يقع هذا الشقة المعاصرة المكونة من غرفة نوم واحدة في الطابق الأول ضمن مشروع رويال بالمز السكني الحديث، على بعد خطوات قليلة من لا كالا دي ميخاس. تقع الوحدة في المرحلة الثانية، بلوك كارولينا، والتي تقترب من الاكتمال، مع تسليم متوقع قبل يونيو 2026. توفر هذه الشقة، التي تتميز بتصميم معاصر وتشطيبات عالية الجودة، شرفة خاصة مطلة على حدائق مجمع مسور يوفر راحة وخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية نابضة بالحياة في كوستا ديل سول. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمتاجر والمطاعم والخدمات المحلية. يقع المشروع على بعد 25 كم فقط من مطار ملقا الدولي، مما يضمن سهولة الوصول.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث، مع التركيز على الراحة والوظائف. توفر المساحة الداخلية المشرقة، جنباً إلى جنب مع الشرفة الخاصة، بيئة معيشية مريحة. يعد المطبخ المجهز بالكامل والمواقف في الطابق السفلي جزءاً من المرافق المصممة لتعزيز تجربة المعيشة اليومية.
يقع العقار في المرحلة الثانية من تطوير رويال بالمز، والتي هي الآن قيد الانتهاء. من المتوقع تسليم الوحدة قبل يونيو 2026، مما يجعلها خياراً جذاباً للمشترين الذين يبحثون عن إكمال قريب. يوفر هذا الجدول الزمني ميزة التوقيت مقارنة بالمراحل اللاحقة التي قد تستغرق وقتاً أطول للإنجاز.
هذه الوحدة معروضة للبيع كـ 'تنازل عن حقوق الشراء' لأن البناء لم يكتمل بعد بالكامل. لا يقدم المشروع حالياً مناظر مفتوحة واسعة من الطوابق الأرضية. قد لا تكون هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن إطلالات بانورامية مباشرة من جميع الغرف.
هذا العقار مناسب للأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري مريح في موقع ساحلي متميز بالقرب من وسائل الراحة. يعد خياراً جيداً للمشترين الذين يرغبون في الانتقال في غضون عام تقريباً، حيث أن التسليم متوقع قبل يونيو 2026. كما أنه يلائم المستثمرين الذين يسعون للحصول على عقار في مرحلة شبه مكتملة للاستفادة من زيادة القيمة المحتملة بعد التسليم. يعتبر الموقع القريب من الشواطئ (على بعد 312 متراً من أقرب شاطئ) والمدن الكبرى مثل ماربيا وفيونخيولا، بالإضافة إلى مطار ملقا (25 كم)، مثالياً لمن يقدرون سهولة التنقل والوصول إلى وسائل النقل. إن قرب المجمع من 35 مطعماً و 15 مقهى، بالإضافة إلى المرافق الصحية، يجعله خياراً عملياً للحياة اليومية أو الإقامة العطلات.
تم تصميم الشقق ضمن مشروع رويال بالمز وفقاً لمعايير الجودة العالية التي تتميز بها هذه التطورات السكنية المرموقة. تم استخدام مواد وتشطيبات عالية الجودة في جميع أنحاء الوحدة لضمان المتانة والجماليات المعاصرة. تأتي الشقة مع مطبخ مجهز بالكامل، مما يقلل من الحاجة إلى أعمال تجهيز إضافية بعد الاستلام. تساهم النوافذ الكبيرة والأبواب الزجاجية في خلق مساحة داخلية مشرقة وجيدة التهوية، مع شرفة خاصة توفر مساحة خارجية للاسترخاء. تشمل الميزات الإضافية نظام تكييف الهواء (الساخن والبارد) وخزائن مدمجة، مما يعزز الراحة العملية. يضمن تصميم المجمع السكني المسور والمناطق المشتركة المصممة جيداً، بما في ذلك الحدائق وحمام السباحة، بيئة معيشية ممتعة وآمنة.
