تقدم هذه الشقة ذات غرفتي النوم والحمّام الواحد فرصة جيدة في مدينة لا كالا دي ميخاس الساحلية المرغوبة. تقع في منطقة الكانتار السكنية الراسخة، وتبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن مركز القرية النابض بالحياة وعن البحر الأبيض المتوسط. ومع توفر الخدمات الأساسية في الجوار وإطلالة مباشرة على البحر، يشكل هذا العقار خيارًا متينًا لمن يبحثون عن مقر سكني على الساحل الإسباني. الشقة جاهزة للسكن، إذ بُنيت في عام 1974 وجرى تجديدها لاحقًا.
مقارنةً بالعقارات المشابهة في المنطقة، تقدم هذه الشقة بسعر 270,000 يورو نقطة سعر ثابتة لوحدة ذات غرفتي نوم في موقع ساحلي راسخ. وتبدأ مشاريع مشابهة مثل أكوامار في توري ديل مار من سعر مشابه (269,950 يورو)، بينما يقدم مشروع لانتانا ريسيدنسيال في ميخاس نقطة دخول أقل تبدأ من 205,000 يورو. أما إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا، وهو مشروع أحدث، فيبدأ بسعر أعلى قدره 321,000 يورو. وهذا العقار تحديدًا جاهز للسكن، مما يميزه عن المشاريع الجديدة على الخارطة ويوفر توافرًا فوريًا. ويُعرف موقعها في لا كالا دي ميخاس بمزيج من السحر التقليدي والخدمات سهلة الوصول، وهو ما يجذب غالبًا من يبحثون عن نمط حياة متوازن بدلًا من الاكتفاء بمزايا البناء الجديد. ويعكس السعر الثابت للعقار وضعه كمنزل قائم، على عكس أسعار «يبدأ من» التي تُرى كثيرًا في المشاريع الجديدة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في مجمع الكانتار السكني، وتستفيد من قربها من قرية لا كالا دي ميخاس، مما يضع السكان في متناول المحلات التجارية المحلية والمطاعم والشاطئ. المحيط المباشر سكني، ويوفر إحساسًا بالتجمع السكني مع سهولة الوصول إلى خدمات كوستا ديل سول الأوسع.
يناسب هذا العقار الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة دائم أو منزل لقضاء العطلات. يشمل تخطيطه غرفتي نوم ومساحة معيشة محدثة وتراسًا خاصًا. ويستجيب الموقع لاحتياجات من يقدّرون الحياة الساحلية، مع سهولة الوصول إلى أنشطة الشاطئ والخدمات المحلية.
اكتمل بناء المبنى في عام 1974، مما يعني أن هذا عقار راسخ وليس مشروعًا جديدًا. وهو حاليًا جاهز للسكن، مما يدل على أنه لا يُتوقع حدوث أعمال بناء إضافية أو تأخيرات كبيرة قبل السكن. وقد خضع العقار لعمليات تجديد حديثة.
لا توفر هذه الشقة الميزات التي توجد عادةً في المشاريع الجديدة، مثل التدفئة الأرضية أو حديقة خاصة. فالمبنى يعود إلى عام 1974، ورغم تجديده، قد لا يشمل أحدث معايير كفاءة الطاقة أو الابتكارات المعمارية. كما أن موقف السيارات غير محدد كموقف خاص.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الباحثين عن مقر إقامة دائم في كوستا ديل سول، حيث توفر مزيجًا من الهدوء والراحة. كما يمكن أن تكون منزلًا مناسبًا لقضاء العطلات لمن يقدّرون القرب من الشاطئ وخدمات القرية. وقد يفكر المستثمرون فيها نظرًا لموقعها الراسخ وإمكاناتها في التأجير. العقار جاهز للسكن الفوري، وهو ما يستقطب المشترين الراغبين في الانتقال دون تأخير أو تأمين مكان لقضاء العطلات بسرعة. ويُعد تكوين غرفتي النوم والحمّام الواحد عمليًا للعائلات الصغيرة أو لاستقبال الضيوف. كما تضيف الإطلالات على البحر عنصرًا جذابًا لنمط الحياة لكل من يحلم بالعيش على البحر الأبيض المتوسط.
تم تجديد الشقة مؤخرًا وفق معايير عالية، وتضم مطبخًا مجهزًا بالكامل بالأجهزة الأساسية بما في ذلك الثلاجة مع الفريزر والفرن وموقد السيراميك والميكروويف. ويتميز الجزء الداخلي بالزجاج المزدوج لتحسين العزل وتقليل الضوضاء. ويوفر التكييف البارد والحار التحكم في المناخ في جميع أنحاء العقار، مما يضمن الراحة على مدار السنة. ويوفر التراس المغطى الخاص إطلالات على البحر، مما يعزز تجربة المعيشة. ورغم عدم توفير تفاصيل محددة عن المواد، فإن وصف «مُجدَّد وفق معايير عالية» يشير إلى تشطيبات حديثة في المطبخ والحمّام.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات غرفتي النوم ثابت عند 270,000 يورو. ويمثل هذا التكلفة الإجمالية للعقار باعتباره منزلًا قائمًا. الشقة جاهزة للسكن، أي أنها متاحة للشراء والسكن الفوري. وعلى عكس مشاريع البناء الجديد التي قد تقدم مخططات أو تشطيبات متنوعة بأسعار تبدأ من مبلغ معين، فإن لهذا العقار تقييمًا واحدًا ومحددًا. ويشهد سوق العقارات في منطقة ميخاس ما يقارب 3,800 معاملة عقارية سنويًا، مما يدل على نشاط مستمر.
