Denne lejlighed med ét soveværelse ligger i midten af La Cala de Mijas, en kystlandsby i kommunen Mijas, provinsen Málaga. Boligen måler 55 m² og har et badeværelse, et lyst stueområde og et fuldt udstyret køkken. Bygningen blev færdiggjort i 2008, og lejligheden er indflytningsklar og sælges helt møbleret. Butikker, restauranger, caféer og supermarkeder ligger i gåafstand, og den nærmeste strand, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km væk i luftlinje. Udbudsprisen er fastsat til 340.000 €.
Inden for sit segment konkurrerer denne lejlighed med både brugte boliger og nybyggeriprojekter langs Costa del Sol. Tre aktuelle nybyggeri-jævnførelser illustrerer prisbilledet: Lantana Residencial i Mijas annoncerer fra 205.000 €, Aquamar i Torre del Mar fra 269.950 € og Etherna Homes 2 i Estepona fra 321.000 €. Med en fast pris på 340.000 € for 55 m² prissættes denne bolig til cirka 6.180 € pr. kvadratmeter, et præmieniveau, der afspejler dens placering i landsbycentrum snarere end boligareal. Nybyggerialternativer tilbyder typisk større enheder, moderne specifikationer og fælles faciliteter til lignende eller lavere startpriser, men generelt i anlæg tilbagetrukket fra etablerede landsbycentre, hvor daglige faciliteter afhænger mere af bil. La Cala de Mijas selv ligger mellem Fuengirola og Marbella (18 km i luftlinje til sidstnævnte), hvilket holder efterspørgslen jævn: det omkringliggende område registrerer omkring 3.800 bolighandler om året, og turistinfrastrukturen med ti hoteller og 2.131 senge understøtter et udlejningsmarked for møblerede lejligheder med ét soveværelse. Mod det indre Mijas bytter kystlandsbyen køligere bjergluft for direkte strandadgang på 1,6 km og en tættere facilitetsblanding inden for 2 km. Mod Estepona og Torre del Mar, begge længere fra Málaga Lufthavn, drager La Cala fordel af den cirka 24 km i luftlinje til AGP, hvilket forkorter transporttider for besøgende ejere og gæster. Den realistiske køberafvejning er derfor plads og bygningsalder mod centralitet: en sammenlignelig nybyggeribudget køber flere kvadratmeter andre steder, mens denne bolig køber en etableret, gangbar landsbybeliggenhed med øjeblikkelig anvendelighed.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i La Cala de Mijas' kommercielle centrum, en landsby på cirka 55 meters højde på Costa del Sol. Inden for 2 km er der 26 restauranter, 15 caféer, to apoteker og seks banker. Området kombinerer landsbyliv med nærhed til stranden: kysten ligger cirka 1,6 km væk i lige linje med en moderat hældning på 3,4 % mod havet.
Boligen fungerer som en kompakt og vedligeholdelsesvenlig base. En placering mod syd til sydvest giver eftermiddags- og aftenslys i stuen, som har et stort vindue med udsigt over byen og bjergene. En elevator betjener bygningen, og indbyggede skabe samt fuld møblering betyder, at boligen kan bruges straks som fast bolig, fritidsbolig eller lejebolig.
Dette er ikke et nybyggeriprojekt. Lejligheden er en brugt bolig i en beboelsesbygning færdiggjort i 2008, beskrevet som værende i god stand. Byggestatus er indflytningsklar, så der er ingen ventetid eller betalinger fra tegning. Leveringsdatoer for brugte bolige afhænger af købsprocessen snarere end en bygherres tidsplan.
Boligen har ét soveværelse og ét badeværelse på 55 m², hvilket begrænser pladsen for større husstande. Det er en lejlighed uden privat have eller privat pool; den nærmeste offentlige swimmingpool ligger 2,5 km væk i luftlinje. Ingen parkeringsplads eller depotrum er angivet i de tilgængelige data. Bygningen er fra 2008, så finishen afspejler denne periode.
Denne lejlighed passer til en køber, der søger en kompakt, gangbar base på Costa del Sol snarere end en stor familievilla. Genkendelige situationer omfatter: et par, der ønsker en fast bolig med butikker og caféer ved døren; en international køber, der leder efter en møbleret fritidsbolig, der kan låses mellem besøgene, da enheden sælges nøgleklar; eller en investor, der retter sig mod udlejningsmarkedet i en landsby med helårlig turistinfrastruktur, ti hoteller og 2.131 senge indikerer en jævn besøgsefterspørgsel. Den passer også til købere, der prioriterer at undgå bil: området ligger tæt på butikker, skoler, stoppesteder og havet, med 50 offentlige transportstop fordelt på fire linjer i området. Omvendt er boligen mindre velegnet til husstande, der har brug for mere end ét soveværelse eller privat have og pool. Købere, der ønsker en privat parkeringsplads eller depotrum, bør separat verificere tilgængeligheden, da ingen af delene er angivet. Købere, der søger nybyggerispecifikationer, ny energiteknologi, bygherregarantier, fælles faciliteter i et moderne resort, bør bemærke, at denne bygning er fra 2008. Købsbeslutningen centrerer sig derfor om beliggenhed og bekvemmelighed: 55 m² midt i en fungerende landsby, 1,6 km fra stranden, til en fast pris.
