Cet appartement d'une chambre se situe au centre de La Cala de Mijas, un village côtier de la municipalité de Mijas, dans la province de Málaga. Le bien immobilier mesure 55 m² et offre une salle de bains, un salon lumineux et une cuisine entièrement équipée. L'immeuble a été achevé en 2008 et l'appartement est livré clés en main et vendu entièrement meublé. Commerces, restaurants, cafés et supermarchés sont accessibles à pied, et la plage la plus proche, Playa de La Cala - El Torreón, se trouve à 1,6 km à vol d'oiseau. Le prix demandé est fixé à 340 000 €.
Dans son segment, cet appartement concurrence à la fois le parc de revente et les programmes neufs le long de la Costa del Sol. Trois comparables neufs actuels illustrent le paysage des prix : Lantana Residencial à Mijas affiche à partir de 205 000 €, Aquamar à Torre del Mar à partir de 269 950 € et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 321 000 €. À un prix fixe de 340 000 € pour 55 m², ce bien se situe à environ 6 180 € le mètre carré, un niveau premium qui reflète son emplacement au centre du village plutôt que sa surface. Les alternatives neuves offrent généralement des lots plus grands, des spécifications modernes et des équipements communs pour des prix d'entrée similaires ou inférieurs, mais généralement dans des programmes en retrait des centres-village établis, où les commodités quotidiennes dépendent davantage de la voiture. La Cala de Mijas se positionne entre Fuengirola et Marbella (18 km à vol d'oiseau de cette dernière), ce qui maintient la demande stable : la zone enregistre environ 3 800 transactions immobilières par an, et une infrastructure touristique de dix hôtels et 2 131 lits soutient un marché locatif pour des lots meublés d'une chambre. Face au Mijas de l'intérieur, le village côtier troque l'air plus frais des collines contre un accès direct à la plage à 1,6 km et une densité de services supérieure dans un rayon de 2 km. Face à Estepona et Torre del Mar, toutes deux plus éloignées de l'aéroport de Málaga, , La Cala bénéficie des quelque 24 km à vol d'oiseau jusqu'à AGP, raccourcissant les transferts des propriétaires et de leurs invités. L'arbitrage réaliste pour l'acheteur est donc la surface et l'âge du bâti contre la centralité : un budget comparable dans le neuf achète plus de mètres carrés ailleurs, tandis que ce bien achète un emplacement établi et praticable à pied dans un village, utilisable immédiatement.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se situe au cœur commercial de La Cala de Mijas, un village situé à environ 55 mètres d'altitude sur la Costa del Sol. Dans un rayon de 2 km, on compte 26 restaurants, 15 cafés, deux pharmacies et six banques. La zone combine vie de village et proximité de la plage : la côte se trouve à environ 1,6 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 3,4 % vers la mer.
Le bien fonctionne comme une base compacte et facile à entretenir. Une orientation du sud au sud-ouest apporte de la lumière l'après-midi et le soir dans le salon, qui dispose d'une grande fenêtre avec vue sur la ville et la montagne. Un ascenseur dessert l'immeuble, et les placards intégrés ainsi que l'ameublement complet permettent d'utiliser le logement immédiatement comme résidence principale, résidence secondaire ou bien locatif.
Il ne s'agit pas d'un programme neuf. L'appartement est un bien de revente dans un immeuble résidentiel achevé en 2008, décrit comme en bon état. Son statut constructif est clés en main, donc aucun délai d'attente ni paiement sur plan ne s'applique. Les dates de livraison des biens de revente dépendent du processus d'achat et non du calendrier d'un promoteur.
Le bien compte une chambre et une salle de bains sur 55 m², ce qui limite l'espace pour les familles nombreuses. C'est un appartement sans jardin privatif ni piscine privée ; la piscine publique la plus proche se trouve à 2,5 km à vol d'oiseau. Aucune place de parking ni débarras n'est mentionné dans les données disponibles. L'immeuble date de 2008, et les finitions reflètent donc cette époque.
Cet appartement convient à un acheteur recherchant une base compacte et praticable à pied sur la Costa del Sol plutôt qu'une grande villa familiale. Des situations reconnaissables incluent : un couple souhaitant une résidence principale avec commerces et cafés au pas de la porte ; un acheteur international à la recherche d'une résidence secondaire meublée pouvant être fermée entre les visites, le lot étant vendu clés en main ; ou un investisseur ciblant le marché locatif dans un village doté d'infrastructures touristiques toute l'année, dix hôtels et 2 131 lits indiquent une demande visitorielle stable. Il convient aussi aux acheteurs qui privilégient de ne pas conduire : le cadre est proche des commerces, écoles, arrêts de transport et de la mer, avec 50 arrêts de transport public répartis sur quatre lignes dans la zone. En revanche, le bien convient moins aux foyers nécessitant plus d'une chambre ou un jardin et une piscine privés. Les acheteurs souhaitant une place de parking ou un débarras privés doivent vérifier la disponibilité séparément, aucun des deux n'étant mentionné. Ceux qui recherchent des spécifications neuves, technologies énergétiques récentes, garanties du promoteur, équipements communs d'une résidence moderne, noteront que cet immeuble date de 2008. La décision d'achat repose donc sur l'emplacement et la commodité : 55 m² au milieu d'un village fonctionnel, à 1,6 km de la plage, à un prix fixe.