توفر لا كالا دي ميخاس نمط حياة ساحلي متوازن، يمزج بين السحر الإسباني التقليدي والمرافق الحديثة. يمنح موقع الشقة في منطقة الكانتار أجواءً سكنية هادئة مع إبقاء السكان على اتصال بمركز القرية النشط. الحياة اليومية هنا تعني سهولة الوصول إلى الشاطئ للتنزه صباحًا أو مساءً، مع مجموعة واسعة من المطاعم والمقاهي على مسافة قصيرة. ويؤكد القرب من العديد من المرافق، بما في ذلك البنوك والصيدليات والمدارس، إقامة روتين يومي عملي. ولأوقات الفراغ، تفتخر المنطقة بالمرافق الرياضية وملاعب الجولف، كما تقع مارينا بويرتو كابوبينو النابضة بالحياة على مسافة قصيرة بالسيارة. وتتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 14°C و26°C، مما يجعل الأنشطة الخارجية ممتعة خلال معظم أوقات السنة.
توفر لا كالا دي ميخاس بيئة ديناميكية مع وفرة في الخدمات المحلية. وضمن مسافة 2 كم، يمكن للسكان الوصول إلى 26 مطعمًا و15 مقهى و6 بنوك و2 صيدلية، مما يلبي الاحتياجات اليومية. ويدعم وجود 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في الجوار العائلات. وتخدم المنطقة وسائل النقل العام بشكل جيد، مع 50 محطة و4 خطوط نشطة، مما يعزز الاتصال. ويُعد القرب من الساحل ميزة رئيسية، إذ يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا كالا - إل توريون، على مسافة قصيرة. وهذا يتيح فرصًا للترفيه والاستجمام في متناول اليد مباشرة من المنزل.
تعرض هذه الخريطة لا كالا دي ميخاس، وهي مدينة ساحلية ضمن مقاطعة ملقة. وتقع الشقة في منطقة الكانتار السكنية، مما يبرز قربها من المرافق المحلية والشواطئ وملاعب الجولف في منطقة كوستا ديل سول الأوسع.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع الشقة في لا كالا دي ميخاس، في موقع مركزي على طول كوستا ديل سول. وتقع بين المدن الأكبر ماربيا (18 كم) وملقة (34 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى مرافقهما الواسعة ومعالمها الثقافية. يضعها هذا الموقع ضمن امتداد ساحلي شهير يُعرف بشواطئه وملاعب الجولف ونمط حياته النشط. كما تقدم بلدية ميخاس نفسها تنوعًا طبيعيًا، من المدن الساحلية إلى قرى المناطق الداخلية الجبلية.
تقع الشقة في موقع مناسب للوصول إلى النقاط الرئيسية في المنطقة. ويبعد مطار ملقا-كوستا ديل سول حوالي 24 كم بخط مستقيم، مما يسهّل السفر. وتقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 6.0 كم، وتربط بشبكات السكك الحديدية الأوسع. أما للسفر بالطريق، فتقع الشقة داخل النسيج العمراني للا كالا، مع الوصول إلى الطرق المحلية. والمرافق الترفيهية متاحة بسهولة: تقع المراكز الرياضية ضمن 0.6 كم، والعديد من ملاعب الجولف، مثل نادي إل تشابارال للجولف، ضمن مسافة مباشرة قدرها 1.7 كم. كما توجد عدة شواطئ في محيط قريب، أقربها بلايا دي لا كالا - إل توريون على بعد 1.6 كم.
| مسافة الشاطئ | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 72 km |
| Fuengirola | 6 km |
| Carvajal | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع لا كالا دي ميخاس بمناخ متوسطي، حيث تتراوح درجات الحرارة الشهرية المتوسطة بين 14°C و26°C، بمعدل سنوي متوسط يبلغ 18.5°C. وتستمر موسم السباحة عادةً لمدة 5 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20°C أو أكثر. ويبلغ ارتفاع المنطقة 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في مناخها اللطيف. ويضمن الانحدار المعتدل بنسبة 3.4% نحو الشاطئ وصولًا سهلًا نسبيًا إلى الساحل. وتستفيد المنطقة من وفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة لجنوب الأندلس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر هذا العقار وصولًا ممتازًا إلى الأنشطة الساحلية والترفيهية. ويقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا كالا - إل توريون، على بعد 1.6 كم فقط بخط مستقيم. كما توجد عدة شواطئ أخرى ومارينا كابوبينو على مسافة قصيرة. ولعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في الجوار، بما في ذلك نادي إل تشابارال للجولف (1.7 كم) ونادي سانتانا للجولف والرياضة الريفية (3.4 كم). والمرافق الرياضية، مثل بوليديبورتيفو دي لا كالا، قريبة جدًا أيضًا على بعد 0.6 كم. ويوفر المسبح المشترك خيارًا إضافيًا للترفيه والاسترخاء.
المصدر: OpenStreetMap
La Cala de Mijas forms part of the Municipality of Mijas in the province of Málaga, Andalusia, southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL603978
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
DA
SV
NO
FI
ZH
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
KO
HI
UK
SR
SL
LV