Lejligheden registreres som værende i god stand og tilbydes helt møbleret, hvilket fjerner et almindeligt praktisk problem for fjerne eller internationale købere. Indvendig finish, baseret på de tilgængelige fotografier, omfatter et lyst grønt køkken med træindretning, et lyst hovedsoveværelse med glidedøre i glas og et kompakt badeværelse med bruser. Indbyggede skabe findes i soveværelset, hvilket giver opbevaring inden for de 55 m². Stuen har et stort vindue, der giver både lys samt udsigten over by og bjerge. Selve bygningen har elevator og et fælles opgang med standardsikkerhedsudstyr som synlige brandslukkere i entréområdet. Som en bygning fra 2008 går boligen forud for den seneste bølge af energieffektivitetsstandarder for nybyggeri på Costa del Sol; købere med specifikke krav til isolering, aircondition eller varmtvandssystemer bør anmode om en teknisk tilstandsrapport og tilhørende certifikater. Der er ingen information om tidligere renoveringer, så den angivne stand afspejler sælgerens klassificering. Samlet set er finishniveauet i overensstemmelse med en velholdt brugt lejlighed beregnet til øjeblikkelig brug snarere end en gennemrenoveret designenhed, og det fuldt udstyrede køkken og den komplette møblering betyder, at boligen er funktionel fra overtagelsesdagen.
Lejligheden har en fast udbudspris på 340.000 €. Det er en brugt bolig, så prisen indgår ikke i en nybyggeriprisliste, og der er ingen variation mellem enhedstyper. Prisen afspejler et færdigt, møbleret og indflytningsklart hjem i midten af La Cala de Mijas. Til sammenligning annoncerer nybyggeriprojekter andre steder langs kysten i øjeblikket fra-priser på 205.000 € i Mijas, 269.950 € i Torre del Mar og 321.000 € i Estepona, men disse tal vedrører andre lokationer, størrelser og bygfaser. Tilgængelighed afhænger af den aktuelle salgsproces; interesserede købere bør anmode om opdateret statusinformation.
Hverdagen omkring denne lejlighed følger en lille andalusisk kystlandsbys rytme. Morgenerne kan begynde med kaffe på en af de femten caféer inden for 2 km, indkøb i et nærliggende supermarked og ærinder, der klares helt til fods, området er udpræget kommercielt og beliggende i landsbycentrum, så en bil er ikke nødvendig for grundlæggende behov. Stuen vender mod syd til sydvest, hvilket betyder, at de lyseste timer kommer fra middag og frem, med det store vindue som indrammer en blanding af tage og bjergskråninger bag landsbyen. Køkkenet er fuldt udstyret og indrettet i grønne toner, og soveværelset har glidedøre i glas, der slipper ekstra lys ind. Aftenerne centrerer sig typisk om landsbyen: restauranter, en og anden lokal festlighed blandt årets 32 helligdage i regionen, eller en gåtur til udsigtspunktet Mirador 1,2 km væk. Stranden ved El Torreón ligger cirka 1,6 km væk i luftlinje og kan nås til fods på omkring 20 minutter eller få minutter i bil. Uden for højsæsonen er landsbyen beboet hele året, understøttet af skoler, to sundhedscentre og regelmæssige bolighandler, omkring 3.800 om året i området, hvilket indikerer et aktivt, ikke-sæsonpræget samfund snarere end en ferieby, der tømmes om vinteren.
De nærmeste omgivelser tilbyder den tæthed af faciliteter, der er typisk for et landsbycentrum snarere end et forstadsområde. Inden for 2 km har beboere adgang til 26 restauranter, 15 caféer, to apoteker, seks banker og en skole, hvilket i princippet dækker alle daglige behov uden køretøj. Til sport ligger idrætsanlægget Polideportivo de La Cala 0,6 km væk i luftlinje, Club de Pádel Cerrado del Águila ligger 2,4 km væk og Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfspillere kan nå El Chaparral Golf Club på 1,7 km og Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km, begge inden for kort køretur. Sundhedsydelser leveres af to sundhedscentre i området, og uddannelse omfatter femten folkeskoler og ti ungdomsskoler i den bredere kommune. Landsbyens kystorientering betyder, at tre strande ligger inden for 2 km: El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og La Butibamba på 1,9 km. Lystbådehavne i Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) udvider fritidsmulighederne med båd. Offentlig transport består af fire linjer med 50 stop i området, og jernbanestationen i Fuengirola ligger 6 km væk i luftlinje og giver en jernbaneforbindelse langs den vestlige Costa del Sol.