L'appartement est réputé en bon état et proposé entièrement meublé, ce qui supprime un obstacle pratique courant pour les acheteurs à distance ou internationaux. Les finitions intérieures, d'après les photographies disponibles, comprennent une cuisine verte et lumineuse avec des meubles en bois, une chambre principale lumineuse avec portes vitrées coulissantes et une salle de bains compacte avec douche. Des placards intégrés sont présents dans la chambre, offrant du rangement dans les 55 m². Le salon dispose d'une grande fenêtre qui apporte à la fois lumière et vues sur la ville et la montagne. L'immeuble propose un ascenseur et une cage d'escalier commune avec équipements de sécurité standards, comme des extincteurs visibles dans le hall. Construction de 2008, le bien précède la dernière vague de normes d'efficacité énergétique appliquées au neuf sur la Costa del Sol ; les acheteurs ayant des exigences précises concernant l'isolation, la climatisation ou les systèmes d'eau chaude doivent demander une expertise technique et les certificats correspondants. Aucune information n'est disponible sur des rénovations récentes, donc l'état indiqué reflète la classification du vendeur. Dans l'ensemble, le niveau de finition est cohérent avec un appartement de revente bien entretenu, destiné à un usage immédiat plutôt qu'un lot rénové de designer, et la cuisine entièrement équipée et l'ameublement complet rendent le logement fonctionnel dès le jour de la signature.
L'appartement a un prix demandé fixe de 340 000 €. Il s'agit d'un bien de revente, donc le prix ne fait pas partie d'une liste de prix d'un programme neuf et il n'y a pas de variation entre les types de lots. Le prix reflète un logement achevé, meublé et clés en main au centre de La Cala de Mijas. À titre de comparaison, des programmes neufs ailleurs sur la côte affichent actuellement des prix à partir de 205 000 € à Mijas, 269 950 € à Torre del Mar et 321 000 € à Estepona, bien que ces chiffres concernent des emplacements, des surfaces et des phases de construction différents. La disponibilité dépend du processus de vente en cours ; les acheteurs intéressés doivent demander des informations à jour.
La vie quotidienne autour de cet appartement suit le rythme d'un petit village côtier andalou. Les matinées peuvent commencer par un café dans l'un des quinze cafés à moins de 2 km, les courses dans un supermarché proche, et les courses quotidiennes se font entièrement à pied : le cadre est explicitement commercial et central, donc une voiture n'est pas nécessaire pour les besoins de base. Le salon est orienté du sud au sud-ouest, ce qui signifie que les heures les plus lumineuses arrivent à partir de midi, la grande fenêtre encadrant un mélange de toits et de pentes montagneuses derrière le village. La cuisine est entièrement équipée et finie dans des tons verts, et la chambre dispose de portes vitrées coulissantes qui laissent entrer davantage de lumière. Les soirées tournent généralement autour du village : restaurants, quelque fête locale parmi les 32 jours fériés annuels de la région, ou une promenade au point de vue du Mirador à 1,2 km. La plage d'El Torreón se trouve à environ 1,6 km à vol d'oiseau, accessible à pied en environ 20 minutes ou en quelques minutes en voiture. Hors saison estivale, le village reste habité toute l'année, soutenu par des écoles, deux centres de santé et des transactions immobilières régulières, environ 3 800 par an dans la zone, , ce qui indique une communauté active et non saisonnière plutôt qu'une station qui se vide en hiver.
Les environs immédiats offrent la densité de services typique d'un centre de village plutôt que d'un lotissement périurbain. Dans un rayon de 2 km, les habitants accèdent à 26 restaurants, 15 cafés, deux pharmacies, six banques et une école, couvrant pratiquement tous les besoins quotidiens sans véhicule. Pour le sport, le centre sportif Polideportivo de La Cala est à 0,6 km à vol d'oiseau, le Club de Pádel Cerrado del Águila à 2,4 km et le Miraflores Tennis Club à 2,8 km. Les golfeurs atteignent le El Chaparral Golf Club à 1,7 km et le Cerrado del Aguila Golf à 2,1 km, tous deux à quelques minutes en voiture. La santé est assurée par deux centres de santé dans la zone, et l'éducation compte quinze écoles primaires et dix collèges dans la municipalité au sens large. L'orientation côtière du village fait que trois plages se trouvent à moins de 2 km : El Torreón à 1,6 km, Playa de Las Doradas à 1,7 km et La Butibamba à 1,9 km. Les ports de plaisance de Cabopino (6,2 km) et Fuengirola (6,5 km) élargissent les options de loisirs en bateau. Les transports publics comptent quatre lignes avec 50 arrêts dans la zone, et la gare de Fuengirola est à 6 km à vol d'oiseau, offrant une liaison ferroviaire le long de la Costa del Sol ouest.
