تقدم هذه الشقة الجاهزة للسكن في La Cala de Mijas مزيجًا من الحياة الساحلية والراحة. تقع داخل المجمع السكني Navigolf Suites، وتوفر مساحة معيشة مريحة بمرافق حديثة. يقع العقار في مجمع سكني مغلق راسخ، ويستفيد من مرافق مشتركة وموقع مرغوب على كوستا ديل سول. وقربه من الخدمات المحلية والشاطئ يجعله خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن مقر إقامة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في La Cala de Mijas، في منطقة مطوّرة ذات وصول سهل إلى الخدمات الأساسية. يقع المجمع السكني على مسافة قصيرة من الساحل، مما يوفر توازنًا بين الهدوء السكني والقرب من المرافق. تتميز المحيط بمزيج من العقارات السكنية والمناظر الطبيعية، وهو نمط معتاد في كوستا ديل سول.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مساحة معيشة عملية مع إمكانية الاسترخاء في الهواء الطلق. فوجود تراس خاص، والوصول إلى مسبح مشترك، والقرب من الاحتياجات اليومية تلبي المتطلبات الشائعة لنمط حياة إسباني مريح. وهي موجهة لمن يقدّرون الراحة والبيئة السكنية جيدة الاتصال.
حالة البناء جاهزة للسكن، أي أن العقار اكتمل بناؤه عام 2005 وهو متاح فورًا. يشير ذلك إلى مشروع ناضج ببنية تحتية ومناطق مشتركة راسخة. ورغم أنه ليس مشروعًا جديدًا بالمعنى التقليدي، فإنه يمثل عقارًا قائمًا داخل مجمع سكني صمد أمام اختبار الزمن.
لا تقدم هذه الشقة ضمانات البناء الجديد أو أحدث معايير كفاءة الطاقة الموجودة عادةً في المشاريع الحديثة. مساحة المعيشة محدودة بـ 70 م²، وهو ما قد يعتبره البعض صغيرًا. كما أن الإطلالات على الجبال والشوارع حاضرة إلى جانب الإطلالة الجزئية على البحر، مما يدل على بيئة بصرية متنوعة.
Ref: VL072294
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن إقامة دائمة على كوستا ديل سول، إذ توفر مساحة معيشة سهلة الإدارة ووصولًا مريحًا إلى المرافق. وهي خيار جذاب كمنزل للعطلات، إذ توفر قاعدة مريحة للاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي مع الشاطئ وملاعب الجولف القريبة. وبالنسبة للمستثمرين، فإن موقعها في منطقة مطلوبة وتوفرها الفوري يمثلان فرصة محتملة. وتتوافق مزايا العقار، بما في ذلك التراس الخاص والمسبح المشترك، مع تفضيلات من يبحثون عن نمط حياة هادئ. كما أن القرب من الخدمات، مثل المطاعم والمتاجر، وسهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية للنقل يجعله عمليًا للمعيشة طوال العام أو للزيارات المتكررة، بما يلبي مجموعة متنوعة من الاحتياجات والتفضيلات.
تجسّد الشقة التزامًا بالراحة والتصميم العصري، إذ تتميز بتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحائها. وتضمن التدفئة الأرضية درجة حرارة ثابتة ومريحة على مدار العام. صُممت المساحات الداخلية لتعظيم الضوء الطبيعي، إذ تسهم النوافذ الكبيرة في خلق مناطق معيشة مشرقة وواسعة. والمطابخ مجهزة بالكامل، مما يعني الجمع بين الوظيفية والجماليات الحديثة. ومن المزايا الأخرى التي ترفع جودة المعيشة الخزائن المدمجة لتوفير مساحة تخزين وافرة والزجاج المزدوج لعزل أفضل للحرارة والصوت. كما يضيف وجود مصعد في المبنى سهولة الوصول. وتسهم هذه العناصر مجتمعة في بيئة معيشة مريحة ومجهزة جيدًا.
