Denne ett-soveroms leiligheten ligger i sentrum av La Cala de Mijas, en kystlandsby i kommunen Mijas i provinsen Málaga. Boligen måler 55 m² og har ett bad, et lyst oppholdsrom og et fullt utstyrt kjøkken. Bygningen ble fullført i 2008, og leiligheten er innflyttingsklar og selges helt møblert. Butikker, restauranter, kaféer og supermarkeder ligger i gangavstand, og den nærmeste stranden, Playa de La Cala - El Torreón, ligger 1,6 km unna i luftlinje. Prisantydningen er fastsatt til €340 000.
Innenfor sitt segment konkurrerer denne leiligheten med både bruktboliger og nybyggprosjekter langs Costa del Sol. Tre nybygg-sammenlignbare illustrerer prisbildet: Lantana Residencial i Mijas annonserer fra €205 000, Aquamar i Torre del Mar fra €269 950 og Etherna Homes 2 i Estepona fra €321 000. Med en fast pris på €340 000 for 55 m² prises denne boligen til omtrent €6 180 per kvadratmeter, et premienivå som gjenspeiler beliggenheten i landsbysentrum snarere enn gulvareal. Nybygg-alternativer tilbyr typisk større enheter, moderne spesifikasjoner og fellesfasiliteter for lignende eller lavere inngangspriser, men som regel i anlegg trukket tilbake fra etablerte landsbysentre, der daglige fasiliteter i større grad avhenger av bil. La Cala de Mijas selv ligger mellom Fuengirola og Marbella (18 km i luftlinje til sistnevnte), noe som holder etterspørselen jevn: området rundt registrerer rundt 3 800 boligtransaksjoner per år, og en turistinfrastruktur med ti hoteller og 2 131 senger støtter et leiemarked for møblerte ett-soveroms enheter. Mot innlandet i Mijas bytter kystlandsbyen kjøligere luft i åssiden mot direkte strandtilgang på 1,6 km og en tettere fasilitetsblanding innenfor 2 km. Mot Estepona og Torre del Mar, begge lenger fra Málaga flyplass, drar La Cala fordel av den omtrent 24 km lange luftlinjen til AGP, noe som korterer overgangstidene for besøkende eiere og gjester. Det realistiske avveiningssnittet for kjøperen er dermed plass og byggear mot sentralitet: tilsvarende nybyggbudsjett kjøper flere kvadratmetre andre steder, mens denne boligen kjøper en etablert, gangbar landsbybeliggenhet med umiddelbar brukbarhet.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Leiligheten ligger i det kommersielle hjertet av La Cala de Mijas, en landsby omtrent 55 meter over havet på Costa del Sol. Innenfor 2 km finnes det 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek og seks banker. Området kombinerer landsbyliv med nærhet til stranden: kysten ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, med en moderat stigning på 3,4 % mot havet.
Boligen fungerer som en kompakt, vedlikeholdsfri base. En orientering mot sør til sørvest gir ettermiddags- og kveldslys i oppholdsrommet, som har et stort vindu med utsikt over byen og fjellene. Bygningen har heis, og innebygde garderober pluss full møblering gjør at boligen kan brukes umiddelbart som fast bolig, fritidsbolig eller utleieobjekt.
Dette er ikke et nybyggprosjekt. Leiligheten er en bruktbolig i en boligbygning fullført i 2008, beskrevet som i god stand. Byggestatus er innflyttingsklar, så det er ingen ventetid eller betalinger ved kjøp på tegning. Overtakelsesdatoer for bruktboliger avhenger av kjøpsprosessen, ikke av en utviklers tidsplan.
Boligen har ett soverom og ett bad på 55 m², noe som begrenser plassen for større husholdninger. Det er en leilighet uten privat hage eller privat basseng; det nærmeste offentlige bassenget ligger 2,5 km unna i luftlinje. Ingen parkeringsplass eller bod er oppført i tilgjengelige data. Bygningen er fra 2008, så finishen speiler den perioden.
Denne leiligheten passer for en kjøper som ønsker en kompakt, gangbar base på Costa del Sol fremfor en stor familievilla. Gjenkjennelige situasjoner inkluderer: et par som ønsker fast bolig med butikker og kaféer rett utenfor døren; en internasjonal kjøper som leter etter en møblert fritidsbolig som kan låses mellom besøkene, siden enheten selges nøklerklart; eller en investor som satser på leiemarkedet i en landsby med turistinfrastruktur hele året, ti hoteller og 2 131 sengene tyder på jevn besøksdemand. Den passer også kjøpere som prioriterer å slippe å kjøre bil: området ligger nær butikker, skoler, holdeplasser og havet, med 50 offentlige transportstopp på fire linjer i området. Omvendt egner boligen seg mindre for husholdninger som trenger mer enn ett soverom eller privat hage og basseng. Kjøpere som ønsker privat parkeringsplass eller bod bør verifisere tilgjengelighet separat, siden ingen av delene er oppført. De som ønsker nybyggspesifikasjoner, moderne energiteknologi, utviklergarantier, fellesfasiliteter i et moderne anlegg, bør merke seg at denne bygningen er fra 2008. Kjøpsbeslutningen handler derfor om beliggenhet og bekvemmelighet: 55 m² midt i en fungerende landsby, 1,6 km fra stranden, til en fast pris.