يبلغ سعر الشقة المعروضة حالياً 499,000 يورو. يجدر بالذكر أن هذا السعر يمثل قيمة في مرحلة ما قبل الاكتمال، وأن السعر المتوقع بعد الانتهاء والتسجيل الرسمي للسندات سيكون أعلى. في المراحل اللاحقة، مثل المرحلة 4.4، التي من المتوقع اكتمالها في صيف 2028، تم بيع شقق بغرفة نوم واحدة بالكامل، وتبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم من 639,000 يورو. تقع هذه الوحدات في الطابق الأرضي ولا تتمتع بإطلالات مفتوحة. تتيح هذه الفرصة للمشتري تأمين عقار في مرحلة شبه مكتملة بسعر تنافسي مقارنة بالوحدات المتاحة في مراحل التطوير المستقبلية.
تُعد لا كالا دي ميخاس، حيث يقع هذا المشروع، وجهة ساحلية ديناميكية تجمع بين سحر قرية صيد تقليدية مع وسائل الراحة الحديثة. يتميز محيط المشروع بكونه حضرياً، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية، من البقالة إلى المطاعم والمقاهي، تقع على مسافة قريبة. يبلغ عدد المطاعم في المنطقة 35 مطعماً، بالإضافة إلى 15 مقهى، مما يوفر تنوعاً في خيارات تناول الطعام. يساهم وجود 2 مركز صحي وصيدليتين وبنكين في توفير بيئة معيشية مريحة وعملية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,889 ساعة شمسية سنوياً، مما يشجع على قضاء الوقت في الهواء الطلق والاستمتاع بالمناطق المشتركة في المجمع السكني، مثل الحدائق وحمامات السباحة.
تقع لا كالا دي ميخاس، وهي جزء من بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، في منطقة كوستا ديل سول المعروفة بمناخها المعتدل وشواطئها الجميلة. يقع المشروع في بيئة حضرية، مما يعني أن الوصول إلى الخدمات اليومية سهل للغاية. تبعد أقرب صيدلية 284 متراً، وأقرب سوبر ماركت 409 أمتار. توفر المنطقة وفرة في خيارات تناول الطعام، مع 35 مطعماً و 15 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم. يضم المشروع أيضاً 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يجعله مناسباً للعائلات. يبلغ عدد المعاملات العقارية في المنطقة حوالي 3800، مما يشير إلى سوق عقاري نشط. يوفر المجمع السكني المسور شعوراً بالأمان والخصوصية، مع مناطق مشتركة مصممة جيداً، بما في ذلك حمام السباحة والمساحات الخضراء.
يقع هذا المشروع السكني في قلب لا كالا دي ميخاس، وهي منطقة ساحلية مرغوبة في كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشواطئ والمرافق الرئيسية، مما يؤكد سهولة الوصول إلى نمط الحياة المتوسطي. الموقع الحضري يضمن توافر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة.
يقع مشروع رويال بالمز في لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفيونخيولا الشهيرتين. يبعد المشروع حوالي 7.3 كم عن بويرتو ديبورتيفو دي فيونخيولا و 6.8 كم عن محطة قطار فيونخيولا. يقع بويرتو كابوبينو على بعد 5.6 كم. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. هذا الموقع يمنح السكان توازناً بين الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية والوصول السهل إلى المراكز الحضرية والترفيهية الكبرى في المنطقة.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول إلى العديد من وسائل الراحة الرئيسية. يقع على بعد 312 متراً فقط من شاطئ لا كالا دي ميخاس - إل تورون، و 411 متراً من شاطئ لا كالا دي ميخاس - لا بوتيبامبا، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. يبعد مطار مالقة-كوستا ديل سول الدولي حوالي 25 كم، مما يجعله وجهة سهلة للمسافرين الدوليين. لمحبي رياضة الجولف، تقع أندية مثل إل تشابارال جولف كلوب على بعد 2.0 كم، وسيرادو ديل أغيلا جولف على بعد 3.1 كم. تتوفر أيضاً مراكز رياضية مثل بولي ديبورتيفو دي لا كالا على بعد 1.0 كم. بالنسبة للتسوق والمرافق اليومية، تقع أقرب صيدلية على بعد 284 متراً وأقرب سوبر ماركت على بعد 409 أمتار. تتوفر 4 خطوط نقل عام وحوالي 50 محطة حافلات قريبة، مما يسهل التنقل في المنطقة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 71 km |