La carte montre la position de l'appartement au centre du village de La Cala de Mijas, entre Fuengirola et Marbella sur la Costa del Sol. Les marqueurs indiquent les trois plages proches, les parcours de golf dans un rayon de 3,4 km et les liaisons vers l'aéroport de Málaga à environ 24 km à vol d'oiseau. Toutes les distances indiquées sont à vol d'oiseau.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
La Cala de Mijas occupe une position intermédiaire sur la Costa del Sol entre Fuengirola et Marbella, toutes deux accessibles en quelques minutes par l'A-7. Marbella est à 18 km à vol d'oiseau et la ville de Málaga à 34 km, tandis que l'aéroport de Málaga se trouve à environ 24 km du village. Cela place l'appartement au centre du principal corridor économique et de loisirs de la côte, avec Gibraltar à environ 72 km à l'ouest. Au sein de la municipalité de Mijas, La Cala est le noyau côtier, complétant le village blanc de Mijas Pueblo dans les collines et les lotissements orientés golf à l'intérieur des terres. Le village combine services locaux, écoles, centres de santé, commerce toute l'année, et infrastructures touristiques comprenant dix hôtels, lui conférant un caractère résidentiel plus permanent que les zones purement touristiques voisines.
L'accessibilité est l'un des points forts de cet emplacement. L'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 24 km à vol d'oiseau, soit environ 25-30 minutes de trajet en voiture sur l'autoroute côtière A-7, pratique pour les voyageurs fréquents comme pour les locataires de vacances. L'aéroport de Gibraltar est une alternative à environ 72 km à vol d'oiseau. Marbella est à 18 km à vol d'oiseau et la ville de Málaga à 34 km, toutes deux accessibles pour une excursion à la journée en voiture. Les gares de Fuengirola (6,0 km) et Carvajal (10,0 km) assurent des liaisons ferroviaires vers l'aéroport et Málaga. Localement, quatre lignes de bus avec 50 arrêts couvrent le village et ses environs, de sorte que la plage, les parcours de golf et les quartiers voisins sont accessibles sans véhicule privé, même si une voiture élargit l'accès au Mijas de l'intérieur des terres et à la région. La plage la plus proche est à 1,6 km à vol d'oiseau, avec une pente modérée de 3,4 %, ce qui signifie que le retour depuis la côte comporte une montée douce mais perceptible.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de La Cala de Mijas est typique de la Costa del Sol ouest : une température annuelle moyenne de 18,5 °C, avec des moyennes mensuelles allant de 14 °C en hiver à 26 °C en été. Ce régime favorise la vie en plein air la majeure partie de l'année. La saison de baignade dure environ cinq mois, pendant lesquels la température de la mer reste à 20 °C ou plus. Le village se situe à 55 mètres au-dessus du niveau de la mer, suffisamment bas pour un accès facile à la côte tout en permettant des vues sur la montagne depuis les biens bien orientés, cet appartement en bénéficie depuis son salon. La pente de 3,4 % vers la plage est modérée ; les marches quotidiennes vers la côte sont gérables pour la plupart des gens, bien que le retour monte doucement. Le paysage environnant combine des criques de sable, la verdure des parcours de golf à 2-3 km et les contreforts de la Sierra de Mijas derrière le village, offrant aux habitants des paysages marins et intérieurs dans un petit rayon. Les pluies se concentrent dans les mois frais, laissant de longues périodes sèches et ensoleillées de la fin du printemps au début de l'automne.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La vie de plage s'articule autour des trois étendues de sable à moins de 2 km : Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km à vol d'oiseau), Playa de Las Doradas (1,7 km) et Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Ces plages ancrent la saison estivale du village, qui dure environ cinq mois avec des températures de mer de 20 °C ou plus. Les équipements de loisirs vont bien au-delà du sable. Les golfeurs disposent du El Chaparral Golf Club à 1,7 km, du Cerrado del Aguila Golf à 2,1 km et du Santana Golf & Country Club à 3,4 km, rendant l'emplacement pratique pour jouer régulièrement. Les sports de raquette sont couverts par le club de padel à 2,4 km et le club de tennis à 2,8 km, tandis que le centre sportif municipal à 0,6 km offre des installations générales. Pour nager hors saison marine, la piscine publique Piscina Bellavista est à 2,5 km. Deux ports de plaisance, Puerto Cabopino à 6,2 km et Puerto Deportivo de Fuengirola à 6,5 km, offrent des amarrages, des restaurants au bord de l'eau et des sorties en bateau. Le point de vue du Mirador à 1,2 km constitue une destination de promenade locale avec des panoramas côtiers.
Source: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL541109
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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