Kortet viser lejlighedens placering i landsbyens centrum i La Cala de Mijas, mellem Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Markører angiver de tre nærliggende strande, golfbaner inden for 3,4 km og forbindelser mod Málaga Lufthavn på cirka 24 km i luftlinje. Alle viste afstande er i luftlinje.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
La Cala de Mijas indtager en midterposition på Costa del Sol mellem Fuengirola og Marbella, begge kan nås inden for minutter langs A-7. Marbella ligger 18 km væk i luftlinje og Málaga by 34 km, mens Málaga Lufthavn ligger cirka 24 km fra landsbyen. Dette placerer lejligheden i centrum af kystens vigtigste økonomiske og fritidskorridor, med Gibraltar cirka 72 km mod vest. Inden for Mijas kommune er La Cala kystkernen, som supplerer den hvide landsby Mijas Pueblo i bjergene og de golforienterede udviklinger inde i landet. Landsbyen kombinerer lokale ydelser, skoler, sundhedscentre, helårig handel, med turistinfrastruktur herunder ti hoteller, hvilket giver den en mere permanent beboelseskarakter end rene ferieområder i nærheden.
Tilgængelighed er et af stedets stærkere punkter. Málaga Lufthavn (AGP) ligger cirka 24 km væk i luftlinje, hvilket svarer til en køretur på cirka 25-30 minutter på kystmotorvejen A-7, praktisk for hyppige flyvende og udlejningsgæster. Gibraltar Lufthavn er et alternativ på cirka 72 km i luftlinje. Marbella ligger 18 km væk i luftlinje og Málaga by 34 km, hvilket gør begge velegnede til dagsture med bil. Togstationerne i Fuengirola (6,0 km) og Carvajal (10,0 km) giver jernbaneforbindelser mod lufthavnen og Málaga. Lokalt dækker fire buslinjer med 50 stop landsbyen og omkringliggende områder, så stranden, golfbanerne og nabodistrikter kan nås uden privat køretøj, selv om en bil udvider adgangen til det indre Mijas og den bredere region. Den nærmeste strand ligger 1,6 km væk i luftlinje med en moderat hældning på 3,4 %, hvilket betyder, at gåturen tilbage fra kysten har en let, men merkbar stigning.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Cala de Mijas er typisk for den vestlige Costa del Sol: en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C, med månedsgennemsnit fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Dette mønster understøtter udendørs liv det meste af året. Badesæsonen varer cirka fem måneder, hvor havtemperaturerne holder sig på eller over 20 °C. Landsbyen ligger 55 meter over havet, lavt nok til let kystadgang, men stadig med bjergudsigt fra boliger med den rette orientering, denne lejlighed har sådan udsigt fra stuen. Hældningen på 3,4 % mod stranden er moderat; daglige gåture til kysten er overkommelige for de fleste, selvom returvejen stiger blidt. Det omgivende landskab kombinerer sandbugter, golfbanernes grønne inden for 2-3 km og Sierra de Mijas' udløbere bag landsbyen, hvilket giver beboere både hav- og indlandsscenarier inden for en kort radius. Nedbøren koncentreres i de køligere måneder, hvilket efterlader lange tørre og solrige perioder fra sen forår til tidlig efterår.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandlivet centrerer sig om de tre sandstrande inden for 2 km: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km i luftlinje), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Disse strande udgør landsbyens sommersæson, der løber cirka fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller derover. Fritidsfaciliteter rækker langt ud over sandet. Golfspillere har El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km, hvilket gør stedet praktisk til regelmæssigt spil. Racketsport dækkes af padelklubben på 2,4 km og tennis klubben på 2,8 km, mens det kommunale idrætsanlæg på 0,6 km tilbyder generelle faciliteter. Til svømning uden for havsæsonen ligger den offentlige pool Piscina Bellavista 2,5 km væk. To lystbådehavne, Puerto Cabopino på 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, tilbyder fortøjninger, spisesteder ved vandet og bådture. Udsigtspunktet Mirador på 1,2 km er et lokalt gåmål med kystpanoramaer.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL541109
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
EN