| Fuengirola | 6.8 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي مثالي، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 18.9 درجة مئوية. يتراوح متوسط درجات الحرارة الشهرية بين 12 درجة مئوية في الشتاء و 26 درجة مئوية في الصيف. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس السنوية حوالي 3889 ساعة، مما يوفر وفرة من الأيام المشمسة. يقع المشروع على ارتفاع 5 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مما يوفر مناخاً معتدلاً. تقع المنطقة ضمن بلدية ميخاس في مقاطعة مالقة، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وتضاريسها المتنوعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة المحيطة بمشروع رويال بالمز بوجود العديد من الشواطئ الرملية الجميلة. يقع شاطئ بلايا دي لا كالا - إل تورون على بعد 312 متراً، وشاطئ بلايا دي لا كالا - لا بوتيبامبا على بعد 411 متراً، وشاطئ بلايا لاس دوراداس على بعد 999 متراً، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. لمحبي رياضة الجولف، توجد ملاعب قريبة مثل إل تشابارال جولف كلوب (2.0 كم) وسيرادو ديل أغيلا جولف (3.1 كم). لمحبي الرياضات الأخرى، تتوفر مراكز رياضية مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا (1.0 كم) ونوادي تنس وبولينج قريبة. يمكن أيضاً الاستمتاع بالرياضات المائية والأنشطة البحرية في الموانئ القريبة مثل بويرتو كابوبينو (5.6 كم).
المصدر: OpenStreetMap
يقع مشروع رويال بالمز في لا كالا دي ميخاس، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، مقاطعة مالقة. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي بين مدينتي ماربيا وفيونخيولا الشهيرتين. يبعد المشروع حوالي 7.3 كم عن بويرتو ديبورتيفو دي فيونخيولا و 6.8 كم عن محطة قطار فيونخيولا. يقع بويرتو كابوبينو على بعد 5.6 كم. يبعد مطار مالقة الدولي حوالي 25 كم، مما يوفر سهولة الوصول للرحلات الدولية. هذا الموقع يمنح السكان توازناً بين الهدوء النسبي للمنطقة الساحلية والوصول السهل إلى المراكز الحضرية والترفيهية الكبرى في المنطقة.
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.3°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.4°C | 54 mm |
| أبريل | 16.2°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.2°C | 5 mm |
| يوليو | 25.6°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 13.0°C | 79 mm |
Ref: VL707978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
في منطقة لا كالا دي ميخاس، يتميز هذا المشروع بموقعه الذي يجمع بين القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في المنطقة، مثل فيسيون هيلز (الذي يبدأ سعره من 443,500 يورو)، فإن هذا العقار يقدم قيمة جيدة في مرحلة ما قبل الاكتمال. يقع العقار في بيئة مأهولة بالسكان، على عكس بعض المشاريع الجديدة التي قد تكون في مناطق أبعد عن المراكز الحضرية. بالمقارنة مع مشاريع في مناطق أخرى مثل إستيبونا، مثل أكوا جاردنز (يبدأ من 418,800 يورو) وأبي أبر (يبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذا المشروع في لا كالا دي ميخاس يوفر موقعاً مختلفاً مع سهولة وصول مباشر إلى المرافق والخدمات. سعر 499,000 يورو لشقة بغرفة نوم واحدة في هذه المرحلة من التطوير يعكس القيمة المرتبطة بالموقع المميز والتوقيت القريب للاكتمال، خاصة وأن شققاً مماثلة في مراحل لاحقة تباع بسعر أعلى. تتيح فرصة التنازل عن حقوق الشراء للمشترين المحتملين الدخول إلى السوق بسعر تنافسي قبل اكتمال المشروع بالكامل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