Leiligheten er registrert som i god stand og tilbys helt møblert, noe som fjerner et vanlig praktisk hinder for kjøpere på avstand eller i utlandet. Interiørfinishen, basert på tilgjengelige bilder, omfatter et lyst grønt kjøkken med tremøbler, et lyst hovedsoverom med skyvedører i glass og et kompakt bad med dusj. Soveromet har innebygde garderober, noe som gir lagringsplass innenfor de 55 m². Stuen har et stort vindu som gir både lys og utsikt over by og fjell. Selve bygningen har heis og et felles trappehus med standard sikkerhetsutstyr, som brannslukkere synlig i entréen. Som en bygning fra 2008 predaterer boligen den nyeste bølgen av energieffektivitetsstandarder for nybygg på Costa del Sol; kjøpere med spesifikke krav til isolasjon, klimaanlegg eller varmtvannssystemer bør be om en tilstandsrapport og tilhørende attester. Det finnes ingen informasjon om nylige renoveringer, så den oppgittestanden gjenspeiler selgerens klassifisering. Samlet sett er finishen på nivå med en godt vedlikeholdt bruktbolig beregnet på umiddelbar bruk, snarere enn en pusset designerbolig, og det fullt utstyrte kjøkkenet og komplette møbleringen gjør boligen funksjonell fra overtagelsesdagen.
Leiligheten har en fast prisantydning på €340 000. Dette er en bruktbolig, så prisen er ikke del av en nybyggprisliste, og det er ingen variasjon mellom enhetstyper. Prisen gjenspeiler en ferdig, møblert og innflyttingsklar bolig i sentrum av La Cala de Mijas. Til sammenligning annonserer nybyggprosjekter andre steder på kysten for tiden priser fra €205 000 i Mijas, €269 950 i Torre del Mar og €321 000 i Estepona, men disse tallene gjelder andre steder, størrelser og byggefaser. Tilgjelighet avhenger av den pågående salgsprosessen; interesserte kjøpere bør be om oppdatert statusinformasjon.
Dagliglivet rundt denne leiligheten følger rytmen i en liten andalusisk kystlandsby. Morgenen kan starte med kaffe på en av de femten kaféene innenfor 2 km, handling i et supermarked i nærheten og ærender som kan gjøres helt til fots, området er utpreget kommersielt og i landsbysentrum, så bil er ikke nødvendig for daglige behov. Stuen vender mot sør til sørvest, hvilket betyr at de lyseste timene kommer fra middagstid og utover, med det store vinduet som rammer inn en blanding av taklandskap og fjellsider bak landsbyen. Kjøkkenet er fullt utstyrt og utført i grønne toner, og soveromet har skyvedører i glass som slipper inn ekstra lys. Kveldene kretser som regel om landsbyen: restauranter, en og annen lokal festdag blant regionens 32 offentlige helligdager per år, eller en tur til utsiktspunktet Mirador 1,2 km unna. Stranden ved El Torreón ligger omtrent 1,6 km unna i luftlinje, og kan nås til fots på omtrent 20 minutter eller på noen minutter med bil. Utenfor sommersesongen er landsbyen bebodd hele året, støttet av skoler, to helsentre og jevnlige boligtransaksjoner, rundt 3 800 per år i området, noe som tyder på et aktivt, ikke-sesongpreget samfunn snarere enn et feriested som tømmes om vinteren.
De nærmeste omgivelsene byr på den tettheten av fasiliteter som er typisk for et landsbysentrum, ikke et forstadsområde. Innenfor 2 km har beboerne tilgang til 26 restauranter, 15 kaféer, to apotek, seks banker og en skole, som i praksis dekker alle daglige behov uten kjøretøy. For sport ligger idrettsanlegget Polideportivo de La Cala 0,6 km unna i luftlinje, Club de Pádel Cerrado del Águila 2,4 km unna og Miraflores Tennis Club 2,8 km. Golfspillere når El Chaparral Golf Club på 1,7 km og Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km, begge på kort kjøretur. Helsevesenet tilbys av to helsentre i området, og utdanningsspennet omfatter femten barneskoler og ti ungdomsskoler i den bredere kommunen. Kystorienteringen til landsbyen betyr at tre strender ligger innenfor 2 km: El Torreón på 1,6 km, Playa de Las Doradas på 1,7 km og La Butibamba på 1,9 km. Marinaene i Cabopino (6,2 km) og Fuengirola (6,5 km) utvider fritidstilbudet på sjøen. Kollektivtransporten består av fire linjer med 50 holdeplasser i området, og jernbanestasjonen i Fuengirola ligger 6 km unna i luftlinje og gir jernbaneforbindelse langs den vestlige Costa del Sol.