السعر المطلوب لهذه الشقة بغرفة نوم واحدة هو 465,000 يورو. وباعتبارها منزلًا قائمًا، فهذا سعر ثابت وليس سعرًا مبدئيًا. العقار جاهز للسكن، مما يدل على توفره الفوري. وموقعه في La Cala de Mijas، وهي منطقة شعبية على كوستا ديل سول، يؤثر على موقعه في السوق. العقارات المشابهة في الجوار، مثل Vission Hills وAlmare، يبدأ سعرها من 496,200 و496,000 يورو على التوالي، مما يشير إلى أن هذه الشقة تتمتع بموقع تنافسي في السوق المحلية بين المساكن المشابهة.
La Cala de Mijas مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم نمط حياة متوازنًا بين هدوء شواطئها وراحة المرافق الحضرية. تقع هذه الشقة داخل Navigolf Suites، وهو مجمع سكني راسخ يوفر بيئة هادئة مع إمكانية الوصول إلى مرافق مشتركة، بما في ذلك مسبح. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمناخ المتوسطي على تراسهم الخاص الذي يوفر إطلالات جزئية على البحر. كما يعزز الموقع المرتفع للمشروع، بارتفاع يقارب 10 أمتار فوق مستوى الشارع، الخصوصية ويوفر إطلالات مفتوحة تضاهي إطلالات الطوابق العليا. تسهّل الحياة اليومية القرب من المتاجر والمطاعم والشاطئ، وكلها على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. كما أن المنطقة جيدة الاتصال، مع وصول سهل إلى الطريق السريع الساحلي مما يتيح السفر بسهولة إلى المدن القريبة مثل Marbella وFuengirola. هذا المزيج يخلق موقعًا مناسبًا للإقامة الدائمة أو منازل العطلات أو الاستثمار العقاري.
تقدم La Cala de Mijas تجربة معيشية متكاملة، تتميز بالتوازن بين السحر الساحلي والمرافق العملية. توفر المدينة كثافة عالية من المطاعم (26 مطعمًا في نطاق 2 كم) والمقاهي (15)، مما يدعم مشهدًا اجتماعيًا نابضًا. كما تتوفر بسهولة خدمات أساسية مثل الصيدليات والبنوك في نطاق 2 كم. وبالنسبة للعائلات، يعتبر وجود المؤسسات التعليمية، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المنطقة الأوسع، عاملًا مهمًا. ومرافق الرعاية الصحية متاحة مع مركزين صحيين قريبين. وتشير البنية التحتية السياحية للمنطقة، مع 10 فنادق وأكثر من 2000 سرير، إلى قطاع خدمات متطور يدعم الأعمال المحلية. وبمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية وموسم سباحة يدوم 5 أشهر، فإن المناخ مواتٍ للأنشطة الخارجية على مدار العام.
تُبرز هذه الخريطة La Cala de Mijas، وهي مدينة ساحلية ضمن مقاطعة Málaga. وتوضح موقع الشقة بالنسبة إلى المرافق الرئيسية والشواطئ وملاعب الجولف. والقرب من المدن الكبرى مثل Marbella وMálaga، كما تشير المسافات بخط مستقيم، يضيف سياقًا إضافيًا لموقعها داخل منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع La Cala de Mijas في موقع استراتيجي داخل بلدية Mijas على كوستا ديل سول. فهي تقع بين مدينتي Marbella الأكبر غربًا (18 كم بخط مستقيم) وMálaga شرقًا (34 كم بخط مستقيم). يوفر هذا الموقع المركزي الوصول إلى تنوع عروض كوستا ديل سول، من المنتجعات الراقية في Marbella إلى المركز الثقافي Málaga. وتشتهر المنطقة بمناخها الجاذب وشواطئها الواسعة وملاعب الجولف العديدة، مما يجعل La Cala de Mijas قاعدة ممتازة لاستكشاف هذه المرافق والاستمتاع بها.
