances avec les centres d'approvisionnement majeurs et les infrastructures de transport. La proximité de forêts et de terrains de golf (mentionnée dans les caractéristiques) ajoute des options de loisirs et de détente.
Cette carte situe Entrerrios au sein de la Costa del Sol, en retrait de la ligne côtière. Elle met en évidence la position du projet dans un environnement rural, tout en montrant la proximité relative des axes de communication majeurs et des villes côtières.
Entrerrios se positionne comme une localité rurale dans la province de Málaga, à l'écart des principaux centres urbains côtiers comme Marbella ou Málaga. Sa proximité relative avec des villes comme Fuengirola (5.9 km) et Benalmádena (mentionnée dans les projets comparables) la place dans une zone d'influence de la Costa del Sol, mais avec une identité propre, plus orientée vers l'arrière-pays. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services côtiers et la quiétude de la campagne.
L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se situe à environ 15 km à vol d'oiseau, mais l'accès routier peut être plus long. Les gares de Carvajal et Fuengirola sont respectivement à 4.8 km et 5.9 km, offrant des connexions ferroviaires le long de la côte. Le trajet vers la plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, est d'environ 4.7 km avec une pente de 8.9%, nécessitant une certaine vigilance lors des déplacements. Les 5 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité suggèrent une desserte locale, bien que l'usage d'un véhicule personnel reste privilégié pour l'ensemble des déplacements.
| Distance plage | 4,7 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 15 km |
| Gibraltar (GIB) | 80 km |
| Carvajal | 4,8 km |
| Fuengirola | 5,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat d'Entrerrios est caractérisé par une température moyenne annuelle de 16.5°C, oscillant entre 14°C et 26°C, ce qui est typique d'une région côtière mais légèrement atténué par l'altitude de 422m. Les 3875 heures d'ensoleillement par an sont particulièrement élevées, favorisant les activités extérieures durant une grande partie de l'année. Le zwemseizoen, défini par une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, dure environ 4 mois. La proximité de forêts offre un cadre naturel agréable pour la randonnée et la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La plage la plus proche, Playa Torreblanca-Carvajal, se trouve à 4.7 km, avec une pente de 8.9% vers celle-ci. Cette distance et cette inclinaison impliquent que l'accès n'est pas immédiat pour tous. Les caractéristiques mentionnent la proximité du golf, suggérant que des parcours renommés sont accessibles dans un rayon raisonnable. Les options de loisirs sur la propriété elle-même incluent une piscine privée, un jacuzzi et un espace barbecue, offrant ainsi de nombreuses possibilités de détente et de divertissement à domicile.
Source: OpenStreetMap
Entrerrios se positionne comme une localité rurale dans la province de Málaga, à l'écart des principaux centres urbains côtiers comme Marbella ou Málaga. Sa proximité relative avec des villes comme Fuengirola (5.9 km) et Benalmádena (mentionnée dans les projets comparables) la place dans une zone d'influence de la Costa del Sol, mais avec une identité propre, plus orientée vers l'arrière-pays. Cette localisation offre un équilibre entre l'accès aux services côtiers et la quiétude de la campagne.
Entrerrios is a municipality in the Colombian subregion of Northern Antioquia, in the department of Antioquia. The population was 8,820 at the 2018 census. The population, according to the 2002 census, was 8,305 inhabitants.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Escarpé
Ref: VL510623
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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