Kartet viser leilighetens posisjon i landsbysentret i La Cala de Mijas, mellom Fuengirola og Marbella på Costa del Sol. Markører indikerer de tre nærliggende strendene, golfbaner innenfor 3,4 km og forbindelser mot Málaga flyplass på omtrent 24 km i luftlinje. Alle avstander som vises er i luftlinje.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
La Cala de Mijas inntar en mellomposisjon på Costa del Sol mellom Fuengirola og Marbella, begge nåbare på minutter langs A-7. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga by 34 km, mens Málaga flyplass ligger omtrent 24 km fra landsbyen. Dette plasserer leiligheten i sentrum av kystens viktigste økonomiske og fritidskorridor, med Gibraltar omtrent 72 km mot vest. Innenfor Mijas kommune er La Cala kystkjernen, et complement til den hvite landsbyen Mijas Pueblo i åsene og golforienterte utbygginger i innlandet. Landsbyen kombinerer lokale tjenester, skoler, helsentre, handel hele året, med turistinfrastruktur inkludert ti hoteller, noe som gir den en mer permanent bosatt karakter enn rene feriesteder i nærheten.
Tilgjengelighet er et av de sterkeste punktene ved denne beliggenheten. Málaga flyplass (AGP) ligger omtrent 24 km unna i luftlinje, noe som tilsvarer en kjøretur på omtrent 25–30 minutter på kystmotorveien A-7, praktisk både for hyppige flygere og leiegjester. Gibraltar flyplass er et alternativ på omtrent 72 km i luftlinje. Marbella ligger 18 km unna i luftlinje og Málaga by 34 km, slik at begge er innen rekkevidde for dagsturer med bil. Togstasjonene i Fuengirola (6,0 km) og Carvajal (10,0 km) gir jernbaneforbindelser mot flyplassen og Málaga. Lokalt dekker fire busslinjer med 50 holdeplasser landsbyen og omgivende områder, så stranden, golfbanene og nabodistriktene kan nås uten privat kjøretøy, selv om en bil utvider tilgangen til Mijas innland og den bredere regionen. Den nærmeste stranden ligger 1,6 km unna i luftlinje, med moderat stigning på 3,4 %, hvilket betyr at turen tilbake fra kysten innebærer en svak, men merkbar oppoverbakke.
| Avstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i La Cala de Mijas er typisk for den vestlige Costa del Sol: en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C, med månedsgjennomsnitt fra 14 °C om vinteren til 26 °C om sommeren. Dette mønsteret muliggjør uteliv store deler av året. Badesesongen varer omtrent fem måneder, og i den perioden holder havtemperaturen seg på eller over 20 °C. Landsbyen ligger 55 meter over havet, lavt nok for enkel kysttilgang, samtidig som fjellutsikt er mulig fra boliger med riktig orientering, denne leiligheten har slik utsikt fra stuen. Stigningen på 3,4 % mot stranden er moderat; daglige turer til kysten er overkommelige for de fleste, selv om returveien stiger svakt. Det omgivende landskapet kombinerer sandbukter, golfbanens grønne områder innenfor 2–3 km og åsene til Sierra de Mijas bak landsbyen, slik at beboerne får både hav- og innlandssceneri innenfor en kort radius. Nedbøren konsentreres i de kjøligere månedene, noe som gir lange tørre og solrike perioder fra sen vår til tidlig høst.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Strandlivet kretser om de tre sandstrendene innenfor 2 km: Playa de La Cala - El Torreón (1,6 km i luftlinje), Playa de Las Doradas (1,7 km) og Playa de La Cala - La Butibamba (1,9 km). Disse strendene er ryggraden i landsbyens sommersesong, som varer omtrent fem måneder med havtemperaturer på 20 °C eller høyere. Fritidsfasiliteter strekker seg langt utover sanden. Golfspillere har El Chaparral Golf Club på 1,7 km, Cerrado del Aguila Golf på 2,1 km og Santana Golf & Country Club på 3,4 km, noe som gjør stedet praktisk for jevnlig spill. Racketsport dekkes av padelklubben på 2,4 km og tennisclubben på 2,8 km, mens det kommunale idrettsanlegget på 0,6 km tilbyr generelle fasiliteter. For svømming utenfor badesesongen ligger det offentlige bassenget Piscina Bellavista 2,5 km unna. To marinaer, Puerto Cabopino på 6,2 km og Puerto Deportivo de Fuengirola på 6,5 km, tilbyr båtplasser, spisesteder ved vannet og båtturer. Utsiktspunktet Mirador på 1,2 km er et lokalt turmål med kystpanorama.
Kilde: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Desember | 14.8°C | 77 mm |
Moderat
Ref: VL541109
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
EN