تتمتع هذه الشقة باتصال ممتاز. وأقرب شاطئ، Playa de La Cala - El Torreón، يبعد 1.6 كم بخط مستقيم، مع ميل معتدل بنسبة 3.4% باتجاهه. وتقع عدة ملاعب جولف، بما في ذلك El Chaparral Golf Club، على مسافة قصيرة بالسيارة (1.7 كم). ولمحبي الرياضة، توجد صالة رياضية على بعد 0.6 كم فقط. وخدمات النقل العام جيدة، إذ توجد 50 محطة و4 خطوط تخدم المنطقة، مما يسهل الوصول إلى المدن المحيطة. وتوفر محطات القطار في Fuengirola (6.0 كم) وCarvajal (10.0 كم) اتصالًا إضافيًا. ويبعد مطار Malaga-Costa del Sol حوالي 24 كم بخط مستقيم، مما يوفر وصولًا مريحًا للسفر الدولي. كما أن الوصول الطرقي جيد، مع روابط سريعة بالطريق السريع الساحلي الرئيسي المتصل بـ Marbella وFuengirola.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تستفيد La Cala de Mijas من مناخ متوسطي، بمتوسط درجات حرارة شهرية تتراوح بين 14 و26 درجة مئوية ومتوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة، حيث تصل درجات حرارة الماء عادةً إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، لمدة 5 أشهر تقريبًا. وبفضل ارتفاعها 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، يوفر الموقع ظروفًا لطيفة دون تقلبات حرارية حادة. وتتلقى المنطقة وفرة من أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لكوستا ديل سول، تشجع على نمط حياة يقوم على الأنشطة الخارجية. والمحيط الطبيعي، مقترنًا بالمناخ المواتي، يعزز جاذبية المنطقة للمقيمين والزوار على حد سواء.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الساحلي وصولًا سهلًا إلى عدة شواطئ، أقربها Playa de La Cala - El Torreón على بعد 1.6 كم. ومن الشواطئ القريبة الأخرى Playa de Las Doradas وPlaya de La Cala - La Butibamba. ولمحبي الجولف، يبعد El Chaparral Golf Club مسافة 1.7 كم، مع ملاعب إضافية مثل Cerrado del Águila Golf (2.1 كم) وSantana Golf & Country Club (3.4 كم) في متناول اليد. والمرافق الترفيهية وفيرة، بما في ذلك المراكز الرياضية مثل Polideportivo de La Cala (0.6 كم) وأندية التنس مثل Miraflores Tennis Club (2.8 كم). ويوفر Puerto Cabopino (6.2 كم) وPuerto Deportivo de Fuengirola (6.5 كم) مرافق مارينا.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
عند مقارنة هذه الشقة بعروض أخرى في La Cala de Mijas، فإن سعرها البالغ 465,000 يورو لوحدة بغرفة نوم واحدة يضعها في موقع تنافسي مقابل مشاريع مثل Vission Hills وAlmare التي يبدأ سعرها من 496,200 و496,000 يورو على التوالي. وهذه المشاريع المشابهة تقع أيضًا في La Cala de Mijas، مما يشير إلى قيمة سوقية متسقة للعقارات في هذه المنطقة المطلوبة. وفي حين أن سعر Acqua Gardens في Estepona أعلى ويبدأ من 524,600 يورو، فإن ذلك يشير إلى أن La Cala de Mijas تقدم حاليًا نقطة دخول أكثر سهولة للمشترين. كما تميّزها حالة الشقة الجاهزة للسكن عن المشاريع على الخارطة، إذ تتيح الإشغال الفوري. ومزاياها، مثل التراس الخاص والمرافق المشتركة، شائعة في المنطقة، لكن موقعها المحدد داخل Navigolf Suites، مقترنًا بسعرها المطلوب، يحدد موقعها المميز في السوق داخل مشهد العقارات الأوسع في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID